三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-12-22 22:31:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

現在の物件
パークタワー勝どき ミッド/サウス
パークタワー勝どき ミッド/サウス
 
所在地:東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 ~2分
総戸数: 2,786戸

パークタワー勝どきミッド/サウス

69844: 匿名さん 
[2024-09-02 01:39:35]
>>69838 マンション掲示板さん

森永卓郎さん 「点滴1本・50万円取られる」「全部自腹」「1ヶ月生きてるだけで、百何十万円」

STAP細胞はあったらしいですが、医師会と製薬会社がもみ消したらしいです。↑これがやりたかったのでしょう。できるだけ病気の状態を長く続けてもらう。STAP細胞なんてできたら医学書ぜんぶ無駄ですから。
69845: 匿名さん 
[2024-09-02 01:58:43]
>>69835 マンション検討中さん

小倉さんの最近の動画で変化がありました。外食はやめて、自分で考えて料理をしていると言っています。
69846: 匿名さん 
[2024-09-02 19:06:04]
>>69844 匿名さん

スピリチュアルな方ですね。w
69847: 通りがかりさん 
[2024-09-07 16:17:32]
>>69842 マンション検討中さん
あれーここPTKじゃないね
結局買ってないんかな、、??
69848: eマンションさん 
[2024-09-07 16:35:24]
>>69847 通りがかりさん

青汁はやってることが裏ありすぎ。でも真面目に惨めに悲劇のスターらしくひたむきに頑張ってますアピール。だいたい家賃1700万のわけないじゃん。どこよそれ。ベルサイユ宮殿か。
69849: 匿名さん 
[2024-09-08 22:48:48]
青汁は通信高校を中退しているぐらいで、頭が悪いんだよな。不動産手続きなんも知らんし、大損こいた株式(信用取引)の制度のことも何も知らなかった。気合の話ばっかりで全然だめ。
69850: マンコミュファンさん 
[2024-09-11 12:22:47]
>>69849 匿名さん

青汁から訴えられるよ

69851: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-11 12:25:28]
住民板は相変わらずトラブルの話ばっかりだね。
69852: 通りがかりさん 
[2024-09-11 14:51:39]
>>69850 マンコミュファンさん
多分王子は見てるから訴えられるかもね
69853: 匿名さん 
[2024-09-11 21:31:32]
>>69849 匿名さん

どうでも良いけどいまだに日本の学歴(塾が作った偏差値)で頭がいいとか悪いとか言っている方が頭割るのでは?基準自体が変化している中状況変化についていけないことが21世紀的頭の悪さなのではないですか? もちろんあなただけが悪いのではありません・・・あなたも含めてマスコミの被害者なのですから・・・。
69854: 匿名さん 
[2024-09-11 22:47:46]
>>69852 通りがかりさん

民事で訴える意味は損害(お金)倍賞しかありません。ただ、その人を訴えても支払い能力なければお金はたかが知れている。普通訴えないでしょう・・・。しっかりしてください。
69856: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-12 22:39:25]
某マンクラさんのツイより
まじすか、、

> パークタワー勝どき 1週間の動き

成約事例件数  4件

・70㎡台  坪単価約930万

・70㎡台  坪単価約1090万

・60㎡台  坪単価約990万

・40㎡台  坪単価約930万

余裕で坪単価900万以上で動くのが当たり前になってきた結果に…
しかしこの数字で実際に動いているこの現実、9月がどう動いていくのか、しっかり見ていきましょう
69857: マンション検討中さん 
[2024-09-13 18:39:34]
>>69856 口コミ知りたいさん
湾ナビから計算した
そこまで高層でもないね、、角部屋かな、、??(;・∀・)

\208,000,000 69.20 \9,919,000 28F 北東 2LDK
\204,800,000 72.31 \9,347,000 37F 東 2LDK

湾ナビにないのは下記の2つ
・70㎡台  坪単価約1090万
・40㎡台  坪単価約930万
69859: マンション検討中さん 
[2024-09-13 23:24:18]
>>69857 マンション検討中さん
74.96とかさ、2億弱で売り出しいっぱいあるように見えるけどもう履けてるの...??
そして角部屋が3部屋の成約で一番安い、、

ミッド \208,000,000 69.35 \9,915,000 28F 北東
サウス \248,000,000 74.96 \10,930,000 25F 北西
サウス \204,800,000 72.46 \9,344,000 37F 北東(角)
69860: マンション検討中さん 
[2024-09-13 23:28:41]
>>69859 マンション検討中さん
普通に考えたら24階のほうが先に成約するはずだけど、
これはさすがに間違いじゃない、、??

19490万で坪850万だからそっちのほうが妥当だよね
37階の角で坪930マンとの整合性も取れてる。

にしてもmidの何もない中部屋で坪1000万になってもうたな、、
69861: マンション検討中さん 
[2024-09-13 23:33:06]
74.96って下記だよね。ここって角部屋なの??たしかにDWはあるけど
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F1F7GA18/
69873: マンコミュファンさん 
[2024-09-20 09:19:44]
最近パタドキ掲示板も静かっすね。
青汁王子はここ買ったんじゃなかったでしたっけ?
あの貧乏アピールはなんなんだろう。買ったの嘘?
69874: 匿名さん 
[2024-09-20 16:15:03]
買った直後に株価が急落してアパート暮らしになったらしい。
69889: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-27 20:05:05]
マンション検討版で一体、何の話をしているんだい?

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