パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[69641: 匿名さん]

で、ブランズタワー芝浦に対しての反論はどうなったの？

[69642: 評判気になるさん]

>>69641 匿名さん
ブランズタワー芝浦だっけ？優勝ですよ

[69643: 入居済みさん]

パークタワー勝どきに住んでいる住民です。
掲示板において、パークタワー勝どきに対する誹謗中傷の記事が投稿されていることを確認いたしました。
これらの記事は事実無根であり、私たちのマンションおよび住民の名誉を著しく損なう内容となっています。
これにより、私たち住民は不当な影響を受け、生活に支障をきたす可能性があります。

つきましては、以下の対応をお願い申し上げます。

該当する誹謗中傷記事の速やかな削除
該当する投稿者に対する投稿制限またはアカウント停止

[69644: 評判気になるさん]

>>69643 入居済みさん
具体的にどれか明示しなきゃ動けないよ

[69645: 検討板ユーザーさん]

>>69643 入居済みさん
誹謗中傷？成約単価と言う公表された事実を基にマンションを比較してるだけですよね？事実無根って何がですか？
プラウドタワー芝浦を不必要に貶したり、芝浦を倉庫街だ奥多摩だって貶してる人がいたけど、あれこそ誹謗中傷じゃないの？

[69646: マンション検討中さん]

プラウドタワー芝浦、ブランズタワー芝浦について軽く見てみたら、こんな感じなのかな？

専有部の仕様が高い
港区アドレス
田町駅実質10分以内
高輪ゲートウェイ再開発地も10分以内
港南よりも優れた住環境
現在の坪単価900超

ここの価値が上がることはPTKにとってポジティブ要素しかないので、皆さん温かく見守りましょう笑

[69647: 評判気になるさん]

>>69601 入居済みさん
この人ポジトークカモンとか言って比較するの煽ってなかったっけ？誹謗中傷とは…？

[69648: eマンションさん]

>>69640
築地再開発っていつの話よ。地下鉄に関してはそれこそ早くて最低でも15年はかかる。その頃にはPTKも古マンで、家族構成や仕事の都合や色々でここに住み続けている人の方が少数派だろうに。銀座は芝浦からはのがアクセスいいよ。電車なら有楽町駅、日比谷駅、東銀座と降りる駅を使い分けられいずれも5、6分。本数限られ肝心な時間には遅延ばっかりのバス。住んでみないと分からなかったけど勝どきからの銀座アクセスは芝浦や豊洲からすればあまり良いとは言えない。もちろん郊外よりは断然近いけど。

[69649: 匿名さん]

あれがダメこれがダメ！って嫌いな事の話ばかりしてるみんな！
貴重な時間を嫌いな事の為に消費してたらもったいないよ。
あいつが好きこいつが好き、あれが最高これが最高って話してた方が絶対楽しい！
好きな事の話してる方が絶対ハッピー！！嫌いより好きでいこう！！

文句言ってる自分を鏡で見れる？ハッピーな話をしてる自分も見てみよう！
どう？
嫌な顔して文句やネガティブな話してるの子供達は見てるよ…

蓮舫シール貼りまくる大人ってどう！
素敵な生き方なのかな？

[69650: 匿名さん]

いや、地下道つないで駅直結なら、道路でつながってる徒歩10分のマンションだって駅直結ですよ。　PTKは人を騙したんですよきっと。

[69651: マンション検討中さん]

先週のサウス5期2次って倍率ついたんですかね？

[69652: 匿名さん]

なにここの人は家族で大江戸線の定期券強制的に買わされてんの？笑

[69654: マンコミュファンさん]

>>69653 入居済みさん
一方のPTKは共用部に電動スクーターを持ち込む輩が発生中なのでした。

[69655: 匿名さん]

>>69653 入居済みさん
公営プール化されたラグーン
PTKの民度がやばいですね。
こちらも中国人ネタじゃなくて、日本人の民度がやばいという話ね。

[69656: 名無しさん]

>>69654 マンコミュファンさん
これブックコリドーでしょ？
PTKはこの状況で芝浦のことどうこう言えないでしょ。言ったこと全部ブーメランになってるじゃんw

[69657: マンション検討中さん]

プラウドタワー芝浦は知らなかったのでついに検索してみたら、40平米で8880万円？安っ！
でも駅遠！無理無理

[69658: 匿名さん]

PTKの民度すげー！見れば見るほどボロが出てくる。どの口で他のマンションの悪口言ってるのん？

[69659: 匿名さん]

>>69633 匿名さん

ひと昔前の湾岸タワマンはもっと仕様高かったよ。
コンロのグレードも高いもの使ってたし、キッチンやパウダールームの天板は天然石。風呂にはミストサウナついてた。当然、インターホンは標準でカメラ付き。水栓はグロエとか。玄関ももちろんタイルでなく天然石。両手を伸ばしたら届きそうな幅の狭い部屋なんてなかったし（ここ1.8ｍくらいの幅の部屋ありますよね？間違ってたら訂正して）。駐車場の設置率も高かった。

[69660: 名無しさん]

>>69659 匿名さん
今の新築も同じような仕様のような