パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。
2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認
2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工
施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定
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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25
パークタワー勝どきミッド/サウス
68701:
マンション検討中さん
[2024-04-25 20:06:23]
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68702:
匿名さん
[2024-04-25 23:16:00]
これから一気に増えると思うよ。かなり楽しみ。
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68703:
名無しさん
[2024-04-26 10:19:25]
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68704:
通りがかりさん
[2024-04-27 19:19:43]
相変わらず住民板が荒れてるね。同じマンション内の人に対して普通は気遣いするもんだよ。何度も住民間でやり合ってるのは異常。
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68705:
マンション検討中さん
[2024-04-27 22:18:46]
眺望比較。
北西、北東…抜けてる。足元はごみごみ。 南東…あまり抜けず。足元は綺麗。 北西から北向きが抜けるのはわかっていたけど足元が少し雑多かな。南東はこれまたわかっていたけどドゥトゥールビューなわけだけど思ったよりいいな。 そもそも方角としては北より南のほうがいいしね。ただミッド近いんだよな。 なかなか悩ましいですね。 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
68706:
通りすがり
[2024-04-27 22:36:56]
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68707:
匿名さん
[2024-04-27 22:53:41]
晴海一丁目タワマンのエレベーターホールから撮影させてもらった写真。
月島勝どきの北東側の眺望はスッキリしてるんだね。 ![]() ![]() |
68708:
匿名さん
[2024-04-27 23:21:47]
>>68705 マンション検討中さん
恐らく、その北向きの写真は低層階~中層階から見える眺望ですね。高層階からだと、築地跡地や浜離宮から先しか見えないですよ。もちろん、ベランダに出て、下を見下ろせば、手前の雑居ビルなども見えますが。 |
68709:
マンコミュファンさん
[2024-04-28 00:16:32]
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68710:
匿名さん
[2024-04-28 00:21:56]
ここは立地がめちゃくちゃ良いですからね。湾岸の中でもリセールはトップクラスに良いですよ。
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68711:
匿名さん
[2024-04-28 00:26:00]
バルコニーのある高層階に住んでいますが、室内の窓辺に立つと、230m先の地点から向こうの景色が確認出来ました。
ミッド高層階の窓辺に立つと、清澄通りの向こう側の建物(住友不動産勝どきビル)の屋上から先が見えると思われます。 |
68712:
匿名さん
[2024-04-28 00:29:47]
セブンイレブンが近くにないのはマイナス。 |
68713:
評判気になるさん
[2024-04-28 04:34:34]
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68714:
匿名さん
[2024-04-28 06:37:15]
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68715:
匿名さん
[2024-04-28 07:21:29]
眺望の良さに関しては、北向きは高層階、南向きは低層階という結論のようですね。
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68716:
匿名さん
[2024-04-28 09:10:36]
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68717:
匿名さん
[2024-04-28 09:16:32]
サウス南東高層部屋住民です。
内陸在住の友人が遊びに来まして、帰った後にお礼の連絡が来たのですが、いいねといわれるかなと予想していた豪華なエントランスでも豊かな植栽でもなく、眺望が素晴らしいとの言葉をもらいました。 夜だったからかなと思いますが、晴海フラッグの街並みや有明やお台場の夜景まで見渡せるので、まぁまぁ綺麗です。抜ける眺望とは言えないけれど、私は満足しています。 |
68718:
マンコミュファンさん
[2024-04-28 09:33:40]
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68719:
マンション検討中さん
[2024-04-28 09:50:30]
敷地内まじでネズミ走ってるのな。びっくりしたわ。こんなビルより小さい飲食店の方が飯にありつけそうなものだけどな…
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68720:
匿名さん
[2024-04-28 10:09:25]
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68721:
匿名さん
[2024-04-28 10:23:41]
下水処理場のある品川や夢の島はネズミ多いけど、勝どきは清潔な街だからネズミは少ないですよ。
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68722:
匿名さん
[2024-04-28 10:30:22]
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68723:
匿名さん
[2024-04-28 10:34:12]
築地も再開発で綺麗になるし、豊洲市場は最新鋭のクリーンな環境。今の湾岸で不潔なのは品川と夢の島ぐらいでしょう。
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68724:
匿名さん
[2024-04-28 10:43:19]
ミッド高層階ですが、スカイツリーほぼ根元から綺麗に見えますよ。
夜の眺望は本当に美しい! CGよりずっとずっと良いです。 |
68725:
マンション検討中さん
[2024-04-28 10:43:39]
ミッド高層階ですが、スカイツリーほぼ根元から綺麗に見えますよ。
夜の眺望は本当に美しい! CGよりずっとずっと良いです。 |
68726:
検討板ユーザーさん
[2024-04-28 10:46:25]
内見する方は是非夜にいらしたらいかがでしょうか。
ラグーン 船着き場 朝潮小橋のライトアップ レストランの賑わい と本当に異次元かと思う程素晴らしいです。 他にこんなところない。 |
68727:
eマンションさん
[2024-04-28 11:36:22]
>>68719 マンション検討中さん
築地にいた1万匹のネズミが周辺に大脱走中なので、勝どきにも沢山いるはずです。100匹とかのレベルではありません。 https://gendai.media/articles/-/57606?page=1&imp=0 2018.09.21 築地市場にいる1万匹のネズミたちが、閉鎖後一気に向かう先 移転まであと3週間、要チュー意! 週刊現代 |
68728:
名無しさん
[2024-04-28 11:42:03]
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68729:
匿名さん
[2024-04-28 11:56:38]
港南緑水公園とかはネズミが多い公園で有名だけど、勝どきでは聞いたことないですよ。
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68730:
マンション掲示板さん
[2024-04-28 12:22:33]
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68731:
契約者さん7
[2024-04-28 14:41:21]
飛行機事故の時もペットを荷物室じゃなく客席に座らせるべき!とか言う偏った意見の人がいたけどあれと同じくらい感覚がズレてるよね。
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68732:
マンション検討中さん
[2024-04-28 14:55:06]
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68733:
検討板ユーザーさん
[2024-04-28 23:40:24]
中央区はネズミと、湾岸暴走ツーリング軍団の駆逐を頑張って欲しい
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68734:
匿名さん
[2024-04-28 23:43:25]
勝どきはニオイないですよ。東京湾でニオイがきついのは品川や夢の島みたいな汚水が運河に放流されてるエリア。
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68735:
評判気になるさん
[2024-04-29 02:01:12]
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68736:
ご近所さん
[2024-04-29 06:28:29]
>>68724 匿名さん
写真みせて。 |
68737:
マンション検討中さん
[2024-04-29 06:32:05]
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68738:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 09:15:22]
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68739:
匿名さん
[2024-04-29 10:21:29]
スカイツリーは、部屋の位置によって 佃のリバーシティのタワマン群の隙間から見えます。 |
68740:
匿名さん
[2024-04-29 10:26:39]
パークタワー勝どきは眺望もかなり恵まれてますよね。
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68741:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 18:34:30]
勝どきを必死にディスってもダメだよ。
無駄な努力 |
68742:
匿名さん
[2024-04-29 22:42:38]
|
68743:
通りすがり
[2024-04-30 01:35:08]
|
68744:
匿名さん
[2024-04-30 02:16:39]
|
68745:
口コミ知りたいさん
[2024-04-30 05:19:06]
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68746:
匿名さん
[2024-04-30 07:48:46]
PTKの魅力は眺望だけじゃないですからね。駅直結でこれだけ条件の良い物件は中々ないですよ。
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68747:
匿名さん
[2024-04-30 08:29:34]
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68748:
検討板ユーザーさん
[2024-04-30 10:28:57]
|
68749:
匿名さん
[2024-04-30 11:23:56]
勝どきは眺望も良いと思うんだけどな。品川は清掃工場ビューだったりするし。
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68750:
匿名さん
[2024-04-30 11:47:21]
>>68747 匿名さん
サウス高層ですが、月島北・南が建っても、スカイツリー・隅田川はばっちり見えますよ。それよりも、築地再開発の方が絶景になると思いますが。 |
PTKが出来て大盛況です。