パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[6701: 匿名]

>>6700 マンコミュファンさん
えーまじか！新築なら平均買い値を含めて儲かる確率出さないと意味ないよねぇー？スペック要素はもちろん頷ける内容なんだけど…

[6702: 匿名さん]

湾岸もとうとう500万目前のエリアになってきましたか。いやー高くなったなぁ。ま、ここに限らず、どのエリアの新築も軒並みレコード更新する勢いで出してくるから、ある程度は予想はしてたけど。

70平米で9000万台か。

[6703: 匿名さん]

>>6702 匿名さん

最多9000は64ヘーベーだと予想します

[6704: 匿名さん]

>>6696 匿名さん
今も便利な街がさらに便利になるという話だよね

[6705: 住民板ユーザーさん1]

70で1億なら良いなー
ドゥトゥール売って、ここ買うか！

[6706: 匿名さん]

>>6705 住民板ユーザーさん1さん

６４平米で9000、７０平米で１億円ですよ。

[6707: 匿名さん]

25平米で3600万、坪470万だから最多価格帯9000万の部屋は70平米、坪420”から”じゃねーの？

[6708: 匿名]

>>6706 匿名さん
虹橋見えるお部屋9000万円代でなんとか買えませんでしょか(´･ω･`)

[6709: 匿名]

>>6696 匿名さん
ちなみに勝どきどのへんが便利ですか？？

[6710: 匿名さん]

勝どきだと銀座や丸の内にも歩いていけるよな

[6711: 匿名さん]

普段は歩かなくても、いざという時には歩ける
これが心理的にも結構大きい

[6712: 匿名]

普段の生活で便利な部分が聞きたいいなぁ

[6713: 匿名さん]

やっぱり誤った情報だったんだ。

そうだよね、もう少し安くなりそうだね。

[6714: 匿名さん]

予定価格が意図せず漏れちゃったのだとしたら何となく残念。。

[6715: 匿名さん]

>>6713 匿名さん

この案内しといて高値修正はないだろ！安値フラグきた！

[6716: 匿名さん]

大江戸線単線の駅じゃあ、直結でも坪440-450が限界でしょ。乗り換えとかも以上に時間かかるし、駅数以上にロスタイムが多いのが大江戸線。再開発って言っても勝どきの再開発はタワマン建て続けるだけで、そこから生み出すのは空前のお見合い眺望。駅前もしょぼいし、坪470とか480平均だったら個人的には引くわ。

[6717: 匿名さん]

他の物件も大体、予定価格よりも実際の発売価格を少しだけ下げて
お得感を出すケースが多いんじゃないの？

[6718: 匿名さん]

>>6710
googleで見たら、勝どきから丸の内まで徒歩45分、銀座駅まで徒歩28分と出ましたが。。。徒歩で歩けるとか無理ポジしすぎ。銀座と大手町に電車で直通の方がよっぽど価値があると思いますが。。

[6719: 匿名]

>>6718 匿名さん
まぁどっちかてと自転車の範囲だよねー。まぁ自転車圏としてはいいよね

[6720: 匿名]

>>6713 匿名さん
安くなってほしいな、、

[6721: 匿名さん]

>>6719 匿名

自転車通勤もいいけど
最近のコロナ対策で自転車利用者が増えて
会社の周囲に空いてる駐輪場所がないです。

[6722: 匿名さん]

街の魅力を問われて銀座に近いことって…
勝どき自体の魅力は特筆すべきものがないみたいで悲しい

[6723: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
誤った情報として3600ー34900万
というえらく具体的な記載が出ますかね？
物件仕様(室内仕様ではない)考えたら
坪520くらいはしないと、三井何チキって
るのって感じだが。
対岸の築5年、二流ゼネコン築で70m2
9000なのだから、70で1億超は当たり前
かと。
東池袋ですらこんな価格ですし、
個人的には東池袋より勝どきの方が
はるかによいです。
反応見てるのか知らないけど、
中途半端なことをして、
住友有明あたりの検討層を
呼び込まないで欲しい

[6724: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
6723はマンマニさんサイトから転載
させていただきました。

[6725: 匿名さん]

>>6713 匿名さん

間違ってたなら、上がるから下がるかは同じ確率では？なぜ安くなるのですか？

[6726: 匿名さん]

HPには「誤った情報」と書いてあるけど、「誤って公開」だと思うんだけどなー。

[6727: 匿名さん]

>>6726 匿名さん

マンマニ確認によれば、誤情報ではないとのこと。

[6728: マンション検討中さん]

>>6710 匿名さん
外から来る人に意外に知られてないのがバスの便利さ。銀座まで数分、丸の内までも15分くらい。本数も多い。バスは地下鉄と違って潜る時間ないので楽ですよ。まあタクシーでもいいですが。

[6729: マンション検討中さん]

>>6709 匿名さん
人によると思うけど、羽田までも大門乗り換えですぐ、タクシーならもっと近く感じる。東京駅もタクシーで1500円くらいで近い、バスでもすぐ。大手町も乗り換え必要だけど近い。銀座は本当にすぐ。六本木も一本ですぐ、六本木駅は深いけど。近くの商業施設のトリトンはテナントしょぼいけど食べるとこは最低限あるし、混んでないから子連れには楽。商業施設でいうと豊洲のららぽもすぐ。この時期はバーベキュー会場も近くて便利。ららぽは便利だけど混んでて、よりファミリー感も増えるから、敢えて勝どきあたりに住む人も多いです。子供の必要なものも銀座で買う人も多いかな。月島の飲食店も使えるので便利。勝どきもイメージないかもだけど渋い飲食店ありますよ。築地も近いので結構楽しい。スーパーは多い。
また、最近公園も豊海や川側が綺麗になってて緑もそこそこ。浜離宮も歩いて行ける。駅前は道が広くなって綺麗になった。とかですかね。

[6730: 6729]

あとはBRTができればこの辺りの利便性は増す。BRTはバカにする人多いけどバスの利便性に慣れてるとBRTあるとさらに便利になるのは容易に想像がつく。虎ノ門方面も1本で行けるしね。勝どき長く住んでるけど、この数年で本当に良くなったと思う。自分は過去は買えないから中古でリノベして住み替え考えてますが、ここができるの大歓迎。

[6731: マンション検討中さん]

>>6722 匿名さん

勝どき駅から銀座駅まで1.8キロ。
全然近くない。そんなの歩けない。

巨大な築地もなかったことになってるし、
東銀座の南ぐらいを銀座と変換してるね。

電車も通ってないし、自転車止められない。
で、ここは車を大半の人が持てない。

近くで遠い。

[6732: マンション検討中さん]

>>6728 マンション検討中さん

月島の下位互換ということね。
月島なら電車で3分、バス、タクシーも同じ条件。

[6733: マンション検討中さん]

>>6729 マンション検討中さん

これも月島の下位互換ということね。

月島で食べるなら月島、
六本木に行くにも月島に大江戸線がある。

ららぽなんて銀座と同じく近くで遠い場所。
月島と晴海を超えないといけない、
徒歩は無理、電車も乗り換えがいる。
晴海か豊洲か月島に住めば良い。

浜離宮なんてそもそもいかない。
眺めるだけの場所。
歩いたら30分。銀座より遠い。

BRTは交通不便地域向け。
まだ稼働してもいない。
虎ノ門？何しに行くの？

[6734: マンション検討中さん]

>>6730 6729さん

買えないならここを買える人の気持ちはわからない。
意味のない情報。

[6735: 周辺住民さん]

>>6722 匿名さん
勝どき自体の魅力を教えてほしいよね。
豊洲はららぽと東京湾が近い
有明は有明ガーデンやテニスの森公園とかがある。
とかそんな感じで。。

[6736: 周辺住民さん]

>>6715 匿名さん
え、なんで高値修正はないって言えるの？？

[6737: 匿名さん]

>>6735 周辺住民さん
アド街　勝どき編
1位　タワーマンション
2位　環状2号線
3位　太陽のマルシェ

11位　カチドキーゼ

1位がタワマン　意味わからん。
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/backnumber/20140823/

[6738: 周辺住民さん]

>>6729 マンション検討中さん
ありがとうございます。勝どき自体の部分だけ抜き出してみました。
＞勝どきもイメージないかもだけど渋い飲食店ありますよ。スーパーは多い。
＞駅前は道が広くなって綺麗になった。とかですかね。

なるほど、突出した部分は見当たらないとはいえ、普段の生活には困らなさそうですね。駅前だけ綺麗になってるてことは、ここが出来てさらに良くなる、という算段ですね。

まぁココ自体が有明ガーデンの小さいVerが1-3Fにできる、と考えれば勝どき自体の開発余地はある、って感じですかね?

[6739: 匿名希望]

>>6729 マンション検討中さん
これしかない

[6740: 周辺住民さん]

>>6733 マンション検討中さん
そういえば月島自体の街の魅力、みたいなのも浮かばないんですよね
もんじゃストリートくらい？あとは何があるかな？
もんじゃをディスってるわけじゃないよ。立派な東京の文化だからね！！
他の月島の魅力があったらぜひ教えてほしいな

[6741: 周辺住民さん]

>>6737 匿名さん
太陽のマルシェってなんだろ？スーパーっぽいけどw

[6742: 匿名さん]

ナショナル麻布や明治屋とかの高級系スーパーいって、コロナなんだから値下げしろ！
いうてるのと対して変わらん。

希望的ファンダメンタルズです。

[6743: マンション検討中さん]

>>6737 匿名さん

空虚なまちだのお

[6744: 匿名さん]

>>6743 マンション検討中さん

テレ東も勝どき編を作るのは、苦労したと思うわ。何もないんだもん。

[6745: 匿名さん]

>>6744 匿名さん
特に6年前だと、今よりも更に雰囲気違うからね。

[6746: 匿名さん]

>>6745 匿名さん

パン屋さんがなくなったー(涙)

[6747: 匿名さん]

>>6737 匿名さん
じゃあここが1位確定ですね。

[6748: 匿名さん]

>>6740 周辺住民さん
周辺住民でそれわからんの？

[6749: 匿名]

>>6733 マンション検討中さん
なぜそんなに嫌いなのにこのスレいるの？

[6750: 匿名]

>>6744 匿名さん
他の街はもっといい感じなのかな？

[6751: 匿名]

>>6748 匿名さん
周辺住民じゃないよ？たまに行くくらい。

[6752: 匿名]

>>6745 匿名さん
さっきのアド街と追加された部分あるならぜひ教えてほしいな。5?6年前と更にってことは何か追加されてるのかなって思って

[6753: 匿名さん]

>>6751 匿名さん

名前が周辺住民じゃねぇか笑
偽りだらけの嘘つきかよ。

[6754: 匿名さん]

>>6752 匿名さん
BRTかな。年内開業になるのかわからないけど。
ここのすぐそば、電チャリ専門店のY’s Roadが閉店したのは残念だった。

[6755: マンション検討中さん]

>>6749 匿名さん

なぜそんなに好きなのに魅力の一つもまともに話せないの？

築地と月島と豊洲と晴海に近いのが魅力です、ってそこ住めよ。それ湾岸全部に当てはまるだろ。

友達がイケメンですじゃなくて、おまえがイケメンかどうか聞かれてるんだよ。

やはり現在価値を捨てて、確定もしてない含み益を心の支えに生きていく町か。

空虚だな。

[6756: 通りがかりさん]

キレイなブーメランですね。

[6757: 匿名さん]

KTTって三年前なのに坪単価300か。
そりゃ色々なのが群がるよ。
もはや福祉住宅地だな。

[6758: 匿名さん]

>>6757 匿名さん
青田売り物件なので。

[6759: 匿名さん]

>>6758 匿名さん

竣工売りなんてタワーでまず見ないんで。

[6760: 匿名さん]

>>6759 匿名さん
そのレスの意味がよくわからんが、

竣工売りのタワマンもあります。
次に青田売りなので、価格は竣工時ではなく売り出し時なので3年前の相場ではないです。

[6761: 匿名さん]

>>6740 周辺住民さん
月島は佃に代表されるように縁日やお神輿もある歴史ある街。タワマンと下町の戸建て路地のコントラストがあるように、岸田屋さんのような100年以上愛される居酒屋から、お洒落なバー・焼肉・定食屋などなど新旧融合し緑と水辺も近い利便性高い街。江東区だと清澄白河みたいなイメージ。
勝どきは良くも悪くも歴史が浅く、その街自体の特色としてはやはりタワマン街。眺望よし・アクセス良しで、これから創られていく街。江東区でいえば少し前の有明(アクセスの利便性は言うまでもなく勝どきの方が良し)のイメージ
良し悪しではなく、これをどうみるかは個人次第。魅力はそれぞれ各人が見つけて紡いでいくものだと思います。

[6762: マンション検討中さん]

勝どきが交通が良いとか、
眺望が良いとか、
何の冗談でしょうか。

大深度のミニ地下鉄一線に、
タワマン乱立しすぎて
お見合い長屋街です。

[6763: マンション検討中さん]

>>6761 匿名さん

アクセスの利便性って、日本語として？です

[6764: マンション検討中さん]

新築マンションでカラーセレクト、メニュープラン、ビルトインオプション選ぶ楽しみは青田買いしかないのだが。。
完成売りタワーなんかワケアリのベイサイドタワーなど理由があるのです。

[6765: 匿名さん]

>>6762
まさに同意。豊洲より直線距離で銀座、大手町に近いと言っても10分とか15分圏内じゃないと意味がない。豊洲の方が交通利便性高いし、街の魅力について比較するレベルにない。

[6766: 通りがかりさん]

>>6763 マンション検討中さん
へぇ。じゃあ国土交通省の日本語もおかしいんですか？笑
https://www.mlit.go.jp/common/001084606.pdf

[6767: マンション検討中さん]

>>6766 通りがかりさん

君は2050だけ叫んでおくのがオススメだよ　笑

[6768: 匿名さん]

販売予定時期がミッドが11月上旬ででサウスが11月下旬ってことは、それまでにサウスの情報も出て両方比べて結論出せる感じなのかな？

[6769: 通りがかりさん]

勝どき、月島、晴海の3エリアのタワマンに住んだ経験あるけど、ファミリーなら晴海、DINKsや独身なら月島がいいなぁと思った。

勝どきは良くもなく悪くもなくって感じだな。
ちなみに佃は住んだことない。

[6770: 匿名さん]

大江戸線の乗り換えは面倒だぞ

知ってるだろうけど

[6771: 匿名さん]

結局待ち望んだオリンピック後の暴落なんてなかったんですよ…
（オリンピックは延期になっちゃいましたが）

[6772: 匿名さん]

マンション検討中さんが怒濤の連投。落ち着いて。顔真っ赤ですよ。

[6773: マンション検討中さん]

いや、三人はいますね

[6774: 職人さん]

>>6765 匿名さん
勝どきはバス10分で銀座いけるでしょ。1時間に15-20本くらいあるし。

[6775: 匿名]

>>6771 匿名さん
来年オリンピックが中止になったらワンチャンあるかも

[6776: 匿名]

>>6761 匿名さん
なるほど、めっちゃ良いコメントありがとう。勝どきは新しいんだね！

[6777: 匿名さん]

結局、販売価格のアップはガチだったん？

[6778: 匿名]

じゃあ月島と勝どきだと、月島のほうが一枚上手って感じかな。

[6779: マンション検討中さん]

>>6774 職人さん

月島にもバスが同じようにありますね。
おまけに電車もありますね。

晴海ならバスで数分長くなるだけですね。

豊洲なら電車で7分ですね。

築地には完敗ですね。

銀座という視点では、有明と東雲と台場には勝てるというぐらいでしょうか。

結局、勝どき固有の優位性や魅力は何なのですか？

大江戸線の新橋や麻布や六本木を推した方がいいと思いますが、港区になるからイヤなんですかね？

[6780: 匿名さん]

>>6779 マンション検討中さん
このタワマンだよ。
川沿い駅直結なんて最高でしょ。

[6781: 匿名]

>>6780 匿名さん
それはある。それに周辺の魅力的と思えるところにどれも近いというのも価値かな。もちろん人によってアクセスの価値観は変わる。別にショッピングモールが徒歩圏で行けるだけが全てではない（といっても豊洲は便利だけど）

[6782: 匿名さん]

ショッピングモール毎日行かないよね笑
最も頻度が高い駅へのアクセスが良い立地が1番合理的。

[6783: 匿名さん]

勝どきと晴海は中央区に住んでいるというしょーもない自己肯定感を得たい人間をひたすら立体的に詰め込んでるだけの街だな。街としての魅力は皆無に近い。
交通利便がよくて独身DINKSにはそこそこな住みやすさになってきてる月島とも差をつけられてる感じがする。

[6784: 匿名さん]

>>6783 匿名さん
劣等感の塊か笑

[6785: マンション検討中さん]

>>6783 匿名さん
貴方がどれだけ自分の正義を振りかざそうと、相場はデベと市場が決めるんです。月島がーとか豊洲がーとか晴海がーとか、いい加減滑稽だと気づいてくださいね。坪500でヒィヒィ言うんだったらここは貴方に見合ってないんです。

[6786: 匿名]

>>6779 マンション検討中さん
まぁその銀座も少し危険な状態ではあるんだけどね、、

[6787: 匿名さん]

>>6785 マンション検討中さん
買うよ！買ったる買ったりゃいいんだろ、その代わり買ったらお前の倍返しが決まるんだろうがーちゃんとォォォ！(大○田風)

[6788: マンション検討中さん]

>>6785 マンション検討中さん

うん？ワイは内陸マンだよ。
相場はここより遥かに上の場所にいるけど、そんなことどうでもいい　笑

勝どきの特徴を銀座だの豊洲だの有明だの月島だのが近いとかいうから、皆さんから失笑されてるわけよ。

で、結局勝どきの特徴は、マンションの単価なの？

まさにしょーもない自己肯定感　笑
空虚の極み　笑
テレ東ランキング、マジで本質ついてる　笑

なんか勝どき民の特長見えてきたぞー

[6789: マンション検討中さん]

>>6780 匿名さん

あ、よくわかります。

このタワマンが勝どきであって、勝どきという存在はないという感じが。

すごく興味深いです。

[6790: 匿名さん]

勝どきって街の魅力が分からないので、わかる人教えて下さい。

[6791: 匿名さん]

>>6788 マンション検討中さん
つまんね。

[6792: 地元民さん]

マンションを好き勝手書くのは良いけど、なんもないとか地元の悪口はやめて笑
育った場所なのですよ。

[6793: 匿名]

>>6790 匿名さん
数ページ遡ると結構書いてくれてるよ。わいが昨日同じこと聞いてるから

[6794: 匿名]

>>6792 地元民さん
6792さんが思う勝どきの魅力をききたいな！

[6795: 匿名さん]

魅力あるのは駅直結で商業複合開発、ポストコロナの設計変更したこの物件であって勝どきに魅力がある訳ではない。

[6796: 匿名さん]

勝どきの魅力ってなーに？

タワマン。

え？特徴とか名物ないの？

銀座とららぽに近いし。駅直結だし。

だから、勝どき自身の話なんだけど。

俺のタワマンの坪単価やべーだろ？

はぁ？

[6797: 匿名さん]

小石川だって街に魅力があるわけじゃない（しかも、ド低地のハザードマップ真ん中の巨大幹線道路脇）のに駅直結ってだけで売れただろ。
要は、これが今の流行りモンなんだよ。

デベも時代時代で売れそうなモンを作る。
流行りが終わろうと知ったこっちゃない。
勝どきも、小石川みたいに流行りにのって高値で売り抜けれるだろ。

[6798: 匿名さん]

>>6788 マンション検討中さん
勝どきなんて特に魅力がない街だから変わんほうがええでー
さようなら～

[6799: 匿名さん]

住宅街に魅力とか言われてもなあ。魅力的な場所に近い、というのが本来あるべき住宅街の魅力だと思うんだけど。外から人がわんさか来られても落ち着かないから嫌だよ

[6800: 匿名さん]

>>6796 匿名さん
ごめん、勝どきって魅力ないから君には合わないと思うよ。別な街を探しな