パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[65919: マンション検討中さん]

このスレを見る限り購入を後悔してる人が多いんですね。
なんというか買ってしまったことの悔しさが溢れでてます。
ご愁傷様です。

[65920: マンション掲示板さん]

>>65919 マンション検討中さん
目ついてる？未だに買いたくて仕方ない、買えずに悔しがってる落武者だらけにしか見えないんだが

[65921: 通りがかりさん]

>>65919 マンション検討中さん

そうなの？どの点で？
施設が立派で羨ましいですけど。誰か販売当初の坪単価で譲ってください。
ラグーン内の子供用プールは、楽しそうでいいと思いますけど。私も子供だったら間違いなくあそこではしゃいでます。

[65924: 口コミ知りたいさん]

精神病院の話題は全く興味がないので話を変えます。

ところで今からでもパークタワー勝どきはお買い得なんでしょうか？
これまでの情報だと築地再開発と臨海地下鉄の整備が大きく資産価値に影響しそうだと思うのですが。

[65926: eマンションさん]

メンタルクリニック？上等。
毎朝ジョギングで散策してるけど、何回見ても最高だよ、この物件。

[65927: 通りがかりさん]

この辺、公園があまりないので、公開公園ができて助かっです。子供遊ばせたり、犬の散歩でお邪魔してます。

でも、メンタルクリニックはちょっと心配かも。

[65928: マンコミュファンさん]

>>65927 通りがかりさん

メンタルやられてるのに、優雅なタワマン生活をお披露目されたら余計何危ない

[65929: 口コミ知りたいさん]

>>65927 通りがかりさん

犬の散歩ほんと迷惑だからマナーだけは守ってくださいな。

[65931: 匿名さん]

>>65924 口コミ知りたいさん

とっくに織り込み済み、値動きは別のに反応してるだけ。単発の約定とかまったく関係ないから「高値で売れました」は参考にしないように。

[65932: 匿名さん]

まだ何も調べてないですが、独身にはプールみたいなのキツイですか？　自分は家族連れの声とか聞くの嫌なんですけど。

[65933: eマンションさん]

>>65927 通りがかりさん

子供がいるとメンタルクリニックは気になりますね。
電車で独言してるような人もいるから、子供に危害を加えられたらと思うと怖いです。

[65935: eマンションさん]

>>65930 通りがかりさん
多分糖質でしょ、住民でもないだろうから無視でいいよ

[65936: 名無しさん]

メンタルクリニックあるんだラッキー

[65937: マンション掲示板さん]

>>65934 検討板ユーザーさん

消防署は地権者だから。

人口密度は、TTTと比べてどちらが高いだろう。

[65938: 匿名さん]

>>65842 マンション検討中さん

三井主導で、湾岸民を日本橋に行かせようとしていますね。

土日祝日中心に、東京ひとめぐりバスが運行開始です。
https://www.nanohanabus.com/line/tokyo-loop/

[65939: マンション検討中さん]

なんかまじで精神科と心療内科の違いがわかってないやつだらけだな。
心療内科なんていけばわかるけど気を使う優しい人間ばかりだわ。びっくりするぐらい譲り合いしまくってるよ(笑)。ま、そういうひとが潰れるんだろうな。

[65940: 名無しさん]

年々心の狭い方が増えていく。

[65941: 名無しさん]

>>65939 マンション検討中さん

そうですよね。勝どきメンタルクリニックは精神科専門医が院長で精神科やってんのにねー。

[65942: マンコミュファンさん]

スタバ行列が出来てました。
しかも違法駐輪も沢山。

[65943: 通りがかりさん]

もう違法駐輪は無理やな
諦めていっそ駐輪スペース指定した方がマシだと思う

[65944: 検討板ユーザーさん]

>>65942 マンコミュファンさん

蹴り倒していいかな？

[65945: 検討板ユーザーさん]

マンションにスタバええなぁ

[65946: 評判気になるさん]

>>65942 マンコミュファンさん
今日の７時にオープンしたんだね

[65947: 匿名さん]

喫茶店に歓喜
冷静になって考えると
猛烈にアホくさい

[65948: 匿名さん]

うちの実家は斜め前にウエルシアあるから絶対に勝てない。

[65950: マンション掲示板さん]

>>65947 匿名さん
利便性が上がることを喜ぶのをアホくさい等と言って貧しすぎるだろ(笑)

[65956: 匿名さん]

BLACKPINKすごいな、日本女性ってブサイクなのか？

ジス　　　ディオール、カルティエ
ジェニ　　シャネル、カルバン・クライン、ポルシェ
リサ　　　セリーヌ、ブルガリ、M・A・C
ロゼ　　　ティファニー、イヴ・サンローランのアンバサダーを務める

[65957: 管理担当]

[No.65876～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[65958: 匿名さん]

コロナ感染症の問題で、公共の水場は禁止されたのでは？　全国一斉に閉鎖又は停止しているはず。　早急に水を抜いてください。

[65959: 名無しさん]

え。勝どきのじゃぶじゃぶはこの夏、普通にやってたよ。

[65960: マンション検討中さん]

スタバオープンで黎明スカイレジテルにチャリとめてるやつチェーンロックされてたわ(笑)

[65961: 口コミ知りたいさん]

>>65960 マンション検討中さん
純粋に知りたいんだけど、ロックされたらどうするん？誰に言えばいいの

[65962: 名無しさん]

日本で唯一スタバ無し県だった鳥取県に、初のスタバができた時の歓喜並だな勝どき。

[65963: 評判気になるさん]

>>65961 口コミ知りたいさん
連絡先くらい書いてあるだろ。書いてなきゃロックは犯罪だよ(笑)

[65964: 匿名さん]

ここの建設当初は圧迫感を感じてどうなる事かと思いましたが、見慣れて来ました。

[65965: マンコミュファンさん]

>>65964 匿名さん

圧迫感すごいですね。
買った人の大半が後悔してるのも理解できますね。

[65966: マンション掲示板さん]

>>65965 マンコミュファンさん
今の盛り上がりみて、後悔してる人いますか？笑笑
全員含み益じゃ…笑笑

[65967: 匿名]

>>65965 マンコミュファンさん

買えなくて悔しくて仕方ないのか。。
ドンマイ

[65968: マンション検討中さん]

>>65959 名無しさん

あれは区民の高齢者の貴重なバイトなんだよ
いわゆる福祉政策みたいなもの
やめるわけにはいかないの