パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[64481: 検討板ユーザーさん]

>>64478 検討板ユーザーさん
私も営業さんから聞きました。値段も上げるようです。

[64482: 口コミ知りたいさん]

暇な不動産屋の座談会？

[64483: 検討板ユーザーさん]

>>64474 マンション掲示板さん
ふわっとしたdisりじゃなくてしっかりネガしてこいよ無能だな！そんなんだからどんどん価格上がっちゃうんだよ

[64484: 名無しさん]

1人でネガって叫んでいる業者が小2レベルみたいでバカっぽい

[64485: マンション検討中さん]

>>64484 名無しさん

U2

[64486: 匿名さん]

>>64485 マンション検討中さん
おまえだよ

[64487: 匿名さん]

ゴミ収集車がパンパンにゴミ積んで、毎日500台もこっちに向かってくる。

勝どきは、とんでもない土地だよ。

[64488: 検討板ユーザーさん]

>>64478 検討板ユーザーさん
そしたら販売開始はやっぱり秋以降なんですかね？

[64489: マンション検討中さん]

>>64487 匿名さん
それって港南や夢の島じゃない？勝どきはゴミ収集車は多くないです。

[64490: 通りがかりさん]

>>64489 マンション検討中さん
有明清掃工場とか夢の島の通り道だろ。

[64491: 通りがかりさん]

>>64490 通りがかりさん
勝どきの話してるのに有明持ち出すとか日本語通じる人？
少なくとも勝どきの駅周辺で朝以外ゴミ収集車走ってないよ

[64492: マンション検討中さん]

ここ結局賃貸値上げしてなくない？

[64493: 職人さん]

まぁ東京湾岸は都民の糞尿と生活ごみが集積するのはまずファクトとしてあるでしょう。
それでもＰＴＫが好きという層が、ここを購入しているわけですよ。

[64494: 匿名さん]

勝どきに向かうゴミ収集車の大行列の写真なかった？　あれやばいよ。　

[64495: 口コミ知りたいさん]

>>64494 匿名さん

そんなのない、フェイクすんなw

[64496: 検討板ユーザーさん]

>>64495 口コミ知りたいさん

晴海に清掃工場があるんですね。
その先には夢の島の埋立地。
まぁ通り道といえば通り道だが、流石に都内どの物件も通り道になってるじゃんと。

それより、あれだけ殺到した晴海フラッグSkyDuoの目と鼻の先に清掃工場の煙突があるとは…今更ながら驚きました。
毎日煙突みたり、高層階でそこから漂う上空の空気を吸うのは…ごめんなさいだ。

応募した人、何も考えてない人一定いそう。
いや、きっと私だけか…(応募してませんが)

[64497: 匿名さん]

いいとこのお嬢さんは月10万つまれても無理だって。カコ様を想像してごらん、湾岸には住めないよ。

[64498: 通りがかりさん]

>>64497 匿名さん
そもそもいいとこのお嬢さんに積む金額が10万ではないわな

[64499: 通りがかりさん]

>>64497 匿名さん

あなたの奥さんはどれだけいいとこのお嬢さん？
そしてどこに住んでんの？

[64500: 匿名さん]

>>64497 匿名さん
マコ様はニューヨークの湾岸に住んでるよ。