パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[57601: 契約者さん3]

完成予想CG

[57602: 匿名さん]

地図を見るとわかるが、勝どきは小さな埋立地で四方を運河に囲まれているので、商業が発展しにくいのか？
これだけ人口が増えているのに不思議だ。

[57603: 匿名さん]

>>57595 匿名さん
これだけタワマン増えたんだし、既に十分開発されたでしょ。もういいんじゃ？

[57604: 匿名さん]

>>57603 匿名さん

タワマンしかない。

[57605: eマンションさん]

>>57604 匿名さん
勝どきは住む場所、どこに行くにも便利。晴海フラッグ商業施設と徒歩圏の築地再開発でさらに便利になる。それで十分でしょ。

[57606: 名無しさん]

>>57601
タワマンなのに近距離で色んなデベが利益目的で立て合って、眺望は最低、そもそもが大江戸線の限界。交通利便性が悪いところは、商業、オフィスは成立しない。

大江戸線勝どき駅は、都心部には距離的には近いが同じ中央区の要所である銀座や東京駅にさえ、電車でダイレクトアクセス出来ない。トリトンのスミフでさえ撤退、他も名のある企業はここぞとばかりに撤退。

駅前で流行ってるのもサイゼリヤや激安飲み屋、牛丼チェーン店くらいで、ちょっとオシャレなお店ができると2-3年後には大抵なくなってる、それが勝どきという場所だよ。

[57607: eマンションさん]

>>57606 名無しさん
　
ちょっと離れたところから、このタワマン群の夜景を見て楽しむのが良さそうですね。

[57608: マンション検討中さん]

お台場とかぐるり公園から昨日見ましたけど、ハルフラのイタマン団地感と合わせてそのバックにタワマンが重なるように見えて、綺麗というか外見にも窮屈でストレスを感じる景色でした。無秩序に利益を求めて住宅作るとこうなるんだろうなという展開。

クロティアPT晴海、豊洲のあたりは距離も取られていて良いよね。勝どきはひどいとしか言いようがない。

[57609: 評判気になるさん]

>>57602 匿名さん
結局、月島・豊洲の商圏だから晴海や勝どきの人口が増えれば増えるほどそっちが発展してる。
月島、もんじゃ以外の飲食店やカフェ凄い増えたし

[57610: 口コミ知りたいさん]

>>57608 マンション検討中さん

この人ひとりで長文一生懸命書いてて辛くないのかな。心配になっちゃうよ。

[57611: 名無しさん]

>>57609
月島が発展している、お店が繁盛しているのはタワマンができる前からだよ。なぜかと言えばそれは天下の有楽町線を含む複数路線利用なターミナル駅だからです。外から人が来るんですよ、月島は。勝どきには外から人は来ませんよね、せいぜい巨大ゴミ処理場の見学ツアーの人くらいしか来ない。

交通利便性が悪い場所で商売なんて繁盛するわけないじゃん。

大江戸線単線で少なくても20年は生きなくてはいけない場所なんだから、これからもトリトンはあの調子で5流ビルのままでしょう。

[57612: 買い替え検討中さん]

>>57610 口コミ知りたいさん

長文は二人で書くものだった！？ｗ

[57613: eマンションさん]

>>57611 名無しさん

いつも同じ投稿してて、悲しくならない？
PTK買えなくて悔しいのはわかるけど、精神衛生上、もうこの板は覗かない方がいいよ、PTK竣工間近だし。

[57614: 名無しさん]

>>57608 マンション検討中さん
晴海や豊洲からの素晴らしい眺望は勝どきタワマン民の光熱費（照明代）に支えられてるのだから悪く言うものではないよ

[57615: マンション比較中さん]

>>57611 名無しさん
月島ももんじゃ客くらいしか外から人は来ないよ

[57616: マンション検討中さん]

心の病って本当に怖いよね
本人は健康だと思ってるんだろけど…
早く素晴らしいマンション買うのが1番の治療

[57617: 匿名さん]

月島に商圏なんて存在するの？
観光者向けのもんじゃくらいしか思いつかない。

[57618: 評判気になるさん]

>>57611 名無しさん
この人もずっと張り付いてる月島推しのCGPおじさんだよ。天下の月島駅とか月島がターミナル駅とか田舎者丸出しで恥ずかしいことをずっと書き続けてる（笑）あと、月島はいいお店が多いって言ってるけど、お勧め聞いても一つも出せないのもこの人ですね。何がしたいんだろう。

[57619: 名無しさん]

>>57606 名無しさん
城北に住んでる人は知らないでしょ
荒らすなよ

[57620: 匿名さん]

>>57611 名無しさん
城北の荒らしさん
月島の話題はいらないから
涙こぼれてるよ

[57621: 匿名さん]

大成有楽不動産は、トリトンスクエア オフィスタワーYに移転。

ほぼ1フロア全体となる500坪超も専有されるとのこと。

晴海通りを挟んで反対（PTK)側には、新たにオフィス棟とホテル棟も近く竣工予定なので、益々賑やかになりますね。楽しみ！

[57622: 買い替え検討中さん]

>>57621 匿名さん

まあそうだわなー。毎日ニュース番組の初めは晴海・勝どき・佃エリアの高層マンションが映し出される。東京都もこのエリアが東京の中心と宣う。多くのお金が既に投下されており、お金はいつの時代も「お金がお金を生むもの」。虎ノ門エリア、築地エリア、八重洲・日本橋エリア・・・に当面お金が落ち続ける。そしてそこへのアクセスの良い晴海・勝どき・佃エリアに新たなお金が落ちてくる。この傾向はここ20－30年は続きます。間違っても昭和の時代の象徴の田園調布に今後お金が落ちることはありません。それは個人の意見でどうこう出来るものではありません。

意見大いに結構、ただどこにチップをつむか・・・自己責任で皆さんが考えれば良いだけ。そして結果が全てです。

[57623: 通りがかりさん]

やっぱり東京回帰だって。そりゃそうだよな。自分も利確のために一時的に外に出たけど、来年PTKに戻ってきます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/900d9564e032202f07e58aadaa0e0bf2c24c...

[57624: 名無しさん]

>>57612 買い替え検討中さん

これは末期ww
そうだね、ごめんねぇ。あなた偉い子よ。

[57625: 匿名さん]

勝どき・月島エリアは、朝潮運河沿いや隅田川沿いを周回可能な歩行者空間にして、KK線に開発される、みどりのプロムナードと築地跡地再開発エリアを介して接続されることになるでしょう。

中央区が広域的に（銀座や築地の）商業エリアと（勝どきや月島・晴海の）居住エリアの交流が促進されていきます。

[57626: 匿名さん]

人口増が期待される都心などのエリアでは、落とされるお金の恩恵を受けるために確り資産を増やし、資産が資産を生む状態にしておく方が良いけど

人口減が懸念される郊外エリアでは、様々な要素が下落していくので、どうしても使いたいならアセットライトにすべく必要なものを賃貸しておくだけにしておくのが適当

不動産でいえば、購入すべき場所と賃貸すべき場所はかなり明確ではないでしょうか。その場所は、人が増えるのか減るのか。

人が減るのは分かってるけど、どうしても住みたい場所なら、無理に買わずに賃貸したら良い。

勝どき含む湾岸エリアは、今後数十年に亘り人口増が期待されますので、住みたいと思えるなら購入したら良いのではないでしょうか。

自分が住むエリアに求めるものは人それぞれなので、どこに住むかは好みで選べば良いけど、購入するか賃貸するかはこの判断基準がおススメ。

[57627: 買い替え検討中さん]

>>57626 匿名さん

御意ですね。

[57628: マンコミュファンさん]

どうでもいい薄い知識の長文オンパレード。
あんたがネガしている場所は必ずアンケートが頻繁にあるね。

[57629: 匿名さん]

>>57625 匿名さん
橋が低いので周回するのは難しいのよ。
勝どきの中で周ってて。

[57630: 匿名さん]

ネガさんの住んでる下水臭いエリアと比べたらどこも天国みたいなものでしょう。

[57631: 検討板ユーザーさん]

>>57630 匿名さん

同意。なんで豊洲駅のあたりっていつも下水臭いんだろうね。

[57632: 匿名さん]

>>57631 検討板ユーザーさん
それ言ったら銀座、新宿、渋谷、六本木等は排気ガス、生ゴミ臭いです。

[57633: 評判気になるさん]

においに敏感だと生きづらいね。
豊洲とか六本木で臭いところ行ったことないな。
もちろん勝どきも。

[57634: 評判気になるさん]

>>57608
建てれば売れちゃうんだからしょうがないじゃない。

[57635: マンコミュファンさん]

>>57634 評判気になるさん

それな。大規模物件は大変そうだけどね。
その分の収益は多くても良いよね。

[57636: 匿名さん]

>>57626 匿名さん
住みたい所に住めばいい。
今から買う人は儲かるかどうかはあまり考えない方がいい。

中央区が数年前に試算した区の人口予測では2035年ごろから緩やかに減少していきます。

[57637: 検討板ユーザーさん]

>>57636 匿名さん

区の人口予測は外れまくってるからな。
結局、都心に集中してるみたいだし。

[57638: 名無しさん]

まあ結局買ったマンションの満足度って、買った時よりも値上がりしたかどうかって側面あるよね。
そういう意味ではここ買った人の満足度は高いよね。

[57639: 検討板ユーザーさん]

>>57638 名無しさん
そんなのマンコミュに来てるさもしい人だけだわ
普通は売らないと実現しない利益なんて日頃から気にしません。

[57640: 匿名さん]

昨日は8階の電気が付いていたね。

[57641: 匿名さん]

>>57637 検討板ユーザーさん

都の人口維持は、外国人の転入頼み。
出稼ぎなどで転入してくる外国人たちが、都心の高額物件を買って住めるかどうかを
考えれば、将来儲かるかどうかが分かる。

[57642: マンション掲示板さん]

>>57639 検討板ユーザーさん

普通？それはあなたの一意見でしょ。
マンション買い替えを検討する人なら気にするよ。

[57643: 口コミ知りたいさん]

>>57642 マンション掲示板さん
すでに持ってる人は賃貸分考慮してもほぼ含み益の人ばかりなので気にならないのがほとんどだと思う。株のように売って買ってより購入した期間の幸せの方がよっぽど重要。
持ってないから今から買って損したくないんだと思ってしまう。

[57644: 通りがかりさん]

>>57643 口コミ知りたいさん
マンション買う時に営業とその辺りの会話するよ。
検討してないの？

[57645: マンション検討中さん]

営業って販売の目的で、損しないよ、これからどんどん上がるよしか言えない気がする

[57646: 買い替え検討中さん]

>>57641 匿名さん

都の人口維持が外国人のみとしても日本の他地域よりは転入者が多いのでは？？？

人口だけで不動産価値が決まるのであれば都心を買えば将来儲かるでしょう・・・違う？？？　論理をしっかりしてください。更に言えば今よりドンドンドンドン貧しくなる日本であれば祖茂外国人は何しに来るの？？？

日本の不動産より日本人のアタマの方が心配になってきちゃいます。

[57647: マンション掲示板さん]

今週の湾岸ナビのコラムで中古の平均坪単価ランキングが出てたけど、勝どきビュータワーがMTGを抑えて5位にランクインしてるね。この掲示板でもバカにする人多いけど、やっぱり駅直結は強いし、立地条件が良ければ、月島と勝どきの差はほとんどないことを示してるね。

[57648: 匿名さん]

勝どきは周辺環境も良いし強いですよね。

[57649: 名無しさん]

CGPと勝ちビューに差がない？？？w 有楽町線含む複数路線利用可能なターミナル駅の直結と都内一のクソ路線単線の直結が変わらないって頭大丈夫？？？

CGPは当時騒然の即完、一方勝ちビューは当時から勝どき直結じゃ意味ないわということでそうぜんのふにんきあ。10年以上経った現在でも完売していない不人気の殿堂入り物件。それが月島と勝どきの差、これ以上の結果、事実。四方お見合い安普請買っちゃったやつ、現実見ような。

[57650: 名無しさん]

>>57649 名無しさん
また登場ですね、CGPおじさん（笑）直近の中古価格の話です。MTGとCGPの間に勝どきビュータワーが入ってます。データがあるので、おじさんの妄想よりは信頼できるかと。異論あるなら湾岸価格ナビさんに言ってください。

[57651: 通りがかりさん]

>>57647
1位～3位は？

[57652: 通りがかりさん]

>>57649 名無しさん

この人、毎日、この掲示板覗きにきてんだね笑
PTKが気になって気になって仕方がないご様子ですね笑笑
竣工したら遊びにおいでよ笑笑

[57653: 匿名さん]

次長さんが遊びにくると盗撮のリスクあるのが難点だな。

[57654: eマンションさん]

>>57649 名無しさん

キャピタルゲートは仕様がファミリーマンションだから価格高くても好きじゃない。

[57655: 名無しさん]

CGPおじさんが登場すると間もなくCGP否定さんが登場するお馴染み自作自演が始まりました。

[57656: マンション掲示板さん]

>>57641 匿名さん
日本人に限ればむしろコロナ禍でも転入が多く27年連続で転入超過なのですが、これのどこががいこくきの転入頼みなのでしょうか？

[57657: 検討板ユーザーさん]

>>57655 名無しさん
何で自作自演だと思うの？やって何の意味があるの？

[57658: 匿名さん]

>>57654 eマンションさん
ここよりはマシって聞いたけど。

[57659: マンション検討中さん]

>>57654 eマンションさん
それを言ったらここは専有部仕様が投資用賃貸マンションだけど

[57660: eマンションさん]

駅直結ってだけで売れるから仕様は落としても良いって考えなんですかね。ビューもここもcgpも豊洲のシェルも周りのタワマンに比べて仕様が低いイメージです。

[57661: 評判気になるさん]

>>57660 eマンションさん
そうじゃないですか。私は200万円分くらいオプションつけて、それで十分満足なので、低仕様ネガは何とも思わないんですよね。

[57662: 匿名さん]

３種換気を１種換気に換えられるオプションが欲しい。あと容積率が大きすぎて敷地に対して狭苦しく感じるのが残念。

[57663: マンション掲示板さん]

>>57662 匿名さん
六畳のアパートに住んでるやつの貧しいコメントはいらん

[57664: 口コミ知りたいさん]

>>57662 匿名さん
では、PTKとは縁がなかったですね。さようなら。

[57665: マンション検討中さん]

>>57662 匿名さん
はいさようなら

[57666: マンコミュファンさん]

>>57647 マンション掲示板さん

湾岸ナビのリンク掲載して

[57667: 口コミ知りたいさん]

>>57647 さん

湾岸ナビのリンク掲載してください。
勝どきビュータワーはそもそも売り出し物件少ないし、成約事例も1年に6件とかです。

比較的最近ビュータワーの高層機広い部屋の成約事例があるので、それ単価を採用しているのでは？

月島ミッドは売りに出ていたり、成約している事例は多々あるが、8割は低層階、1LDK、40平米とかの部屋。20階以上になると眺望良いし、部屋の広さも70平米以上。それらの成約単価は650万以上～になってる。

[57668: 匿名さん]

>>57667 口コミ知りたいさん
ちょっと面倒なので、気になるならご自分で登録して問い合わせてみてください。見たら勝どきビュータワーは平均坪単価578万円、MTGは坪576万円だったので、ほとんど差はないようです。

[57669: 検討板ユーザーさん]

>>57661 評判気になるさん

どうでも良いが200万では仕様変わらんやろ。

[57670: 通りがかりさん]

>>57668 匿名さん

問い合わせしますね。
レインズ事例見てるんでしょうけど、私もレインズみれるので。

今日時点でレインズ掲載されてる、成約事例は勝どきビュータワーは4件。

MTGは14件。

[57671: 通りがかりさん]

>>57670 通りがかりさん

出たレインズニキw

[57672: 通りがかりさん]

>>57669 検討板ユーザーさん
本当にどうでもいいね。そら仕様変わるやろ。

[57673: マンション掲示板さん]

>>57670 通りがかりさん

ビューの出物が少ないのは人気があるから？

[57674: 通りがかりさん]

サウスのエントランス、かっこよくなりそうですね。

[57675: 匿名さん]

>>57673 マンション掲示板さん
勝どきビュータワーの立地は、小学校までの子供のいる家庭にはいいよね。
マンション内に児童館があり敷地が区立公園になっているのがあるのが大きい。
清澄通りを渡らずに、小学校や幼稚園隣接、塾(日能研や四谷大塚、栄光、ENA)もある。
ただ勝どきには中学校がないんだよ。

[57676: 匿名さん]

>>57673 マンション掲示板さん
・売却前提の人（転勤族、住み替え族）が買ってない
・満足してて特に売って引っ越そうと思わない
あたりが理由かな？

[57677: 匿名さん]

>>57675 匿名さん
中学私立に行くのが多いからじゃないですか？

[57678: 匿名さん]

>>57677 匿名さん
昔の話ですが、単純に勝どきの人口が少なく、都有地はみんな都営住宅にしちゃって、中学校用地が取れなかったんです。

[57679: 検討板ユーザーさん]

>>57678 続き

それと警察や郵政の社宅になったりしていますね。

[57680: 検討板ユーザーさん]

>>57673
単純にURが1/3くらい占めてるから、中古分譲の出物が少ないんじゃないですかね。

[57681: 検討板ユーザーさん]

中学生のいる転勤族は、晴海一丁目二丁目や佃に借りていますね。

[57682: 匿名さん]

勝どきビューって完売したんだっけ？

[57683: 検討板ユーザーさん]

勝どきは電車でもタクシーでも都心から近くて便利だな。最近、出社が増えてきたから、早くPTKに住みたいな。店舗は普段使いできる、テイクアウトもできるお店の方がいいな。ミッドのスタディブースはどれくらい使えるのかな。

[57684: マンション掲示板さん]

>>57682 匿名さん
サイトがあるからまだ売ってるらしい。さすがに今からビュータワーを買う気にはならないけど。でも、新古が残ってるのに中古が売れるということは、新古もかなり高く売ってるということか。坪単価500台後半？いくらで売ってるか、誰かモデルルーム行って聞いてみてもらえますか。
（自分で行けと言われそうですが）
https://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/

[57685: 匿名さん]

>>57684 マンション掲示板さん
東京タワービューの中古を買って、フルリフォームで間取りを好きに改造するのはあり。
だけどそうしたら、PTKより高額になってしまうから考える。

だったら月島三丁目買えよという話も出てくる。

[57686: 匿名さん]

>>57683 検討板ユーザーさん

大江戸線は都心から微妙に遠いんだよ。

[57687: 匿名さん]

>>57686 匿名さん

微妙に都心から遠いとか意味不明。
麻布十番とか、勝どきとか今まで電車が通ってなかったところに駅造ってるんだし、
環状線の役割をしてるから、それなりに便利ですよ。

[57688: 匿名さん]

>>57687 匿名さん
汐留駅、六本木駅、青山一丁目駅、新宿駅も遠くかんじるから、結局使ってないなあ。

[57689: 匿名さん]

大江戸線が開通した頃は喜んで使っていたんだけれど、結局有楽町線使って乗り換えた方が便利だと気付いてしまいました。

[57690: 検討板ユーザーさん]

>>57684
公式サイトの販売概要に書いてあるよ。
67平米で14800万。
こんな売り方してるから完売しないんだろ笑

[57691: 匿名さん]

ここ検討してる方って、車は乗らないんですかね？

[57692: 通りがかりさん]

>>57690 検討板ユーザーさん
高杉

[57693: eマンションさん]

>>57690 検討板ユーザーさん
笑った
そりゃ誰も買わんわwww

[57694: 評判気になるさん]

>>57690 検討板ユーザーさん
え、まさかの坪730（笑）そしたらPTK激安じゃん。キャンセル住戸は少なくても坪650くらいにはなってそうだな。

[57695: 検討板ユーザーさん]

しかも、48m2も8400万円？さすが駅直結は強気だなーこの2戸だけ残ってるなら完売ということでいいんじゃない。売る気ない価格で出してるから。

[57696: マンション掲示板さん]

>>57690 検討板ユーザーさん
築古の割に結構高いんですね。

[57697: 匿名さん]

流石本物の駅直結。

[57698: 匿名さん]

2010年10月竣工だから、竣工後12年以上販売してる。

[57699: 通りがかりさん]

>>57695 検討板ユーザーさん
この値段で売れる日が来るのだろうか？でも売れる可能性があるからこの値段なんだよね。

[57700: 検討板ユーザーさん]

>>57699
誰が買うんだろうね笑
仮にPTKが67平米15000万になったら、
ビュータワーは18000万とかにまた値上げするんだろうね
笑