パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[56552: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲のスレでも議論されてたけど自然換気に否定的なのって嫌悪施設エリアの話なんですよ。PTKみたいな環境良いマンションには換気ネガは当てはまらないです。

[56553: 通りがかりさん]

>>56552 匿名さん

三田GHやWTRは勿論全熱交換式付きの１種換気です。
ここと似たような周辺環境で坪２５０のクロノ&ティアロも同様です。

[56554: 匿名さん]

また港南の人の誹謗中傷でしょうか？

まったく迷惑な話です。

[56555: 検討板ユーザーさん]

>>56553 通りがかりさん
一昔前の物件だからじゃない？

[56556: 匿名さん]

>>56548 検討板ユーザーさん
仕様云々よりパークタワー晴海は運河沿いに建っているので、北側はかなり北風が強く寒いはずです。

[56557: 匿名さん]

>>56556 匿名さん
湾岸タワーは海沿いだから内陸より温かいし、もっと寒いはずの埼玉のタワマンでも北側が冬寒いって聞かないね。タワマンの断熱性能以前の話かと。

[56558: 匿名さん]

>>56557 匿名さん
風も強いし湾岸は寒いよ。

[56559: 匿名さん]

壁にこんな事しちゃあダメだよ、、そりゃ寒いよ。

[56560: 匿名さん]

>>56557 匿名さん
以前埼玉の新築タワマンの東北側に住んでいましたが、冬は寒いですよ。
アパートよりは暖かいかもしれないけど、友人が住んでいた同じタワマンの南側より全然寒いです。南側は日中晴れの時は床暖房、エアコン不要と聞いてます。
冬寒いことは当たり前と思うので、もちろん普段は発信しません。

[56561: eマンションさん]

巨大ゴミ処理場の有害物質がでてくる煙突が目の前にあるのに、自然換気の方がいいってことはさすがにないんじゃない。冬もやっぱり自然換気は比較すれば、寒いよ。ここは地権者多くて低予算でタワマン建ててるから色々コスカはしてるだけでしょ。

別にこの後10年20年勝どき住み続けたいとは思ってないでしょ。良いところ税率が落ちる5年くらい経つとうまく売却出来たら勝どきより少し上のエリアに転居するか、世田谷か目黒に一軒家がよくあるパターン。

[56562: 匿名さん]

〉世田谷か目黒に一軒家がよくあるパターン。

世田谷なんてオワコンだよ。一軒家なんて買った途端に負動産。

[56563: 匿名さん]

>>56562 匿名さん
何言ってんのアンタ。

これからは戸建ての時代だよ。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6450724

[56564: 匿名さん]

>>56562
おっしゃる通りの負動産になるのは分かってるから、そこで永住確定ってこと。

家族増えたり、子育てするに、都心3区でプレミア階、100平米以上の新築タワマンにランクアップできる経済力があらばその方が良いだろうけど、大体はそこまで行き着けないし、狭くても戸建てに住みたいという需要は農耕民族だから結構あるんだよ。

[56565: マンション検討中さん]

いきなりマンション買おうかなと思ってこれを調べました。まだ応募・抽選できる？モデルルーム見学が予約するかな

[56566: マンコミュファンさん]

>>56563 匿名さん

ん？記事ざっと読みましたが、戸建て終焉の時代っていう話でしょう。
戸建ては管理が面倒。相続しても持て余す。

[56567: マンコミュファンさん]

>>56561 eマンションさん
それって港南とか夢の島とかのマンションの話ですよね。勝どきには当てはまらないですよ。

[56568: マンコミュファンさん]

>>56559 匿名さん

こんな恥ずかしい暖気お漏らし穴空けといて、よくSDGsだの言えたもんですよね。いやらしい。

[56569: 匿名さん]

1種換気と3種換気では冬の快適性が全く違います。朝、顔洗うのに洗面所が寒かったりしたらストレスでしょ。換気って生活に直結するから大切。夏は1種でも暑いけどね。

[56570: マンション検討中さん]

>>56565 マンション検討中さん

今日モデルルーム予約しましたけどもう埋まってますね。来月抽選あるはずです。

[56571: 検討板ユーザーさん]

>>56569 匿名さん
嫌悪施設に囲まれた立地だと換気が大切なのは分かったけど、そもそもそういう立地を選ばない方がもっと大切じゃない？

[56572: 匿名さん]

>>56569 匿名さん

戸建は冷えるのわかるけど、マンションてそんなに換気の違いで寒さ違ってくるかな。
そもそも気密性が高いのがマンションなんだから。

[56573: 匿名さん]

>>56572 匿名さん


壁に穴開けてるんだから気密も糞もないでしょ、、、

[56574: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[56575: 匿名さん]

>>56557 匿名さん
断熱性とか換気の仕様以前の問題。
晴海の北側は風の強い日が多く、めちゃくちゃ寒いよ。
ホームレスが2日で逃げた。
、

[56576: 匿名さん]

都内の駅近に戸建てが最良でしょうね。どんなに古くなっても土地価格は残るので、1.5億で新築買っても50年後も1.2億で売れるからね。不動産は最期は土地で決まるし、マンションはしょせんは償却資産だからどんどん価値は減っていく。いまの時期に勝どきに新築買ってしまうようかリテラシーが低い人だけに戸建てを検討してないでしょう。

[56577: eマンションさん]

>>56576 匿名さん
資産価値として戸建どうでしょうかね？今、相続税が払えなくなって売却する人が多いけど、売れないので更地にして分割して売却していますよね、そもそも世帯数が減っているなかで戸建を購入する人は限られていると思いますが…

[56578: 匿名さん]

1月16日

[56579: マンコミュファンさん]

>>56574 匿名さん
換気よりも立地の方が遥かに大事ですよ。

[56580: マンコミュファンさん]

>>56579 マンコミュファンさん
ここは海抜1mの低地帯ハザード立地なのがネックですよね。

最近の異常気象多発をみると、この近辺ならせめて5mは欲しい。

[56581: 匿名さん]

>>56574 匿名さん
３種換気の穴にコンドーム被せておけばいいじゃん

[56582: 匿名さん]

>>56578
タワマンと雑居ビルの密集、そして右手に控えるゴミ煙突も望めて香ばしい勝どきの夜景ですね。まさに乱雑さのカオス。ジンバブエで感じたシンパシーがリマインドされました。

[56583: 匿名さん]

ここまで四方お見合い、眺望語るべからずの物件も珍しいんじゃない。とくにDT、TTT、KTTが見える部屋、特に角部屋とかであらぬ事したら、下手なライブハウスよりオーディエンス多そう。。眺望、開放感ないタワマンとか絶対嫌だわ。

[56584: 検討板ユーザーさん]

いまだにモデルルーム見学でさえ、数時間で全部埋まるのですね。売ってくださいというレベルの物件。営業はもはや不要なんではないかと。

[56585: 匿名さん]

>>56559 匿名さん

これ、千円くらいなんですよね。。。

[56586: 匿名さん]

マンマニさんのスムログで

>私も来年春に購入済みマンションの引き渡しを受けますが引き渡し時点で1割、2割値下がっていてもなんの後悔もなく引き渡しを受けますよ。儲けるために買ったわけではないですので。

って書かれているのは、ここのタワマンの事ですか？

[56587: マンション検討中さん]

>>56578 匿名さん
いい写真ですね！自分は北西向き高層なので、ここから見える夜景が楽しみです。6月に内覧できるという情報もあるので、今はインテリアオプションで時間つぶしてます。暇人の換気ネガマンの投稿は全く気になりません。早く消えて。

[56588: 匿名さん]

>>56586 匿名さん

そうですよ。
セルフ開示の内容から推察してミッド高層のかなり条件の良い部屋みたいです。

[56589: 匿名さん]

>>56587 マンション検討中さん

北西は日当たり悪 x 3種換気なので　寒そうですね。。。

[56590: マンション検討中さん]

3LDKの残りは北西しかない？みなさんどう思いますか？タワマン住んだことがないが、南向きじゃないと日差しはどうでしょう？

[56591: マンション検討中さん]

北西ではなくて、北 or 北東ですね、どうでしょうね

[56592: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウなど窓面の大きな北側高層階は、寒いに決まっとる。
いくらお利口な窓でもしょせん窓。

[56593: 匿名さん]

>>56592 匿名さん

トリプルガラスとか二重サッシならだいぶ軽減されるんですけどね。
ここはLowEすら一部省いてるようなコスカマンだから仕方にゃ～ね。

[56594: 匿名さん]

当たり前だけど二重窓にすると暖かい。

[56595: 匿名さん]

帰宅前にエアコンをオンに設定しておけばいいだけ。

[56596: 名無しさん]

>>56589 匿名さん
タワマン初心者ですか？タワマンは眺望が全てですよ。南向き信者であれば、別にタワマンじゃなくても、今であればシティハウス平井とかでいいのでは？日当たり重視なら他の選択肢はいくらでもありますよ。

[56597: 評判気になるさん]

>>56583
この人変な趣味ありそう(笑)

[56598: 名無しさん]

>>56596 名無しさん
眺望はあるに越した事はないが、全てではない。
どちらかというと立地の方が大事。
資産価値で言うのならば、そんな些細な要素よりいつ買うかという市況要因が全て。
そんな事もわからないタワマン玄人さんですか

[56599: 通りがかりさん]

>>56589 匿名さん
勝どきは立地が良いんだよね。嫌悪施設エリアじゃないから臭くないし、そもそも換気を気にする必要がないのですよ。

[56600: 通りがかりさん]

>>56598 名無しさん
立地が重要なのは当然ですよ。日当たり重視の話が出たので、それよりもタワマンの場合は眺望が大事と言っただけです。言葉足らずですみません。

[56601: 匿名さん]

>>56600 通りがかりさん
眺望が全てと眺望が大事は、大きく異なるよ。

[56602: 評判気になるさん]

PTKより立地が良いマンションもなかなか無いですよ。

[56603: マンション掲示板さん]

>>56602

大江戸線単線勝どきw
都心3区最底辺アドレス
前代未聞のお見合い眺望条件
地権者コスカ
低仕様
駅直結と言いながらホームまで5分弱かかる
アドレス内に商業施設、外資系ホテルなどの再開発計画ゼロ
今更誰もオシャレだとも思ってないがスタバさえ出店しない、ろくな店がない香ばしい街並み
遊具がある公園が少ない、猿山状態
駅ホーム、車内の混雑は異常、PTKとハルフラ出来たらより鬼の混雑が予定されている
マイナー路線なので、乗り換え不便、深すぎる、ロスタイム多い、本数少ない
ゴミ処理場至近

そんなに条件いいかね。

[56604: 匿名さん]

>>56603 マンション掲示板さん

条件良いっしょ。坪400ちょっとでミッド高層角買えてるんだから。
サウス南東角の3階、三井さんが坪641で売り出してくれてるんだぞ。
単純に考えて、既に5000万超含み益出てる計算じゃん。ミッド1期1次。

[56605: 匿名さん]

BTTは眺望の差で坪単価が180万くらい違う。
眺望微妙部屋は坪500いくかいかないかくらい。それに眺望が加わった部屋は坪680くらいに跳ね上がる。

それだけ、眺望が大事ということ。
特にBTTの眺望はドラマCMで多用されてる豊洲公園からのビューだからそれが相当評価されてるというのはあるが。

[56606: 名無しさん]

>>56605
それじゃあ、眺望どころかお見合い、壁ドン部屋ばかりのPTKはリセールは苦労するだろうな。入居してから、あれってなる物件だろね。

[56607: 匿名さん]

BTTは極端過ぎて参考にならん

ミシュラングリーンガイドにも掲載されて眺望がブランド化し始めてるし、わざわざ江東区に住むならあの眺望見るために住みたいんだよ。

[56608: 匿名さん]

BTTの友達とかがPTK遊びに来たら高層でも、眺望に唖然として鼻で笑われそう、ってくらい差があるよね。

[56609: 匿名さん]

北向きは住宅としてアウト。
眺望以前の問題です。

[56610: マンコミュファンさん]

>>56595 匿名さん

24hエアコンつけてないとダメでしょうね。
洗面所、トイレ等の居室以外が特に寒くてストレス。
朝、洗面所で顔洗いたくなくなる。

[56611: マンション検討中さん]

タワマン住んだことないけど、やはりタワマンでも北向きダメなのか

[56612: 検討板ユーザーさん]

>>56611 マンション検討中さん

タワマンはリセールでは、南向きよりも眺望が大事ですよ。もちろん両方あればベストですが、どちらかであれば、日当たりは板マンでも山ほどあるので、眺望はタワマンならではのものですからね。ただ、PTKは開けた眺望が少ないので、北西向きがなおさら希少性が高いということです。

[56613: 匿名さん]

>>56612 検討板ユーザーさん
希少性あっても立地が悪いと売れないよ。不動産で大事なのはやはり立地。勝どきはその点で優位性がある。

[56614: マンション掲示板さん]

>>56603 マンション掲示板さん

いいから人気なんだよ。
ネガさんが人気落とそうと必死になってるところが、余計にそう思えてきます。

[56615: 評判気になるさん]

>>56603
勝どきの公園で毎月開催されてる太陽のマルシェは毎回凄い賑わいです。
後、公園で子供達が沢山遊んでいるというのは活気があっていいですね。

[56616: マンション掲示板さん]

>>56613 匿名さん
そうですよ。PTKは立地がいいので、あとは眺望がある向きの高層階であればなお良いということです。

[56617: マンション掲示板さん]

>>56606 名無しさん
サウスは、眺望微妙な南東(ミッド、サウスの中で1番日照が長い)に単価盛り出してますね

[56618: 名無しさん]

相変わらず雑魚が騒ぐだけの掲示板だな

[56619: 名無しさん]

資産価値の前に日当たりの悪い北部屋は無理。夜のお仕事してる方には昼よく寝られるからニーズあるかもしれないけど。

[56620: eマンションさん]

>>56619 名無しさん
人によりますね。昔の人は結構南向き信者多いけど、若い人はそんなに気にしない人も多いみたい。それよりも眺望あるとテンション上がりますよ。

[56621: 名無しさん]

20代単身です。
女性連れ込んでカッコつけたいからタワマン買うようなもんです。眺望ない部屋要らないっす。
日当たりのいい部屋で家族と暮らすのにわざわざタワマン選ぶ必要ないす。

[56622: 評判気になるさん]

>>56620
勝どき、月島、佃エリアではもう南、西向きでいい眺望は無理でしょう。
このエリアで買うなら北か東向きでしょう。
CGPTでもHPにでてたスカイビューラウンジの景色では他のタワマンにかなり眺望を邪魔されてました。
レインボーブリッジの素敵な夜景を見るなら晴海の海向きのタワマンですね。

[56623: 匿名さん]

南の絡まない部屋はいらないね。
眺望以前の問題。
南→立地→眺望の順かな。立地まではマスト。眺望はベター。

[56624: 検討板ユーザーさん]

>>56604 匿名さん
サウス1期1次は？

[56625: 通りがかりさん]

>>56623 匿名さん
タワマンの優先順位としては結構マイナーですね。タワマン前提であれば、立地→眺望→共用施設→南向きがマジョリティじゃないですかね。

[56626: 名無しさん]

タワマンにしかないものと、他でも得られるもの。
それでタワマンに求めるものの答えでしょうよ。
家に求めるものの一般論と、タワマンに求めるものの一般論は別でしょ。

[56627: マンション掲示板さん]

［アンケート］タワーマンション購入で重視することでプライオリティが高いものは？

立地の良さ
眺望が良いこと
共用施設の充実
南向き

[56628: マンション掲示板さん]

一回目のタワマン購入が南向きの部屋だったが南の良さが本当に分からない。
夏はカーテン一切開けられないし真冬でもカーテン開けてると室温の変化が激しくて体が付いていけなかった。
PTKも分かってるひとほど北西買ってる。

[56629: マンション検討中さん]

>>56628 マンション掲示板さん

PTKで南向きは、まあいいけど、わざわざ目の前塞がれてる方買わなくても、、って思うわ

[56630: 名無しさん]

>>56627 マンション掲示板さん
立地というか囲まれ感じゃない？文脈的には。

[56631: マンション検討中さん]

>>56627 マンション掲示板さん
やっぱりタワマンは立地と眺望が2大重視点ということ。当たり前か。その意味ではPTKミッドの北西向き高層階がやっぱり最強か。

[56632: 匿名さん]

PTKより立地の良いタワマン他にないと思うよ。眺望重視なら豊洲や有明も良さそうだよね。

[56633: マンション掲示板さん]

>>56588 匿名さん
エグゼクティブかプレミアムと言われてますね

[56634: マンション掲示板さん]

タワマン複数経験すると分かりますが一般的に北東が最強ですよ
まあ私が買ったのは北西ですけど

[56635: 匿名さん]

>>56632 匿名さん
立地だと品川Vタワーくらいじゃないですかね。築5年以内だとないかも。眺望ならBTTが上なのは認めざるを得ないですが。

[56636: 通りがかりさん]

かわいそうなのはPTKのせいで眺望がなくなるDTの住民ですね。

[56637: マンション掲示板さん]

>>56631 マンション検討中さん
特に湾岸は眺望が求められやすい。
科学的に問題あるかはどうであれ、買う側からすれば地盤悪い埋立地にあえて住むのだから、湾岸にしかない眺望が欲しいという声は多い。

ここは都心だから前建多いのは仕方ないよね、という認識の人が増えれば眺望の優先度は下がっていくと思うけど、ここは微妙なとこなんだよね。
腐っても中央区とみるか、結局は埋立地とみるか。

[56638: マンション掲示板さん]

>>56635 匿名さん
豊洲の眺望ってそんなにいいですか？どちらかと言うと殺風景な印象ですよね

[56639: 検討板ユーザーさん]

>>56635
はっ？？？いくらでもあると思うけど、クソ路線の大江戸線単線の物件と品川駅比べるとか頭大丈夫？立地がいいってまず、路線がゆりかもめやモノレールと同等レベルのなんちゃって鉄道で、武蔵小杉以上の通勤地獄と言われる猿山駅しか使えない物件でどこが立地がいいのか？

[56640: 匿名さん]

>>56636
ただでさえTTTの壁ドンの圧倒的ストレス眺望は有名だったのに、さらに近距離に巨大な塗り壁が出現したわけだから。お互いもうカーテン締切物件ですよ。

[56641: 匿名さん]

>>56638
BTTの眺望にその評価なら、PTKは四方近距離お見合い、レインボーも東京タワーも見えるどころか、フル眺望できるのはゴミ処理場煙突のみ。殺風景を超えて、眺望語るべからずの物件と言われても致し方ないですよ。

[56642: マンション検討中さん]

>>56639 検討板ユーザーさん
独特の「猿山駅」って連呼してるのあなたしかいないから、すぐ分かりますね。買えもしないPTKの掲示板に貼り付いて何が目的なんですかね？気に入らないマンションの掲示板なんて見る必要ないと思いますが、あなたはどういう立場の人なんですかね？

[56643: 口コミ知りたいさん]

>>56625 通りがかりさん

タワマンと言えどもマンションですから、
マンションの一般的条件である立地、南部屋はマストです。どちらも生活の質に大きく影響しますので。でその次に眺望。でも眺望はなくても困らないので、優先順位は落ちるしマスト条件ではなくベター。北部屋はタワマンの妥協の産物ですね。それでも売らないといけないのでもっともらしい理屈で営業マンはセールズトークするんですけどね。

[56644: 匿名さん]

北部屋のバルコニーは冬寒くて出ないし、夏も陽が当たらずジメジメしてるので使わない。なので掃除が疎かになり必ずと言って良いほど汚いです。

[56645: 検討板ユーザーさん]

南向き、北向き論争でてますが、この通り皆さんうまく意見がバラけるので、倍率も分散して良さそうですね。

私は両方住んだことありますが、
南向きは夏は暑いですが、冬は快適ですよ。
北向きは冬は寒いですが、夏は涼しくて良きです。

[56646: 匿名さん]

ここは他のタワマンの陰で数時間しか日が当たらないから一般的なマンション南向きのメリットは少ない

[56647: 匿名さん]

湾岸は風が強いからね。壁穴吸気だとビュービューうるさいですよ。なので、ドトールもベイサイドタワーもティアロクロノも全て、機械式吸気となっております。

上にパークタワー晴海が吸気の音が煩すぎて鬱になったとレスがありますが、こちらでも同様の事態が起きる可能性はありますね。

[56648: マンション検討中さん]

私のタワーマン選択は　立地→共有施設→日当たり、どんなに眺望が良くても北は　選択肢０です、一年中、日が入らない部屋では絶対に生活したくない、眺望は飽きるし、眺望はたまに　ラウンジ行って　感じたら　いいと思います、冬、部屋に日が入る南向きはリビングに居たら幸せだよ、北向きだと必死に暖房を付けても付けても寒くて、段々　日中は部屋に居たくなるなりますよ、特に小さいお子さんがいる家庭では、夏は太陽の位置が高いため、南は暑くないですよ、あくまでも個人的な考えですが

[56649: 周辺住民さん]

ここの南向きの日照にケチつけている奴はアンチかエアプ確定です。
MRで日影図見たら高層階なら1日日照あるのが一発で分かります。

[56650: 名無しさん]

>>56648 マンション検討中さん
私はタワマンの南向きお見合いと北向き高層に両方住んだことありますが、今回は眺望が開けてる北西向き高層にしました。理由は、以前北向き高層階に住んだときに特に暗いとか日当たりなくて辛いとか感じたことなく、一方、南向きお見合いに住んだときに、やはり目の前に建物があって、これがなければもっと気持ちいいのになとずっと思いながら暮らしてたので、次住むタワマンは必ず眺望が開けてる向きと決めてました。まあ、人それぞれ優先順位は違うので、自分が良ければそれでいいのですが、先のアンケート結果を見ると、サンプル数少ないですが、あなたの考え方は少数派のようです。

[56651: マンション掲示板さん]

向きなんてみんなポジショントークよね