パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[52801: マンション検討中さん]

>>52798 マンション検討中さん

嘘はいつまで続くのか？
ではその港南口店舗のホームページにリンク貼ってみてよ。
風俗店は１００％ホームページ開設してるので出来るでしょ。

[52802: 通りがかりさん]

>>52800 マンコミュファンさん

大ターミナル品川駅の駅力は半端ないですね。駅12分でもリセールは凄く上がっている。

[52803: 匿名さん]

>>52802 通りがかりさん

港南に住んで残念なのは、品川駅のエキュートが駅ナカな事。
定期券があればいいけど、エキュートで買い物や飲食するには、いちいち入場券を払わないと入れない。
かと言って品川駅周辺がお買い物楽しいとは言い難く、結局銀座や川崎ラゾーナに買い物に行ってるよね。

[52804: 通りがかりさん]

>>52800 マンコミュファンさん

正直言って、天王洲アイルの駅力は勝どきより強い。
羽田空港12分、お台場3分、渋谷15分、新宿20分。
そして浜松町5分なので山手線乗換もすごく便利だ。都心の有楽町、東京方面アクセスもすごく便利だと。大江戸線の大丸有や渋谷方面は不便ですね。

[52805: eマンションさん]

>>52803 匿名さん

でも買い物なら品川駅から銀座や渋谷も便利ですよ？
大江戸線ならどこに買い物するか？結局、バスで銀座に行くか？

[52806: 匿名さん]

>>52802 通りがかりさん

品川駅までバスで行く港南4丁目に住むくらいだったら、東海道本線で品川駅の隣、川崎駅徒歩5分圏内に住んだ方がよっぽど楽しいし便利だよ。

[52807: 名無しさん]

>>52806 匿名さん

東京駅までバスで行く勝どきに住むくらいだったら、東海道新幹線で東京都の隣、品川駅徒歩12分圏内に住んだ方がよっぽど楽しいし便利だよ。

[52808: 匿名さん]

港南も4丁目辺りに行くと、ほんと何もないよ。ここはほんとに港区なのかな？って思った。

[52809: マンコミュファンさん]

新築や駅直結重視ならPTK、電車路線や眺望重視ならWCT
どちらも大手デベの超大規模物件で共用施設が充実している良い物件ですね。仲良くして^_^

[52810: マンコミュファンさん]

新築や駅直結重視ならPTK、電車路線や眺望重視ならWCT
どちらも大手デベの超大規模物件で共用施設が充実している良い物件ですね。仲良くして^_^

[52811: 評判気になるさん]

港南は嫌悪施設のイメージが強いからリセールも苦労するよ。勝どきの方が良いと思う。

[52812: マンコミュファンさん]

駐車場が最も重要な施設かどうかアンケート。本日時点ですが、20サンプルで、最も重要ではないが80%。駐車場マニアさん、もう少しマーケティングの視点を持たないとこれからの人生損するよ。

[52813: 評判気になるさん]

>>52812 マンコミュファンさん
空き駐車場は将来的な修繕費のリスクです、PTKは管理費や修繕費について、これまでのマンションに比べて、よく考えてられていると思う。BTTとか心配だったので購入を見送った

[52814: 匿名さん]

駐車場を重視せざるを得ないのって大体立地に難のある物件なんだよね。PTKには当てはまらない。

[52815: 匿名さん]

>>52812 マンコミュファンさん
サンプル数少なっw
その程度のサンプル数でマーケティング語るとか笑える。
バイアスもかかりまくってるだろうし。

[52816: マンション検討中さん]

>>52812 マンコミュファンさん

20サンプルは参考にならないが
20％は駐車場が第一順位と考えるから、全部の施設のランキングを作れば恐らく1位になるよ。そもそも高級物件はもちろん駐車場重視だし。例えば坪単価の高いプレミアム部屋が駐車場優先使用可能、こういう物件が多いでしょ。値上がりして富裕層に売りたいなら駐車場は必要不可欠ですよ。

[52817: 口コミ知りたいさん]

>>52814 匿名さん

ここは都心近いけど、車意味の近いですよ。大江戸線の都心アクセスは悪いからどう駅近であっても車はマスト。

[52818: 通りがかりさん]

>>52813 評判気になるさん

富裕層は管理費があまり気にならないが、駐車場が空きとサイズは非常に重視するよ。勝どきの相場はそのまま坪400万円台ならどうでもいいけど、値上がりして富裕層にリセールしたら駐車場は問題ですね。

[52819: マンコミュファンさん]

車ネガが響かんことくらい学習してくれ。笑

[52820: 匿名さん]

旬は値上げ前までだった。値上げのせいで、急いで買うほどの価値は無くなったのは確か。
フラッグタワー、月島、豊海と今後もまたお宝なパンダ住戸が出てくる可能性あるのに、PTKをこんな高値で焦って買う必要はないだろ。

[52821: マンコミュファンさん]

>>52820 匿名さん

勝どき駅エリアは築浅タワマンが非常に多いので、PTKだけの高値相場はありえないですね。

[52822: 通りがかりさん]

自家用車なら銀座もすぐですよ
https://youtu.be/tjYkM155c0k

[52823: マンコミュファンさん]

>>52815 匿名さん
サンプル数はまだ1日だからもう少し増えるけど、傾向は変わらないでしょう。それより、あなたも自分の意見だけで語らずに、駐車場が最重要とか、富裕層は駐車場がマストとか何か根拠やデータを示してください。そういうデータがあるなら興味深く参考にさせていただきます。

[52824: 評判気になるさん]

>>52821 マンコミュファンさん

引き渡しの頃は勝どきエリアで比較的築浅のDTやKTTも築9.8年となって、PTKとの築年数の差が際立ちそうですね。

[52825: 匿名さん]

スーモの物件検索の条件並び順が参考になります。
①価格
②占有面積
③間取り
④駅からの徒歩分数
　1・3・5・7・10・15・20分以内
⑤駅利便性(始発駅か、2路線以上利用可か)
⑥所有権(所有権か定借権か)
⑦築年数
　3・5・10・15・20・25・30年以内

[52826: 評判気になるさん]

>>52822 通りがかりさん
車持ってないでしょ？
銀座は駐車がウザくて愛車自慢したい人以外は車では行かないよ

[52827: 匿名さん]

土日になると豊洲ららぽーとの駐車場に向かって、晴海方向から品川ナンバーの高級車がじゃかじゃか入っていくよ。

[52828: 通りがかりさん]

>>52820 匿名さん
その分待てるならそれでいいんじゃない。時間は流れていきますからね、2024年に入居したい人は買うでしょ。

[52829: 通りがかりさん]

>>52822 通りがかりさん
駐車場渋滞するじゃん。

[52830: 通りがかりさん]

>>52824 評判気になるさん

そうなので経年劣化はその通りなんだけど水回りの製品やらがほとんどバージョンアップしてないからその辺が変わらないんだよな。

DTやKTTの入居時にTTTは一世代前だな、という感じかしたけど、PKTとDT、KTTってあんまり変わらないんですわ。

[52831: 匿名さん]

>>52830 通りがかりさん

わかっておらずスミマセン。
水回りがバージョンアップしてないからと言う点があんましピンと来てないです。。。
客観的事実として築年数が10年弱も差があるのに同世代は無理があるかと…

それとも水回りの仕様がバージョンアップしていないと言う点だけで築年数の差が埋まると言うのは一般論なのですか？？

[52832: 名無しさん]

>>52824 評判気になるさん

昔は築年数の差＝仕様の差だったけど、中古物件はタンク付きトイレで新築はタンクレスや新築だけが免震とかの場合が多い。
今の時代は新築でも中古より仕様低いこともある。
例えばPTK引渡しの時、クロノレジデンスはもう築11年だけど、仕様は全面的に優っている。玄関カメラ、天カセエアコン、全熱交換型1種換気システム、天然石キッチン、風呂床タイル、風呂壁タイルなどなど専有部仕様が明らかにPTKよりもハイグレードだ。そして建物仕様の長期優良住宅、駐車場サイズ、間取りなども文句なし完璧です。この10年はラクセスキーなど最新の設備も出ていますけど、残念ながらPTKは標準に採用されていません。

[52833: マンション検討中さん]

>>52825 匿名さん

「駐車場が最も重要な設備」と言ってるでしょ？
価格、専有面積、間取り、駅距離、駅利便性、所有権、築年数
どっちも設備ではないよ？
やり直し。

[52834: 名無しさん]

>>52831 匿名さん

DTとTTTを比べると設備が新型なものが多いけど、PTKはそんなに変わっていない、むしろ設備面は中古に負けた、ということですね。

[52835: 匿名さん]

天カセとミストサウナ無いのはなぁ

[52836: デベにお勤めさん]

つーか今時　郊外の非ブランド板マンすらタッチレス水栓位は付いてるだろ。なんならIoT対応謳ってスマートキーも付いてたりする。対してここは１月１回フィルター交換必要なタカギのクソ水栓でしょ。安くて駅直結で免震で商業下駄履きでロウイーガラスで天井高いミッド初期ならまだしも、非直結の劣後サウスちゃんで坪５００超取るのはいかんでしょ。

[52837: eマンションさん]

>>52834 名無しさん

なるほどね。
コストカットもあるでしょうし、占有部の仕様が低くとも売れるだけの魅力があるんだろうね。

[52838: 匿名さん]

>>52837 eマンションさん
新築供給少ない中で、値上げする前は安かったからな。

[52839: マンション検討中さん]

ミッド1Lがリリースされるから、今回のサウス1Lは買いかな？

[52840: マンション掲示板さん]

>>52836 デベにお勤めさん

元々坪380万円で売りたいのでコストカットですね。サウスの価格と仕様は合ってない。

[52841: 名無しさん]

>>52838 匿名さん

でも、今ってここ以外も値上がりしてるんでしょ？
PTKの一人勝ちにはならないにしても、周辺中古と同じく値上がりするのは順当じゃないのかなぁ？

[52842: マンション掲示板さん]

>>52839 マンション検討中さん
ミッドが600でくるだろうから買いじゃない

[52843: マンション掲示板さん]

ＫＴＴの駐車場は空きがあって外部貸ししてますよ

[52844: 匿名さん]

テレビの米選挙の解説を見てると、
共和党が勝つと、物価対策より景気回復優先となって
金利上昇も終わりになりそうですね。
その結果、円安もその内に終わりとなって
円安を理由に日本の不動産を買う外国勢が求めるのは早く決済できる物件だけになりそう。
つまり、外国人が買うのは中古物件や完成済みの新築。ここみたいな青田買いではなく。

[52845: 評判気になるさん]

>>52842 マンション掲示板さん
既に倍率ついてるよ。

[52846: eマンションさん]

>>52844 匿名さん
元々今の円安じゃなくても日本の物件は安いから、金持ち外国人には関係ないだろ

[52847: 評判気になるさん]

>>52836
所詮大江戸線単線の安普請マンションだから仕方ないよ。駐車場も基本大衆小型車しか入らないようなスペックだし。それで坪600で倍率ついてるとかまあ有り得んな。大江戸線単線という意味合いをよく考えて、通勤時間に実際移動してみて勝どきの交通利便性のポテンシャルの低さはちゃんと体感されることをオススメする。

[52848: 名無しさん]

>>52846
外国の金持ちが大江戸線単線の四方お見合い壁ドン眺望、低仕様、駐車場はほぼ1850でそれさえ抽選という物件を買いたいと思うはずがないだろ。外国人なら眺望がいいPT晴海、フラッグ、豊洲か鉄板の港区アドレスの物件の方がよほど訴求力あるだろ。

[52849: 名無しさん]

>>52847 評判気になるさん

別に６００があり得るとまでは思ってないけど、これまでもずっと同じネガを聞いてた身としては、これまでも値上げされてて売れてるのに今回は違うと言い切れるなら根拠を聞きたいかな。
何を基準にこれ以上はあり得ないと言ってるのか興味があります。

[52850: eマンションさん]

>>52845 評判気になるさん
何倍？

[52851: 匿名さん]

月島や豊洲の相場を考えればここが坪600ぐらいしても全然違和感がない。

[52852: マンション検討中さん]

>>52848 名無しさん
叩きたいが先にきすぎて文盲になってるぞ
フラッグ民か知らんが落ち着けよ

[52853: マンション検討中さん]

ここに限らずネガの執着心はすごいよね～
ネガする物件なんてほっといてさっさと自分が思う最高の物件購入すれば良いのに

[52854: マンコミュファンさん]

ミッドの販売情報出て、またワラワラとネガが集まってきましたね。三井様の思うように踊らされてますわ

[52855: 坪単価比較中さん]

MTG、CGPが安い部屋で600越え、BTTも同程度の成約があるので、住友は平均700越えでしょうね。フラッグの在庫もいよいよ無くなり、勝どきも上昇していくのではと思いますね。

[52856: 通りがかりさん]

>>52855 坪単価比較中さん

大江戸線は欠点だと思う人が多いよな

[52857: 匿名さん]

>>52851 匿名さん
ここは有楽町線でも2路線利用可能駅でもないからなぁ

[52858: 匿名さん]

三井に査定依頼したけどそんなに高くなかったよ

[52859: マンション掲示板さん]

駐車場が最も重要な施設かどうかアンケート。現在34サンプルで、最も重要が26.5%、重要ではないが73.5%。駐車場が最も重要な施設だという根拠やデータをお待ちしてるのですが、未だ出てこず。根拠がないからもう諦めたのでしょうか。

[52860: 匿名さん]

>>52859 マンション掲示板さん

34サンプルは説得力が無いけど。この駐車場少ない物件の検討スレでも26.5%の人が駐車場1位と思うよね。全部の施設（ジム、ラウンジ、ルーフトップなど）の調査を行なっても恐らく駐車場は1位になるよね。駐車場の重要性は言わずと知れた。

[52861: マンション掲示板さん]

>>52860 匿名さん

マンションにとってゴミ置き場は基本中の基本だけど、マンションもアパートも戸建ても駐車場は基本ですね。駐車場がないのは一部の都心小規模アパートや学生寮かな？

[52862: マンション掲示板さん]

>>52860 匿名さん

そういう意味では駐車場が供給戸数の3割という点で、アンケートの駐車場が最重要と謳っている人と同じくらいの割合でピッタシですね。
多過ぎず少な過ぎずで適量ってことですね。
さすが三井だなぁ。

[52863: マンション検討中さん]

>>52862 マンション掲示板さん

>多過ぎず少な過ぎずで適量ってことですね。
でも駐車場は抽選でしょ。

[52864: マンコミュファンさん]

>>52862 マンション掲示板さん

駐車場の重要性は1位じゃなくても必要だと考える人も多いだよ？

[52865: 通りがかりさん]

>>52858 匿名さん
それは間違っていると思います、自分も査定してもらいましまたが、正直、現時点でかなり上がっていて驚きました。もちろん将来的な事は分かりませんが…

[52866: マンション掲示板さん]

>>52860 匿名さん
「調査を行っても恐らく」という個人的な思い込みではなく、あなたが駐車場が最も重要だという定量データを示してください。そうでないと、7割以上の人が駐車場が最も重要な施設ではないという結論になります。駐車場が最も重視とか富裕層は駐車場がマストという根拠やデータをお待ちしてます。

[52867: 名無しさん]

>>52866 マンション掲示板さん

ジムの無いタワマンがある
ラウンジの無いタワマンがある
商業施設の無いタワマンがある
でも駐車場は絶対付いている
重要性1位の施設だから

[52868: 買い替え検討中さん]

ミッドは販売時期にコロナ入国制限重なってるから中国人多くないんじゃない？
サウスはどうだろう？中国人多いかな？

[52869: 通りがかりさん]

>>52868 買い替え検討中さん

多いよ。君やめた方がいい

[52870: 検討板ユーザーさん]

>>52867 名無しさん
立地が劣悪なマンションは駐車場大事だろうけど、PTKには当てはまらないよ。

[52871: 名無しさん]

>>52867 名無しさん

PTKにも駐車場ついてるじゃんかよ。笑わせんなよ。
設置率何%じゃないといけないか教えてくれよ。

[52872: マンコミュファンさん]

>>52871 名無しさん

できれば200％ぐらいは良いかな

[52873: 通りがかりさん]

>>52872 マンコミュファンさん
そんなに駐車場あったら余りまくるよ。大丈夫？

[52874: 評判気になるさん]

駐車場設置率よりアドレスの方が遥かに大事だと思うよ。特に湾岸は嫌悪施設エリアとかもあるから。

[52875: 検討板ユーザーさん]

>>52873 通りがかりさん

平面駐車場は維持費がほとんどないので問題ない。
2000戸規模の物件は4000の駐車場が欲しい。

[52876: 口コミ知りたいさん]

>>52875 検討板ユーザーさん
www
駐車場２００%なんかしたら管理費を大きく圧迫しますよ。
順番待ちくらいの方が長い目で見て住民には良い

[52877: 通りがかりさん]

>>52876 口コミ知りたいさん
よく見てください。52875氏は2000戸のマンションに平置き駐車場4000区画あれば良いと言ってるんです。
あり得ない話をして遊んでるだけです。

[52878: 買い替え検討中さん]

https://youtu.be/civHXr-s2cI

勝どき坪６００とか夢見てるアホは現実に戻った方が良いよ。
オフィス賃料１０パーも下落、新築オフィス空室率４０パー　日本以外の主要国のマンション価格軒並み下落

ここまでのファクトを突き付けられてるのに〇〇〇オッ勃てながらシコシコ値上がり叫んでる愚かさに気づけよ。

[52879: マンション検討中さん]

ミッドの販売が来年2月になってますね。12月予定だった気がするので、遅らせましたね。2LDKもあるので、いくらで出てくるか楽しみです。坪600はまだ行かなくても、条件いい部屋はそれに近いところまではくるかもしれません。

[52880: 口コミ知りたいさん]

晴海フラッグの掲示板覗いたら、臨海地下鉄の情報が。
・臨海地下鉄が東京都の新線の優先度1位に格上げ
・年内に東京都から駅位置の発表
ソースの信憑性が何とも言えないけど、本当ならグッドニュースだな。

[52881: 評判気になるさん]

>>52880 口コミ知りたいさん

SNSで検索したらわかるが、8日に開催された臨海地下鉄推進大会での話だね。

[52882: 匿名さん]

>>52880 口コミ知りたいさん

駅の位置とルートを仮定しないと、採算性が取れるか検討できないからね。

[52883: 匿名さん]

臨海地下鉄にやる気のない江東区は、ただ見てるだけでしょ。
口も出さない代わりに金も出さないよ、議論するだけ時間の無駄と考えてるでしょ。

[52884: 匿名さん]

電車はいらねーよ。移動の妨げになっていることに気づけよ。

新車のアウディにハンドルが無くなってるぞ。　

ここで子供達が自分の車を持てずに、免許を取れないんなら住む価値は０だ。

[52885: 匿名さん]

180円払って500m移動だぞ。　電車は、世の中で最も効率が悪く、階段があり、ホームまであり、惨めで、荷物も持てず、ファミリーに不向きで、テロや災害に弱く、

不便な乗り物だよ。

[52886: 検討板ユーザーさん]

>>52868 買い替え検討中さん

多いよ。
日本に移民している中国人がそもそも多いからね。

[52887: 匿名さん]

難民が増えてくると、地下鉄はテロの標的になって1発で子連れ親子なんて乗れなくなる。

[52888: 匿名さん]

9.11と同じ、潜伏して普通に暮らしている外国人が恐ろしい。

どんな背景で隣に住んでいるのか誰も想像できないから。

[52889: 匿名さん]

>>52868 買い替え検討中さん

晴海、勝どきは、中国人に限らず韓国人インド人ロシア人も増えてる。
ちょっと驚く。

[52890: 匿名さん]

ここは、平均的な日本人サラリーマンが簡単に買えない金額の物件を売ってるんだから、多種多様な人が入ってくるよね。
しかも駅近だから、静かな環境になるはずもない。
文化の違いでイラッとすることもあるだろう。それは承知済み。

[52891: マンション検討中さん]

臨海地下鉄の蓋然性が高まったら今度は電車自体の否定かよｗ苦しすぎて哀れｗ
電車不要ならそもそもこの物件が駅直結ってこと自体売り文句にならんからな
正式発表年内らしいし購入者大勝利じゃね

[52892: マンション検討中さん]

>>52885 匿名さん

山手線駅や複数の地下鉄路線のある駅なら便利だと思いますが、大江戸線単線は確かに主要駅までの移動時間が長いよね。

[52893: マンション検討中さん]

>>52891 マンション検討中さん

年内発表は夢の話だな。ルートも資金も検討してないのに。順位も品川地下鉄の後ろ。

[52894: 匿名さん]

>>52893 マンション検討中さん

ルートは発表されるよ。
豊住線のルートも20年以上前には、大雑把に発表されてたはず。そうしないと建築費計算も出来ないから。

[52895: 匿名さん]

臨海地下鉄推進大会ｗ　あと35回ぐらいやってそうだなｗ

[52896: 口コミ知りたいさん]

>>52895 匿名さん

中央区だけが推進してるんですか？
資金も難しいな、今の経済状況なら。

[52897: 匿名さん]

江東区に住んでいた頃30年前には、東陽町と錦糸町間を結ぶ地下鉄が欲しいって話はあったよ。
江東区の悲願がようやく叶うね。
参考)地下鉄8号線(住吉～豊洲)の経過
https://www.city.koto.lg.jp/397101/kurashi/kotsu/kokyo/documents/backg...

[52898: マンション検討中さん]

TXとりんかい線に了解も取らずに適当な絵を描いて、また都に怒られるパターンで終わるだろう。
その一連の流れだけで2年くらいかかりそう。

[52899: 匿名さん]

都が年内に出すって明言してるのは築地市場の駅位置だけだね。
晴海の地所のビルや市場前の清水建設のビルのように、地下で接続出来る設計にしておけよ、という程度のもので、前から言われてた奴。

[52900: マンション検討中さん]

日本の生存戦略として観光やMICEとかに頼らざるを得なくて、それを湾岸から発信していくという方針だからな