パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[50201: 匿名さん]

>>50199 マンション検討中さん

年収600万円で億超えの物件契約した。楽しいです。

[50202: 名無しさん]

>>50200 検討板ユーザーさん
そんなこと言ってると出遅れるだけですよ。

[50203: 匿名さん]

築地再開発って何ができると思います？
もうオフィスビルは、虎ノ門や八重洲、常盤橋に出来てるし、大規模商業施設は、中央区の銀座商店会と江東区の千客万来が大反対だろうし、今更サッカースタジアム作っても観客少ないし。
マンション建てたら、また学校作らないといけないし。
結局、コンベンションホールなのかな。

[50204: マンション検討中さん]

>>50203 匿名さん

商業施設でないならあまり周りの住宅相場を影響しないな。
むしろスタジアムやコンベンションホールは嫌悪施設。うるさいし。

[50205: 匿名さん]

https://youtu.be/tq8g69ijylk?t=684

もう明らかにピークアウトしたな。豊海坪400、C地区は坪550位だなこりゃ。

[50206: 匿名さん]

>>50203 匿名さん
国際会議場、高級ホテル、サービスアパートメント、研究開発施設、新駅、船着場、小規模商業、申し訳程度の食のテーマパーク

[50207: 匿名さん]

>>50203 匿名さん
無難にオフィスのはずだっただろうけど、空室率見てると練り直しじゃね。
中央区ゴリ押しだと誰も使わないバスターミナルが出来るけど

[50208: 名無しさん]

>>50206 匿名さん
海沿いにレストランとかできてほしい。日本は海沿いの場所を活かしきれてない。築地再開発に期待。

[50209: 匿名さん]

>>50199 マンション検討中さん
年収10倍で考えるなら、明らかに年収600万の方が返済は楽だよ。
日本は累進課税だから手取りで考えないとだからね。

[50210: 匿名さん]

公園でしょうね。オフィスとか言っている時点で人は住めません。一生関わらない建物はいらないですよ。会社ビルとか。

お金を払ってまでして新宿御苑に行ったんですが、ショボかったですね。でも汚い街から逃げ込むように人がわんさかいるんですよ。　

正岡子規や夏目漱石、森鴎外が通った無料の大宮公園の方が明らかに格上でした。園内に無料の動物園まであって駐車場も無料ですから、圧倒的に埼玉が優勢ですよ。

[50211: 匿名さん]

築地跡地はどう考えてもＩＲが良かっただろ…。
これからの安い国ニッポンを活かす意味でも。

[50212: 通りがかりさん]

>>50211 匿名さん

IRできたら良いな。すごく盛り上がってますね。

[50213: 匿名さん]

正式に日本の首都は京都だったらしい。

中国の人は絶対にショックだと思うが、、、

[50214: 匿名さん]

>>50207 匿名さん

観光バスの大型駐車場は欲しい。
路駐がすごい迷惑だから。

[50215: 口コミ知りたいさん]

>>50214 匿名さん
築地場外なんて豊洲が本格稼働したら廃れるから要らない

[50216: 匿名さん]

>>50215 口コミ知りたいさん
違う、外国人観光客が戻ってきたら、銀座観光で周辺道路に路駐していた大型バスの駐車場を作って欲しい。

[50217: 匿名さん]

>>50214 匿名さん

電気自動車の充電施設ぜひ作ってほしい
まわりのマンション住民がたすかる。

[50218: 匿名さん]

>>50205 匿名さん

現在進行中の世界的なインフレをどう考えるかによってここ二／三年で「買い」か「売り」の判断が分かれてくるでしょう。ただ、金利上昇で不動産不況後を考えると「買い」でしょう。キャピタル・ゲインを短期的に考えるなら「買い」は無いのではと思います。ただ、少なくとも５年以上は「売る」つもりない方にとってはどう考えても「買い」かと思います。

くれぐれも投資判断は自己責任でお願いします。

[50219: 通りがかりさん]

>>50213 匿名さん

日本の首都が京都だったことを日本にいる中国人なら皆んなしているよ

逆に中国の首都は台北だと答える日本人がいたよ

[50220: 匿名さん]

駐車場なら今のままでいいな。
開発でもなんでもないけど

[50221: マンコミュファンさん]

>>50219 通りがかりさん

日本は法律上の首都は無いよ。中国人が皆知ってるけどここ常識の無い人いるそう。

[50222: 匿名さん]

>>50209 匿名さん
累進課税の意味分かってる？全所得の税率が一気に上がるわけじゃないからね。

[50223: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[50224: 通りがかりさん]

>>50222 匿名さん

日本には一番酷いのはやっぱり相続税・贈与税ですね。
アメリカには600万ドルから課税するのに。8.7億円までは対象外ですよ。日本の年110万円は信じられないほど低い。どんな平凡な家庭でも100万円程度の資産は持ってるよね？金持ちでない一般人でも払う相続税・贈与税は悪法で間違いない。

[50225: 匿名さん]

>>50224 通りがかりさん

この贈与税の悪法により、日本の若者はそんなに貧乏になるよ。海外には親が援助して初めての不動産購入は常識なのに、日本の若者は税法と年功序列の原因で賃貸以外の選択肢がない。不動産購入者の平均年齢は45歳程度で20代も30代もクソ狭い賃貸アパートに住んで苦しい生活を続く。

[50226: 通りがかりさん]

やっぱ勝鬨あたりは中国人多いのかな。日本語下手な奴ばっかで読みにくい事。

[50227: マンション掲示板さん]

>>50226 通りがかりさん

高学歴の中国人は低学歴の日本人よりも日本語が上手。それは言語能力だけではなく、論理的思考と理解力の勝ちだ。
ちなみに私は東大卒、トップの外資系投資銀行勤務。金も頭脳もエリート組だ。

[50228: 口コミ知りたいさん]

>>50227 マンション掲示板さん
外国人です。前半は賛同しますが、やはり自分から自分のことをエリートと言わない方がいいと思います

[50229: eマンションさん]

>>50222 匿名さん
投稿元が正しいだろ。
年収10倍のローンを払うなら、年収600万で6000万のローン、年収2000万で2億のローン。日本の税制度からどちらが苦しい生活になるかは明白だろ。

[50230: 匿名さん]

>>50226 通りがかりさん
ベイエリアはどこも多いと思う。
割合的には豊洲や晴海の方が多い印象かな。

[50231: 匿名さん]

>>50230 匿名さん

豊洲は白人ファミリーが多いですね。
勝どきは白人はほとんど見ませんね。

[50232: 匿名さん]

勝どきのどっかのタワーでは数十戸香港の会社が持ってたとかあったね

[50233: マンション掲示板さん]

>>50231 匿名さん
白人ファミリーを見かける割合が多いのは有明かな。
豊洲はハングルとか標準語とか広東語とかよく聞こえてくる。

[50234: 匿名さん]

アホな日本人と違って外国の人は合理的な判断しかしないし、海外の金持ちに選ばれる街って誇っていいと思うけどね。

[50235: 検討板ユーザーさん]

>>50234 匿名さん
外国人は地歴とかアドレスに縛られず、純粋に住環境や利便性で選んでいる印象はあるね。
欧米だろうとアジアだろうと、どこの国も大都市のウォーターフロントってすごく人気あるから、東京のベイエリアが外国人に好まれるのは当然だと思う。しかも内陸の小汚いエリアと同等かより安い値段で良いタワマンが買えるんだから真っ先に買われるよね。

[50236: 匿名さん]

>>50230 匿名さん
豊洲は、中国人やインド人が数多く働いてるから、やっぱり湾岸に住むんだろうな。

[50237: 匿名さん]

>>50236 匿名さん

勝どきは働く場所すらないですからね、。

[50238: マンション検討中さん]

>>50234 匿名さん
湾岸に住んでる華人と白人の友人何人かいるけど、東京の中心部に近くて生活環境も良い湾岸エリアが都心区ですらない内陸のエリアよりも安いの、すごく不思議がってたね。
埋立地だってことは当然知ってるんだけど。

[50239: マンション検討中さん]

>>50238 マンション検討中さん

外国人は合理的な判断をするからね。大地震でも埋立地でもタワマンは倒壊しないし、日本の建築基準法と安心安全の免震構造だけあると心配は無い。

[50240: eマンションさん]

>>50236 匿名さん
中国人やインド人に限らず、日本人もそうなんだけど、豊洲ってIT系の企業で働いてる人多いよね。Twitter見てても豊洲や東雲のアカウントはエンジニア系の人多いし。一方で勝どきや晴海は総合商社や金融の人が多くて、有明は豊洲東雲と勝どき晴海の中間って印象だね。

[50241: 匿名さん]

>>50238 マンション検討中さん


まぁ地震が起きたら我先に逃げ出しますよ。彼らは3.11知りませんからね。

[50242: 評判気になるさん]

>>50236 匿名さん
ITはつまらん差別はないし優秀な奴が正義だからな。
うちの会社は新宿らへんが多いわ

[50243: 匿名さん]

ドゥトールは、中国人多い。昨年のオリンピックの時中国国旗をベランダの欄干外にかけてる家あって、マナー知らずだなと思った。

[50244: マンション検討中さん]

>>50243 匿名さん
オエーーッ

[50245: 口コミ知りたいさん]

>>50243 匿名さん
国旗かけたのは中国人オーナーの一握り

[50246: 匿名さん]

>>50245 口コミ知りたいさん
なるほど、山のようにいるチャイニーズの内の一握りという事ですね。

[50247: 匿名さん]

>>50246 匿名さん
オリンピック前、週刊誌に新築湾岸タワマンの中国人比率2割という記事はあったね。

[50248: マンション検討中さん]

ドゥトゥール中国国旗ちょこちょこありましたよね。数えると10かそこらだけど、目立つし感覚的にはそれだけあれば十分に多く感じたよ

[50249: マンション検討中さん]

>>50247 匿名さん
そうそう、豊洲と晴海に多い印象だね。

[50250: 通りがかりさん]

>>50239 マンション検討中さん
ハザードマップ見ても水害や地震で被害が大きいのは内陸の方だしね。最近も台風が通ってもいないのに大雨で麻布十番の古川、目黒の目黒川、中野の神田川あたりは警戒されてたし、3年前なんて多摩川氾濫したし。

[50251: 匿名さん]

>>50234 匿名さん
それはそうね。港区内陸で悦に浸ってるのは日本人くらいだし、Twitterでも港区アカウントは裸の王様みたいになってるからな。
あと、外国人は墓地を避ける傾向にある人が多くて、ベイエリアに墓地がないこともポイントらしい。南青山とか何故住みたがるのか理解できないって何人か言ってたな。

[50252: 通りがかりさん]

>>50251 匿名さん
多分、水害に対する許容度の差なのでは？

[50253: 通りがかりさん]

晴海のタワマンでは管理組合が中国系オーナー中心になってるって話しあったあるね。

[50254: 口コミ知りたいさん]

>>50249 マンション検討中さん

中国人住民がどんどん増えて嬉しいです

[50255: 名無しさん]

>>50253 通りがかりさん

ここも多くの中国人が入居するよ。皆仲良くしてね。

[50256: 匿名さん]

まぁ湾岸は中国人に任せて我々日本人は内陸で安心安全に暮らしましょう。

[50257: 匿名さん]

TTTも国旗結構ありましたよ
選手村がみんなベランダに国旗出してて感化されたんでしょうから悪くいうのもどうかと

[50258: 匿名さん]

レイシストはそれこそ港区でも買っとけと思うが、そういえばここも白人PVだったか
結構PVのイメージで住民層変わったりするから、売主の初期設定って馬鹿に出来ないんだよな

[50259: 匿名さん]

>>50252 通りがかりさん
海に近いと危険、内陸は安全って言いながら川沿いのハザードエリアに住んでる奴いっぱいいるわ

[50260: eマンションさん]

>>50256 匿名さん
同じ日本人でも非駐低スペとは一緒にして欲しくないかな。
内陸が安心安全と書いてる時点で知能レベルお察しします。

[50261: マンション検討中さん]

>>50258 匿名さん
金銭面でも能力面でも誇れるものがないと国籍や人種でしか物を言えなくなるから情けない。
そういうレイシストは港区どころか、世田谷の奥地とか都下、都外の人間だから相手にもならない。

[50262: 口コミ知りたいさん]

>>50259 匿名さん
https://twitter.com/poepoe64938368/status/1573594903120314368?s=46&t=y...

実際にそうなんだろうな。外国人でも知ってたりするのに、
日本人で知らないで語ってるのは視野が狭すぎると思うわ。

[50263: 匿名さん]

>>50262 口コミ知りたいさん
川沿いに住んでても、賃貸で住んでる人は多いだろうし。
嫌なら引っ越せるからね。

[50264: 評判気になるさん]

>>50263 匿名さん
賃貸なら良いけど、分譲で買う人多いよね。

[50265: マンコミュファンさん]

日銀も総量規制始めてるからな。あとは金利がいつあがるか。ここの引き渡し時はギリアウトかな。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/71954?page=2

[50266: 評判気になるさん]

外国人の入国制限も撤廃されたし、不動産の売買も活性化するね。この機に三井には是非値上げして欲しい。

[50267: 匿名さん]

>>50265 マンコミュファンさん
それより2024年湾岸マンション問題の方が心配でしょう。
大量に買い替え中古物件と捕らぬ狸の築浅転売物件とが、中古市場に溢れる。

[50268: 匿名さん]

男子は世界平均だけど日本女子の身長は世界的に見て低い。下から数番目。。
日本女子にとって外国人はちょっと怖い存在。

[50269: 匿名さん]

日本人に選ばれない土地　なんでだろ。

[50270: eマンションさん]

>>50267 匿名さん
一時的な影響はあるでしょう、ただ、新築物件は今後も少なくなっていくでしょうし、新築の値下がりもしばらくは期待出来ない状況です、今後、周囲に出来る新築タワーマンションの値段もPTKより高くなるでしょうし、少しずつ需要に吸収されて行くと思います。

[50271: 匿名さん]

１０年前。東京タワーズってマンションが近くあって、坪210万で5年も放置されていたんですよ。WCTも７年ぐらい新築空き家があったことを考えると、日本の実需は限りなく０に近い。今後はさらに減る。

１０年経って急にマンションが必要になるわけもなく、ほんと外国人だけが買うのでしょう。しかし日本人的に厳しい生活環境になると思います。

[50272: マンション掲示板さん]

>>50269 匿名さん
日本人は地歴とアドレスを気にするからじゃない？
昔のイメージを引き摺り過ぎだと思うけど。
あと、日本人に選ばれなければこれだけ値上げして5倍とか7倍とかの倍率がつくことないから、正しくは低スペには選ばれない(買えない)エリアだろうな。

[50273: 口コミ知りたいさん]

>>50271 匿名さん
その頃は日本より豊かな国がまだ少なかったからね。
今は日本よりも豊かな国が多いというか、日本が貧しくなった感があるよな。
今はそこらのエリサラより外国人の方が金持ってたりするからな。今後のマンション相場を決めるのは外国人になっていくんじゃないかな。

[50274: 通りがかりさん]

>>50269 匿名さん
自分が買えないだけなのを日本人に選ばれないことにするとはね。主語を大きくして話をすり替えるのは貧乏人の特徴だよね。

[50275: 口コミ知りたいさん]

>>50267 匿名さん
それがあるから、今のうちに売却した方がいい。特に条件悪い部屋は値下げしないと売れなくなる。

[50276: 匿名さん]

首都が京都のままで、びっくりでしたね。

歴代ずっと日本の人口トップは秋田県だったけど、たぶん首都になってないと思う。秋田の人が東京に移り住んだ今も同じこと。考えてみりゃ当然ですね。

[50277: 匿名さん]

フラッグに間違って投稿されていたので、転記しておきます。

ここはまだいいです。駅近タワーは最悪ですよ。

ラウンジに10分座っただけで駅近の意味がない。むしろ電車に10分乗って郊外へ向かった方がすべての数字が上向くでしょう。ローンが減り、車を所有し、病気にならない、災害に強い、生活のすべてが向上します。

駅近は、ラウンジに座った時間だけ、どんどんマイナスが膨らみます。

[50278: 検討板ユーザーさん]

上の投稿は何言ってるのか理解不能。
駅近タワーという利便性と資産性を捨てて、郊外マンションがいいならどうぞそちらを買ってください。ここの倍率が下がって助かる。

[50279: マンション検討中さん]

晴海フラッグスレとここを行き来してる老人の荒らしがいるんですよ
昔2chなどを荒らしてるのは子供やニートでしたけど最近は老人が荒らしてるんですよね

[50280: マンション検討中さん]

このまま上棟したらどれだけ人気マンションになるんだろうか…ここ数年で1番では？

[50281: 匿名さん]

パークシティ豊洲以来だと思います。やはり立地の良い物件は強い。

[50282: マンション検討中さん]

買えなくて荒らしたところで自分が惨めな気分になるだけだろ
さっさとブックマーク外して身の丈に合った物件探した方が健全だぞ

[50283: 匿名さん]

群がるほど何が良いの？
有明という先人を見て何も感じないのか？

[50284: 匿名さん]

外人関係はもう止めた方がいい。鎖国へ。

＞日本の外国人永住権を最短で１年で取得可能に

＞東京都は外国人に無担保無保証で1500万融資可能に

＞日本はいったいどこへ向かっているのか

[50285: 匿名さん]

ヤバすぎ。絶対に東京には住みたくない。

[50286: 匿名さん]

米軍が沖縄に入っただけで、日本人は崖から飛び〇り、幕末は攘夷論が支配したこともある。世界一外国人に抵抗がある人種だよ。

恐らく、東京に外国人が増えだすと、日本人が出ていくようになり、一向に人口が増えない事態になると思われる。　

想像するに、日本人は古都に走り、川越・京都あたりは買いだと思う。鬼滅の刃に夢中になるのもそう。外国人が増えるほど日本文化にこだわる。

[50287: 匿名さん]

>>50286 匿名さん
東京の人口減対策は、外国からの移民期待なんですよ。
その内に今の日本人は先住民と呼ばれる時代になりかねない。
(原と書きたかったが、差別用語の可能性があるので先にした)

[50288: 匿名さん]

>>50286 匿名さん
英語もろくにしゃべれないくせに笑

[50289: 名無しさん]

港区や豊島区の外国人住民割合はもう10%程度になった。これからも湾岸の外国人がどんどん増えて中央区も10%超えるそうですね。嬉しいです。

[50290: 評判気になるさん]

>>50286 匿名さん

埼玉県も関西も中国人が急速に増えているよ。特に川口とか中国人が非常に多いし。無用だ。

[50291: 購入経験者さん]

豊島に住んでるけどマジで中国人・ベトナム人・フィリピン人多い。
近日中に城南に退避予定。

[50292: 評判気になるさん]

>>50290 評判気になるさん
当たり前ですが、低所得者の外国人は、まずは物価が安くて住みやすい地方都市から増えてきます。そして彼らのコニュニティーを形成します。昔でいうところの中華街、現在ではニューチャイナタウンでしょうか、一方、高所得者の外国人は一般的に港区を中心に居住する傾向があると思いますが…

[50293: 口コミ知りたいさん]

>>50292 評判気になるさん
極端すぎるんだよ。
母国語・英語・日本語操って普通の日本企業で働いて普通の給料もらってるのなんて珍しくもない。
確かに彼らは文化やマナーが違うところもあるが、それが迷惑かのような考え方は時代遅れも甚だしい。

[50294: 匿名さん]

>>50218 匿名さん
豆腐の地盤で投資ではなく、投機でしょ。
豆腐の地盤で以前はリスク込みで安かったのに、今は異常な高価格、地震でピサの斜塔みたいになるかどうか大博打よ

[50295: Foreigner]

外国人として申し上げますが、悲しいことに東京はバンクーバーの様になりつつあります。①

最近日本人の友達の何人かが都心内で引っ越していますが、家を売る際の買い手は毎回□□人でキャッシュで購入しています。バンクーバーで起きているハウジング問題に似てきており、□□人が住宅を買い占めてそして地元の人に高く貸し出すパターンです。カナダの政府は最近になって色んな対策をやっと取り入れ始めたんですが②、もう手遅れです。日本の政府はそうなる前に何とかしてくれるのを願っていますが、恐らくは何もしないでしょう。逆に、先日ポストに区から外国人にとって港区をより暮らしやすい街にするためには何ができるかという外国人向けのアンケートが送られてきていました。優しい日本語を増やすとか、英語・中国語・韓国語を併記するとか、色んな提案が書いてありましたが、なぜ来日しているのに日本語が分からない外国人のためにそこまでしないといけないの？と思いました。今月から外国人が再びビザなしで入国できることになっていますが、それもやはり嫌です。

まぁ、皆さんの観点からは外国人はみんな一緒だと思っていらっしゃるかもしれませんが、外国人の中でも日本が向かっている方向が望ましくないと思っている人もいるという事です。

Lastly, I'm sure some people on here are going to claim that I'm just some bitter Japanese person pretending to be a foreigner (as that would be par for the course based on my past experience on here), but no, I am actually a foreigner. I will just say that I'm from the "West" to keep it vague, but I did not start learning Japanese until I was an adult, so apologies for any weird verbiage in my comments above.

①　https://globe.asahi.com/article/13171734
②　https://www.epochtimes.jp/2021/12/83585.html
https://www.vancouvershinpo.ca/news/2022/03/31/bc-prepares-to-strenght...

[50296: 検討板ユーザーさん]

>>50295 Foreignerさん

日本語がすごく上手なんですけど、英語は下手ですね笑
文法が全部間違ってる
日本人でしょう

[50297: 評判気になるさん]

>>50293 口コミ知りたいさん

外国人のレベルは極端ですよ。
日本の大学の中で、留学生数は早大1位、東大2位。外資系金融や外資系ITというトップ企業も多くの外国人の方が働いている。
一方、池袋や高田馬場にクソアホ留学生も非常に多い。母国には大学すら入れないアホが日本に来て日本語学校や底辺大学、専門学校などお金さえあれば誰でも入れるボーダーフリーの学校に行って毎日アルバイトしていて何にも学んでいない。何年経っても社会の最底辺にいる。
私は外国人ですが、これらクソアホ留学生の存在は恥ずかしいだ。知識が無い、努力が無い、しかも犯罪率が高い。
留学生の審査基準を作っていただきたい。

[50298: 口コミ知りたいさん]

>>50296 検討板ユーザーさん
大人になってから日本語勉強した的なニュアンスのこと書かれてますが英語の方がヘタですね、最近勉強開始されたんでしょうか。

[50299: Foreigner]

>>50296 検討板ユーザーさん
>>50298 口コミ知りたいさん

Sigh... いつもこうなるんですよね。英語が母国語で、欧米の一流大学の博士号まで取っているのになぜかこのウェブサイトで英語で投稿すると日本語で「英語がへたですね」と意味不明なことを必ず言われるんですよね。欧米人がここに投稿しているってそんなに信じがたいんですか？まぁ、いつも「英語がへた」とか「全部間違ってる」とか言われるけど、具体的にどの部分がどの様に間違っているとを問うと沈黙しますけどね。ww

If you think that what I typed above (or even here) is incorrect, whether grammatically or in terms of spelling, please go ahead and specifically point out which parts are wrong. Don't spend too much time on it, though, because I can already tell you that you won't find any mistakes despite your posts above. サンキュー！

[50300: マンション掲示板さん]

>>50299 Foreignerさん

あなたの英語は母国語と思えないほど下手ですから。文法のミスが多すぎて、表現も変なところが多い。一般の日本人は気づいてないかもしれんが、私はアメリカに6年間の留学経験があるのですぐ分かるよ。

It’ just because you’ve been writing broken English that is obviously not from a native speaker.
Just an example. When referencing to a website you can say like “here on Mansion Community” or just “here” but we don’t say “on here”. It’s just weird.
Also, your source is unconvincing. For example, The Epoch Times is a fake news site backed by the cult Falun Gong, especially focusing on making fake news on China Communist Party. It is famous for conspiracy theories whatever can be used to attack the CCP or support Trump.
Just google it before referencing to any random news source.