パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[49551: 評判気になるさん]

>>49546 検討板ユーザーさん

10年前から変わったのは歩道くらいなの？

[49552: マンション検討中さん]

みんなが遊びに行きたい街と
ずっと住みたい街とは定義が違うだと思います。

10年前より質の高いマンションが増えて、
ますます活気がついてきています。

スーパーはすぐ近くに複数があって、
銀座や築地にもすぐ行けるから、
欲を出しすぎでなければ
もう十分かと思いますけど。

[49553: 匿名さん]

10年前からマンションしか新しい物できてないのね。値上がりした明確な理由がないエリアは心配かなあ。

[49554: 検討板ユーザーさん]

むしろ新しいものなんかいるのかな？
必要なインフラは整ってるでしょ。
強いて言えば新駅くらい？

[49555: マンコミュファンさん]

1Lの倍率教えて頂きたいです

[49556: 名無しさん]

>>49555 マンコミュファンさん
ずっとうるさいな。営業にきけよ。日本語喋れるよね？

[49557: eマンションさん]

>>49555 マンコミュファンさん

いよいよ登録会ですね！！！！来週！

[49558: 評判気になるさん]

>>49557 eマンションさん

全部屋抽選倍率がつくと営業には言われています。。。
これだとまた次の販売時に値上げされちゃうじゃん。。。

[49559: 検討板ユーザーさん]

銀座まで2キロ圏内
築地まで徒歩10分

大規模かつ駅近
もう十分だと思わないのか

[49560: 匿名さん]

個人的には豊海あたりにコストコとかできてほしいな。

[49561: 口コミ知りたいさん]

>>49560 匿名さん

豊海ってなんやねんってくらい存在ない

[49562: 通りがかりさん]

>>49560 匿名さん
有明でいいっしょ。

[49569: 通りがかりさん]

>>49559 検討板ユーザーさん
築地にテーマパークがプラスされる…

[49578: 匿名さん]

「愛子さま、外出に慎重な姿勢 授業はすべてオンラインで通学しないまま卒業も」ニュースの見出しです。どういうことでしょうか？

東京に学生はもう来なくなるのでしょうか？

[49579: 匿名さん]

>>49553 匿名さん
月島が良いし、月島買えないなら豊洲が良い
勝どきは中途半端。

[49580: 匿名さん]

>>49579 匿名さん
月島は伸びしろがあるかねえ？
BRTも湾岸地下鉄も無関係な月島。

[49581: eマンションさん]

>>49580 匿名さん

計画すら立てない臨海地下鉄より確実に使える有楽町線の方が良いじゃ無い？

[49582: マンコミュファンさん]

どんどん販売戸数減らしてるんだけど、全戸抽選値上がり確定氏は気づいてるのか？真綿で首絞められてる感じだな。まぁPTKがデコイになってくれてたお陰で内陸都心立地のマンションを安値でゲットできた身としては感謝しかないんだが。笑

[49583: eマンションさん]

>>49582 マンコミュファンさん
販売戸数が増えていくマンションがあれば教えてください…

[49584: 匿名さん]

なんで外国人の近所迷惑な話し方が差別表現なんだよ。死活問題だろ。電車のシート列がぜんぶ外国人ってのがあるよな。　

まだマンションは、外国人と暮らすことを想定していない。どんどん日本人にとって厳しい住居になっていく。マンションは選択から完全に消えると思う。

[49586: マンション検討中さん]

>>49584 匿名さん

>まだマンションは、外国人と暮らすことを想定していない。

情弱ですね。都内のタワマン、1階の掲示板には普通に英語と中国語で表示している。どこでも外国人の割合が高い。

[49587: 匿名さん]

危機感を持てっての。　今回の削除依頼はおまいらが間違ってた。頭冷やしてよく考えること。

[49588: マンション掲示板さん]

中国人住民がどんどん増えて嬉しいです

[49589: 匿名さん]

>>49588 マンション掲示板さん
そんな人世界中探してもいない
悪く言われたくなければ挨拶くらいしたら?

[49590: マンション検討中さん]

契約者専用板の方にもミッドとサウスの優劣煽りが出現したしうんざりする程質が悪い人が多い印象。

[49591: 匿名さん]

>>49586 マンション検討中さん

グローバルマインドを持てない人は
タワマンを選んで住まうことを
おすすめできません

[49594: 通りがかりさん]

>>49590 マンション検討中さん
おやおやまさか契約者板に書き込んでるのはお前か？

[49595: 通りがかりさん]

>>49584 匿名さん
考えが古すぎて都市生活合わないと思います。
田舎に住めば？

[49596: マンション検討中さん]

>>49590 マンション検討中さん

ネガスレ連投の人案外1人だけの可能性もあるよ

[49597: マンション掲示板さん]

>>49584 匿名さん

マンションを早くあなたの選択から消してください

グローバル化が進んでいる東京に似合わなさすぎるから里帰りの片道切符を早くお買いなさい

[49598: 匿名さん]

歳を取ると銀座に近い所に住みたくなるのよ。
ほんとは月島がいいんだけどね。

[49599: マンション検討中さん]

>>49598 匿名さん

月島は地下鉄で銀座に行けるけど、大江戸線はダメですね。
中央区なのに都心に行けない路線って

[49600: 評判気になるさん]

>>49599 マンション検討中さん
勝どきから銀座ならバスが便利では？地下に行かなくていいから、案外悪くないかも。