パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[47954: 匿名さん]

地元民限定の祭りで免許証見せろって言われた瞬間に入場列がなくなったの思い出した

[47955: マンション検討中さん]

ここ住み始めた後が怖くない？

リアルでの衝突も構造上あるから、住民同士で本当に対決するだろうしな。この荒れ具合からみてミッド29階以上世帯とその他ミッドサウス世帯に分かれて見えないイジメとかも頻発するマンションとして有名になりそうな予感。

[47960: 匿名さん]

俺はミッドのプレミアム部屋契約者だと嘘ついてた、ミッド高層に足向けて寝るなおじさんいなくなったね
自分がなりすましだとバレたからね

[47962: マンション検討中さん]

晴海フラッグの掲示板より民度が低いですよ。皆さん冷静になりましょう。

[47963: 管理担当]

[No.47921～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[47964: eマンションさん]

まぁ、有明のスミフもそうだけどマンション内で争うのはあるあるなのかしら

[47965: 通りがかりさん]

>>47950 名無しさん

収入が2000万以上違うから安心して。

[47966: 匿名さん]

ミッドのテナントで、確定もしくは可能性高い店って情報ありますか？

[47967: マンション検討中さん]

いくら収入上げようがミッドに勝てないのは辛いよね。

[47968: 匿名さん]

このスレの皆さんにアインシュタインの格言を贈ります。

『弱い人は復讐する。強い人は許す。賢い人は無視する』

[47969: 匿名さん]

>>47968 匿名さん

素晴らしい！！

[47970: 検討板ユーザーさん]

てなんとーん

[47971: マンコミュファンさん]

>>47968 匿名さん
人間は大概賢くも強くもないですよ。

[47972: 匿名さん]

シェアサイクルはダメですね。広まってくると台数が足りない。利用者の分だけズラリと自転車並べたらシェアの意味ないし、そもそも貴重な土地を広げられない。　数年後にはサービスは破綻して無くなってますよこれ。

[47973: マンコミュファンさん]

ミッドの下駄スーパーはライフっていう情報が出ていたような

[47974: 評判気になるさん]

>>47973 マンコミュファンさん
ライフじゃなくて成城石井かクイーンズ伊勢丹がいいです

[47975: マンション検討中さん]

>>47974 評判気になるさん
トリトンに既にあるから、成城石井の線は無いでしょ。クイーンズかアオキはアリ。

[47976: 検討板ユーザーさん]

綺麗なOKとか最高

[47977: eマンションさん]

>>47976 検討板ユーザーさん

みなとみらいOKとか最強ですからね

[47978: 通りがかりさん]

お台場にオーケーあるけどよくお世話になってる。
オーケー入って欲しいな。

[47979: 匿名さん]

>>47975 マンション検討中さん
豊洲に住んでましたが、アオキはイマイチですよ。何でも高いだけで、ものは大して良くないし、特に魚系が全然ダメなんです。

[47980: 名無しさん]

豊洲に住んでますが昔からアオキの魚は新鮮で良いですよ。沼津発祥で干物の自社工場持ってるし、丸の魚を捌いてくれるので毎週買ってる。意見合いませんな笑

[47981: 検討板ユーザーさん]

アオキの良さは魚などの生鮮だよな
魚がダメなら何がいいんだ

文化堂があまりにカスだから使い分けよ
ライフもできるしな

勝どき月島はどう使い分けてんの?

[47982: 匿名さん]

>>47980 名無しさん
豊洲住んでるんですか？それなら、アオキよりも加藤という個人店の魚屋がめちゃくちゃオススメです。特にお刺身は加藤を知ってから、アオキも文化堂もしょぼすぎて食べれなくなりました。よかったら一度試してみてください。

[47983: 匿名さん]

勝ちどきはどこで生鮮買えばいいんですか？レべチサウス民はハイヤーで東京駅付近の百貨店ですか？

[47984: 匿名さん]

>>47983 匿名さん
勝どきなら、魚であれば月島の魚仁がいいですかね。勝どき在住の方のオススメ聞きたいです。

[47985: 匿名さん]

肉のハナマサか、中華物産買える業務スーパー入店してほしい

[47986: 匿名さん]

お肉は、勝どきだったら、あんず？

[47987: 匿名さん]

初めて日本に来た時、牛丼の食感でめっちゃ感動した。サウスのスカイデッキで東京チカラめしとか牛丼チエーンやったら儲かるか

[47988: 通りがかりさん]

てっぺん部分ができたら目立つのは完全にサウスであることが確認できました。正直この場所から見たらKTTの方が…というのは置いておきます。

[47989: 匿名さん]

正直ドトールと一体化してて灰色の壁にしか見えない。５８階建てが有象無象になっちゃう勝どきってマジでタワマン銀座やね。

[47990: eマンションさん]

>>47988 通りがかりさん
そんなにどっちが目立つか重要ですか（笑）正直、これだけタワマンが集中してる勝どきエリアだから、どれも目立たないと思いますよ。タワマンが沢山あるなという印象だけ。

[47991: eマンションさん]

>>47981 検討板ユーザーさん
みんな実際はカツカツだからフジマート一択だ

[47992: マンション検討中さん]

結局スタバは入るの入らないの？どっち

[47993: 検討板ユーザーさん]

>>47983
私は勝どき在住ですが、銀座三越か日本橋三越、高島屋まで生鮮食品の買い物行ってます。
タクシーで1000円ちょいなので。
肉だけはあんずです。

[47994: 匿名さん]

>>47990 eマンションさん

大事ですよ。
街のランドマークになれるか。
これまではTTTでしたが、今後もそうかもしれませんね。存在感の違い。

[47995: 匿名さん]

ネットで勉強してブランドサイトを見て、登山ハイキング類の洋服を探してて郊外の「ワークマン」に辿り着きました。びっくりでした。

1500円前後の服が多いのですが、めちゃくちゃオシャレで高性能でした。。汗の通気性、防雨、保温みたいな数値がネットで調べた3万レベルの服と同じでした。。

正確にはワークマンプラスという店舗でしたが、こんなんブランド品とか勝てないですね。ワークマンは外国の会社なのでしょうか？　ユニクロに続いてワークマンも似たような製品で高性能です。めちゃくちゃビックリしました。

[47996: 匿名さん]

コストコのベーカリーと寿司コーナーにおける顧客事業主一覧には、銀座の店舗がズラリと並んでいます。つまり、コストコのパンや寿司の食材を使って銀座で20倍ぐらいの値段で提供しているわけです。ショッピングをする場合は、まず東京を除外するのが通例になってます。近づかないことです。

[47997: マンション検討中さん]

>>47995 匿名さん
ワークマンは、群馬の大手スーパーマーケット・ベイシアの子会社で、東証プライム市場に上場するとても有名な会社です。

[47998: 匿名さん]

>>47979 匿名さん

おいおい、港区からわざわざアオキまで車で魚買いに行くっていう人間もいるんだぞ？
自分で釣った新鮮な魚ばかり食べている君にはスーパーの魚は全部ゴミみたいなもんなんだろうけど。

[47999: 匿名さん]

ららぽーとのアオキはクオリティ高いと思いますよね。

[48000: マンション掲示板さん]

>>47998 匿名さん

そこで港区だしちゃうあたりがなー

[48001: 匿名さん]

>>47994 匿名さん
例えば佃のランドマークってどれ？
東雲のランドマークはどれ？

没個性なタワーが乱立しすぎるともうどれか1つがランドマークとかそういう感覚ではなくなってくると思う

[48002: マンション掲示板さん]

>>47998 匿名さん
そうなんだ、8年豊洲に住んだけど、アオキの刺身は値段の割には全然よくないな。港区からわざわざ魚買いに来るなら、魚や　かとうという個人の魚屋がオススメですよ。ちなみに、魚釣りはしたことはありません。

[48003: 通りがかりさん]

>>47994 匿名さん
ランドマーク性は大事だと思いますが、ミッドとサウスのどっちが目立つかではなく、勝どきでPTK全体が新しいランドマークになればいいと思います。どうしても、ミッドとサウスのどっちが上って言いたがる人がいるんだよな。