三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 中央区
  5. 勝どき
  6. パークタワー勝どきミッド/サウス
 

広告を掲載

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
 削除依頼 投稿する

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事 ~パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス 2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない!【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか?
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」1期1次の振り返りと1期2次販売住戸のご紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第1期2次 売り出し住戸の価格分析(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第1期3次 売り出し住戸の価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第3期販売開始と次期以降販売の価格予想について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】3期2次の販売状況と予想価格との答え合わせ(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス4期4次販売について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき/サウス4期4次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

現在の物件
パークタワー勝どき ミッド/サウス
パークタワー勝どき ミッド/サウス
 
所在地:東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 ~2分
総戸数: 2,786戸

パークタワー勝どきミッド/サウス

44953: マンコミュファンさん 
[2022-06-14 01:28:48]
[No.44871~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
44954: 匿名さん 
[2022-06-14 01:45:21]
煽りは放っとくにしても、今の値段は同じマンションのエグゼフロアと似たような値段というのは考慮すべきじゃない?
中古マンションが分譲時いくらだったという話とはまた違うと思う。引き渡し同じで一斉入居なのに、設備も削られてて低層って…
44955: マンション検討中さん 
[2022-06-14 06:49:48]
>>44928 契約者さん3さん
タワマンを売ってまた中古タワマンを買うって面白いですね。

44956: 契約者さん3 
[2022-06-14 07:59:32]
エグゼ買いましたけど、今売り出してるサウスの条件悪い部屋よりも単価安く買ってますけど、何か御用ありますか?
44957: マンション検討中さん 
[2022-06-14 08:49:52]
>>44949 匿名さん
自慢するならせめて匿名じゃないとこでやって下さい
ここなら誰もが億万長者になれます
44958: 匿名さん 
[2022-06-14 09:34:34]
安く買った自慢、大阪のおばちゃんみたいでカッコ悪いからやめれw
高くなろうともサウスに買い向かってる人たちの方がPTK愛や経済的余裕を感じて、カッコいいわ。
44959: 匿名さん 
[2022-06-14 10:00:55]
マンション売って3人の子供の学費にするって、

お涙ちょーだいの世界じゃんか。独身が神か。
44960: 匿名さん 
[2022-06-14 11:17:00]
結局どちらでもいい、人による、1LDKとか、こういうフワフワしたものに無駄使いしてもらってホッとします。どんどん使ってもらって無かったことにしてほしい。
44961: 検討者 
[2022-06-14 13:22:00]
>>44959 匿名さん
この自慢の人そもそも余裕ないのに、何で3人も子供持ったんだろう。マンション売った利益ないと子育てできないくらいパツパツなら、もう少し地方に住めばいいのに。
44962: マンション掲示板さん 
[2022-06-14 19:08:49]
皆さんの***の遠吠えコメントを見ながら優越感に浸ってます。

私は老後のお金の心配はしてません。
医療保健、資産管理会社経由で保有している賃貸不動産、個人で積立している株で夫婦は十分生活できますから。

ただマンション売ってこれ以上資産増やすよりも、子供の未来の為に教育投資にお金を使おうと考えただけです。

私が欲しいと思ったもの(車、時計、ゴルフ会員権等)は既に手に入れてます。車はフェラーリとかじゃないけど、新車で2000万くらいの外車に乗ってて、それで十分満足です。

日本人はケチだから、子供に全然金かけないよね。
自分の払ってる教育費は、アメリカや中国に比べたら中の上くらい。金持ちは、専属でつける家庭教師やスポーツコーチの単価がゼロ一つ違うからね。

まあ、どんぐりの背比べ組は、自分のネガポイントを必死に探して書き込みしたいんだろな。
44963: 評判気になるさん 
[2022-06-14 19:14:10]
>>44962 マンション掲示板さん

長い‥
44964: 名無しさん 
[2022-06-14 19:17:19]
>>44962 マンション掲示板さん
こんなとこでそんな嘘ついて...
虚しくなりませんか。
44965: マンション検討中さん 
[2022-06-14 19:19:03]
>>44958 匿名さん
ミッドに嫉妬するサウス低層民多そう。一旦外に出ないとダメだから、毎日ミッド見ながら忸怩たる思いで帰宅するんだろうね。可哀想。
44966: マンション検討中さん 
[2022-06-14 19:20:43]
ミッドのイメージを悪くして
ミッドの未分譲部屋の倍率を下げる作戦?
44967: 匿名さん 
[2022-06-14 19:27:35]
>>44965 さん
あなたはどちらか買ったんですか?検討中ですよね。
ミッド買えて精神落ち着くといいですね
44968: マンション検討中さん 
[2022-06-14 19:33:16]
>>44967 匿名さん

私はパコ参道です。
44969: マンコミュファンさん 
[2022-06-14 19:33:47]
>>44965 マンション検討中さん
なんでサラリーマンやら近所の人がワラワラ群がるマンションに嫉妬するんだろうか?しかもGとネズミまでくるしね。まぁその代わりに利便性は良いと思うのでそこだけはとても良いなとは思うが。
44970: 契約者 
[2022-06-14 20:00:23]
>>44968 マンション検討中さん

検討者・契約者じゃないのに荒らしに来るほど暇があって羨ましい。
44971: 匿名さん 
[2022-06-14 20:23:15]
なんだ嘘なのか。。
44972: 名無しさん 
[2022-06-14 20:28:00]
>>44962 マンション掲示板さん
この掲示板に投稿してる時点で平民だよ
44973: 匿名さん 
[2022-06-14 20:59:39]
おかしいですよね。マンション売ってすぐに子供の教育費の話が出てくるのが、、、つまり、いまお金が無い状態なんですよね。
44974: 匿名さん 
[2022-06-14 21:06:37]
>>44962 マンション掲示板さん
ネタにマジレスだと思うが、、、
子供に金を掛けた教育をする前に、一番身近にいる大人であるあなたがお手本となるような人間性を備えられるといいんだけどね。

ご自身の一連の投稿を子供に読ませることできる?
自慢したければすればいいよ。そのレベルでスゴいと思ってるんだって感じで、微笑ましく読んでるよ。でも、何度も抽選に外れて悲しい思いをしてる人たちを煽るようなコメントは止めときなよ。かわいそうじゃん。

匿名掲示板にこそ人間性は表れるし、隠してるつもりでも子供は感じ取って、大好きなパパと同じような人間になろうとしていくよ。
まだ遅くないから、子供と一緒に成長していこう。きっとあなたなら出来る。
44975: マンション掲示板さん 
[2022-06-14 21:28:05]
>>44974 匿名さん

素晴らしい投稿です。

ミッド買った時点で既に勝利確定ですけどね。
44976: 匿名さん 
[2022-06-14 21:38:31]
>>44974 匿名さん

いや、この人には無理でしょ笑笑
44977: 購入経験者さん 
[2022-06-14 22:17:34]
44978: 匿名さん 
[2022-06-14 22:46:06]
>>44977 購入経験者さん
ごめん。おれは北向き高層階を坪400万で買ってる。でも、安く買った自慢は下品すぎてする気にならん。
44979: 匿名さん 
[2022-06-14 23:50:23]
ああなんだ失敗じゃないですか、子供3人を10年早く学校に入れていれば米国大学の学費はもっと安かったはずです。1億円ぐらい損をしてますね。

それより学費払えないし、安い州立か、コミュニティカレッジ卒業でしょうね。時代なんか見方してません。
44980: 匿名さん 
[2022-06-14 23:51:42]
これから買う人は低層で500万かあ。 三井もひどい。
44981: 匿名さん 
[2022-06-14 23:54:23]
蓋を開けてみれば坪500でも安かったと言われそうだな。
44982: 検討者 
[2022-06-15 08:45:19]
会社の先輩、同僚がCGPやBTTを検討して、高すぎて買えないって当時言ってたのを思い出した。でも、結局どっちも買っておけば大儲けだった。未来を見据えるのは難しいものですね。だから、自分は過去のスタディから早々にミッド買っておいた。今のサウスでも、竣工する頃にはあの頃はお買い得だったとなりそう。
44983: 匿名さん 
[2022-06-15 11:32:40]
ぜんぜん大儲けじゃないよ。売りに出しているだけで、売れないよ。
44984: マンコミュファンさん 
[2022-06-15 12:13:36]
>>44983 匿名さん
はい?
44985: 匿名さん 
[2022-06-15 12:34:44]
CGP、MTG、BTT、PTKと4回もチャンスあったのに、PTHや晴海フラッグに特攻してるようなセンスのない奴はもう救われなくていいだろう。
44986: 匿名さん 
[2022-06-15 12:52:43]
港区ワールドシティタワーズは坪270ぐらいだったよw 倍率は無かったと記憶しているw
44987: マンコミュファンさん 
[2022-06-15 14:07:40]
湾岸ならCTTBを1期で買ってた人も大儲けだよ
44988: 匿名さん 
[2022-06-15 14:30:48]
抽選に当たって早く安く買えた人は天国だね。 これから数千万も高く買う弱者は劣等感抱えて生活し、リセールの際、内覧に来た購入者が見合い部屋にガッカリするのを見ないといけないし、
上階が高く早く売れていくのを悔しがるのか。 不公平極まりない。
44989: 匿名さん 
[2022-06-15 15:06:02]
数千万も安くなる、という認識ですが、、
44990: 口コミ知りたいさん 
[2022-06-15 16:03:45]
このままマンション価格は上がり続けるのか。
豊洲のブランズタワーも当初は高いと言われ販売も不調であったが、周辺相場が追いつき始めると、あれよあれよと売れ、値上げをしてもお構いなしに売れ、今や値上げをした最終価格ですら、買っておけば良かったという市況。

ここはどうなるか。
44991: 匿名さん 
[2022-06-15 16:34:12]
だから無理だからデイトレは株でやれって。
44992: 匿名さん 
[2022-06-15 18:12:24]
周りが上がってることを考えたら坪500でもまだまだ安い気もします。
44993: 匿名さん 
[2022-06-15 18:13:13]
>>44986 匿名さん
WCTは立地がひどいからな。勝どきとは比較にならない。
44994: 匿名さん 
[2022-06-15 19:15:16]
何故か必死に買い煽りするね。 ほとんどの購入希望者はお得な価格で
もうとっくに契約済みだよ。 終盤になってきたから値上げエゲツなくなってきた。
今期からは三井がたっぷり利益を乗せてるね。今期購入する養分組は
どうしても諦められない事情があるか、余裕があるのかのどちらか。
目黒の方が良くないか?
44995: マンション検討中さん 
[2022-06-15 20:16:51]
実需のタイミングってあるから1期で買えなかったりとかは仕方ない
金銭的余裕がある人は価格上昇後でも気に入った物件買うし、他人と比較して損するのが嫌な人は買わなきゃいいだけ
後は余計なお世話ってもん
44996: 匿名さん 
[2022-06-15 20:45:38]
値上げも比較的マイルドじゃない?もっと上げてる物件もあるよ。
44997: マンション検討中 
[2022-06-15 21:08:24]
ブランズタワー豊洲が相場引っ張ってくれて嬉しい。
豊洲とは比べ物にならないくらい上がるだろうから本当に楽しみだ。
44998: 検討中 
[2022-06-15 22:14:16]
>>44987 マンコミュファンさん

CT T Bってどこですか?
44999: マンコミュファンさん 
[2022-06-15 22:14:39]
>>44994 匿名さん
必死にネガするね(笑)
じゃあ目黒行けよ、わざわざ買う気ないマンションの掲示板に来ないで。
45000: 匿名さん 
[2022-06-15 22:15:08]
>>44997 マンション検討中さん
サウスが値上げした瞬間にBTTの坪500越えが急に売れ出した現象は分析のしがいがある

多分CGPやMTGとは検討層があまり被ってなくて、BTTとPTKサウスは検討層がモロ被りなんだと思う
45001: マンション検討中 
[2022-06-15 22:56:09]
>>45000 匿名さん
いえいえ、周りにどちらのマンションも購入者いますが、年収差は1.5倍はあります。比べ物にならないって言いたいんです。
45002: マンコミュファンさん 
[2022-06-15 23:03:25]
>>44998 検討中さん
有明のシティタワーズ東京ベイです。
1期は確かセントラル棟で坪300万くらいだったと思います。
有明は当時プレミスト有明も坪300万くらいだったので、あの時の湾岸新築は安かったですね。
月島のミッドタワーグランドも晴海のパークタワー晴海もその少し前で今よりかなり安かったですね。
最近10年間くらいの都心マンションはとにかく買えるタイミングで早く買ったもの勝ちでしたね。
この10年間相場は上がりっぱなしで、みんな今は高いと思いながら買っていたので、今のここもそう判断できる人が買えばいいと思います。
45003: 匿名さん 
[2022-06-15 23:09:59]
>>44993 匿名さん

WCTは、初期の頃は凄い人気で地方からも金持ちが買いに来ていた。
が、後発のタワマン達が「駅近」をウリにして続々と出てきて、
結局WCTは完売まで時間が掛かることとなった。
45004: 匿名さん 
[2022-06-15 23:16:05]
>>45001 マンション検討中さん
中古の上値に蓋を出来てない時点で、サウスが月島や豊洲より抜きん出て伸びる可能性はないと思うわ
45005: マンション検討中 
[2022-06-15 23:20:37]
>>45004 匿名さん
臨海地下鉄決定のお知らせで一発だよ
45006: マンション検討中さん 
[2022-06-16 00:48:30]
ミッドの低層部、ネット外れてきましたね。
あ44階45階あたりは壁が白いのかな。なんか真っ白で目立つね。
45007: 匿名さん 
[2022-06-16 08:00:15]
WCTは新幹線沿線の人には魅力なんだろうけど東京の人であそこに住みたい人はいないだろうな。
45008: 匿名さん 
[2022-06-16 09:57:26]
今日は株価高騰してます。
金融資産倍増、インフレで日本経済復活。

不動産価格もさらに高騰だな。
45009: 匿名さん 
[2022-06-16 11:24:41]
少し戻したか、転売ヤーなんて助けに行かなくていいのに。
45010: 匿名さん 
[2022-06-16 11:32:22]
>>45008 匿名さん
株なんて下落したら反発するなんて当たり前。毎日の価格変動に一喜一憂しても意味ない。先ずは、日経平均28000円に回復してから喜べ。そもそも、そんな反応してるくらいだから、株やってないでしょう。
45011: 匿名さん 
[2022-06-16 12:46:01]
>>45000 匿名さん
やっぱり豊洲と勝どきは検討層同じなんだね
面白い
45012: 匿名さん 
[2022-06-16 14:06:41]
>>45002 マンコミュファンさん
有明だって当時は昔からすれば高いと言われながらも、
今やその時決心して買えた人が報われていますからね。
45013: マンション検討中 
[2022-06-16 17:28:20]
>>45011 匿名さん
江東区と中央区が同じってどんなバグ?
45014: マンション検討中さん 
[2022-06-16 17:39:37]
>>45012 匿名さん
そうなんですか?

45015: 匿名さん 
[2022-06-16 17:52:33]
報われなくなるんじゃない? 早くしないと。
45016: マンション検討中さん 
[2022-06-16 18:11:46]
>>45013 マンション検討中さん
湾岸エリア内って行政区格差小さいと思うよ
個人的には港区芝浦より中央区や江東区湾岸の方が住環境良いと思ってるし
45017: 匿名さん 
[2022-06-16 18:47:50]
>>45016 マンション検討中さん
港区湾岸エリアは確かに嫌悪施設のイメージあるかもしれないけど、芝浦は例外的に住環境良いですよ。
45018: 購入経験者さん 
[2022-06-16 18:52:32]
>>45017 匿名さん
誰も嫌悪施設の話はしてませんよ。
45019: マンション検討中さん 
[2022-06-16 18:59:01]
芝●オジサンが来るので港区湾岸の話はしないでください。
45020: 匿名さん 
[2022-06-16 20:47:46]
>>45019 マンション検討中さん
多分芝浦スレを追い出されたから仕方なくここで発散してるオジサンではないかと
45021: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-16 22:48:59]
>>45013 マンション検討中さん
中央区は馬鹿みたいにマンション建てまくって希少性下がってるし、江東区最高峰の豊洲といい勝負ってのは別にバグでもなんでもないよね。

45022: 匿名さん 
[2022-06-17 00:54:03]
サウスはPCTみたいに地下なり1Fなりでミッドと繋がってればリセールの世界が違ったんだろうけどね。
45023: マンション検討中 
[2022-06-17 01:00:19]
>>45021 検討板ユーザーさん
だから最高峰だろうが江東区なんて検討外だってw
45024: 匿名さん 
[2022-06-17 01:53:23]
なに豊洲に資産価値が抜かれたんだって?
45025: 匿名さん 
[2022-06-17 08:47:32]
>>45024 匿名さん

駅距離同じなら、豊洲に勝どきが資産性抜かれるわけないでしょう。
ここPTKが残り少なくなってきて、キャンセル住戸が再販される頃には、BTTの価格を軽く超えます。
その時の市況はわからないけど、このままの市況が続くならBTT<<PTKでしょう。BTTも大変良いマンションですが、中央区駅直結 三井 大規模にいくらなんでもかなうはずないじゃないですか。

45026: 匿名さん 
[2022-06-17 08:50:14]
臨海地下鉄次第ですね。臨海地下鉄の開通時期が早ければ近い将来勝どきが逆転することになるでしょう。
45027: マンション検討中さん 
[2022-06-17 09:02:59]
BTT転売したいオッサンが必死に営業してるな
45028: マンション検討中さん 
[2022-06-17 09:16:34]
行政区分のブランドは 勝どき>豊洲
だけど
周辺施設は 豊洲>勝どき
だから
名を取るか実を取るかの問題
45029: 匿名さん 
[2022-06-17 09:38:41]
勝どきも豊洲も人気高いから甲乙つけ難い
45030: 匿名さん 
[2022-06-17 09:57:20]
勝どきの方が評価高いですよ。港区検討者が勝どき、月島を買っている。晴海フラッグは安すぎて郊外の購入者も多数いると思いますが、ちょっと例外ですね。
45031: 匿名さん 
[2022-06-17 10:11:00]
>>45030 匿名さん
どちらも都民の水洗便所ですね。
45032: 匿名さん 
[2022-06-17 10:14:16]
駅直結加点の無いサウスだと、駅力とか眺望とか他の条件の差で行政区の差なんて埋まっちゃうんだろうな
45033: 契約者 
[2022-06-17 11:54:25]
>>45032 匿名さん

豊洲の駅直結(シエルタワー)が弱すぎなんだよなぁ。
豊洲にPTKと同じ条件のマンション建って欲しい。
45034: マンション検討中さん 
[2022-06-17 12:27:21]
豊洲4丁目の都営団地集約で空いた土地が
ギリギリ駅直結にできるかどうかの距離だね
45035: 匿名さん 
[2022-06-17 12:40:38]
豊洲 スタバ4件
勝どき スタバ0件(^_^;)
45036: 匿名さん 
[2022-06-17 12:42:01]
PTKにスタバが入りそうだね。
45037: 匿名さん 
[2022-06-17 12:46:11]
豊洲の方が資産価値が高いんですねぇ~。
45038: 匿名さん 
[2022-06-17 12:47:33]
臨海地下鉄が開通したら勝どきはもっと上がるよ。
45039: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-17 13:05:52]
まあ、サウスも直結にしちゃったらサウスの方が人気出そうだし、
最初に販売するミッドの売上に影響するから、あえてしなかったんですかねぇ。

個人の感想ですが、駅直結はベストですが、下駄の商業施設は好きじゃないんですよね。(隣にあるくらいがちょうどいい)
45040: 匿名さん 
[2022-06-17 13:30:26]
>>45037 匿名さん
築浅のマンション以外はたいして伸びてないからエリアで平均しちゃうとどうだろうな。
45041: 匿名さん 
[2022-06-17 13:45:26]
じゃあ、なんでワールドシティタワーズにしなかったの?
45042: マンション検討中さん 
[2022-06-17 14:07:08]
なせが江東区とか言ってる人もいるけど、豊洲のほうが街としてはいいと思うよ。
ただ豊洲にPTKのようなマンションがないだけかど。
仮に豊洲にPTKと同じデザイン、規模感の駅直結ができてたら、皆豊洲選ぶでしょ。
45043: 匿名さん 
[2022-06-17 14:16:17]
駅力高くない勝どき駅の直結にあまり意味がないのは、リアル直結の勝ちビューパイセンが実証済みって何度言ったら…電車ユーザー多くないし。
PTKの価値は、都心3区・銀座徒歩圏・三井鹿島清水ホシノ連合・日本最大規模タワマン・二方向運河だってことをお忘れなく。
45044: 匿名さん 
[2022-06-17 14:33:53]
>>45043 匿名さん

でも近隣にスタバゼロ件(^_^;)
45045: 検討中 
[2022-06-17 14:44:20]
>>45044 匿名さん
晴海トリトンの中に小さいスタバあるけどね。
45046: 匿名さん 
[2022-06-17 14:44:49]
豊洲も勝どきも魅力的な街だと思いますよ。
45047: マンション検討中さん 
[2022-06-17 14:48:33]
>>45044 匿名さん
トリトンにスタバあるけどな

てかスタバで何がベンチマークできるの? ミーハーの数?
45048: 匿名さん 
[2022-06-17 14:49:04]
スタバ喜ぶって、どんだけ田舎もんなの。鳥取県民と同じメンタルやん。
45049: 匿名さん 
[2022-06-17 14:58:12]
PTKにもスタバできそうな気がします。
45050: 匿名さん 
[2022-06-17 15:01:34]
>>45048 匿名さん

はい、ここは田舎者の集まりです笑
はい、ここは田舎者の集まりです笑
45051: 匿名さん 
[2022-06-17 15:17:14]
>>45050 匿名さん
何千世帯もあれば、お前と同じ鳥取出身者も4名くらいいてもおかしくないわな。
45052: 契約者 
[2022-06-17 15:52:33]
>>45043 匿名さん

勝ちビューは勝どきの資産価値を高める点では足を引っ張ってるよな。イメージが悪すぎる。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる