パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[40652: 匿名さん]

2倍は1、3倍は2でした

[40653: 匿名さん]

>>40652 匿名さん
実況ありがとうございます！

倍率が分からず、倍率表もお願い致します。

[40654: マンション検討中さん]

>>40652 匿名さん
ありがとう御座います！10時半の結果ですか？

[40656: 口コミ知りたいさん]

>>40652 匿名さん

どの号室レンジでしょうか？01-10？11-20？21?？

[40657: 匿名さん]

>>40652 匿名さん
ありがとうございます。4倍はいかがでしたか？

[40658: 匿名さん]

これから暫く当落の連絡であふれるのかしら。悲喜こもごもだけど、まずは当選の方には本当におめでとうございます！ですね。羨ましい。

[40659: 匿名さん]

17-33号室
2倍1　3倍2　4倍4　5倍4　6倍4　7倍5　9倍8でした

[40660: マンション掲示板さん]

[No.40636～本レスまでの内、契約者様向けの投稿・画像、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[40661: 評判気になるさん]

72Bswの倍率はどの位あるをご存知の方いらっしゃいますでしょうか

[40662: マンション検討中さん]

10-20号室の抽選結果ご存知でしょうか

[40663: マンション検討中さん]

自室の倍率がわからないｗ
倍率表いただけると非常に嬉しいですmm

[40664: 口コミ知りたいさん]

>>40663 マンション検討中さん

日曜午後に駆け込みで倍率増えているから、自分のわからないですよねー

[40665: 匿名さん]

>>40659 匿名さん
ありがとうございます

[40666: 購入経験者さん]

>>40659 匿名さん
情報ありがとうございます。
2227室の倍率を教えていただけますか。よろしくお願いいたします。

[40667: 匿名さん]

これだけ販売が進んでも9倍の部屋なんてあるんですね。本当にここはすごい人気物件ですね。当選された方おめでとうございます。1LDK申し込んだのですが、皆さんと同じく倍率が分からずドキドキしてます。

[40668: 匿名さん]

>>40659 匿名さん
どなたか、０１ー１６号室について教えていただけないでしょうか。

[40669: 匿名さん]

>>40666
7倍のようです

[40670: 購入経験者さん]

>>40669 匿名さん
ありがとうございます。

[40671: 口コミ知りたいさん]

>>40659 匿名さん
あああああああああああああああああああ、、、、、、、、、、おちた気がする

[40672: 検討板ユーザーさん]

結局、3LDKで無抽選はあったのでしょうか？

[40673: 口コミ知りたいさん]

なんでこんなついてないんだろー；A；

[40674: 匿名さん]

倍率が分かんないから当たったかどうかわからないです！

[40675: 匿名さん]

当選連絡あった方いますか？

[40676: 口コミ知りたいさん]

>>40675 匿名さん
連絡は15時からですよね？

[40677: マンション検討中さん]

０１ー１６号室の詳細教えていただけますでしょうか。

[40678: 口コミ知りたいさん]

そろそろ電話来ないかな？

[40679: マンション検討中さん]

当選連絡きました～
他マン含めて三回目だったのでホットしました

[40680: マンション検討中さん]

>>40679 マンション検討中さん
おめでとうございます！
ちなみにお部屋1-16号室の方でしょうか。
倍率おしえていただけますか。

[40681: マンション検討中さん]

今当選電話ありました！1~16の間の部屋で3倍率部屋で2番で当選です。5回目の抽選でやっと当選してうれしいです?(? ???-??? ?)?

[40682: 匿名さん]

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます！！

[40683: 匿名さん]

>>40681 マンション検討中さん
3倍の倍率での当選すごいですね。私もまだドキドキして待ってますが、一向に電話は鳴らず。。

[40684: マンション検討中さん]

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます！
いまだ電話がならない...

[40685: サウス契約者]

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます。5回も頑張ったかいがありましたね。本当に心が強くないと5回は頑張れないですよね。

[40686: マンション検討中さん]

>>40681 マンション検討中さん
おめでとうございます。
電話ならず…
1-16号室なので、外れてるのかな…

[40687: サウス契約者]

>>40659 匿名さん
これ見ると、やはり最終日に申し込み入れる戦略は報われないって事が今回も起きましたね。

とはいえ、初日申込も報われたのは2倍のみ。本当に難しいですね(^◇^;)

[40688: 検討板ユーザーさん]

南中入角高層階ですが、先程当選連絡きました！
ミッドから外し続けて4回目でしたが、本当に安心しました。

[40689: 口コミ知りたいさん]

電話きました。。落ちました。爆死。。；ー；もう落ちるの嫌だ・・・疲れる。。

[40690: 匿名さん]

なんだかんだミッドから挑戦し続けている人も結構いますよね。
坪400前半が予算の人にとって、現在の新築市場の中で最も手堅く魅力も大きい物件の１つなのは間違いないですし、あらためて人気物件なのを痛感します。

[40691: マンション検討中さん]

落ちました…

[40692: eマンションさん]

>>40686 マンション検討中さん
1-16号室でしたが、4倍率は2でした。

[40693: 匿名さん]

こない　

[40694: 口コミ知りたいさん]

>>40691 マンション検討中さん
また頑張りましょう。。低層狙いにいきましょう。。T-T

[40695: 匿名さん]

5回通って購入できた方がおめでとうなのは違和感ない一方、それが美談となってるのはどうかと…
この1年で市況が変わっている中継続チャレンジしてきた方と新参者が同条件で抽選なのは明らかに不公平で、そもそも実質的な救済抽選や販売住戸の拡充しない三井が責められるべきで、、

落選者で一斉に申入れしたら変わらんかな

[40696: 匿名さん]

誰か倍率表あげてーー

[40697: 匿名さん]

落ちました。01-16号室、2倍率は2とのことです。初日登録はほぼ落ちていますね。

[40698: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40699: eマンションさん]

次点でした…。
悔しい。当選者の方、キャンセルするミラクル起きないかな。

[40700: マンション検討中さん]

また落ちたよ！次期値段上がるなら三井の住友化が止まらない。。