パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[40501: マンション検討中さん]

駆け込みで倍率あがってきてた。。最後にスライドとかするからよく分からんけど、やれやれだ。

[40502: マンション検討中さん]

2LDKの倍率状況いかがでしょうか？

[40503: マンション検討中さん]

担当と会話すれば教えてくれますよ。ただほんと刻一刻と変わっているようなので、聞かない方がいいかも。突然上下の検討者がスライドしてくるとこもあり、ワケワカメ。

[40504: 匿名さん]

>>40498 マンション掲示板さん

24時間マンションのことを10年以上考えてるのに、湾岸で1回か2回し買ったことしかない田舎っぺのことだね。好きなマンションアンケートも湾岸タワーしか出てこないのにマニア面、そして不動産投資家面したり経済評論家になったりみっともないですよね。最近はロシア語りが流行りと。

クスッ。

[40505: 匿名さん]

>>40500 マンション検討中さん

ハルミズムのことを悪く言わないでください。

[40506: 検討板ユーザーさん]

>>40501
滑り込みでめちゃ増えてますね。
私が申し込んだ間取り、要望書ベースで最初1倍ばかりだったのに、2-3倍になっちゃいました・・。

[40507: 匿名さん]

>>40506 検討板ユーザーさん

まぁ安いからね。今の相場だと。

[40508: マンション検討中さん]

無抽選はなさそうですね。
私も複数倍率ありの部屋へ申込みを入れました。
マンション購入までの道程はすごくエネルギーを使うので早く決めたいです。
これから売り出されるマンションは入居がいつになることか…

[40509: マンション検討中さん]

無抽選ないの？そんなことあるかな？

[40510: 匿名さん]

>>40508 マンション検討中さん

私が登録したときは無抽選だったのに、今や3倍になったみたい。

もう無抽選じゃなくなったから云うけど、まあお得だからみんな考えることはおんなじだし、しょうがないな。

月曜日の抽選会が楽しみです。

[40511: 検討板ユーザーさん]

>>40508
3LDKについては、無抽選は無さそうですね。
人気がないと思って、南中入隅に入れたら、倍率3倍。
元々希望してた西向きに入れればよかったと後悔。
西向きは3-4倍くらいいってるのかなぁ

[40512: マンション検討中さん]

>>40511 検討板ユーザーさん
入隅は無抽選もあるかなと思ってましたが、他のタイプと同様、複数申込みが入っている部屋がけっこうありましたね。
あまり考え過ぎず、登録がスタートしたら希望の変更へストレートに申し込む方がいいかなと思いました。次回はそうします！

[40513: 匿名さん]

私が申し込んだ列も全ての階で倍率着くと聞いてます。無抽選は一部に限られるのでは無いでしょうか。

[40514: 匿名さん]

>>40497 マンション掲示板さん
営業変わるなんてことあるの？どうやってアポ入れしてるんだろう。普通、担当営業通さない？

[40515: 匿名さん]

サウスのこの販売期でも大人気だな。誰だよ、失速なんて言ったのは。順調そのものじゃないか。

三井のここの担当は質が良いはずだよ。微妙だと思うなら、それは自分自身が残念な人だからそれ相応の担当者しか付かないんだよ

[40516: マンション検討中さん]

>>40512 マンション検討中さん
×希望の変更へストレートに → 〇希望の部屋へストレートに でした。誤変換です。失礼しました。

[40517: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[40518: 匿名さん]

>>40500 マンション検討中さん

タイルガー！
地権者ガー！
修繕金ガー！
コンクリ立ち上がりガー！
デイユースリネンガー！
仕様がー！
地盤ガー！
スーゼネガー！
梁ガー！
長期振動ガー！
駐車場ガー！
低層エレベーターガー！

もろにおまえらじゃん笑

[40519: マンション検討中さん]

煽りが出るのは人気の証。。
倍率下がらないかなー

[40520: 契約済みさん]

三井不動産リアルティ発行のマーケットレポート最新号によると、
１）都心回帰の動きは継続（直近ニュースで東京への転入増加に転じる）
２）マンション価格上昇続くものの、パワカ、富裕層による都心住居ニーズは高い
３）世界主要都市において、投資対象としての東京不動産（特に住居）の相対評価は以前高く、外資系マネーによる投資熱はより一層高まっている。

日銀人事、世界経済の金利動向次第で国内の金利動向など、国内政治や外部要因によっては先行き懸念リスクあるものの、需給バランスでは、引き続きこの先も強い需要。

シナリオとして、日銀人事や金利動向で、物件価格上昇基調が下落に転じたとしても足元需要は高いので（あまり影響を受けないキャッシュリッチ層も厚い）、価格が下ラスに転じることは早々ないかと。

それよりも買い控えによる、購入先送りによる、住宅資産の運用期間がなくなるリスクの方が高いというのが個人的な考え。

ＣＦ上無理して購入するのはよくないが、ローンが組める人は、引き続き、早く購入すべき（価格が高くても）。

[40521: 契約済みさん]

>>40492 匿名さん
そうだよね。
少なくとも三井不のマンションMRは、必ず所長クラス、又は次期所長クラスレベルの営業が対応してくれるけど、他の営業ブースの営業マン見ていると、こんな人からは買いたくないな、、、って感じの人が多いね。

[40525: 管理担当]

[NO.40522～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[40526: マンション検討中さん]

西向きですが、2倍3倍じゃ済まなさそうです、、はぁ。
外れ続けるだけならまだしも、じわじわ値上げされるし、選べる部屋は条件悪くなっていくし。
今回当たると信じて月曜を待ちますが、外れても、せめて次の値上げは勘弁してください！

[40527: マンコミュファンさん]

荒らしても倍率下がらないよ。。

[40529: 匿名さん]

やっぱり、買うなら早ければ早いほどいいってことなのかな。実感してます。

今回で当たって欲しい。なお、昨日時点で2倍らしいので、大丈夫かな。

[40530: ミッド高層@380契約者「the winners」]

皆抽選頑張るんやで。「高み」で待ってるぞ。

[40531: 匿名さん]

>>40530 ミッド高層@380契約者「the winners」さん

なんで複数形なの笑？

[40532: マンション検討中さん]

あえてツッコミどころ作るような荒らしは相手にしない。リアルでそんなイキり痛いだけで、掲示板でしかイキれないのだから、人気物件の鑑賞物として眺めてあげるのが良き。
高くても安くても最終的には自分と家族の満足度が大切。

[40533: 匿名さん]

ネガが弱すぎるから全然倍率が下がらないよ。。

[40534: 匿名さん]

>>40533 匿名さん

ネガが有効だったのはインターネット黎明期だけで、今時はネガが多いほど人気だというのは周知の事実。

誰もネガなんて気にしてないどころか養分。
ネガが転じてポジになってしまってる。

一番のネガはスレが閑散としてること。倍率下げたいなら静観して何も書き込まない方が良い。

[40535: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[40536: 匿名さん]

本日2/27は、登録最終日

いよいよですね

[40537: マンション検討中さん]

登録の帰りに月島に寄りましたが、ミッドタワーグランド、カッコいいですね。街との調和は別として建物として素敵です。ここもホシノアーキテクツですね。PTKの建築中の様子には少し不安を感じますが、完成時の姿に期待します。

以前にテナントにロイヤルハウジングが入るのは嫌だなという話が出てましたが、自分の今の生活圏ではあまり見ないので調べてみたら、東京都区内は月島～勝どきにたくさん店舗を構えていて、このエリアに注力していると知りました。

[40538: 匿名さん]

本日が登録最終日で明日が抽選日。パークタワー勝どきって、サウスの後、残りのミッド、更にはノース？の販売も待っている。
ノースの竣工予定時期である2028年頃まで、ずっと話題が続いていくんだろうか。ある意味すごい販売戦略だな。黙っていても長期に亘り注目され続ける。

[40539: 通りがかりさん]

>>40538 匿名さん

普通の人はそんな暇じゃないよ。

[40540: 匿名さん]

>>40536 匿名さん
無抽選は、ほぼ無いですね。

[40541: 検討者]

>>40539 通りがかりさん
何をもって普通の人と定義するか別として、自分は投資としてこの勝どきエリアに可能性感じてますよ。KTTを持ってますが利回り6.5%で回してますし、PTKもミッドを半投半住で契約済み。今後は27-28年の豊海かノースにもう一つ投資用に買いたいと思ってます。この先築地再開発で恩恵を受けることも期待できますし、豊海は眺望がすごそう。そんな自分は普通の人ですが、今後も注目してます。

[40542: 匿名さん]

北向きは激戦区で当たる気がしない
ここの南向きを買うより豊海の方が眺望は良さそうですね

[40543: 匿名さん]

>>40539 通りがかりさん

？？
誰か特定の人が今から2028年までずーーーとこのパークタワー勝どきを注目し続けるという意味なわけないでしょ。

今から2028年まで、ずっと様々な方々に注目を集めるだろうなということ。つまり特定個人はある一定期間しか注目しないかもしれないけど、物件としてはかなりの長い間注目を集めるという意味なんだけどね。

ここまで説明しないと分かんないのかね。そんなに暇じゃないので手間掛けさせないでね。

[40544: 匿名さん]

北向きが激戦区で難しい
ここの南向きより豊海の方が眺望は良さそうですね

[40545: 匿名さん]

>>40542 匿名さん
どの住戸を比較するかによるけど、一般論としては豊海の方が眺望よさげな住戸多いだろう。ただ、駅距離は比較にならないくらいPTKが優れてる。
不動産は９０％以上立地で決まるというから。
PTKを買わずにまだ見ぬ豊海を待ち後に後悔するかもしれないリスクを抱えるくらいなら、このPTKを買っておいて、万が一豊海が良ければそっちに乗り換えるのがベストかと。PTKを買わなかったという後悔だけは避けたい。

[40546: 匿名さん]

>>40543 匿名さん

大量供給で値崩れに注目したいね。

[40547: 検討板ユーザーさん]

また倍率あがっとる。。昨日だけで2組増。。今日お申し込み予定があと１組。。当たる気がしない。。

[40548: 検討板ユーザーさん]

>>40546 匿名さん
投資用や小さい部屋は値崩れあるかもね。
90平米以上, 4LDKなど供給が少ない部屋は崩れないと思いますよ。ボリュームゾーンの60-70平米あたり住んでる人は次広い部屋に住みたくなる。
こうやって供給が少ない部屋はまた希少価値が上がっていく。

[40549: 検討者]

>>40548 検討板ユーザーさん
私は逆の予想です。広めの部屋は総額が高くなり1億円以上になると流石に買える人が減るので、総額を抑えられる2LDKまでが安全な気がしてます。8000万円台までが流動性高いと思ってます。

[40550: 匿名さん]

地域No.1タワマンになることは間違いないのだから、もっとどっしり構えて入居後の生活を最大限楽しめば良いのではないでしょうか。
再開発により魅力が益々高まる街の代表タワマンだから資産性は間違いないですよ。なので、後は個人差あると思うけど、自分の求めるものがこのパークタワー勝どきサウスにあるかどうかではないでしょうか。
資産性は最低限クリアすべき基準だとは思いますが、でも一番大事なのは資産性ではなく、日々の生活の満足度だと思います。私にとっては駅近で運河沿いの環境を便利な都心で得られるという意味で満足度もかなり高いと思ってます。

[40551: 名無しさん]

>>40549 検討者さん
今度も今程度の金利なら1億で返済25万程度。1馬力手取り毎月120万位が買うとして医者弁護士経営者外資層かな。もしくは2馬力カップルでもいける。
もし金利の上昇するとおっしゃる通りそうなる可能性は否定できませんね。ド金持ちはエグゼプレミア買うからそこは計算ではない世界がありますし、スーペリ広い部屋は金利でどうなるか。

[40552: マンション検討中さん]

新築マンションを買うのは大変だと痛感。ミッドの販売初期から続けて挑戦してこられた方々、すごいです。
私の申し込んだ部屋はおそらく3倍で着地しそうです。次期は今回より条件が悪くなりそうなので、他エリアも検討しようと思います。
休日に湾岸エリアを歩くと中古マンション販売の看板が目につきますが、決断すればすぐに手に入って、現物も確認できる中古もありかなと思うようになりました。残念ながら価格は高いけど。

[40553: マンション検討中さん]

申込最終日ともなると急にネガの方が投稿しなくなりますね。ここまではっきりしている方々も珍しいんじゃないでしょうか。諦めたかご自身も申し込みに行かれてるか。

[40554: 匿名さん]

>>40553 マンション検討中さん
最終日にネガっても遅くないですか？笑

[40555: マンション検討中さん]

結局、大人気だったという結末かな？

[40556: 匿名さん]

ポジもネガも登録最終日は仲良くMR訪問で多忙なんです。全員集合

[40557: マンション検討中さん]

サウスは角部屋のDWまわりのデザインがやはり野望ったいね。隣のドゥトゥールのアウトフレームのほうがメリハリあって良いデザインだし、同じく隣のTTTは窓じゃない部分もガラス張りになっていてやはり良い。

[40558: 検討板ユーザーさん]

アウトフレーム派と、そうでない派、好み別れますよね。私はアウトフレーム好きなのですが、家族は怖いと言って嫌いみたいです。まぁ仕方ない。
PTKサウスはフレーム少し幅あるので何か飾ることはできそうです。

[40559: 匿名さん]

築地大橋からのPTK

[40560: 匿名]

無抽選だと今日、連絡あるみたいですね！

[40561: 通りがかりさん]

>>40560 匿名さん
本日連絡受ける方すごく羨ましい限りです。

[40562: 匿名さん]

あいにく私は絶対に本日連絡こないの確定してる・・

本日連絡あった方、おめでとうございます。羨ましすぎます！

[40563: マンション掲示板さん]

>>40559 匿名さん

写真ありがとうございます。
だいぶ完成してきましたね。
本日、黎明橋や勝どき駅前からも見えました。

[40564: 匿名さん]

既に当選(無抽選)の連絡あった方いますか？？

[40565: 匿名さん]

>40561

いざ無抽選で当選すると他に誰も希望しない部屋とあまじょっぱい気持ちになったりする。

[40566: マンション検討中さん]

3LDKは確実に抽選のはず。
外れたら次回は春先とのこと。

[40567: 名無しさん]

>>40554 匿名さん
意味ないです。
散々ネガっておいてさーっと引くんですから面白いなぁと思ってます。

[40568: マンション検討中さん]

>>40564 匿名さん
無抽選連絡来てるっぽいですね

[40569: 匿名さん]

>>40567 名無しさん
そりゃあ、さーっと引くでしょ。ネガなんだから。

[40570: 検討者]

>>40565 匿名さん
ミッド1期で北西向き高層を無抽選で買えましたが、当時は誰も選ばなかった部屋だとちょっと寂しかったですが、時間が経って評価が上がることもあると思うので、今期買えれば無抽選でも後々良かったとなると思います。

[40571: サウス契約者]

>>40567 名無しさん
元々、近隣の売れ残りマンションの営業マンですからね。PTKの営業妨害が目的だから。

[40572: 匿名さん]

連絡キターーー
ビックリです。

[40573: 匿名さん]

>>40572 匿名さん
おめでとう！！

[40574: ミッド高層@380契約者「the winners」さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[40575: 検討板ユーザーさん]

おめでとうございます！！

[40576: 匿名さん]

>>14921 匿名さん
まだ連絡無いと抽選ですかね

[40577: 匿名さん]

（契約者のふりした）ネガはマジ養分

うまうま

[40578: マンション検討中さん]

>>40576 匿名さん
私もまだ連絡ないので、あいにく抽選なのかな。ずっと携帯手元から離せられない。でも鳴らない電話。

[40579: 匿名さん]

私も無抽選狙いでしたが、この時間まで連絡ないので抽選デスね～。
あーガッカリ。

[40580: ア]

>>40572 匿名さん

おめでとうございます祝

[40581: 検討者]

>>40574 ミッド高層@380契約者「the winners」さん さん
この人は契約者じゃなくて、ただの荒らしだから、放っておきましょう。無抽選の方おめでとうございます。

[40582: 匿名さん]

無抽選を選べるなんて、なんて引きの強い方なんでしょう。狙ってたのに・・・羨ましすぎる・・・

[40583: 検討者]

ちなみに、どの間取りが無抽選だったんですかね。3LDKは無抽選なかったんですよね？やや割高だった1LDKですかね。

[40584: 匿名さん]

単に憧れもあり拝見させて貰ってますけど、今回も倍率高いようですね。近隣中古と比べても値ごろですもんね。私もお金があれば買いたかった！！（お金をためて且つ当選してから云えってことですかね）

[40585: 匿名さん]

>>40572 匿名さん
差し支えなければどのタイプか教えていただけませんか？

[40586: 検討者]

>>40584 匿名さん
どのタワマンも一期が価格抑えめなので、次は豊海あたり狙ってもいいかもしれません。頑張ってください。

[40587: 匿名さん]

>>40586 検討者さん

豊海の1期は坪６００という噂もあるので、まだPTKの方がリーズナブルですよね。そもそも豊海よりもPTKの方が立地などかなり優位だと思いますけど。PTKが買えなかったらしょうがないので豊海を検討しますけど、やっぱり現時点ではPTKが一番かな。

[40588: マンション検討中さん]

>>40579 匿名さん
抽選を何度も繰り返している方がいるんですよね。素晴らしく強いメンタル・・・
三井は公正な抽選をしてくれると思うので、外れてガッカリはしても、もやもやはなさそうなのが救い。（マンションの抽選では良くない噂を聞いいたこともあるので）

以前の購入経験では、要望段階で営業担当者が各希望者間で調整してくれて、運よく無抽選で買えましたが、ここまで要望が広く入るとそれも難しいですね。

[40589: マンション検討中さん]

あす行けないので何方か実況中継いただけないでしょうか。

[40590: 匿名さん]

>>40587 匿名さん
600はないでしょ。あったとしてもそれはコストプッシュからくるものではなく、買う客がいるからとデベに利益を載せられているだけ。

[40591: マンション検討中さん]

>>40587 匿名さん
豊海そんなに高いんですか？

[40592: マンション検討中さん]

ミッドから4回落ちたひとです。今回は2倍になりました！明日あたりますように！

[40593: マンション検討中さん]

坪単600の噂は月島に建つ住友タワーな気がしますが、PTKも徐々に上げて行くと思うので、近い数字になったりして。泣
我が家も連絡なく…

[40594: 匿名さん]

>>40583 検討者さん
1LDKは、全戸抽選みたいですよ

[40595: 匿名さん]

次期販売は、ミッドの1LDK中心になってくると思いますが、その時の販売単価は坪600近くになってくると思われ。以降、販売単価が下がることはさすがにないかと思うと、今回当たらないと辛すぎる。。

[40596: マンション検討中さん]

>>40594 匿名さん

どのへんが抽選なしなのでしょう。。

[40597: マンション検討中さん]

>>40594 匿名さん
1LDKは割高だけど、間取りは整ってましたからね。
今後は下の方の階の売り出しがあるのですよね。ここは高層階でも一部を除き眺望が抜けないので、20階くらいでもいいかも知れない・・・でも、数カ月の差で、下層なのに今回と同じかそれ以上の価格で出てきたら萎えます。

[40598: 匿名さん]

>>40597 マンション検討中さん
1LDKは高層階だと抜けてるんですか？

[40599: マンション検討中さん]

今朝段階で一番札だったけど、電話は来ずでした
やっぱそううまくは行かないですねえ

[40600: 評判気になるさん]

3LDK無抽選でした^^