パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[3214: マンション検討中さん]

役員報酬で2500万円って、、、www

[3215: マンション比較中さん]

>>3209 マンション比較中さん

たしかに湾岸好きならセカンドハウスにいいかもですね！

[3216: マンション検討中さん]

DINKSの三十代ですが、トータル年収1500万だとここは厳しそうですかね。子供は作らないつもりですが。

[3217: 匿名さん]

>>3216
66平米（20坪）で坪425と仮定してお値段8500万。
頭金1千万入れるとして7500万で世帯年収の5倍。
返済が終わるまでは子供は絶対作らない、互いに仕事は辞めない、ってことなら余裕。
子供ができたら、病気になったら、転勤になったら・・・っていうタラレバはきりがないから割愛。

[3218: 匿名さん]

手付金って１００万円位ですか？

[3219: 匿名さん]

>3218

通常、物件価格の一割。部屋の広さにもよるけど０を1つ足さないと。

[3220: 匿名さん]

>>3192 匿名さん
予算1億ないけど、欲しいです
物乞いと呼ばれてもいいので赤字にならない程度に安く売ってください

[3221: 名無しさん]

>>3218 匿名さん

手付金は10パーセントです！
5%で大丈夫だったという人は過去の話です。

勝どきは武蔵小山と同じくらい8,000万円台以上でしょうね。
コロナの影響で安くなることはないでしょうし、延びることもないでしょう。見学会が少し延びているだけです。

[3222: 匿名さん]

>>3221 名無しさん
手付金10%も払えないビンボーですけど、5%では買わせてもらえない世の中なんですかね？

[3223: マンション比較中さん]

＞3220 匿名さん
三井不動産レジデンシャルの社員の給料、めっちゃ高いからね。
相当儲けてます。＾＾
値引きを一切しない売り方だし、益率高いでしょ。
難しい点を言えば、地権者はすでにほぼ決めてるので、その価格との開きを縮めてくれるかどうかですかね。オプションの違いくらいなので、安くする余地は無いかもしれませんね。
ここのスレも見てますから、あまり買う気を見せるのもマイナスです。

[3224: 匿名さん]

ハルミフラッグのスレがカオスですね
ところで、ここは入居まで4年くらいありますが、段階的に販売していくものなんですか？それとも一気にドカっと売るものなんですかね？

[3225: 名無しさん]

>>3216 マンション検討中さん

厳しくないと思います！
我が家もDINKS年収1,500万円です。
頭金を2,000万円か2,500万入れるつもりです。

頭金の準備できていますか？なくても4年もあるのでかなり貯まるのでは？前向きに検討していきましょう！

[3226: 名無しさん]

>>3222 匿名さん

10パーセントですよ！

[3227: 匿名さん]

>3224

コロナがなくてもこれだけの規模一気にどかんなんて出しても売れないでしょ。知る限り一気にどかんと出したのはシティタワー品川の700戸超がMax。都が地主の定借物件でバーゲンセールという特殊な物件。

[3228: 名無しさん]

>>3224 匿名さん

四期ぐらいあるのではないでしょうか。
北仲は一期で完売しましたが、その後ファイナルをやりました。
一期で書類が通らなかった人やなんらかの事情で買えなかなった方の部屋を確か十数戸あったので。

[3229: 匿名さん]

>3228

北仲は一期、一期2次、最終期の三回に分けてる。

[3230: 匿名さん]

>>3224
値段で大体分かる。
坪400前後なら北仲の再来、坪450超なら長期路線。
個人的にはその真ん中坪425（≒MTG）でぼちぼち売っていくと予想。

三井は豊洲や北仲等、開発初期で先鞭をつける意味で倍率つけて売る戦略を取る場合もあるけど、
勝どきは初期というより後期だし、周辺に合わせてのんびり売るんじゃないかな？

ただそれでも3000戸規模だし、下手にコケたらそのダメージは計り知れないし、
景気も妙なことになってきてるからあんまり強気にもなりきれないはず。

[3231: 匿名さん]

>3224

多分、期分け販売するはずだけど各期で何戸販売するかは来場者の反応を探って決めるので実は売る側もわからない。

延期されたけど事前案内って来場者に対するモデルルームお披露目なんだけど売る側は反応を探ってる。

[3232: マンション検討中さん]

某他社デベ販売は450っていってたぞ。
となると少なくとも425から475の間か。
少なくとも420以下ってことはないだろ。
値段を下方修正できる段階でもあるまい。
頑張って435ぐらい？

[3233: マンション検討中さん]

そもそも事前説明会とかはオリンピックの実施可否の決定と国内のコロナが落ち着いてからじゃない？

得体の知れない何かでマインドが下がりまくってるのに、大事な見込み層をよんだところで気持ちも盛り上がらないだろ。悪化して再延期になったら目も当てられない。

[3234: 匿名さん]

>3232

他社デベの予想は牽制もあるからね。安値想定したらこっちに流れるわけだし。

[3235: マンション検討中さん]

>>3234 匿名さん

なるほど。
とはいえ400なのに450とは言わない気がする。

[3236: 匿名さん]

>>3227 匿名さん
そうなんですね、ありがとうございます！
もし、一期を見送った場合でも購入できる可能性があるのか知りたく
出来るだけ一期で買えれればいいんですけどね

[3237: 匿名さん]

>>3228 名無しさん
なるほどです！
一期でドカンと完売はそうそうないんですね
ありがとうございます

[3239: 名無しさん]

イチオシは一期で出しますよ。狙うなら一期から！検討いくなかで一期から二期へ移行されてもいいように一期から見ておいた方が良いです。

[3240: 匿名さん]

目玉物件は各期に残すし、売る順番によっては一期で希望する住戸があるとは限らないけど、参戦は一期からした方がいいかな。抽選で落ちた場合もチャンスは増えるし。

[3241: 名無しさん]

>>3240 匿名さん

ですね！そう思います！

[3242: 名無しさん]

ついにNYダウが2000ドル越の大暴落！
CME日経平均先物は2000円越の大暴落！
株式市場は連日の前代未聞の大暴落！
今日の日経の大暴落は空前絶後でしょう。
皆さんの会社は大丈夫ですか？
数ヶ月後は、大会社も倒産しますよ。
これは脅しじゃありません。
今は家を買ってる場合じゃないかも。
ここの販売も半年後か1年後にでもしないと
かなり厳しくなるのでは？

[3243: 通りがかりさん]

アメリカがついにヨーロッパと30日間往来禁止??
ついに来るところまで来たね！
トランプも凄いな

終わった。

[3244: マンション掲示板さん]

眺めはどうかな？

[3245: マンション検討中さん]

不動産価格も今がピークでしょうね。。

[3246: 名無しさん]

しばらく模様眺めだね

[3247: マンション検討中さん]

そうですね、高値掴みはごめんですね

[3248: マンション比較中さん]

4年後に引き渡しだし、
事前見学会は来年でも良いのでは？
それでも3年ある。
今は大勢集まるのは危険だし、
大きな買い物する気分でもない。

[3249: 匿名さん]

４００くらいが相場でしょ、もうバブル価格には戻らないよ。

[3250: 名無しさん]

不動産市況も調整局面。株式市場に遅れて来ますから気をつけたいですね。

[3251: マンション検討中さん]

こんなスレッドありました。

新型コロナウイルスによるマンション購入の影響
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657354/

[3252: 匿名さん]

>>3251 マンション検討中さん
コロナで不動産市況がガラッと変わってしまった。

[3253: 匿名さん]

どうせ資金流入でジャブジャブさせるから、全体で不動産価格は10%くらいしか下がらんだろうな。需要無いところは駄々下がるだろうけど。
ここの需要はあるから、貧乏人が買えるほどは下がらんよ。
最近の相場で結構儲かったから買おうかな。

[3254: 名無しさん]

>>3253 匿名さん
儲かったから買う。
そう言うあんたが貧乏人！　笑

[3255: 匿名さん]

>>3254 名無しさん
視野が狭いな。
最近の乱高下でここキャッシュで買えるくらい儲かったから、ここ買おうかなと思ったのだけど、ここでは貧乏人なのかな？

リーマンとしての給料でもあんたよりは高いと思うよ。他人のお財布興味ないけど。

[3256: 匿名さん]

リーマンの給料はたかが知れています。

相場の乱高下で儲けをだせる人がお金を持っていてマンションを買えます。

[3257: 名無しさん]

>>3255 匿名さん
株とか興味ないし、
上ろうが下がろうが全く構わない。
困るのはトイレットペーパーかな？　笑
ここも上の階しか興味はない。
別荘として。

[3258: 通りがかりさん]

>>3255 匿名さん
兄さん、若いね
人を貧乏人呼ばわりしたら
自分に跳ね返って来る。
株で威張る人に上手い人は見たことない。
気をつけなよ。
どう頑張ってもbnfにはなれない。

[3259: 検討板ユーザーさん]

>>3257 名無しさん

トイレットペーパーも買えない貧乏人だったか。
これからきっと良いことあるよ。頑張れ。

[3260: 匿名さん]

>>3258 通りがかりさん

bnfってなに？
趣味で適当に株やってるだけだから、金にもたいして興味ないよ。
それに20後半だから若くもないけど。。。

[3261: 匿名さん]

１割減は確定として、もし五輪中止になって販売が1年後だと２割減までいけるかなぁ。
３００後半なら妥当な感じがする。

[3262: 匿名さん]

>>3261 匿名さん
REITが下がると半年から1年後、不動産市況も同じ動きをするらしいですね。

[3263: 匿名さん]

>>3262　そうみたいですね、すぐには反映されないのでここは焦らず見守りましょう。

[3264: 匿名さん]

>>3262 匿名さん

てことは、ここの売り出し価格は下がらないじゃんよー。

[3265: 匿名さん]

新築で株価低下後に新価格物件が出るのは旧価格物件がはけた後かな。じっくり待たないと。

[3266: 匿名さん]

今日、プラウドタワー金町行ってきたけど、週末でほぼ完売だったよ。
思ってるほど、都内のマンション買う人層にはコロナの影響ないのかな？

[3267: 匿名さん]

まずは周辺中古の約定価格が下がってから新築だね。

[3268: 匿名さん]

経済の影響受けて今後下がっていく中古と横並びで比較検討するのが良さそうに思う。
ここと比較するべき築浅の中古ってどの辺りのマンションになるのかな？

[3269: 匿名さん]

>>3260 匿名さん
bnfって知りませんか、あのジェイコム男
今の相場で大きく稼いだとは当初から売りで臨んだってことですよね？
趣味で適当に株やってここが買える1億以上も儲けたってことですかね？
それなら天才ですよ。
でも、そうでなかったら、９割方そのうち全部失います。

[3270: 匿名さん]

>>3269 匿名さん

そんな人いるんだね。知らなかったからググってみたよ、
乱高下してたから、売りだけでなく、ショートロング混ぜてたよ。
投資で食べてるわけじゃないからゲームみたいなものだけど。リーマンだし、凡人だよ。

[3271: 匿名さん]

今の乱高下の相場で１億円利益出した人はざらにいると思います。

[3272: 通りがかりさん]

>>3271 匿名さん

中身のない人の典型な書き込みだね。
しかもスレチできっと頭も悪いな。

[3273: 通りがかりさん]

>>3271 匿名さん
乱高下って、下がるばかりで大きくは上げていないから意味不明だね。
戻すとしたらこれからだろうけど、難しい相場だね

[3274: 匿名さん]

下げ相場は空売りすれば利益を得られる。そういうことも知らない人がこのタイミングで手を出したらやけどする。

[3275: 匿名さん]

>>3271 匿名さん

1億円とは桁が違うけど結構儲かりました。

[3276: 匿名さん]

>>3271 匿名さん

意図的に作られた暴落だからねえ。
確実に儲けた人間が多数いる。

ただ、基本的に9割方の人は損してると思うので、全体的な相場は下がり、儲けた人が4.5年後の下落したところで
お買い得物件を拾う。そんな感じだろう。

[3277: 匿名さん]

>>3276 匿名さん
コロナを予言した人はいなかったので、その意見は参考程度。

[3278: 匿名さん]

>>3276 匿名さん

下がり相場でもホールドして含み損がありそうなコメントだね。
世界が困ってるのに意図的って考えは厨二病気だよ。

[3279: 匿名さん]

三井は他の物件はモデルルームクローズしていない。事前案内延期はやはりコロナ以外が原因か。

[3280: マンション検討中さん]

収益還元法で適正価格でないと買わない
どんだけ家賃取れるか？利回りは？とか
坪350の部屋だけ狙いますわ

[3281: 匿名さん]

>>3280　俺も適正はそれくらいだと思う。
家賃とれて３０万だろうから利回り５％なら許容範囲かな。

[3282: マンコミュファンさん]

坪350なんてあるわけないのに。変化球で限界予算を連呼するのが居るねえ。

[3283: 検討板ユーザーさん]

今週末に販売してた白金も亀戸も金町も好調で売れてるようです。
様子見の人が多いと思いきや、都心の購買力はすごいなと思いました。コロナショックを一瞬期待しましたが、新築は下がらなそうですね。

[3284: 匿名さん]

株価の影響が不動産相場に影響を与えるまでにタイムラグがあるからね。

[3285: 匿名さん]

>>3283 ”これから”下がるんだぞ、今買ったら最高値

[3286: 検討版ユーザーさん]

>>3285 匿名さん

こんな市況なんだから、そのリスクなんてみんなわかってるよ。ドヤ顔でほんと恥ずかしい奴だな。
そんなの気にせずに買う層が都心には溢れているから、すごいなと思ったんだよ。
こんだけ売れるなら、デベも新築の売値下げない可能性あるよ。
需要があれば、安値供給しないでしょ？

[3287: 匿名さん]

>>3286 検討版ユーザーさん
売り手も買い手もしばらくは互いに様子見だろう…

既に投資色の強そうな中古案件は増えてるっぽいけどな。
金持ちは逃げ足も早いw

[3288: 匿名さん]

白金、亀戸、金町、どこも売り出しただけで結果出てないしね。最近は即日完売ないし、この先売れる見込みないからとりあえず出しちゃえってなのかもしれない。というかそういうパターン出てるし。

[3289: 匿名さん]

今買ったら@450
来年買ったら@360とかなったらビンボー人のわたしには幸せです

[3290: マンコミュファンさん]

コロナがどうこう言ってるけど、三井さんの他のモデルルームはしまってないし、売り出しもやってるような。

様子を見ながら、ここの根本的な価格の見直しと企画の修正をするんじゃない？

[3291: 匿名さん]

コロナは言い訳で、事業協力者住戸問題がより疑わしくなってきた。

[3292: 匿名さん]

価格上昇局面だと売り渋りってのがあるけど、下がってくるのわかってれば売り急ぐはずなんだけどね。

[3293: 匿名さん]

たぶん晴海フラッグの件が決まるまでは動けないかと。

[3294: 匿名さん]

晴海フラッグがごたごたしてるうちにこっちに取り込むってことしてもおかしくないんだけどね。同じ会社でも物件ごとに担当同士はライバル。

[3295: 匿名さん]

>>3291 匿名さん

まさか中央区長に…
おっと誰か来たようだ

[3296: 匿名さん]

>3295

それ以上言ったら、ポアされちゃうよ(笑）。

[3297: マンション掲示板さん]

白金や亀戸のマンションが先週販売が好調なのを見るとその間に位置するここの値段は安くはならなそうですね。

不謹慎ながら、中央区の駅直結を買うチャンス到来と少し期待しましたが。。。

[3298: 匿名さん]

>>3297 マンション掲示板さん
ブランズ豊洲くらいとちゃうやろか？

[3299: 匿名さん]

株価が不動産に影響するにはタイムラグがあるから遅らせるのって不利になると思うけど。それとも短期に収束するって読みでほとぼりを冷ましてるのか。

イタリアが武漢状態だし、ちょっと前まで国境封鎖してなかったからヨーロッパ中に広まっちゃうと思うけど。

[3300: 匿名さん]

>>3299 匿名さん
大勢の人が集まるから、コロナ対策で単に延期しただけでしょ。下衆な勘ぐりはよくないよ。

[3301: 匿名さん]

他は営業してるよね。

[3302: 通りがかりさん]

見学会直前でのギリギリの判断でしたね。
検温、消毒、マスクで人数制限すれば開始できます。
4月になれば初めても良いのでは？
値段は変わらないでしょうが、変えたいならその後でも変えられる。
取り敢えずは予定で、アンケート取るわけなので。

[3303: 匿名さん]

三井不動産、三菱地所、住友不動産、野村不動産の株価は軒並み高値から半値近くまで下落している。リート指数も暴落している。これは市場参加者が、市況低迷による不動産市場の収益力低下を織り込んでいるものだが、ここに限らず掲示板への投稿内容はいたって強気な意見が多く、その自信は一体どこから来るのだろう。
株式市場参加者の目が節穴なのか、それとも・・・。

[3304: 匿名さん]

そうですよね。マンション購入者は楽観的すぎます。昨夜のダウは3000ドルの歴史的大暴落、世界恐慌で一部デベは資金繰りが行き詰まる。
ここも計画の大幅見直しが行われそう。日経平均は1万円割れが見えてきましたし、新築で買ったら大損しそうです。

[3305: 匿名さん]

>>3304 匿名さん
1万円割ったら、年金も溶けちゃうよ！

[3306: マンション比較中さん]

＞＞3304 匿名さん
みんなお金あるんだよ。
1億、2億くらいならなんとかなる人ばっかありでしょ。
株やってないと実感わかないし。

[3307: 匿名さん]

スミフはホテルや貸し会議室、三井はショッピングモールなんかの収益悪化が株価下落の主な原因じゃないの？感染を恐れて客が来ない業界から経済収縮してるわけだから、法人は別として個人向けの不動産売買はあまり関係ないんじゃ？

[3308: 匿名さん]

法人がダメになったら給料下がって個人向けも下がる。

[3309: 投資家]

少なくともオリンピックとフラッグの今後と日本のコロナ終息が見えるまでは販売は始めないんだろうな。

とはいえ、ホームページを更新してるのはそんなに先まで止めるわけじゃないという意思表示にも見える。

[3310: 匿名さん]

>>3309 投資家さん
ミッドが6月、サウスが10月の予定だったから数ヶ月ずつ後ろにずらすのかな？

[3311: 投資家]

>>3310 匿名さん

夏に事前説明、秋に販売開始ならそこまでのおくれではないなですな。

とはいえ、コロナ理由で延期したのだから、コロナ終息が見えないと呼べないのは間違いない。

[3312: 匿名さん]

他のモデルルームがあいて、ここをクローズさせたと言う事は色々な思惑がありますが、ここの成功を強く感じていたデベなりの慎重かつ英断なのかなと

三井は佃の再開発を世界のPRにしてる事から、この近距離の勝どきを次世代の再開発の代表物件にしようと考えてたのかなと
クローズさせた事はそこそこ強気の価格設定だったんじゃないかな
もし、私の考えどおりなら安売り出来ないんじゃないかね

[3313: 匿名さん]

英断、好きだね。杭不足物件の板でもあった。無理なよいしょ、ばればれ。