パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[29201: 匿名さん]

>>29196 匿名さん
とっとと足立に帰れよ。

[29202: 名無しさん]

清澄白河の販売大爆死してんじゃん
天下の三井ブランドも昨年の物件までだったな。

[29203: マンション検討中さん]

>>29201 匿名さん
足立なんて絶対絶対無理だろ。

足立住むぐらいなら喜んで都落ち選ぶわ。

[29204: 匿名さん]

分譲価格安かったブラ豊北西北東はほぼ含み益確定してるからなぁ。坪350とかあったよね。サウス平均より@100も安い。それでいて天カセ、水回りall大理石&グローエ水洗、浴槽全面アクセントパネル。サウスでブラ豊と同等の仕様にすると300万はかかる。

[29205: マンション検討中さん]

渋沢栄一は血洗島だぜ。（笑）いいの？

まぁ足立は嫌われ通り過ぎて、全国的にもはや異常で、最下層っぽいのは認めるが。

[29206: 匿名さん]

>>29199 匿名さん

一般開放される共用施設を色で図示してみました。
一階のほとんどの共用施設が住民以外に開放されるみたいですね。

[29207: 匿名さん]

>>29206 匿名さん
1棟で1600戸はキツいって。

KTTの1400戸でさえワチャワチャなカオスなのに。。

加えてミッド民がラウンジ利用しに来る訳でしょ？

[29208: 匿名さん]

結局みんな勝どきにマンションが欲しかった訳ではなく、パークタワー勝どきのミッドが欲しかったってオチか。

まー、そりゃあそうか。

[29209: マンション検討中さん]

勝どきは歩いても気持ちが上がらないんだよな。
どこもシャビーで。昼も夜も。
それはこれからも変わらないはず。

でもここは買ったらマンションの中は気持ちが毎日上がる。マンション至近も勝どき座なんかより全然いい。

だから勝どきのシャビーさが気になる人はそのキャップに悩むからやめた方がいいんだよな。

マンションさえよければいい人は典型的な湾岸タワマン民だからなんともないはず。

その中でもリセールがよくないとダメな人はさっさと諦めて好きなところに住むのが良いと思う。

[29210: 匿名さん]

>>29206 匿名さん

開放ありがと！
たまに、リゾート感を味わいにいきます。
いい感じになるといいですね。眺望悪いから、やめたけど、コンセプトは好きなので楽しみです。

[29211: 匿名さん]

>>29209 マンション検討中さん
普通に考えて、投資物件としては高いですよね。
周辺家賃相場からは持ち出し確定だけど、金利が低いうちはリセール高くつきそうだから、タイミング計れば損はしないだろね。金利が上がってしまうと、リセール沈むので債務超過が確定します。ドキドキ。

[29212: 匿名さん]

>>29205 マンション検討中さん
勝どきもどっこいw

ここは海抜1m程しかない超低地帯で高潮ハザードエリア。
オマケに軟弱地盤で液状化リスクもある。正直、地グライは最下層でしょう。 都心3区の中央区として一応括られてはいるが、住宅地としての評価は渋谷・文京・新宿にも劣る。しかもここはその中でも端っこの埋立地。いわゆるパンの耳。

元々は低所得層が住むエリアで、都心近郊のスラム的な位置付けよ。ま、だからこの辺は安いし、私らみたいにお金持ってない共働きのパンピーサラリーマンがペアローン組んで何とか買えるってのもあるんだけどさ。

最下層な低立地エリアに感謝しないと、どこも買えないよ。

[29213: 匿名さん]

敷地の隅に住吉神社から分祀してもらって、養分神社を作ろう

お賽銭はサウスの共益費の足しにしてください

[29214: 匿名さん]

駅直結都心リゾート、最強すぎ
高い利便性と閑静な環境が両立

[29215: 匿名さん]

>>29214 匿名さん

都心リゾートはその通りだと思うけど、駅徒歩2分だよね。
屋根のある通路だから実際は駅直結と大差ないかもしれないけど。

[29216: 匿名さん]

ミッドは1人当たり１戸した登録できなかったけど、サウスではどうなるんでしょうか？
今度こそ、好きなだけ登録できるようにしてほしいんだけど、普通どこの物件でも登録制限なんてないよね。むしろ、先着順で売ってくれてるくらいだし。

三井不動産さん、今回ばかりは登録制限しないでくださいね。

[29217: 口コミ知りたいさん]

ミッド
販売戸数
約500
平均3倍だった
つまり1000人
夫婦だったら
計2000人が購入できなかった

この中にネガが3%
世間の変わり種3%
つまり60人
これくらいのネガコメントあって普通

日本も面白くなってきた　
SNSありがとう

[29218: 匿名さん]

>>29214 匿名さん
勝どき、ガチ最高！いきなりステーキあるし、運河ビューも最高！
松屋もあるし、超アガる！
さらに、マンションはタダで住めて、お釣りで売却益出るし。
また、サウス買ったるでー、わいのもんや！

[29219: 匿名さん]

勝どきって結局何も無いのよね。

タワマンと雑居ビルと古民家と大型物流施設しか無い勝どきに、良くもまあこんな値段出して買おうと思うよね。眺望が良いわけでも無いし、駅って言っても超マイナー路線の大江戸線単線のみだし。ましてサウスはミッド対比で仕様や条件劣るのにも関わらず割高と。

ちょっとは冷静にならなきゃね。本当に単なるデベとミッド民の養分になるだけ。

[29220: 匿名さん]

>>29216 匿名さん

資本主義なんだから、買える人が買いたいだけ買えるようになればいい。

ちょっと倍率が高すぎて、実需組からかなりクレームがあったのを配慮して、1世帯・法人あたり1戸のみしか登録できないなんて、逆に不公平。

サウスでは、何戸でも登録できるようにしてくれると有難いな。お願いしますね。

[29221: 匿名さん]

>>29220 匿名さん

どうぞ。おにぎりいっぱいお買い上げくださいね。

[29222: 匿名さん]

>>29216 匿名さん

日本橋は何戸でも登録・購入できるようにしたらしいので、サウスでは登録数制限は撤廃されるんじゃないですか？

[29223: マンション検討中さん]

>>29219 匿名さん

豊洲さん
そのエリアに何があるの？

1から2億出して
広尾白金高輪麻布赤坂等に
なにがあるの？

行ったことある？

結局
どこへ行っても
ファミレス・フランチャイズチェーン店がメイン

海外の人は
何を観て、何を食べて癒されているか
マックだよ笑
どこにいて団欒してるか
公園だよ
ウォーターフロントだよ
これからはほんとうに
水辺の時代だと感じる

なにもなくて良いんだよ
安らげる場所があれば、

[29224: マンション検討中さん]

>>29223 マンション検討中さん
なるほど、こういう価値観の貧困層が勝どき買うんだね。勉強になる。

[29225: マンション検討中さん]

そうですね。自然の癒し理論だと、千葉埼玉が圧勝ですね。

[29226: マンション掲示板さん]

>>29223 マンション検討中さん
海外の人？ウォーターフロント？w
いきなりどーした？？

いいかい、ここは海抜1m程しかない超低地帯で高潮ハザードエリア。 オマケに軟弱地盤で液状化リスクもある。正直、地グライは最下層でしょう。 都心3区の中央区として一応括られてはいるが、住宅地としての評価は渋谷・文京・新宿にも劣る。しかもここはその中でも端っこの埋立地。いわゆるパンの耳。

元々は低所得層が住むエリアで、都心近郊のスラム的な位置付けよ。ま、だからこの辺は安いし、私らみたいにお金持ってない共働きのパンピーサラリーマンがペアローン組んで何とか買えるってのもあるんだけどさ。

海外の人とか訳わからない持論持ち出す前に、最下層な低立地エリアに感謝しないとな。高望みしてたらどこも買えないよ。

[29227: 匿名さん]

>>29222 匿名さん
ミッドで抽選はずれが大量にいるんだよ。想定倍率一倍以下ならまだしも、開発に多額の血税が入ってるらしいから、一部の個人法人に偏って分譲するのは企業倫理上難しいのでは？

[29228: 匿名さん]

家を抽選で買うという昭和の高度経済成長商法をいつまで続けるのだろう。デベと上級国民と転売屋のための仕組みなのに、怒らない一般消費者ってやっぱり経済奴隷なのかな・・・

[29229: 匿名さん]

>>29227 匿名さん

抽選するんだから、公平でしょ。
物件によっては、優先倍率を付与するケースもある中、このパークタワー勝どきは優先倍率もなく、普通に抽選してるんだから、ある意味フェアだと思うけど。

ミッドで抽選外れたのは、法人格でも同じです。

[29230: 匿名さん]

>>29228 匿名さん

抽選でなく、普通に先着順で買える物件の方が多いんだから、抽選で買うことに疑問あるなら、別の物件にしな。悪いこと言わないから。

パークタワー勝どきを先着順で買える日はいつまでもこないよ。最後まで抽選不可避。

[29231: マンション検討中さん]

>>29227 匿名さん
偏ってなくないですか？
抽選に当たる確率は同じなんだから公平では？
確率は同じでも、申し込む数が増えれば期待値は上がるのは当然で金持ってるんだから当然でしょ。

[29232: マンション検討中さん]

>>29229 匿名さん

同じ考えの方がいて安心しました。

[29233: 匿名さん]

値付けが下手だから、高倍率になって実需組が買えなくなってるだけ。別に投資家が悪いんじゃなく、投資家が殺到してしまうような値付けにしたデベが悪い。
ミッドの時はコロナ禍で様子見価格だからしょうがないと思ってたけど、まさかサウスでもミッド後期と同じような価格で出すとは思ってもいなかった。これじゃあ、相変わらず投資家が殺到する構図は変わらないだろ。

[29234: 匿名さん]

投資家が殺到て。
直結のミッドすら後期はほぼ実需だったろ…。

[29235: 匿名さん]

>>29222 匿名さん
ミッドで複数登録制限した既成事実がある以上、それを翻すのは、よほどの根拠がないかぎり無理でしょうね。

[29236: 匿名さん]

ここ、外国人の投資家とTTTの含み益でようやく手が届いて買う人ばかりでしょ。
外食は家族でサイゼリアってのがボリューム層。

[29237: マンション検討中さん]

>>29233 匿名さん

別に「当たればラッキー」ぐらいの感じでよくないですか？
そんなに必死になるようなこと？たかだか数百万円の含み益に対し。それもあくまで可能性の話で。

[29238: 口コミ知りたいさん]

三棟目、地下にバスターミナルできるらしいよ？

[29239: マンション検討中さん]

日経平均が3倍になりましたけど、これからまた倍になるのかどうか、

投資家が殺到もなにも、日経が上がらないと、みんな含み損ですよｗ

[29240: 匿名さん]

オリンピック前のミッドなんて、買った人の９０％が破産すると思いますよ。　上がりすぎた不動産の下落なんて、一個人がどうこうできるレベルじゃないですよ。　

一瞬でバンザイして　おわり　です。

[29241: 検討板ユーザー]

>>29226 マンション掲示板さん
いいかい、じゃねーよ
よくねーよ誰だよ

[29242: マンション検討中さん]

>>29240 匿名さん

別に、即転売前提で多額の借入でもしない限り、住宅ローンで破綻するリスクなんて無視できるレベルと思いますけどね。担保価値が下がろうが追証求められる訳じゃないんだから。

[29243: 匿名さん]

ミッド確保してるけど、サウスも全力で申し込むよ

角部屋狙い

賃貸で十分回るわ

[29244: 匿名さん]

冷静に考えてサウス欲しい人って稀でしょう。

だって真横にミッドって上位互換物件があるのにさ。しかも価格もあろう事かミッドよりも高い。

そもそもここ勝どきよ。まだミッドは駅直謳えてるから良いけど（とは言え。マイナー路線の大江戸線、しかも地下道で繋がってるだけで実質2分、3分は掛かる似非直結だけどさ。）低仕様のサウス買うメリットなんてないっしょ。

どうせ養分になるなら、まだミッドの転売物件買った方が購入した後の満足度も高いわな。

[29245: 匿名さん]

>>29244 匿名さん

ミッドの中住戸だけど、いる？？

[29246: マンション掲示板さん]

>>29244 匿名さん
サウス買いたいんだな。よしよし。

[29247: 匿名さん]

>>29244 匿名さん
果たしてミッドの転売物件が今のサウスの値段で出てくるかな？

[29248: マンション検討中さん]

>>29244 匿名さん
そんなわけないでしょ。どこみて言ってるんだ？

[29249: 検討板ユーザーさん]

サウスとミッドが地下で繋がっていればよかったのに、と思ったり。

[29250: 匿名さん]

>>29249 検討板ユーザーさん
それじゃ経費嵩んで養分であるサウスから搾取出来なくなるじゃないの。

[29251: 匿名さん]

サウスとミッドは互いに往来するから感情的にこじれる

もう切り離せばいい

ミッド民はキャナルカフェとかスカイラウンジいかないから、サウス民はミッドこないで

[29252: 匿名さん]

>>29251 匿名さん
サウス買えてもない人にそんなこと言われてもなぁ。
デベの提案とも逆行するししんどくね？

[29253: マンション検討中さん]

皆さんは何でマンション買うだけなのに、そんな興奮して攻撃的になれるんですか？熱いですね。

[29254: 匿名さん]

同感です。感情的な書き込みはいりません。
もっと普通の検討板になってほしい。
販売中の他新築との比較とか、周辺中古KTT
、TTT、DTとの比較とか、意味のある検討はたくさんできると思うのに。

[29255: 検討板ユーザー]

サウスも第一期が一番安いです。参戦したかったけど低層狙いだから参戦できない。でも低層ってリセール悪そう。ぴえん

[29256: マンション検討中さん]

>>29217 口コミ知りたいさん
おいおいwまずこんな掲示板見てる率を考えろよ
５％もいねーぞ

[29257: 口コミ知りたいさん]

三棟目の地下、、、
バスターミナル、、、

[29258: 匿名さん]

パークタワー養分サウスはサッシも全部T1にされてそうで怖い。要確認ですね。あとスラブ厚も。

[29259: 匿名さん]

>>29243 匿名さん

賃貸は回らないっす。シミュレーションしてみた方がよろしいでしょう。持ち出し確定。

[29260: 口コミ知りたいさん]

確信した。
三棟目のバスターミナルは禁断のワードか、、
すぐに火消しをしてくるのはデベか！？
KTTのリセール軍か！？

[29261: マンション検討中さん]

>>29259 匿名さん
借入金利によりますが、やや厳しいですよね。
投資の方はどの金融機関からローン引くんでしょう。

[29262: 匿名さん]

さすがに今のご時世、投資用に住宅ローン（フラット）を使おうとしているような不埒な人はいないですよね。投資ローンの金利で計算したら、あまり旨味がないように思うがどうなんですかね。

[29263: マンション検討中さん]

>>29262 匿名さん

銀行も結局これまでの実績と資産次第ですので。
初めてでいきなり低金利は無理ですけど、ちゃんと調達できる人もいるんですよね。

[29264: 名無しさん]

昨日あたりからイーストの地下がバスターミナルになるって話挙がってるけどどこ情報？

[29265: マンション検討中さん]

>>29264 名無しさん
そうだよ。

[29266: マンコミュファンさん]

ひさびさに見ましたが、ミッドも他の人気マンションもそうだったけど、1期1次前は本当に荒らしやネガが多いです。ここには参考情報はないので、湾岸や都心部の将来や、開発が続くという長い目でもってくれぐれもご自身で判断された方がいいです。

[29267: マンション検討中さん]

どこ行きのバスが入るんだろう。
勝鬨駅周辺のバス停集約して欲しいけど無理だろうなぁ。

[29268: マンション検討中さん]

>>29266 マンコミュファンさん

人気のないブランズ豊洲の方がカオスになってる笑

[29269: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきイーストのバスターミナルって小型バスが１台とまれる程度じゃなかったか？

[29270: マンション検討中さん]

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-3024.htm...

あったあった、昔の計画時で今とかなり違うが、マイクロバス乗降場があるね。さすがにこれが大型バス数台のターミナルになるってことはないだろ(笑)

[29271: マンション検討中さん]

マイクロバスかい！笑
区営の江戸バスみたいなやつかな。
まぁ、無いよりはマシやけどもっとどうにかならんかったのかな。

[29272: 口コミ知りたいさん]

マイクロバスかい！！！
なるほど、話題にするほどのものでなかったのですね。
誠に失礼致しました。

[29273: 匿名さん]

やっぱりサウスやな。

[29274: マンション掲示板さん]

一般的にマンションの下駄履きに、オフィス入るメリット・デメリット、人によってあると思うけど、どっちの方が大きいですかね？
個人的には多少なりガヤガヤするけど、周辺が賑わってお店とかも活発になるからメリットが大きいと思ってますがどうでしょう？

[29275: 匿名さん]

以前にモデルルームで聞いた話だと、新しく整備される防災船着場を平時は屋形船が利用する計画があって、その屋形船を利用するツアーバスが停まる場所がイーストの下。
住民がイースト下のバス乗降場を使うことはないでしょう。

[29276: マンション検討中さん]

>>29265 マンション検討中さん

屋形船の待合室が3棟目地下に出来るとも言ってましたよ！

[29277: 匿名さん]

臨海地下鉄の出入口はどの辺にできる予定でしたでしょうか？
メトロパビリオンに接続されるのは当然として、それ以外の出入口はどうなるんだろうか。晴海方面にも出入口設定されますかね。人道橋を作ったから晴海側にはできないかな、出入口。

[29278: 匿名さん]

>>29277 匿名さん

勝どきエリアの駅の場所はほぼ確定だろうけど、それより気になるのは東京駅周辺のどこにできるか。丸の内側なんだろうか。
都営地下鉄が運営するんだろうから、都営三田線の大手町駅近く、和田倉門周辺なのか？

[29279: 匿名さん]

オフィスなんて入る会社確保できているの？
白金ザスカイみたいに、条件悪くても全部売っちゃえばよかったのにと思う
利益追求大衆マンションより、ちゃんとプランニング出来たマンションの方が好きだけど

[29280: マンション検討中さん]

>>29279 匿名さん
確かに。都心はオフィスビルの建設ラッシュだから、厳しそう。賃料次第でそこそこの会社が入るかどうか。ここ、下階の方がマンション需要ありそうだから全部マンションにした方がよかったような。オフィス設置が開発の条件だったのかな？

[29281: 匿名さん]

>>29280 マンション検討中さん

違うでしょ
利益より、住民が幸せに暮らせるようにプランニングしたんでしょ

[29282: 匿名さん]

>>29280 マンション検討中さん

トリトンもそうだけど、勝どきのオフィス需要がかなり高いらしく、供給が追い付かないらしいよ。テナントを見つけるのは結構簡単らしい。

[29283: 匿名さん]

勝どきは厳しいなー、何もないし、
ただ、ただ、ただ、住むだけ。
すき家と松屋があるから、どうぞ。
小学校は定員厳しいとから、バスで佃にどうぞ。
見晴らしは目前のタワマンだから、手を振りましょう。
地下道で地下鉄駅まで繋がってるから、よく歩きましょう。
年収1,000万くらいが多いから、仲良くどうぞ。

[29284: マンション検討中さん]

>>29282 匿名さん
駅直結はオフィス誘致する際のセールスポイントになるでしょうね。

[29285: 匿名さん]

>>29282 匿名さん
トリトンよりも近いですからね。トリトンよりも賃料取れるでしょうね。いずれにせよ、三井不動産が竣工後も管理していくエリアなので、自社で入るかもね。フラッグシップなだけに。

[29286: 匿名さん]

>>29283 匿名さん

あなたも養分さん。ありがとう

[29287: 匿名さん]

まあ、結局のところ、楽しみでしかない。

[29288: 匿名さん]

>>29282 匿名さん
らしい
らしい

[29289: マンション掲示板さん]

>>29283 匿名さん
35で年収3000だけど、70台の角部屋狙い

[29290: たぬき]

1000万だとさすがに首回らないのでは？

[29291: マンション検討中さん]

>>29289 マンション掲示板さん
へーすごいじゃあないですか！私は年収4000万です。私も70台の角部屋狙います?

[29292: マンション検討中さん]

もし臨海地下鉄が実現したら、ここは間違いなく湾岸ナンバー1になるでしょうね！

[29293: たぬき]

3000.4000. どんぐりの...そんなマンションに関係ない所で競っても。
雀の王冠の話みたい。
　

[29294: たぬき]

燕→すずめでしたwww。　私のコメこそ検討に必要ないので削除を依頼。

[29295: 匿名さん]

これがプレミアムだよ。

君たち買えないネガがどう騒ごうが揺るがない。

悔しかったら買えるようになってから騒ぎなさい。

[29296: 匿名さん]

東京の湾岸の9割が葛西、東雲、新木場、豊洲と、ダサダサのイメージで
ずっと嘲笑の的になってるし。江東区のせいで、永遠に無理だと思う。

[29297: 匿名さん]

同じ値段を払うならどこを買うかって話じゃないのか。さすがに買わない人はまだしも、買えない人は掲示板を見ないだろｗ

[29298: 匿名さん]

おれみたいな投資組にとってはミッド安く買えた分、追加でサウス買ってもコストを均すとまだ安い。

[29300: マンション検討中さん]

[No.29299と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[29301: マンション検討中さん]

>>29298 匿名さん
いやそんな事ないですよ。大丈夫ですか？

[29302: マンション検討中さん]

業者買い占めのクレーム、三井さんにしまくれば禁止してくれるよ。モデルルーム行く度に根気よく続けよう！！

[29303: マンション検討中さん]

>>29302 マンション検討中さん
ご経験が豊富そうですね、以前に三井さんの物件で同様に根気強く訴えて、買い占めを防止できた実績があるのですかね。

[29304: 匿名さん]

野村×清水やらかしてるね。

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

ここは大丈夫かいな？

[29305: マンション検討中さん]

>>29303 マンション検討中さん
他社であったそうですが、それが何か？当時としてはコンプライアンス意識高い系の会社だったのでしょう。

[29306: マンション検討中さん]

100均に日本製が増えてますよ。
日本製は厳しくなってきました。

[29307: 匿名さん]

>>29304 匿名さん
清水大丈夫？ここは鹿島だから大丈夫かな。

[29308: 匿名さん]

>>29304 匿名さん
タワマンならかなり高くしても買ってくれる消費者が多いから、施工業者、デベともに今は緊張感がまったくないです。免除ダンパー偽装、不良施工、建築基準法違反、杭打ち不良などの不祥事があっても、メジャー7やスーゼネ信仰が続いていますから。消費者がアホなせいで最近は質が悪いマンションばかりですよ。

[29309: マンション検討中さん]

施工不良が起きにくいように、実績がある・規模が大きい会社を選ぶのは理にかなっているとは思うのですが、その前提も揺らぎますね。
とは言え、メジャー7・スーゼネよりも安心できるところがないというのが現状といったところでしょうか。

[29310: 匿名さん]

無い、じゃなくて「知らない」じゃないんですか？

スーゼネはマンションは主力事業じゃ無いから、優秀な下請けはオフィスやホテルの方に振り向けちゃってるんじゃないかって指摘が前ありましたね。

[29311: 匿名さん]

清水、最近問題多いよね。

[29312: マンション検討中さん]

>>29310 匿名さん
勉強不足で恐縮です。
一方で、当マンションの様にスーゼネが設計から販売まで関与するのは力が入っているから期待できる。という記事も見たことがあったので、その様に考えていました。

[29313: 匿名さん]

今後問題を起こさなければ資産価値にはほとんど影響はない（忘れられる）と思うけど、他物件であったとしてもまた問題を起こすようなら多少なりとも資産価値に影響しそうですね。
ミッドの購入者は引き渡しを受けたら真っ先に第三者の民間会社に調査してもらわないと。
清水であるミッドの資産価値が下がっても鹿島のサウスには影響ないけど。

[29314: マンション検討中さん]

は？　これ明るみにしたら武蔵小金井一つも売れないじゃん。あたま大丈夫かよ。　

不正高級マンションです、はいどうぞ→は？　売れなくなるぞ。　

[29315: マンション検討中さん]

マンションを解体しないと直せないので、今後は音が響いて、カビで劣化するマンションとして売るしかないでしょう。

そして３箇所で不正が発覚したなら、恐らくもっと大量の不正があると思いますよ。

[29316: 匿名さん]

高級ってw
武蔵小金井って所沢の劣化版でしょ。
ずっと埼玉だと思ってたw

[29317: 匿名さん]

武蔵小金井の不正建設ニュース、コメント5000件超え（笑）

[29318: マンション検討中さん]

戸建てを検討に入れることにします。

コメントさん | 6時間前
私も三〇不動産で家賃１５万円の物件に住んでいますが、隣部屋のあるく振動や、上階の生活音が聞こえてきます。振動が響きやすい造りのため、「私の隣物件の子供たちが騒ぐ振動」が「私の下階物件の部屋」へと壁伝いに斜めの物件へと響くらしく、私に不動産会社を通してクレームが間違ってきたこともありました。有名な不動産会社の物件で、そこそこの家賃で、外観もきれいで安心して入居しましたが後悔しています。ただ、私の場合は賃貸なので引っ越せばよく助かりました。
トラブルとしては、高層階に住んでいても駐車場がベランダの下部分にあると、車のドアを閉めるおとが響いてきます（意外にも）。トイレの水の流れ（インターバルが２分かかる有名メーカーもあり）もバカにできないので注意したほうが良いです。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[29319: 匿名さん]

ここも前後左右が独身であることを願って入居するのでしょうけど、無理でしょうね（笑）

[29320: マンション検討中さん]

サウスのマウント材料が出てきましたね、笑
たぶんミッド購入者から三井に連絡入りまくってるんじゃないかね？

[29321: 匿名さん]

本当の購入者かどうかは置いといて、最近ミッドがマウントを取るコメントが頻発してたから平和になっていいのでは。

[29322: eマンションさん]

>>29304 匿名さん
メチャクチャなヤフコメアンチの数。

これ程にタワマンへの怨念が溜まってたのか。

[29323: 匿名さん]

豊洲タワマンと勝どきタワマンどっちが高級ですか？？

[29324: 匿名さん]

>>29323 匿名さん
何それw
どっちも変わらんでしょ

[29325: マンション検討中さん]

>>29323 匿名さん
ただ炎上させたいだけでしょ？つまらない人だな。

[29326: 匿名さん]

>>29323 匿名さん
先ずはそれぞれ現地行って周りの環境を比較してみるといい。

ハッキリ行って比べる対象ではないから。

答えは自身の目で見て判断を。

[29327: マンション検討中さん]

>>29314 マンション検討中さん
別に直ぐ倒れるわけでないなら、施工なんてあんま気にならないな。補修して尚且つお詫び金貰えるのならむしろそれで良いかな。

小金井のプラウドの市場価値が下がって安くになったら、複数部屋買うよ。って金持ちはいるだろうね。だから中々下がらないのではないかな。そうすると、中長期的にあんま価格影響無さそうだし、やっぱ買おうって人も出てくる。

[29328: 匿名さん]

>>29323 匿名さん

モノは同じ。後は郊外のショッピングモールを便利と感じるかワチャワチャして受け付けないと感じるか、都心三区の底辺で都心住まいと思うか湾岸ならどこも同じと思うかの違い。

[29329: 匿名さん]

>>29328 匿名さん

自分のアドレスを書くときに、中央区と書くか、江東区と書くか
の違いは大きいと思いますが。

[29330: 匿名さん]

>>29329 匿名さん
アドレスを高級と思うなら、それでいいんじゃない。

以上

[29331: 検討板ユーザーさん]

勝どき（中央区）豊洲（江東区）のアドレスどっちがいいか問題はいつも悩む。

甲子園出場校のベンチと地区大会ベスト8のスタメンどっちがいい？って置き換えて考えてる。笑

[29332: マンション検討中さん]

>>29329 匿名さん

住所はいいけど江東ナンバーは嫌だ。足立よりはましだけど。

[29333: マンション検討中さん]

これアドレスが一緒なら豊洲がいいってことなんだろうな。
今後の街としての発展も豊洲が上だろうね！
ただ、もし臨海地下鉄とか大型商業施設、公園とかが勝どきにできたら、勝どきのほうがいいだろうね。

[29334: マンション検討中さん]

子供いるなら豊洲一択だと思う。

[29335: 匿名さん]

一期一次で買ったけど、家族で住むなら都心である必要が無い。私は職場が近いからミッドに住むけど、家族は郊外。二重生活ら家族で都心に住むのと比べてコストパフォーマンスに大差無い。

[29336: 匿名さん]

ライバルの武蔵小金井がバンザイして良かったですね。駅直結だからみんなここに変更しますよ。

[29337: 匿名さん]

子供いるなら学区が大事なんでしょ
学区の良いマンション高いよ

[29338: 匿名さん]

ミッドは近隣からの買い替えと投資がほとんどでしょ。
広域客はだいぶ豊洲に流れたと思うよ。

そして、豊洲が完売したから今後はサウスに広域客が来ると思う。
この値段じゃ投資は来ないだろうけど、十分売れるでしょう。

[29339: マンション検討中さん]

お受験はやめましょうよ。　汗

「お宅は何階の部屋？」　ママカースト制の終わらぬ地獄

子どもの笑い声が響く児童館。マスコミ勤務のケイコさん（３８）はその片隅で、陰湿な「いじり」を目撃した。大手銀行の社宅に住む母親集団が、一人の母親にさも親切そうに幼稚園受験のアドバイスをしている。

　「あそこのお教室は合格率が高いのよ。この教材もいいわよ」

　０歳から始めても燃え尽きるだけなのに、誰も肝心なことは教えない。とどめに、

　「ところで、○○産院で安産のハンコが押された母子手帳は持っていらして？」

　新参者には無理よ、出産のときから勝敗は決まっているんだから。地方出身でお受験のイロハも知らない母親を翻弄して楽しんでいるのだ。

　タワーマンションに住む母親軍団は、ママバッグを同じブランドで揃え、「タクシー使って来ちゃった」と何かにつけ優位に立ちたがる。

http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[29340: 匿名さん]

「タクシー使って来ちゃった」　これほんと多いんだけど、もし自分の体形がプラスサイズの場合は、かなりキレられたりするんで気を付けよう。自分が痩せているなら使ってもOK。

[29341: 匿名さん]

>>29339 マンション検討中さん
日本の競争力が先進国最低なのはこの層が原因でしょうね。

[29342: 匿名さん]

●ランチ代渋り仲間外れ
　資産家の家に生まれ、母校の一流大学の名門付属小学校に娘を通わせるサナエさん（４３）に階層はあるかを尋ねると、上品な口調で問い返された。

　「私のコーディネート、いくらに見えます？　お友達が陰で言っていたことだけど、ブランドのロゴがついた服を着ている方は、成り上がりなんですって」

　シンプルなベージュのセーターにスカートは、言われるまでわからないが全身シャネル。

　ちなみにランチ会の平均予算は５０００～１万円。主人に悪いと渋った主婦と、銀座の高級レストランにリュックを背負って現れたワーキングマザーは、次から誘われなくなった。

(笑)

[29343: 匿名さん]

＞29341　はい、100均の商品に日本製が増えてきました。。

[29344: 匿名さん]

>>29341 匿名さん
うーん・・・言い得てますね。
何でこんなことになってんだか・・・
日本が先進国と他国に言ってもらえるのはいつまでか・・・
日本の教育は完全のオワコンです。
ただそのおかげで日本で稼ぐことはできなくなりましたが日本はお金を使うには最適な国になりました。とにかく全てが安い・・・。

[29345: マンション検討中さん]

>>29342 匿名さん

時代を感じますね。戦前戦後・・・昭和の時代（東京都立の学校群始まる）までは私学と言うだけで世間からあらぬ偏見にあったものです。時代時代で様変わりですね。

私立出身の元新日鉄サラリーマン

[29346: 匿名さん]

>>29331 検討板ユーザーさん
アドレスならやっぱ中央区だよなぁ。

[29347: マンション比較中さん]

>>29346 匿名さん
それって議論の余地ないでしょう。
ただ、東京は西側から開発が進みましたので杉並・世田谷・中野・練馬あたりの富裕層が都心に近づきました。結果渋谷・目黒・港区の住宅物件を押し上げました。中央区はもともと東京の中心なのですがほとんどが江戸時代から開発されてしまって近代化が遅れました。結果東京の中心（東京駅／銀座／日本橋に至近距離）であるにも関わらず住宅開発が進んでいなかったと思います。ここ数年から数十年をかけて現在進行形の京橋、八重洲、日本橋地区の再開発そして築地地区の大規模開発の進展からすると今後中央区ブランドは最強に成らざるを得ないでしょう。

[29348: 匿名さん]

>>29347 マンション比較中さん

それで結論が勝どきなの？あなたのロジックだと日本橋とか築地に買わないと駄目な気がするけど汗

[29349: 匿名さん]

>>29342 匿名さん

マウントちゃんは駐在でも短期滞在なんでも良いから、おいらの住んでるシンガポールに少し住んでみると、上には上がいるってことがよくわかるよ。

コーヒー１杯１万円。猫のうんちからとった豆？らしい。おいらに味はわからず。。。ちょっと酸っぱい気がしたけどね。
ランチ予算はシャンパン次第だけど、そもそも予算とか気にしないから、そういう発想もない。

[29350: 匿名さん]

科学が進んで、低地と軟弱地盤の検証ができるようになって、東京の低地エリアにもうマンションしか建たないのが現状だと思う。

[29351: 匿名さん]

全身シャネルの貴婦人と話してみたいな。１時間ぐらい。

[29352: 匿名さん]

>>29349 匿名さん
せめてジャコウネコと説明しないとわかりませんよ。豆がうんちになる発酵過程がちょうど良い酸味を生むのです。

[29353: マンション検討中さん]

>>29349 匿名さん
シンガポールも悪くは無いですが、私の住んでるドバイに来てみてくださいよ？金を買える自販機など、なかなか興味深いところですよ。ちなみにコピ・ルアックはシンガポールでも1マンしませんよ。

[29354: 匿名さん]

コーヒーに価値はないだろうし、それはただ募金箱にお金入れているのと同じだから、セレブな暮らしとは違うかな。残念だけど。

[29355: マンション検討中さん]

>>29354 匿名さん
いや、それは違うな。ただのコーヒーの価値が分からない人の意見だよ。。。

[29356: 検討板ユーザーさん]

>>29355 マンション検討中さん
ゲイシャくらいで、まあいいかな。。。

[29357: 匿名さん]

起伏もない自然もない人工的な街である中央区が人気あるのも都心への接近性だけですから、都心近の価値観が相対的に低下すれば中央区の魅力は０になります。

[29358: 匿名さん]

パークタワー勝どきの話が全く無い！
サウスの話しようよ。
俺が知っている話しなら教えてよるよ。

[29359: 匿名さん]

中央区中心部はあまりに繁華街とオフィスに特化しすぎで無理して住む魅力にかける。

湾岸部は住宅ばかりのわりに小判鮫みたいな感じで住宅地単体としては住む魅力に欠ける。

なんか中途半端なんだよな。

勝どきも職住近接として便利っすね以上にはならないのだろうな。
タワマンはスゲエっす、リセールバリューっす、みたいな話が延々続く感じかね。

[29360: 匿名さん]

>>29359 匿名さん

ポジネガ問わず勝どき論評してる時点で君も養分

[29361: マンション検討中さん]

私的には中庭の雰囲気、別にシンガポールのマリーナ的な印象は受けないのですが。
行ったことのある方、どう感じます？
アサシオ運河なので、無理にマリーナ感を醸さなくてもよかったと思うのですが。
晴海側ならともかく。

[29362: マンション検討中さん]

>>29361 マンション検討中さん
私は逗子マリーナの雰囲気を感じました。

[29363: マンション検討中さん]

勝どきは豊洲にもはや抜かされている。
なので、サウス買うなら豊洲の中古買ったほうがいい！

[29364: 匿名さん]

>>29361 マンション検討中さん
某東雲物件の中庭はキッズパークと化して、住民同士揉めてるみたいですね。
ここはオフィス併設だから喫煙休憩のリーマンとかも押し寄せてきて揉めるだろうなぁ。

[29365: 匿名さん]

>>29361 マンション検討中さん
川幅狭いからね。泳げそう。

[29366: マンション比較中さん]

>>29348 匿名さん
全くその通りと思います。ただ、築地、日本橋地区は半端なく急騰していますし第一あまり物件が出てこないので勝どきと同列に比較することはできないでしょう。勝どきはそう言ったこの数十年間再開発の中心部となる地域に隣接しているというのが魅力です。時間差の形で現在価格は渋谷、目黒、港区物件と比較してかなりの割安感です。

[29367: 匿名さん]

>>29366 マンション比較中さん

そりゃ海抜1mの埋め立て地だし安いのは当たり前では？

[29368: マンション検討中さん]

都心3区の内陸エリアとかと比べればまだ安いけど、湾岸エリアもかなり上がってきたな…

[29369: 匿名さん]

もういいかな、新宿をあと３つ４つ作ったって興味ないし、商店街もいらんし、映画館やホテルも行かないなー、ビックカメラ、ヤマダ電機はこりごりだし、もうどんな形の建造物を作っても心は満たされないな、　

そのために狭い部屋を強いられてガレージもなし、庭もなし、こっちの方が問題になってきた。同じ値段の支払いで郊外だとどれぐらい快適なのか検証中。。。

[29370: 匿名さん]

これまで地方の田舎生まれが都会に憧れましたが、もう若者がいませんのでストップし、今度は、溜まりにたまったビルの中で生まれ育った人が地方を目指すでしょうね。　ネット社会によって距離に関係なく生活できるのは明白なので、人間の本能的に自然に住むことを考える人の割合が大部分を占めてくると思いますよ。

[29371: 匿名さん]

今朝のゲリラ豪雨で中野区の川が氾濫の恐れがあるというニュース
見て、まだ湾岸エリアのほうが安全だなと感じました。

[29372: 匿名さん]

>>29370 匿名さん
どうぞ、森へお帰り下さい。

[29373: 匿名さん]

地方は人がやばい。
コロナ禍でも本当に考えが古いし、家賃30万払える都会人とは全く価値観が違う。
怖すぎて絶対無理。

[29374: マンション検討中さん]

田舎の金持ちを見くびらない方が良いかもです。インターネットすら知らない億万長者もいますからね。

[29375: マンション比較中さん]

>>29369 匿名さん
それは昭和の考え方ですね。
デジタル化と高齢化が進んでいく中スペースという物理的なものの価値は下がっていきます。富裕層年寄りはドンドン都心に来ています。結局皆ないものねだりだけなのかもしれません。あなたの場合は大きな部屋に住んだこともない、庭を身近に感じたこともなければ絶対に郊外でしょう。町田あたりでは中古であれば旧三井の分譲地でも３０００万円くらいで土地６０坪、建坪４０坪の物件がいくらでもありますよ。それと比べると本物件はスペース的に言えば６倍くらい高いです。何しろ３０００万円で買える住戸がそもそもないのですから。　こんなところでうだうだ言わないで郊外一戸建てサイトへどーぞ

[29376: 匿名さん]

＞29375
昔と比べて都心への流入は減っているのでは？　そして、昭和なら東京へ行く理由は分かります。東京のショップでしか買えない物があったし、ギター片手に夢見る青年が多かった。　しかし、いま東京に住むメリットはありません。あと10年もしたらもっとありません。　

＞スペースという物理的なものの価値は下がって

狭い部屋を肯定するのは不可能と思います。人は広い部屋を求めます。
どんどん価値が下がるのは、位置的条件です。

[29377: マンション検討中さん]

よく昭和の考えがーとか聞くけど、昭和に比べて商品や学力も企業の成績も退化しているからな？ｗ　新しい人の考えなんてねーよｗ　とりあえず、韓国の50年先行ってたのにぜーんぶ抜かれたなｗ　新しい考えを持っているなら、なんで抜かれるの？　昭和の人間がノーベル賞を受賞したら、もう玉切れで一生でないらしい。　昭和の遺産を食いつぶして金をバラマキして、国が潰れて終わり。　

[29378: 匿名さん]

>>29376 匿名さん
>いま東京に住むメリットはありません。あと10年もしたらもっとありません。

じゃあ田舎に職はあるのかってことだよ。
田舎の土地が安いのは、給与が安い反映でもあるし、住宅としての需要が乏しいことの反映でもある。

[29379: マンション検討中さん]

まー、大空襲と大地震と東京が焼け野原になって、こんな悲惨なエリアは世界に例がなく、東京が原爆ドームみたいなもので、そんな不幸をごまかすために、急いで建てて、人を増やして、、

その結果、いまは人が溜まっちゃった、さあどうする？　って感じもするけどね。

[29380: 匿名さん]

サウスのモデルルーム開始までの暇つぶしだけど、これはこれでなかなか良い議論ですね。

[29381: 匿名さん]

>>29379 マンション検討中さん
戦争だけでもソウル、平壌、マニラ、ベルリン、スターリングラード、ワルシャワ、アムステルダムなどがあります。

[29382: 匿名さん]

なぜみんな過去思考なんだ？

会社にもいるけど、老害扱い。会議に顔出して評論家顔して口挟んで、代案ないくせに人の言うこと否定していたけど、コロナでリモートになって居場所なし。

[29383: マンション検討中さん]

東京はノーマネー、ノーフリーダムな街を志向し始めたし、諸々あっても資産作りのための立ち直りが早いと思うな。

[29384: 匿名さん]

最近新島橋あたりの運河で巨大なイカダがクレーンを積んで作業しているけど、何してるの？　PTKの護岸と関係あるのかな？

[29385: 坪単価比較中さん]

>>29377 マンション検討中さん
ワイドショーのコメンテーターと同じレベルだな。

xxxについて、本気で取り組んでいく必要があるのではないでしょうか。
→お前も考えて、行動しろや。

[29386: マンション検討中さん]

>>29384 匿名さん

多分TTT側の護岸整備工事。

[29387: 匿名さん]

>>29384 匿名さん
浚渫工事、川底の臭いヘドロをすくっています。

[29388: 匿名さん]

地方や埼玉や千葉神奈川など郊外は別世界。
アパートに住んで軽自動車乗ってるブルーカラーがマジョリティ。
全く異次元の価値観で生きてる。

郊外の巨大なJR駅近マンションとか住んでも周りはアパート民とかブルーカラーが多くて、
YAZAWAステッカー貼ってるミニバンとか普通に走ってる。
本気で怖いでしょ…

[29389: 買い替え検討中さん]

東京の下町の古い家に住んでる老人が田舎者だってケースも多いから、見た目では分からないよ

[29390: 匿名さん]

週刊誌でBOOWYなどに関わった音楽プロデューサーが江戸川区に住んでいるというのを読んだな。

[29391: 匿名さん]

2023に利上げするみたいですね。
フルレバ二刀流全ぶっぱ組の大量のキャンセルがでそう

[29392: 検討板ユーザー]

>>29391 匿名さん
利上げってなんですか？

[29393: 匿名さん]

>>29391 匿名さん
米国の金利が上がることを言っているのだろうが、日本は上がっても1％程度で超低金利が続くことには変わりない。その程度の金利上昇であれば、フルレバしている人以外は問題ないと思う。さすがにフルレバしている人は、ごく少数でしょう。

[29394: 匿名さん]

>>29393 匿名さん

日経平均がダウの奴隷なだけですよ

[29395: 匿名さん]

2023まで利上げしないって事。
超絶資産バブル容認するって事です。

[29396: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[29397: マンション検討中さん]

ミッド購入済みの人/法人のサウス購入制限してほしい。
業者の複数買い占めも。
抽選抽選で実需民はいつまで待ってもここ買えない。

[29398: 匿名さん]

ミッド以外でサウスのライバルってどこですか？

[29399: 匿名さん]

>>29398 匿名さん

ブランズタワー豊洲かな

[29400: マンション検討中さん]

BTTってスーペリアはもう無いんだっけ？