パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[14051: 匿名さん]

今週末外出自粛出さず感染ＧＯＴＯ続けるのかね。まぁＧＯＴＯバカ老人が感染するのは構わないが、若い医療従事者に負担が行くのが忍びない。

[14052: 匿名さん]

感染者は入国できないの知ってます？　エイズより酷いことになるよ。
体内にずっと残るので、感染した子供は結婚できませんよ。

[14053: 匿名さん]

>>14050 匿名さん
勝どきを何だと思ってるの？勝どきだよ？

[14054: 匿名さん]

今回、三井がどう対するのかも興味深い。事前案内前は緊急事態宣言となるだいぶ以前に延期を決めた。昨日東京で過去最多を更新している状況で強行するか。250戸弱を数日で登録を受け付けるのだから、予約制とはいえそれなりの混雑にはなるはず。

[14055: 匿名さん]

共働き家庭でこれから子供を考えてる人は、勝どきや月島のマンションは選択肢に入らないでしょう。
マンションの購入前にまず保育園に入れるかどうかを調べないと。
中央区湾岸で新築入居で保育園確保は相当ハードルが高いです。

[14056: 匿名さん]

>14054

速報ベースで500超、記録更新と。

[14057: eマンションさん]

>>14056 匿名さん
タイミング悪いですね

[14058: 匿名さん]

どんどん、どんどん、東京の人口が減り続けてます。。

[14059: 匿名さん]

東京は、食品スーパーが少な過ぎるので、物流がストップしたらアウトです。　血の海。

[14060: 匿名さん]

確かに！、地元埼玉の川越市は、自転車で通える距離にスーパーが50個ぐらいあった！
大量の食い物あった。

[14061: 匿名さん]

>>14011 匿名さん

黒田バズーカの後始末が始まったら、売りだな。

[14062: 匿名さん]

お金じゃぶじゃぶなのに買ってもらえないという(笑)
お金じゃぶじゃぶなのに三井不動産が倒産する(笑)

[14063: 匿名さん]

普通に数千万円株買ってれば、コロナ戻りで倍くらいに資産増えてるだろうから、じゃぶじゃぶだよな。

[14064: 匿名さん]

株はリスクオン相場といわれている。株買うなら3月下旬のジャブジャブ発表時だった。そこに乗れなかったチキンは手を出さないのが賢明。

[14065: 買い替え検討中さん]

暗黙に、汚染されている土地と海を選ぶようなデリカシーのないここの人達が、ウィルスをまき散らしている。　この期に及んで自分には関係のない考えで、マンションの密集暮らしに興味を抱く救いようのない愚かさ。

[14066: マンション検討中さん]

登録直前の恒例のdisりにしてはどれもしょっぱいな。もっと気合い入れてやれ！

[14067: 匿名さん]

>>14061 匿名さん

出来ないから
法律違反だけどね
どうせ罰則ないし

[14068: 匿名さん]

メールに価格表添付されてたね
モデルルームに行かなくても見られるとは親切だな

[14070: 匿名さん]

今時エッセンシャルワーカー以外で通勤なんてしてる奴いるの？笑

[14071: 匿名さん]

森の中では、風邪もインフルエンザもないらしい。土と木々が浄化してくれる。
だから、皇居はとてもキレイなんだと思う。ウィルスは届かないだろう。

[14072: 匿名さん]

ぐはは
一抹の不安がある奴はやめときなはれ

[14073: 匿名さん]

>>14069 匿名さん
こうやって見ると、みんなマスクなんてしてなかったね。
そりゃ、インフルエンザも流行るわけだわ

[14074: 匿名さん]

恒例だけど、盛り上ってるね。流石は駅直結！

[14075: 周辺住民さん]

登録完了しましたよ。

[14076: 匿名さん]

>>14075 周辺住民さん

登録は明日から？

[14077: 匿名さん]

優先搭乗？

[14078: 匿名さん]

一昨日に大江戸線で汐留から清澄白河まで10時頃に乗ったけど、空いてたよ
そして勝どき近いなと思った

[14079: 匿名さん]

フライングが事実なら違法。証拠をつかんでおけば、落選したときにお上に訴えて販売自体をひっくり返せるかも。

[14080: 匿名さん]

>>14079 匿名さん

マンコミの書き込みが根拠？
さすがに恥ずかしいかと。

[14081: 周辺住民さん]

>>14075 周辺住民さん
意向表明のことでしょ。

[14082: 匿名さん]

>14080

匿名掲示板の書き込みなんて証拠にならないから、ちゃんと証拠つかめばって意味だったんだけど。

[14083: 匿名さん]

事前登録もアウトっちゃアウトかな。

[14084: 匿名さん]

そんな目くじら立たなくてもコネやら贔屓やらアンダーで普通にあるでしょ。無くても、こいつには売りたくないなと思ったら便宜は図らない訳で。ま、そういうのが比較的少ないから日本はいい国だけどね。某国で不動産買おうもんなら地下鉄駅まで偽造するから。笑

[14085: 匿名さん]

区長に貢いじゃう会社だからね。抽選は公平でないと悟るべし。

[14086: 周辺住民さん]

みなさん、どこに申し込みますか？

[14087: 匿名さん]

地所の南青山の施工ミスもこの掲示板をきっかけに露見した。第二の南青山になるかな。

[14088: 匿名さん]

>>14086 周辺住民さん

M-95As

[14089: 匿名さん]

>>14088 匿名さん
南

[14090: 匿名さん]

>>14086
ドM字110S

[14091: 匿名さん]

鉄板の北西

[14092: 通りがかりさん]

>>14086 周辺住民さん
南の70

[14094: eマンションさん]

南の高層階中住宅（MRにあったやつ)。
あったたらラッキーな感じで?

[14095: 検討板ユーザーさん]

ブランズ豊洲買っておいてよかったっす。
PTKも視野に入れてたけど、引き渡し先過ぎる！
駅直結は便利だけど、大江戸線は駅力弱め。

あと、子供の学区や教育面が勝どきの方が豊洲より下。

[14096: 匿名さん]

こんな下手な対立煽り初めて見た

[14097: 匿名さん]

>>14088 匿名さん

95Asと92Anwと迷ってます。
角住戸をとるか、エグゼクティブをとるか

[14098: 匿名さん]

>>14095 検討板ユーザーさん

ハルミフラグの小学校まで徒歩20分はマイナス要因ですね。
ブランズ豊洲は角部屋全く残ってなかったです。

[14099: 匿名さん]

>>14095 検討板ユーザーさん

迷ってるうちにブランズ豊洲よい部屋は完売してしまいました。小学校が近かったり、サピックスが近くにあったり、教育考えたら豊洲に軍配があがりますね

[14100: 匿名さん]

>>14086 周辺住民さん
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