パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[1251: マンション検討中さん]

>>1249 匿名さん

こんなのもあるよ。

[1252: マンコミュファンさん]

ブランズには悪いが、こっちの方が断然良いな。

[1253: マンコミュファンさん]

ブランズ悪くないけど、東急ってのが残念。

三井はやっぱり上手いよね。

[1254: マンコミュファンさん]

中央区、駅直、三井。これ最強でしょ。

[1255: マンコミュファンさん]

駅までの通路も洒落てるね。

[1256: 匿名さん]

はいはい、豊洲が素晴らしいのは分かったから、自スレにさっさとお帰り下さい。

[1257: 匿名さん]

豊洲民はほんまお節介が好きやな。

嫌われる理由を理解しな。

[1258: 匿名さん]

有明民が、勝どきと豊洲を噛み合わせようとしてるって図式か。

[1259: 匿名さん]

>>1258 匿名さん
そうそう。豊洲は有明と東雲でもdisってりゃええのよ。お山の大将さん。

[1260: 匿名さん]

どうぞ豊洲は江東区内だけでお願いします。

[1261: 口コミ知りたいさん]

>>1233 匿名さん
興味ないと言いながらわざわざパークタワー勝どきのスレを覗きにきて書き込む不思議。
BTTのスレを荒らしてるのはここの検討者じゃない事くらい容易に想像がつくだろうに。

[1262: eマンションさん]

>>1218 匿名さん
やられたらやり返す！倍返しだ！

ってな感じ？

[1263: 口コミ知りたいさん]

>>1251 マンション検討中さん
これは月島かな？

[1264: 匿名さん]

若葉マーク多過ぎ

[1265: 口コミ知りたいさん]

>>1254 マンコミュファンさん
これってさ、雨風ないのは素晴らしいんだけど、階段上り下り必要なの？
別途エレベーターとかもない感じ？？
CGPはエレベーターで階段いらずなんだけどね、まぁ雨風ちょっとあるけど。

[1266: 匿名さん]

ネチネチしつこい奴多いな。

Twitterぐらい好きに呟かせろよw

オタクらに何か迷惑かけんたか？

[1267: 匿名さん]

>>1265 口コミ知りたいさん

エスカレーターとエレベーターで部屋までという感じですね
見た感じはキャピタルより自宅まで行きやすそうですね

[1268: 匿名さん]

全戸トランクルーム付きって、どこに付くんだろー？

[1269: 口コミ知りたいさん]

>>1267 匿名さん
まじすか、あのイメージ図見ると1番は階段しかなさそうじゃないですか？右側に地下エントランスぽいのがあるけどあそこにエレベーターとかあるんですかね？？

[1270: 検討板ユーザーさん]

昨日の会はBTTネタが一番もりあがりましたね笑

[1271: 検討板ユーザーさん]

>>1266 匿名さん

あまりここで書かない方がいいよって昨日言ったじゃん。

[1272: 匿名さん]

駅直のエレベーターがあるのがいいね。
PC小石川みたいに乗り換えが必要だと駅直のメリットが消えるし。
しかもこっちは中央区＋大江戸線だ。

[1273: 口コミ知りたいさん]

>>1272 匿名さん
エレベーターもあるけど階段しかないゾーンがあるみたいだけど？

[1274: 匿名さん]

>>1273 口コミ知りたいさん

1の所にはレジデンスの入口になってるので駅から部屋までは階段ないですよ
地上に出る階段ではないですかね

[1275: マンション掲示板さん]

>>1266 匿名さん
これの事言ってる？

[1276: 匿名さん]

書いてるやつ大丈夫か？
ってか和田氏は勝どきじゃねーし。

豊洲って変なやつ多いな。

[1277: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

また荒れさそうとして、わざと書いてるだろ。。

[1278: 匿名さん]

ホントしつこいね。顔出し実名にして詫びまで入れてんだから、良い加減放っておいてやれよ。

[1279: 口コミ知りたいさん]

>>1274 匿名さん
えっまじすか？？
画像01の階段は外への階段て感じ？？
画像02のエスカレーターで上がってきて、そのまま画像01のエレベーターに乗れる感じですか？？見えづらくてよく分からないんですよねぇ

[1280: 口コミ知りたいさん]

画像見づらい前提だけど、02のエスカレーターを上がって01の階段を外への階段とするなら、メインのエレベーターは01の階段を上がったところにある感じだから、そこの階段分の高低差をどういう感じで行くのかが気になりますね

[1281: 匿名さん]

>>1275 マンション掲示板さん

タワリーマン会に迷惑が及んでいます。

[1282: 購入経験者さん]

仰る通りだと思います

[1283: 匿名さん]

匿名掲示板での内容など、気にする必要はない。所詮は顔や素性も明かせず、陰口しか叩けない悲しい連中だから。

[1284: マンション検討中さん]

すげーな、この絵を理解できないやつがいるとは。1の画像にある階段はドゥトゥールに帰る人が通る道。階段上らずに行ける右奥がパークタワー勝どきのエレベータホールに繋がっている。あとはそこから各住戸のある階まで行けちゃうルートですね。

[1285: 匿名さん]

02のエスカレーターを上がると、正面に1階外へ出る階段01、右方向奥に居住者用のエントランスと住戸フロア行きのエレベーターがありますよ。

[1286: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

その通りです。そういうツイッタラーは無視しましょう。

気にすべきは、顔や素性も明かしてるのに、陰口しか叩けない悲しいツイッタラーです

[1287: 匿名さん]

麻布かぶれのTMショーンて人、要はお上りさんでしょ？
子供も公立しか入れなかったみたいだし、余所者は本質的にコミュニティでも浮いてますよ。

[1288: 口コミ知りたいさん]

>>1284 マンション検討中さん
分からんかった！青色メインエレベーターの1番下が地上階だったからね。ありがとーそのルートなら毎日楽勝ですね！

[1289: 口コミ知りたいさん]

>>1285 匿名さん
なるほど！！青色のメインエレベーターは別のエレベーターってイメージですかね？？

[1290: 口コミ知りたいさん]

>>1289 口コミ知りたいさん
は→とは

[1291: 匿名さん]

直結にこだわる人が多いみたいだから、価値があるのは直結のミッドだけで、
直結じゃないサウスは周囲を囲まれてるだけのカス物件で売れ行きの差が激しくなりそう。

[1292: eマンションさん]

>>1270 検討板ユーザーさん

なるほど。
晴海パパの会も残念な人が多いのですね。

[1293: 匿名さん]

>>1292 eマンションさん
そういう事書くから荒らしに来るんでしょ。

[1294: 匿名さん]

ここで気になるのは消防署があることだ！ピーポーピーポー、一日救急車が
十回出動は覚悟する必要がある。それと地下通路はどこに接続するのかだが地下駐輪場っぽい。

[1295: マンション検討中さん]

一見とても便利そうに思いますが
住民と一緒に住民じゃない人もエレベーターに乗れちゃう感じですか？
セキュリティーどうなってますか？

[1296: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

住居、商業、オフィスそれぞれ分かれてたはずです

[1297: 匿名さん]

>>1289 口コミ知りたいさん

同じエレベーターだと思いますよ。
02のエスカレーターを上がって、右方向奥に青色のメインエレベーターがあります。
この絵ホントわかりにくいですね。

[1298: 匿名さん]

>>1292 eマンションさん
それハルミズムでしょう。
WDHといい、勝どき関係ないじゃん。

豊洲と晴海スレでやれ。

[1299: 匿名さん]

オフ会でもクズなんですね。

[1300: 匿名]

>>1297 匿名さん
01の先を歩くと青エレベーターがあるの？？なんだか地下になさそうな感じの書き方だったけどまじですか？
誰か営業かだれかに聞いたってことかな、絵から見ると01の青エレベーターは1階に見えるし、02のエスカレーター上がったところはB1階に見えるよねぇ