パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。
2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認
2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工
施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定
名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定
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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25
パークタワー勝どきミッド/サウス
10501:
匿名さん
[2020-09-17 15:51:03]
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10502:
匿名さん
[2020-09-17 15:57:26]
外も内も囲まれてると精神的にキツそうだね。
夫婦仲も悪くなりそうで。そりゃあ嫁も断固として反対するわけだ。 |
10503:
匿名さん
[2020-09-17 16:01:05]
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10504:
匿名さん
[2020-09-17 16:02:43]
埼玉の女は、だいたいデカイ水筒とか持ち歩いている 取り上げちゃえばいいよ (笑) 前も言ったけど。
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10505:
匿名さん
[2020-09-17 16:04:19]
見方を変えるとこれで坪420万、オプションなど色々含めて450万。
安いどころか高いだろ。 |
10506:
匿名さん
[2020-09-17 16:06:23]
|
10507:
マンション検討中さん
[2020-09-17 16:34:07]
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10508:
匿名さん
[2020-09-17 16:36:16]
|
10509:
マンション検討中さん
[2020-09-17 16:58:24]
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10510:
匿名さん
[2020-09-17 17:04:48]
凄い人気。注目度ナンバーワンの物件ですね
|
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10511:
マンション検討中さん
[2020-09-17 17:09:20]
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10512:
マンション検討中さん
[2020-09-17 17:18:51]
対面に高層マンションがあるのに
スケスケガラス張りのベランダなんて はっきりいって趣味悪い。 |
10513:
匿名さん
[2020-09-17 17:49:19]
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10514:
匿名さん
[2020-09-17 18:00:24]
サウスの監獄タイプのバルコニーは嫌だな。
気持ちが鬱々としてしまいそう。もって1時間が限界。 |
10515:
eマンションさん
[2020-09-17 18:02:52]
|
10516:
検討板ユーザーさん
[2020-09-17 18:11:36]
クソという程でもないと思うけどな
高い買い物だから要求も高くなるのだろうけど、湾岸に求め過ぎなんじゃないか スミフみたいなピカピカのバルコニーをカットした、ダイレクトウィンドウがお好みか? |
10517:
匿名さん
[2020-09-17 18:18:02]
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10518:
匿名さん
[2020-09-17 18:30:31]
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10519:
匿名さん
[2020-09-17 18:40:49]
ここなら湾岸に拘る必要は無し。
以上 |
10520:
匿名さん
[2020-09-17 18:50:49]
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10521:
匿名さん
[2020-09-17 18:53:15]
|
10522:
匿名さん
[2020-09-17 18:59:25]
|
10523:
匿名さん
[2020-09-17 19:00:35]
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10524:
匿名さん
[2020-09-17 19:02:05]
>>10521 匿名さん
バルコニー床は吹き付けだし柵のコンクリ部の仕上げもここより雑だったよ。 |
10525:
匿名さん
[2020-09-17 19:06:08]
|
10526:
匿名さん
[2020-09-17 19:15:08]
|
10527:
匿名さん
[2020-09-17 19:15:21]
|
10528:
匿名さん
[2020-09-17 19:19:25]
|
10529:
匿名さん
[2020-09-17 19:20:47]
DTの部屋は寝室のバルコニーだけ柵みたいになっててプライバシーが保たれるけどリビングはダイレクトウインドウになっている。あれが良いのかも
|
10530:
匿名さん
[2020-09-17 19:22:48]
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10531:
匿名さん
[2020-09-17 19:34:51]
|
10532:
匿名さん
[2020-09-17 19:36:18]
|
10533:
匿名さん
[2020-09-17 19:38:10]
|
10534:
匿名さん
[2020-09-17 19:40:28]
|
10535:
マンション検討中さん
[2020-09-17 19:42:55]
おいおい、今の方がコストカットひどいぞ。
最たるものがこのパークタワー勝どきだから。 |
10536:
マンション比較中さん
[2020-09-17 19:46:37]
トライスターだとバルコニー手すりの下段がコンクリになるの?ここの物件も同じとは限らないのでは?
|
10537:
マンション検討中さん
[2020-09-17 19:50:13]
|
10538:
匿名さん
[2020-09-17 19:52:32]
>>10536 マンション比較中さん
多分やってくる。 前住んでたけど、あれだと本当に暗くて圧迫感あるんだよね。それが嫌で引っ越したぐらい。 もしサウスがKTTと同じ仕様なら、低層で足元の緑が見えるマンションの方がよっぽどマシかな。 |
10539:
匿名さん
[2020-09-17 20:04:56]
|
10540:
匿名さん
[2020-09-17 20:09:36]
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10541:
匿名さん
[2020-09-17 20:11:22]
>>10534 匿名さん
駅直同士で低レベルな争いしてどうするの? 個人的にはインターホンのカメラ無しも衝撃的だったけど、それ以上にバルコニーの仕様は萎えた。 周りコンクリの建物に囲まれててなお、部屋のバルコニーさえもコンクリを意識せにゃならんなんて。ウチは妻に決定権があるし、いくら駅直といえどもまぁ無理だな。犠牲にする物が多過ぎる。 |
10542:
匿名さん
[2020-09-17 20:16:09]
|
10543:
匿名さん
[2020-09-17 20:17:04]
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10544:
匿名さん
[2020-09-17 20:17:38]
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10545:
匿名さん
[2020-09-17 20:17:46]
出来ない子に合わせたからだよ
2700戸も売れるかいな ブロガー頑張れ |
10546:
匿名さん
[2020-09-17 20:18:05]
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10547:
匿名さん
[2020-09-17 20:19:39]
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10548:
匿名さん
[2020-09-17 20:20:24]
>>10521 匿名さん
これ見たらサウスはやめた方が良いんだなって結論に至った。 |
10549:
匿名さん
[2020-09-17 20:25:40]
サウスは本当にKTTと同じバルコニー周りの収まりになるんですか?
|
10550:
匿名さん
[2020-09-17 20:27:34]
上がミッド、下がサウス
好きな方を選びなさい。 |
こちらは勝どきザ・タワー(KTT)ですが、同様のトライスター型のサウスはこんなイメージになるかと思います。