パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[1063: 口コミ知りたいさん]

>>1060 匿名さん
むしろパークコートにして600越え狙っても良いくらいのカッコよさだよねー 直結だし。眺望は一部住戸が虹橋両方みえそう？ってかんじ

[1064: 匿名さん]

やっぱり、社会資本として、デザインは大事だよね。街の価値を上げること、間違いなし。

[1065: 匿名さん]

さすがに勝どきで450じゃ売れないよ

[1066: 口コミ知りたいさん]

さっきTwitter開けたら、いきなり勝どきは電車が混んで不便だとTweetが回ってきたぞ
色々書かれているみたい
むかし、春日から門前仲町に毎朝通勤していたけど、空いていたけどな
都心に向かっていく方は、激混みなんだな

[1067: 買い替え検討中さん]

勝どきでかなりの乗客がおりるので、むしろすいてるよ。駅は混んでるけど、ホーム改修でかなりましになった。

[1068: 匿名さん]

今、ブランズ豊洲のスレが煽られてるけど、
ここも完売前に、安くて眺望良い豊海と、二路線使える月島三丁目の北と南が発表される。
待ってて良かった、囲まれ地を買っちゃったの？と煽られ、繰り返される未来。

[1069: 周辺住民さん]

昔晴海通りを地下に埋めるっていう案があって、勝どき駅って地下で北と南に分かれてたんだよね。
だから劇混みだったけど、一体化する工事が終わってだいぶすいたよ。
どっちみちこっちは、乗る方だから空いてたけど。
家内が、勝どきから大江戸線乗って会社行ってるけど、あさ8時20分とかで座れるって。
まぁ、これからフラッグ、ここと出来て混むようになるのかなぁ。

[1070: 匿名さん]

>>1069
フラッグとここで終わりじゃないからね。
更に豊海と月島三丁目南が増えて、勝どき駅を使うようになる。
武蔵小杉化だよ。覚悟が必要。

[1071: マンション検討中さん]

虹橋眺望を期待してる人がいるけどフラッグのタワー棟ができたら見えなくなっちゃうからね。

[1072: 匿名さん]

だいぶ酷い評価みたいですね

[1073: 匿名さん]

>>1072 匿名さん
そもそもできるのが、オリンピックの4年後くらいなのでは。

[1074: 匿名さん]

倍率下げ目的のネガキャンが始まってますね。

[1075: マンション検討中さん]

>>1072 匿名さん

晴海推しアカウントのネタにマジレスするなよw

[1076: 匿名さん]

>>1075 マンション検討中さん
違いますよ。皆さんの大好きな湾岸マンションブロガー（笑）の率直な意見です。

[1077: 匿名さん]

とうとう湾岸推しの人にまで見捨てられましたか

[1078: マンション掲示板さん]

>>1072 匿名さん
これを額面通り受けとるなんて読解力ないですね。パークタワー勝どき欲しいが故にわざと言ってるんですよ。ネガとも違います。

[1079: 匿名さん]

>>1078 マンション掲示板さん
埋立地なのも事実ですし、人口爆発で交通がキャパオーバーするのも事実です。額面通りに受け取るのが正しいですよ。

[1080: 口コミ知りたいさん]

>>1078 マンション掲示板さん

今流行りの逆パターンてやつね

[1081: 匿名さん]

勝どきちゃんの意見を参考にするとか、ギャグですか？

[1082: 匿名さん]

選手村のサン狙いだったけど、狭くなってもこちらが良いような気がしてきた。価格の発表はサン一次が終わってからの
気がするし、迷う。選手村申し込んで案外こちらがこなれた価格だったら目も当てられない。