パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。
2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認
2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工
施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号
名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定
名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定
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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25
パークタワー勝どきミッド/サウス
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69992:
匿名さん
[2024-10-28 03:18:36]
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69993:
匿名さん
[2024-10-28 03:52:17]
大暴落しても下はノーリスクでプレミアム分だけ500万でも1000万でも利益は確定になります。一方、プレミアム分以上に株価が上昇した場合は、先物売りからマイナスが発生します。
この状態でもかなり強い手法ですが、このマイナスリスクを完全消去する方法が海外の商品にあります。結果、株価が上いっても下いっても、動かなくても固定で500万や1000万や毎月2000万の現金利益が、1000万や1億円の運用資金で毎月1セットのトレード1回だけでSQ日に確定します。 |
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69994:
匿名さん
[2024-10-28 04:02:46]
2億ー4億?8億ー16億ー32億ー64億ー128億ー256億ー512億ー1024億円 最低でも10年後には1024億円の資産になると思います。 投資に挑戦してみてください。
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69998:
検討板ユーザーさん
[2024-10-28 23:20:47]
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70000:
入居済みさん
[2024-10-29 13:53:35]
凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね
-------------------------------------- 晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。 １）複数の中国人住民が民泊を行っている。 ２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。 ３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。 ４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。 ５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。 https://www.fnn.jp/articles/-/712457 この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。 |
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70002:
匿名さん
[2024-10-30 00:09:20]
湾岸だと品川駅の海側が一番中国人民泊多いと思うけどな。あの辺の古いタワマンはスーツケースを抱えた中国人家族がゾロゾロ出入りしてる。
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70004:
管理担当
[2024-10-30 04:23:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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70006:
匿名さん
[2024-10-31 08:51:48]
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70007:
匿名さん
[2024-10-31 22:16:45]
Z世代がパソコンまったく触れないのにびっくり。スマホで書いた改行なしのレポートに先生が驚き。そして先生もまた馬鹿ばっかりに。質がどんどん低下している。
・東京都小学校教員試験 全国最低-倍率1.2倍に 来年には定員割れ ・不登校の小中学生 過去最多34万人余に https://www3.nhk.or.jp/news/html/20241031/k10014625011000.html |
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70008:
口コミ知りたいさん
[2024-10-31 22:23:01]
>>70001 マンコミュファンさん
駅遠は良いとして、何よりも駅との動線にあの暴走トラックだらけの道路があるのが論外。 もしあそこで子供が事故にあったらそこに居を構えた親にも責任があると思ってしまうよ。 |
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70009:
匿名さん
[2024-10-31 22:27:58]
子供の数が激減しているのに、34万人って全員不登校なのか？
子供の数が激減しているのに、自殺の数まで過去最高？ は？ ・小中高校生の自殺者数は514人で、統計がある1980年以降で最多となった。 https://www.asahi.com/articles/ASR3G0PCPR3FUTFL01R.html 高校にぬいぐるみ持ってくのやめろよ。電車で横に座った女子高生が「なんで私は幼女じゃないの…」って泣いているの見て、ぶん殴ってやろうかと思った。何なんだこれは誰か説明してくれ。 |
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70014:
匿名さん
[2024-10-31 22:59:10]
豊洲の某マンションを見に行ったことあるんだけど、共用内廊下に洗濯物が干してあったり掲示物が中国語併記されてたり。
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70015:
匿名さん
[2024-10-31 23:06:52]
アメリカ人もそう。ヒスパニック系が暮らす駅の向こう側に生まれてから一度も降りたことがない。これは普通のこと。
多国籍のマンションなんて世界に１つもない。他人種がガチで暮らすとは、こういうことだよ。日本人が誰も近寄らない場所になるだけ。 |
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70016:
入居済みさん
[2024-11-01 18:26:30]
凄い情報があったので、こちらにもコピペしておきますね
-------------------------------------- 晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。 １）複数の中国人住民が民泊を行っている。 ２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。 ３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。 ４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。 ５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。 https://www.fnn.jp/articles/-/712457 この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。 |
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70017:
通りがかりさん
[2024-11-02 07:31:24]
1階のぐるなびフードパークいつ開店するんや？
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70018:
匿名さん
[2024-11-05 03:27:23]
大変なことが起きました。これじゃ電車や駅に未来ないです。どんどん焦点が駅から遠くなって最終的に電車に乗らなくなります。まぁ個人が空飛ぶクルマを持つようになって電車高すぎとか言われて乗客０人を達成するでしょう。
米新興、トヨタと空飛ぶクルマ｢タクシー料金と同等へ｣ 「空飛ぶクルマ」を開発する米新興ジョビー・アビエーションと、同社に出資するトヨタ自動車が、国内で初めて機体を公開した。創業者で最高経営責任者（CEO）のジョーベン・ビバート氏が見据えるのは「タクシーと同じレベルの料金」 |
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70019:
eマンションさん
[2024-11-05 10:41:16]
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70020:
マンション掲示板さん
[2024-11-05 10:43:09]
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70021:
口コミ知りたいさん
[2024-11-05 11:38:08]
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70022:
匿名さん
[2024-11-05 20:05:48]
超都心の地下鉄、夜８時にサラリーマンが一人も乗っていない。移民、車内で出産、悪臭、入れ墨のケンカ。
https://www.youtube.com/watch?v=ZPIq-M7MHsM&t=509s |
全部売りでだいじょうぶですか？