パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[69419: 匿名さん]

月島駅直結のCGPか佃のリバーシティが良い。リバーシティは街並みも綺麗だしね。

[69420: 口コミ知りたいさん]

>>69417 匿名さん

両方住んだのでよく分かります。一度住んでみないとわわかりませんよ？(あなたにその能力があればの話ですがw)

[69421: 匿名さん]

>>69420 口コミ知りたいさん

勝どきの月島より優れている点って何？

[69422: 検討板ユーザーさん]

>>69419 匿名さん
あなたの主観はどうでもいいですw
あなたは受け入れたくないでしょうが、結局坪単価は通知表でありその結果が以下なのです。

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲

[69423: 通りがかりさん]

>>69421 匿名さん
自分で住んで見つけなさいw

[69424: 匿名さん]

湾岸地下鉄ができたら勝どきも月島と勝負できるかも。

[69425: 匿名さん]

ゴミや汚物がたまる湾岸、ゴミを捨てて山積みになってる湾岸、

埋立てマンション建てたって、どうなんだろうね。

どうしたらいいんだろ。郷土資料とか子供は大人になって勉強するからね。

[69426: 匿名さん]

>>69423 通りがかりさん

ないのね。

[69427: 匿名さん]

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲　←これは湾岸じゃなくて埋立地でしょｗオンパレードだな。

[69428: 匿名さん]

>>69426 匿名さん
年収3500万あるんでしょ？w
大丈夫だよ住めるからw

[69429: マンション掲示板さん]

>>69427 匿名さん
ん？色々大丈夫？
湾岸ですから埋立地もありますがw
てかディスが必死www

[69430: 匿名さん]

タワマン乱立による眺望台無しとか？

[69431: 匿名さん]

日本は湾岸しかない島国だから、湾岸じゃなくて埋立地って言いなよ。　

埼玉だって湾岸なんだぜあれでもｗ

[69432: eマンションさん]

>>69430 匿名さん
わかってるよ、買えないの悔しいんだよな
品川シーサイドとかはまだいくらか安いからオススメ

[69433: 匿名さん]

港区の湾岸埋立地もまた90％はコンテナ置場だから、将来は無限にマンションだろうな。。

[69434: 口コミ知りたいさん]

>>69427 匿名さん

くだらないな
立地の他にマンションや住民の質、築年数など、坪単価を左右する因数は他にもある。港南にもいいマンションあるよ。月島は芝浦は足元にも及ばない。

[69435: 検討板ユーザーさん]

>>69431 匿名さん
一般的な呼称について難癖つけて変更しろと一個人に言ってくる辺りの頭の悪さが・・・
もう、いちいち言いませんが色々とお察しします。

[69436: 評判気になるさん]

>>69404 マンション検討中さん
ワシのタワマン も含み益は抱えてるよ。ご愁傷様ではないwwwあまり適当な憶測や思い込みで発言しないほうがよいよ。

[69437: 口コミ知りたいさん]

>>69434 口コミ知りたいさん
まぁね、究極エリアというのはマンション価値の因数でしかない。結論、PTKはやはり不動のキング

[69438: 匿名さん]

>>69436 評判気になるさん

それより、住民板の低レベルさが都内トップレベル。
住民の質がマンションの質だって分からないほどなんだよね。分かって良かった。わかちこわかちこ。