パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[64556: 職人さん]

逆に湾岸のお楽しみスポット教えてほしいｗ

[64557: 匿名さん]

湾岸は行き止まり。　

都心またいで埼玉に出てようやく旅ができる。　

[64558: 名無しさん]

港区もアドレスによってピンキリだよね。少なくとも湾岸なら勝どきの方が魅力高いです。

[64559: 匿名さん]

タワマンにもよるけど、人をダマしまくって詐欺で稼いだヤツが多すぎる。KENZO凸動画でタワマン異常者ほどブランドにこだわり、人をあざむくことに執念を燃やし、経済と金融用語をいっさい知らないリテラシーの低さが目立つ。見た目と中身のバランスが異常。

若くして成功者でも何でもなくて、ブランド着飾った人間の90％は犯罪者だと思った方がいい。

[64560: 通りがかりさん]

内陸推しのくせに買えない湾岸タワマンスレに張り付いてるの本当に惨めで情けないよな。ダサいにも程がある。

[64561: マンコミュファンさん]

>>64558 名無しさん
内陸とか論外でしょ。いつまで頭の中昭和なんだよ。

[64562: 職人さん]

おい、はよ湾岸のおすすめスポット教えれｗ

俺みたいな内陸民は
豊洲のららぽと新豊洲の最強ジムと月島のはざましかしらんぞｗ

[64563: マンション検討中さん]

>>64560 通りがかりさん

内陸の人からすると、湾岸タワマン買えないだろと威張っている人がダサ過ぎて笑ってしまう。
買えないわけないじゃん。
そもそも坪450から売り出してるんだから、坪450がやっとの住民をも否定してることに気がつかない、本当に配慮も品もない典型的な成り上がりの俺様。いつかその自陣過剰っぷりで痛い目にでもあってください。

[64564: 評判気になるさん]

>>64561 マンコミュファンさん
論外なのは品がない君だよ。
何が論外なの？論じてからにしてね。

[64565: 名無しさん]

>>64559 匿名さん
私もブランド物を全身に着てイキがってチャラチャラしてる人は苦手です。ナリキン、ものすごください。
周囲20メートルにも達する圧の強いオラオラオーラがものすごく迷惑。

[64566: 口コミ知りたいさん]

>>64563 マンション検討中さん
そんな内陸好きならなんでここいるの？
ここ覗いて湾岸タワマン買えるアピールしても空虚な人生が好転することなんてないよw

[64567: 匿名さん]

>>64566 口コミ知りたいさん
ここ私も検討しましたよ！すごく割安だったから。
でも内陸の山手線沿いの方にしました。
買えないだろって言われると、いやいや何言ってるのって思ったので反論しちゃいました。
共用施設はここに勝るマンションはなかなかなくて羨ましく思ってるし、詳細気になるの、だめですか？
別に貶めるようなネガ発言はしてません。

あとタメ語やめなよw

[64568: マンコミュファンさん]

>>64567 匿名さん
いやいやここ検討掲示板だから！
もうマンション買ったのにまだ見てるの？
やめなよw

[64569: マンション検討中さん]

>>64568 マンコミュファンさん
抽選落ち続けて買えなかったから悔しくて張り付いてるんですよ。まともな人だったら普通はもう去ってるわけですし、湾岸民相手に内陸マウント取れると勘違いしてる低脳なんてまともに相手しない方が良いですよ。

[64570: マンション検討中さん]

湾岸じゃないだろ、ここは海上の埋立地だろ。　

[64571: マンコミュファンさん]

>>64567 匿名さん
内陸の山手線沿いの方って..笑
言い方からして港内陸とか猿楽エリアでも無いようですが、ロクなマンション名も出せないくせにPTKピンポイントで覗いてここも買えたけど内陸っす！ってどういうお笑いなん？？

[64572: 匿名さん]

ららテラス晴海フラッグ40店舗のうちのいくつかが判明、看板取付工事が始まっていますが、こちらの工事はどんな進捗状態でしょうか？
https://twitter.com/chiyo__0810/status/1682728930833494016?s=20

[64573: 契約者さん5]

これどう言う事？サウスの最上階に地権者住戸があるの？
https://twitter.com/paddy_joy/status/1683020914257182721?s=46&t=K3BMEX...

[64574: 評判気になるさん]

>>64573 契約者さん5さん

地権者以外にも一般の方も転売に出しているそうです。

[64575: 匿名さん]

転売に出てる時点でダメ。　価値なし。