パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[64295: 匿名さん]

>>64294 マンション検討中さん
ということは、港、品川、渋谷区の上層と比べると、勝どきは民度が落ちると言いたいのか？

それくらいの民度なら十分だろ。

で、ネガは本当に頭いいのか？

[64296: 検討板ユーザーさん]

>>64295 匿名さん
書いた本人かは知らないけど、あくまで64282に対しての回答なので

[64297: 名無しさん]

>>64295 匿名さん
ネガとか言っているのがアホっぽいけど、是々非々という言葉はご存知？

[64298: マンション検討中さん]

>>64296 検討板ユーザーさん
答えになってない

[64300: 匿名さん]

港区湾岸とか23区の中でも忌避されるようなエリアもあるし、アドレスで考えないと区では判断できない。

[64323: 管理担当]

[No.64301～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[64324: 通りがかりさん]

マンションマニアはこのマンション買った？

[64325: 通りがかりさん]

>>64324 通りがかりさん
買ってるよ

[64326: 検討板ユーザーさん]

>>64290 マンション掲示板さん
都内に暮らす地方から上京してきて、数年～十数年の方のマナーが総じて悪いです。
何故と言えば自分の街ではなく、愛着の無い街のマナーになんかに関心が無いだけのことです。

郊外の都市でも新興タウンはそんなものでしょう。
ゴミや空き缶は路上に捨てる、犬に他人の敷地で糞をさせる・・皆、地方出身者です。

そして自己主張だけ強い。
どこかの国の人とある意味似ていますね。

都内に限らずどこの都市でも、親や祖父母の代からその街で暮す方は、皆さん親切でマナーの悪い方は少ない様に思います。（私の経験からの自論です）

例⇒道を聞いても冷たく知らないと言う。
プライドだけは高いため、正直に長く住んでいないので知らないと言えずにいる。
そのくせ地元人の振りはする。

[64327: 検討板ユーザーさん]

湾岸民のおばさま方の民度がいいわけないだろ
晴海埠頭公園なんてちゃんと駐輪場あるのに、いつも違法駐輪だらけだぞ
自分さえ良ければいい人間だらけ

[64328: マンション掲示板さん]

>>64326 検討板ユーザーさん

すごい偏見。。。

[64329: マンション掲示板さん]

>>64289 検討板ユーザーさん
歩道上に堂々と停めれる神経が理解できなかった
わざわざチャリで来るわけだから、晴海か築地の奴らだと思うけど

他の人も言うように晴海の連中はかなりヤバそう
犬の糞尿も確実にやられるな

[64330: 通りがかりさん]

勝どきの街にどんな人が住んでるか考えてから他の地域をdisればええんやないの
笑われないようにね

[64331: マンション掲示板さん]

個人のモラル次第だと思います。
地方出身の成り上がりの人が多いのか、親世代がいい教育を受けてこられなかったようで、モラルが低いです。
そんな親に育てられる子供たちは、言うまでもなくモラルは低いです。

[64332: 匿名さん]

まだ民度の話をしているのですか？　外国人を受け入れて、そんな低レベルの話はありません。　アジアはもっと残酷です。　

民度というのは１民族の共通認識テストのようなもので、日本人街の住宅街の話です。外国人を受け入れる場合の尺度はまったくことなります。　肌の色できっぱりと等級が決められてしまう。　

[64333: 匿名さん]

日本人はまだお子ちゃまですね。民度などと、今だに人が自分に何かしてくれることを期待している。外国人が多いマンションは100％日本人が出ていってしまうでしょう。

[64334: 匿名さん]

外国人が増えても日本人は半減しますから、23区の再編はあるでしょう。再編案を見ると中央区は江東・墨田・江戸川区とくっつく可能性が高いようす。

[64335: 名無しさん]

>>64334 匿名さん

は？

[64336: eマンションさん]

>>64334 匿名さん

面白いですね～!
初耳です。
ソースはどこでしょうか。

[64337: マンション検討中さん]

>>64334 匿名さん
日本人が半減とか適当でアホ過ぎて逆に親しみが湧くレベル