パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[63388: マンション検討中さん]

>>63384 匿名さん
サピママって何？

[63389: マンション検討中さん]

東京15区→35区→22区→23区→? 　

勝どきと豊洲は100％湾岸区になりますよ。　

[63390: eマンションさん]

>>63386 匿名さん

中央区も江東区も下町で違いがよくわからないけどね。

[63391: 匿名さん]

>>63388 マンション検討中さん

サピックスに心酔しているママ達の事です。

[63392: 匿名さん]

>>63386 匿名さん

すみません、勝どきには、世界的な著名人はいらっしゃるのですか？

【豊洲】には、ＭＬＢで一番稼ぐ、
日本人ランク最上位の”オオタニサン”がいらっしゃいますが…。

街並みや商業や将来性、全てにおいて、豊洲に負けている自覚は持たないといけませんよ。

[63393: 検討板ユーザーさん]

>>63392 匿名さん
豊洲マンはビバホームのフードコートで飯でも食っとけ

[63394: 匿名さん]

>>63393 検討板ユーザーさん

そんな言い方は好きじゃないな。江東区や豊洲だって、そんなに悪くはない。
中央区や勝どきと比べるからであって、首都圏の中で比べれば相対的に良い方だと思うけどな。

[63395: 評判気になるさん]

>>63391 匿名さん
サピックスってママが心酔するようなところなんですね。BTSみたいなものですかね。

[63396: 匿名さん]

湾岸の中でも勝どきや豊洲は最上位の人気エリアですよ。

[63397: マンション検討中さん]

豊洲は街並みが綺麗ですね。

[63398: eマンションさん]

豊洲も勝どきも街並みきれいですよ。

[63399: マンコミュファンさん]

>>63394 匿名さん
ごめん感情的になり過ぎた。ただ、わざわざこの板に豊洲を推しにくる神経が分からない。

[63400: 匿名]

>>63399 マンコミュファンさん

人気の板によく湧いて出る荒らし=愉快犯です。
即刻ポチッと削除依頼に限ります。

[63401: 検討板ユーザーさん]

>>63395 評判気になるさん

サピックスのある街は不動産価格が下がりにくいという人もいますし、サピックスがあるエリアを希望する家庭もいますから、あったほうが間違いなくプラスかと思います

[63402: マンコミュファンさん]

>>63398 eマンションさん

町全体を一体的に再開発した豊洲はきれいだけど勝どきは綺麗だと思ったことないなあ。

[63403: 匿名さん]

>>63402 マンコミュファンさん

勝どきの歩道は、チャリが天下御免で走り去るので、街並みを見てる余裕なんてありません。

皆さん、マジで気をつけて。
勝どき交差点も気をつけましょう。

[63406: 口コミ知りたいさん]

>>63403 匿名さん

下町だから、チャリのマナーはあまり良くないね

[63407: 口コミ知りたいさん]

>>63406 口コミ知りたいさん
どこは良いの？

[63408: 通りがかりさん]

>>63394 匿名さん
首都圏？江東区であろうと豊洲は湾岸という時点で内陸より良いでしょ。都心区であろうと小汚い内陸の旧市街とかあり得ないし住みたくないよね。

[63410: 匿名さん]

歩道の自転車通行量については、月島や晴海の方がまだマシだよ。
理由は簡単。勝どきは人口密度がヤバい。

月島警察署管内、自転車事故が増えています。

皆さん、自転車運転マナーを守りましよう。歩行者の皆さんもお気をつけて。

勝どき　27,181人
月島　　16,904人
晴海　　18,665人　(6月1日現在)