パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[62823: eマンションさん]

>>62821 匿名さん
誰のこと言ってんのか知らんけど見てる限り毎度これを反証できないよね。。もはや周知のファクトに対して自称って難癖つけるのも無理がありますよ？笑

[62824: マンコミュファンさん]

>>62815 eマンションさん
スパニッシュイタリアンなのかアジアンなのかはっきりしてほしい。ゴースト店舗か？
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/62881?searchStationId=669...

[62825: 評判気になるさん]

>>62822 匿名さん
TTTは古すぎだし、KTTは間取り良くなくスーパーすら無い。住んだれば分かるがどっちも駅遠過ぎてBRTなんてバスの話されても無理すぎ。ここPTK版だから比較するならもうCGPくらいしかないだろ、GCTTは高すぎて予算が全然違うし

[62826: 匿名さん]

この会社、既存店舗もコロコロ業態変えてるっぽいし、まだ勝どきをどの業態でやるか決まってないんでしょう。

[62827: マンション検討中さん]

>>62824 マンコミュファンさん
担当から聞いたけど、確かここは区画を分割して同じ運営会社が2つの業態のレストランを構える整理にしてたはずだよ

[62828: マンション掲示板さん]

>>62827 マンション検討中さん
すかいらーくかよ

[62831: 評判気になるさん]

>>62819 マンション掲示板さん
三井が本気度が伝わってきますよね。

[62832: 名無しさん]

>>62817 マンション検討中さん
https://starbucks-job.jp/jobfind-pc/job/Kanto/72885

[62833: マンション掲示板さん]

スタバとすかいらーくみたいなレストランが決まったのか

[62834: 匿名さん]

>>62832 名無しさん
キター

[62835: 匿名さん]

>>62824 マンコミュファンさん

勝どき2丁目と書いてあるよ？？

[62836: 職人さん]

>>62815 eマンションさん
2丁目だからPTKではないでしょ

[62837: 検討板ユーザーさん]

既にスーモにでてる地権者住戸見ても、どの部屋も眺望がクソ過ぎてろくな部屋ないな。目の前は必ずタワマン、カーテン締切じゃないと生活できない部屋、空もほとんど見えない街。

眺望条件が日本最底辺と言われるPTK
何のためにタワマンに住むの？
何のために高層に住むの？

しかも地権者住戸、絶対売れないような勘違い価格ばっかりでこりゃ売れないでしょうね。

[62838: 名無しさん]

>>62837 検討板ユーザーさん
マンション外観、共用部はパークコート級

眺望が無くても、売れるだけ魅力が詰まってるって事でしょう。(実際南方面は単価盛っても倍率ついてますし。)

気になってスーモ張り付いてて可愛いです。
地権者住戸が思ったより安く出ないから、買えないか

[62839: マンション掲示板さん]

>>62837 検討板ユーザーさん

掲示板に張り付いて、SUUMOに張り付いて、でも買えないw
可哀想w

[62840: 通りがかりさん]

>>62835 匿名さん
どこに？

[62841: 匿名さん]

専有部以外は間違いなくパークコート級ですね
内覧してそう感じました

[62842: 名無しさん]

>>62838
パークコート級？？？wwwww 住んだことないんだろうね、PC浜離宮、青山、檜、北参道。。。PTKは外観見てもデカいだけで、外観作りはよくある大衆安普請そのもの。共用部も間接照明とクロスで誤魔化してるだけのわかりやすい安普請。まあ若いからまだ見る目がないんだろうけど。パークコートブランド舐め過ぎ、三井に謝りなさい。

[62843: 匿名さん]

>>62842 名無しさん
必死かよ笑
もう無理だって笑

[62844: マンコミュファンさん]

内覧付き添いで行きましたが、共有部がパークコート級は完全に言い過ぎですね。

大規模パークタワーなりです。パークコートでは、使っている材質、調度品などが全く違います。PTK共有部は曲線系のデザインを安い材質で仕上げて、照明当ててそれっぽく見せる大衆大型マンションで使われる手法の典型です。