パークタワー勝どきミッド/サウス

[いつか買いたいさん]

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1972/
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[4155: マンション検討中さん]

確かに。こういうイメージ。

[4156: マンション検討中さん]

>>4153 マンション検討中さん

結局、値段次第でしょう。

[4157: 匿名さん]

同じ画像を延々と貼り続けるブランズ君。自スレでどうぞ。

[4158: マンション検討中さん]

>>4157 匿名さん

スミフが対立煽ってるんだよ。
いつものパターンね。

[4159: 匿名さん]

>>4155 マンション検討中さん
いーぞー！もっとやれ。
検討者が少なくなれば倍率も下がってウマー。

[4160: 匿名さん]

すみふの近隣物件板は荒れる。マンコミュの常識。誰がやってるかはわかるよね。

それをスルー出来ずに対抗しちゃうデベステマも問題だけど。

[4161: 匿名さん]

いーじゃん、いーじゃん！
スミフもっとやれー！

検討者を一人でも振り落として倍率をもっともっと下げてくれ！

[4162: 匿名さん]

>>4160 匿名さん
そういう憶測で話すのも印象操作にあたるし問題だと思うよ。今の時代確たる証拠もなしに、名指しでそういう発言をしちゃあ危険よ。荒らしは粛々と削除で対応。

ちなみに前もって言っておくと、スミフの人間ではないよ。

[4163: マンション検討中さん]

この眺望で飯何杯いけるかな？

[4164: マンション比較中さん]

>>4162 匿名さん
だったらこれもね。

>>4157

[4165: 匿名さん]

MR再開はいつからでしょうか？

[4166: 匿名さん]

>>4165 匿名さん
月内。

[4167: 匿名さん]

>4162

矛盾してるね。問題と思ったら黙って削除依頼。自身の書き込みが荒らし行為と気づいていない。

[4168: 匿名さん]

>4164

すみふだけ擁護ってことで尻尾出しちゃってるでしょ。

[4169: 匿名さん]

荒らしも誰がどういう目的でやってるかまで考えれば立派な検討情報。削除なんてもったいない。晒してあげないと。

検討者の倍率下げもね。自分だけ当選すればって人が将来のお隣さん候補

[4170: マンション検討中さん]

買ったからといって決して住むとは限らない。

[4171: 匿名さん]

>>4158 マンション検討中さん

そういや過去ブランズスレにもここのPJ概要が貼られまくっててブランズスレが荒れてたな。スミフ物件ではそういうのないのかね？

[4172: マンション検討中さん]

湾岸で駅直結ってだけで500だよ。
住んだ人はわかるが、湾岸は雨風がすごい。
住み替え需要はかなりあるよ。

[4173: 匿名さん]

直結って言っても実質的な距離はそこそこあるよね。

[4174: 匿名]

>>4169 匿名さん
深いね、、、！！