TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その4

[匿名さん]

3/17に鍵の引渡しがありましたが、引渡しから2ヵ月後までこのコミュニティは使えるらしいので
新たにスレッドを立てました。
引き続き情報共有しましょう。

「ボクん家にはプールがある」→「555戸の東京生活楽園構想始まる」

▼前スレ
○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43783/

○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43785/

○TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38215/

▼関連スレ
ナイスのマンションってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47376/

[No.101 by 問題だらけだよ 2007-04-01 22:16:00]

駐車場の重量違反＆違法バイク駐輪、ポーチへのバイク、ベランダでの喫煙、ポイ捨て、布団干し、路上駐車、駐車場へのバイク進入、西側１F庭での火気（バーベキュー）、灯油使用・・・。
　これらの規約違反行為については今後、どうして行こうか悩んでいます。管理組合へ改善通達をされた方いますか？その後改善されたかどうかの報告がありましたか？
　嫌がらせが怖くてなかなか言えない実情もあるのですが、どうしたら良いのでしょうか。
「規約違反です。○○をやめてください！」と張り紙をしたほうが即効性があるかも。なんて考えたりもしています。
　みなさんはどう思いますか？全世帯入居後に一斉集会を行い問題点（無記名提案）の議論をしたほうが良いと思います。

[No.102 by 匿名さん 2007-04-01 23:03:00]

何故でしょう？違反者は西側に集中してますね。
裏側だから目立たないと思っているのでしょうか？

[No.103 by 西部方面 2007-04-01 23:41:00]

↑たぶん西側は地域住民の方と直接接してるので余計目立つかも

ここは最前線だと言い聞かせて気遣いながら暮らしてます。
もちろん当方も西側住民です。

[No.104 by 匿名さん 2007-04-02 00:21:00]

95さん
抗菌抗カビ処置って、何を使いましたか？
タイルの目地ってすごく汚れそうだなと
思っているので何かしたいのですが、
何を使えばいいのか、調べてもよくわからず・・・。
教えていただければ幸いです。

[No.105 by 周辺住民さん 2007-04-02 01:33:00]

101さん
それだけ言いたいことがあるのであればまず管理会社にあなたから通知して頂きたく
思います。書くだけではなく思っているだけでなく実行に移して頂ければと思います。
言って１週間もすれば何らかの対処はしていただけるはず、それでも何も変化なければ
全住人で集会を開くのも良いかと。恐らくこれだけの世帯があるマンションでは統一を
とるのが難しいかと。

[No.106 by 入居予定さん 2007-04-02 09:57:00]

104さん＞
タイル目地にはセメダインのバスコークってやつの白タイプのものを
使いました。島忠で買いました。100ml入りのものでキッチン十分
間に合いました（50mlでも足りるかな？ぐらい）

ただし、私の場合完璧素人なのでマスキングテープ貼るのに半日
実際の目地埋めに半日要しました。
最後の方になると慣れてきて綺麗にできましたが
最初の方にやった辺りはボコボコで笑えます。

[No.107 by 入居予定さん 2007-04-02 11:56:00]

駐車場の車の後ろに自転車置いてるとこもありますね。
管理会社って見て見ぬふりでしょ。
置けるスペースがあるなら、ちょっとは
いいかなと思ったけど、駐車場を自転車でスピード
出して走ってきたら危ないですよ。
ほとんどの事って危険だったり他人に迷惑が
かかる事だから、やっぱりルールは守りましょうね。
入居したら、管理会社に文句を言ってもらいます。
１０１さんが言ってる、嫌がらせって誰がクレーム
したか特定しにくいからそんなに怖がらなくても
いいんじゃない？嫌がらせなんかして、それが
分かったらした方が気まずいんじゃないかな？
監視カメラもあるし何かあったら、ばれちゃうでしょ。

[No.108 by 匿名さん 2007-04-02 12:02:00]

>>107
車路は自動車専用じゃないし、駐輪問題とドライバーの注意義務は別問題
何もかも自分たちが正しいと思うのは少し横柄ですよ。

[No.109 by 匿名さん 2007-04-02 12:32:00]

駐車場の車の後ろに原チャリや自転車置いていいんですか？
タイヤ置いてる人もいますよね。
昨日もすっごいスピード出して原チャリ入ってきました。

[No.110 by 入居予定さん 2007-04-02 12:39:00]

重量オーバー車両も、はみ出して自転車置いてるのも、スピード出してるのも全部違反。
107のどこが正しくないのかな？
とりあえず、文句言いに行ってこよ。

[No.111 by 入居予定さん 2007-04-02 13:12:00]

車路が自動車専用かどうかではなく、
自転車を決められたところに置かないことが問題。重量オーバーなのも問題。
注意する方が横柄ではなく、当たり前のことです。

正しいか間違っているかではなく、規約に書かれていることが絶対です。
学校でも校則があるように、マンションだって規約があるのです。
きちんと教育を受けてきた人なら、理解出来るはずなのに・・。
その辺の分別が付かないなんて、ほんと呆れてしまいます。

[No.112 by 匿名さん 2007-04-02 13:33:00]

きちんと教育を受けてきたなら、規約にも訓示規定に過ぎない部分とか、
あることを学ぶでしょうに。

自分や妻や子供が、将来にわたって一切規約違反をしないという
自信はどこからくるの？

公共の掲示板に、内部の苦情を書き込んでいる時点で、
当マンションの品位を落す行為をしてますけど、
それにはお気付きじゃないのね（笑

[No.113 by 入居予定さん 2007-04-02 14:00:00]

規約違反なんてしてませんよ。将来にわたって違反しないなんて断言する事より
今、現時点で危険な違反や人に迷惑かけてる人がいる事が問題でしょ。

[No.114 by 入居予定さん 2007-04-02 14:08:00]

>112
ってここの住人？
話しが飛躍しすぎて、、、。
111さんが言ってるのは、「現在違反してる人は改めなさい。規約にダメってかいてあるでしょ！」
ってことで、112は教育に触れられて、反論が妻や子供の将来にまで及んでしまって、、醜いです。

[No.115 by 匿名さん 2007-04-02 14:12:00]

違反してる人じゃない？

[No.116 by 匿名さん 2007-04-02 14:13:00]

>>114
公共の掲示板にマイナス情報書き込む時点で、
組合員の守秘義務（規約第２２条）に反してると解しますけど。

今、現時点で。

自分の違反は良い違反？（笑

[No.117 by 入居予定さん 2007-04-02 14:21:00]

>116=112
またまたつまらん反論ですか？
言われたらなんか言い返す・・的な、、、ガキかお前は。
ちなみに114はここの住人ではないですよ！
したがって「組合員」でもなんでもありませんので、悪しからず！！
ホント、ここの大半の良くしようとしている方々が可愛そうです。

[No.118 by 匿名さん 2007-04-02 14:21:00]

一理ある。

ご近所の悪口は家庭内だけにしときましょう。

[No.119 by 匿名さん 2007-04-02 14:30:00]

抽選に外れてしまった方が車の後ろにバイクを置くのは、やむを得ない事情があってのことだと思います。
自転車は問題外ですが・・・
例えばですが、車とバイクの重量を合わせて制限を越えない事、万が一車と接触事故を起こした場合は100％責任を負う（バイクで駐車場に入ってこられると本当に危ないですよね）などの誓約書を提出してもらうのはどうでしょうか。
そのような解決策もあるのではないかと思います。

[No.120 by 匿名さん 2007-04-02 14:34:00]

駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか？
よく見なかった。

[No.121 by 匿名さん 2007-04-02 14:59:00]

駐車場のうしろってそんなにスペースあるんですか？

無いです。全然無いです。
だから前方にはみ出してとても邪魔です。

[No.122 by 匿名さん 2007-04-02 15:13:00]

近所のものですけど、入居時に駐車違反しまくって渋滞させ
通学路をふさいでたアンタらが、
マナーとかルールとか、なにを今更偉そうに、て感じです。

[No.123 by 匿名さん 2007-04-02 15:56:00]

↑頭弱いねこの人
ルール違反者と糾弾者をただ同じマンションに住むっていうカテゴリーだけで
同一視してるよｗ

[No.124 by 匿名さん 2007-04-02 16:01:00]

>>123
ではあなたの引越し作業車が、駐車違反してないのなら謝罪して取消しますけど（にっこり

[No.125 by 匿名さん 2007-04-02 16:18:00]

頭悪いなやっぱり
反論してくる人間＝このマンションの住人だと思いこんでるよｗ
さすが足立区

[No.126 by 匿名さん 2007-04-02 16:32:00]

>>124
お楽しみ中、横入りしますが仮に引越し業者が駐車違反してた場合
ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって>>122さんのおっしゃる
アンタらには当てはまりませんね。

ちなみにうちが頼んだ引越し作業者は駐車違反していないので謝罪と取り消しお願いします＾＾

[No.127 by 土地勘無しさん 2007-04-02 16:41:00]

>124
早く123＝125に謝罪して取消しなさい。

[No.128 by 匿名さん 2007-04-02 16:45:00]

>>126
＞ルール、マナーを守ってないのは引越し業者の方であって
あんたらコンプライアンスゼロでも住宅ローンは通るんだな（笑

揚げ足返しで、作業者に駐車違反はありえませんので謝罪と取り消しもしません（大笑い

[No.129 by 匿名さん 2007-04-02 16:55:00]

>>128
失礼しました。
引越し作業車の変換ミスでした
それでは謝罪の方よろしくお願い致します（＾＾ｖ

[No.130 by 匿名さん 2007-04-02 17:02:00]

コンプライアンスの使い方間違ってない？

[No.131 by 入居予定さん 2007-04-02 17:28:00]

>128
揚げ足とりはいいんだけど、何でまた住宅ローンに話しが飛ぶわけ？
こんなのが「近所のもの」って・・・ＴＧＳを買った方々、心中お察しいたします。

[No.132 by 匿名さん 2007-04-02 17:34:00]

130=正解
住宅ローンの審査は「所得」と「借入目的が居住物件の取得」です。従って、コンプライアンス（法令遵守）を行っていない者であっても、128さんの「住宅ローンは通る」が履行されます。

駐車違反したのは業者であっても、その業者に依頼したのは入居者ですからね。憤りはよく分かります。しかし、稚拙な表現では感情論に陥りやすいので、やめるべきだと思います。

[No.133 by 匿名さん 2007-04-02 17:37:00]

>>131
教育を受けた常識のある人間なら、マンションの住民代表として
迷惑かけていることを詫びた上で、自分の発言するけどね。
少なくとも自分はそういう教育を受けた。

１２６さんなんか、自分はしてねー私は関係ねーってさ（笑　

お里が知れるし、いやみの一つでも言いたくなります。
ま、今後もお互いご縁もなく協力もせずだらだらと住みましょう　ノットよろしく！

[No.134 by 匿名さん 2007-04-02 17:38:00]

ただの煽りくさいですが
怒りの矛先が間違ってる人間が近所にいない事を祈りましょう

[No.135 by 近所をよく知る人 2007-04-02 17:55:00]

>134さん
激しく同意！
でもご近所の中のたった一人ですから、彼は・・！

[No.136 by 匿名さん 2007-04-02 17:56:00]

自作自演する人が住む分譲新築マンション（笑

[No.137 by 匿名さん 2007-04-02 18:12:00]

連帯責任とか好きそうなタイプですね
罪は罪を犯した人間が償い悔い改めれば良いだけで
それ以外の人間は家族であろうと関係はなし

[No.138 by 入居予定さん 2007-04-02 18:14:00]

マンションで放送がかかるんだ。
知らなかった。
どんな事放送するんだろ。

[No.139 by 入居予定さん 2007-04-02 18:16:00]

111です。
ちょっと書いたつもりが、暫く見ないうちに、
こんなにバトルになってるとは・・・。火付け役ですみません。

身に覚えがある人や規約違反している人は、
自分の欠点を言われて逆切れしているみたいですね。
きちんと規則を守ろうとしている人は、意外と冷静。
住宅ローンの審査は関係ないけど、言いたくなる気持ちも良く分かる・・・。

[No.140 by 匿名さん 2007-04-02 18:20:00]

うちは家族がやったことは責任もちますよ。　>>137さんと一緒にはしないでくださいね。
仲良く♪

[No.141 by 匿名さん 2007-04-02 18:20:00]

>>137
そういう風に言うと、たった一人の意見にも関わらず
マンションの住民全体がそういう風に考えてると>>133さんは腹立てそう
「あんたら」って考え方だから

まあ、良いけど

[No.142 by 匿名さん 2007-04-02 18:25:00]

まあまあみなさん、そのへんでいいじゃないですか。
きりがないですよ。

ところで、女性が一人で徒歩で帰る場合、駅からTGSまでの夜道が
最も安全そうなのは何駅ですかね？

[No.143 by 匿名さん 2007-04-02 18:27:00]

>>140
なるほど他のマンション住民が駐車違反しても家族じゃないから我関せずですか

[No.144 by 匿名さん 2007-04-02 18:29:00]

>>137=>>143
わかり易すぎ（笑

[No.145 by 匿名さん 2007-04-02 18:42:00]

>>142
女性ならばバスでTGS前が一番無難な気がします
しかしこの辺りってヤンキー多いですね

[No.146 by 匿名さん 2007-04-02 18:46:00]

145さん、やはりそうですよね。

バスがない時間帯になってしまったらタクシーですかね？

[No.147 by 入居予定さん 2007-04-02 18:50:00]

違反してるヤツが逆ギレしてるのかもね。
ちなみに、重量オーバー車輌って組合で
どんな処置するんだろ？
重量オーバーだから、重量以内の車に代えるか
地下に移って下さいって事になるよね。
地下って結構高級車が多いから、希望して
停めてる人もいるはず。代わってくれる
人がいなかったらどこか近所で駐車場を
探すって事になるのかな。
バイクもダメなら、近所で探すって
事ですよね。
重量オーバーじゃなくてマジに良かった。

[No.148 by 匿名さん 2007-04-02 18:52:00]

確かに悪そうなの多いですね。
格好だけなら問題ないですが
危害を加えるようなのがいるかどうか心配です。

[No.149 by 入居予定さん 2007-04-02 19:41:00]

車の駐車場を借りて自動二輪停めていいかって
聞いた事ありますが、ナイスの営業さんにNGだって言われましたよ。

142さん＞
バスじゃなくって一番明るい道って言ったら
北綾瀬から環七添いに歩いてペットのコジマを右（東棟前の道路）じゃないですかね？

[No.150 by 匿名さん 2007-04-02 20:44:00]

174さんみたいな事書くとまた逆ギレが出てきちゃうかも。

[No.151 by 入居予定さん 2007-04-02 22:10:00]

駐車場にバイクを無理に置いて、その結果車が前に出て駐車していた
場合に、その車にぶつかったら駐車している車の持ち主の責任と理解しました。
以後この通り行動させてもらいます。

規約によれば違反車両は撤去して可、となってますが、何か？

[No.152 by 匿名さん 2007-04-02 22:31:00]

しばらく見ないうちに、部外者か、内部の＊＊かわからないですが、荒れてますね（涙

まとめると、
■駐車場の重量オーバー
■駐車場の車の後ろにバイクを駐車
■駐車場の車の後ろに自転車を駐車

の問題が今あがってるようですね

■駐車場の重量オーバー
　→これは、申し込みの時点からナイスも確認しているので、最初から
　　違反するつもりで行っているので、許してはいけないですね
　　駐車場の耐久も考えて重量制限があるので、将来、修繕費がかさむと
　　マンション全員の負担が増えてします。
■駐車場の車の後ろにバイクを駐車
　→現状、基本NGですが、これは、バイクの駐車場の抽選からもれて、
　　仕方なく止めているのであれば、組合で相談して検討する必要があるかもしれません。
　　しかし、はじめから、バイクの駐車場の台数が少な目ことは
　　わかっている上で、このマンションを買ったのですから、抽選からもれたら
　　バイクの保持は諦める覚悟くらいして欲しい思いますけどね

■駐車場の車の後ろに自転車を駐車
　→１家に２台分ずつのスペースしかないので、ファミリー向けマンションとしては、
　　もともとから少ないのかもしれませんね
　　これは、組合で検討が必要でしょうかねぇ？
　　歩行者もいることを想定して、運転者は気を使っていると思いますが、
　　自転車側のスピードが、歩行者にくらべ速いので、危険性が高まるのでは？と思います
　　そういう危険が伴いますので、駐車場がOKという規約の緩和は難しいでしょうねぇ、、

　上記の車以外にも２輪を停めることが緩和されたとしても、決められた場所をはみ出している
　のは、他の人に迷惑、事故の誘発につながりますので、車を小型車に買い替え等は必要かなぁ？？

[No.153 by 入居予定さん 2007-04-02 23:08:00]

まだ、引越ししてなくて駐車場にもちゃんと行ってないんですが、
違反してる車輌って何台ぐらいあるんですか？
修繕費に関わる事だからちゃんと守ってほしいですね。
ナイスも長谷工コミュも黙認なんですかね？

[No.154 by 匿名さん 2007-04-02 23:15:00]

てか部外者多いので住民版に移行したほうがいいと思うのですが。。

[No.155 by 匿名さん 2007-04-02 23:28:00]

もう、販売会社のナイスは、関係ないって感じでしょうし
長谷工コミュも、めんどうなことは、住民からクレームくるまで
動かない感じですよ。
ほかのマンションとかでもあるようですが、組合でやらないといけない問題でしょうねぇ

[No.156 by 匿名さん 2007-04-02 23:35:00]

住人ですが駐車場へ運転手一人で行ってる人何人いるのでしょう？
子供が小さく、どうしても助手席にのせている方をよく見かけます。
いたしかたなく規約違反とは言えないような気がします。
こちらも7ヶ月の赤ちゃんをそのまま乗車して駐車場に入るケースが多々あります。
やはり決まりで７ヶ月の子供だけロビーに残す？べき
規約の改定を望む一人です。　すいません・・・

[No.157 by 匿名さん 2007-04-02 23:47:00]

私たちは夫婦で駐車場に行き、大きな買い物袋をもって
乗り降りしてます。皆さんは車一人乗車し、その他の人はロビー待機してます？

[No.158 by 匿名さん 2007-04-03 08:59:00]

夫婦二人で入居しています。
いくら荷物が多くても、駐車場への出入りはドライバーの私のみにしています。
妻は駐車場の入り口で乗り降りしています。
一応規則ですから、最初から無視するわけにもいかないかと…。

でも、乳幼児はともかくいい大人（？）でも平気で複数人で駐車場に出入りしている方、
結構いますよね？？

どうなんでしょう？？？？？

[No.159 by 匿名さん 2007-04-03 10:59:00]

駐車場の入場人数については規約の変更が必要だと思います。
実際、ほとんどの人が守っていないし、構造上の危険も少ないと思います。
もし、規約を守って同乗者をエントランスで待たせたとすると、
ドライバーは駐車場出口から右折で出て、さらに右折して車寄せに入る事になり、
さらに、エントランスで待機できる台数はせいぜい２〜３台ですから、
エントランス入り待ちの車が列を作ってしまったりして周辺の交通にも悪影響しかねません。

また、環七が渋滞するとその影響でTGS前の道路が渋滞することもあります。
そんな中で２度も右折してエントランスに入るのは、危険ではないでしょうか？

但し、駐車場内のミニバイク等は言語道断です。
「抽選にもれた人では？」という声もありますが、違います。
彼らは確信犯で、はなから車の後ろに駐輪する気で、抽選にすら参加していません。
マナー違反者とはそんなものです。

[No.161 by 匿名はん 2007-04-03 11:30:00]

>160
だから、バイクはダメなんだって！
まずはルールを守ること！
入場人数も含めて規約の変更はそれからです。

[No.162 by 匿名さん 2007-04-03 11:37:00]

駐車場の入場人数については規定した根拠の確認が必要です。
その上での判断だと思います。

[No.163 by 匿名さん 2007-04-03 11:51:00]

ひょっとしてこの掲示板ほとんどが部外者ですか？
プライバシーのこともありますし、住民版に移行すべきでは？
もうここ使えなくなるんですよね？

[No.164 by 入居予定さん 2007-04-03 12:19:00]

引き渡してから３ヶ月ぐらいはいいみたいですよ。
昨日、今日と、ルール絶対派対逆ギレ＆揚げ足理屈派のバトル
結構面白いからいいんじゃない。
しかし、子供をロビーにおきざりにしてってのは現実的じゃないね。
１５２さんのまとめに賛成（笑）

[No.166 by 匿名さん 2007-04-03 12:38:00]

ここに参加の大半の方が、ＴＧＳにお住まいの方または近隣の方なんですし、
みなさん「快適に便利に住んでいきたい」という方向性は、同じなんですから、
口下手というか（レス下手）の方はいらっしゃいますので、
言葉じりではなく内容を見ましょうよ。

①近隣さんとの（TGS外）の諸問題は、真摯に対応したいですね。
　建設・引越しなどご迷惑をお掛けし続けたことを踏まえて、
　まずは、自分自身から、ひとりひとりが気をつけていくしかないと思います。
　いずれこどもの学校などで実際に近隣の方とお会いするのですし、
　組合ができたたら積極的に近隣の方にお会いして何か考えましょうよ。
　匿名の宿命ながら、なんだか、お互いに感情が先行し過ぎです。
　言葉不足・間違いの揚げ足ではなく、内容を見ていきましょうよ。
　文章の優れた方だけの場になってしまいます。少し落ち着きませんか？

　反対の会の方へ
　大半の方はちゃんとしていきたいと思っていますことご理解いただき、
　迷惑ついでと言っては本当に申し訳ございませんが、
　会の方は、ご近隣代表で　建設的にお話しができると確信しております。
　ＴＧＳ住民と、近いうちに近隣の方との橋渡しをお願いします。
　早くコミュニケーションをとって、うまくやって行きたいですね。
　こども向けの縁日・ＢＢＱ・盆踊り・プール開放などもいいですね。
　ＴＧＳ敷地やプール提供できないかな？？

②ＴＧＳ内部ですが、
　ひたすら恥ずかしい限りですが、１つ、布団干しはどうにか理解を得られた気がします。
　まだまだ問題山積ですが、管理室のご協力を得て、ひとつひとつ解決しませんか？
　ナイスらが作成した一般的な規約は、ともかくいま現在のＴＧＳの基準として、
　必要があれば早急に改正をしたいですね。

あくまでわたし個人の考えですが、特に建設に関する近隣さんとの問題は、
わたしたちの責任じゃないとは思わず、ナイスらが残した負の財産として、
一緒に引渡されたと考えないといけないと思っています。

西側の歩道などは、ＴＧＳの建設に伴いできたものだと思うので、
少しながら通勤・通学時などの安全への寄与、今のところ、ひとつのいい財産も発見しました。

[No.167 by 入居予定さん 2007-04-03 12:53:00]

159さんの内容は理解できますよ。
きちんと述べているのに、すぐ揚げ足を取るような160さんのスレもどうかと思います。
感情的にならず、少しは冷静になった方がいいですよ。
ストレスがたまってるのか知らないけど、掲示板をはけ口にするのはどうだろう？
性根が醜いです。

[No.168 by 匿名さん 2007-04-03 13:09:00]

さすが足立区（だから頭悪い）、ヤンキー多い…、
そう言われるのわかっていましたが、言われるとやっぱり些かショックです。

足立区に生まれ育ち、区内にいるうちはよくわかりませんでしたが、
金八先生の影響か？、著名な事件のせいか？それ以外の理由からかはわかりませんが、
就職したりして、外からの足立区のイメージというものを聞かされてきました。

決して、いいイメージではないみたいですが、ほんと住みやすいですから、、、、
特に区外からの方、安易に足立区のイメージを決めないでくださいね。
ＴＧＳはまだ生まれたばかりで、バラバラの感じですが、
地域はちゃんとコミュニケーションをはかり、いい町つくりに頑張っています。
早く、ＴＧＳもまとまって地域の一員になりたいと思っています。

多少、やんちゃなこどもたちは、ご愛嬌ということで、、、

[No.169 by 匿名さん 2007-04-03 13:31:00]

バイクの件は、現実としてＴＧＳ内に存在してしまっているなら、
引越しが落ち着いたら、臨時処置として、現行の業務用駐車場（たぶん未契約駐車場）を
臨時置場として利用できるかも！
当面１日いくらとか、正規のバイク置場使用料に少々割増程度でどうでしょうかね？
その上で、正規のバイク置場増設の検討、違法バイク駐車の排除でいかがでしょう！
そんなのわかってて、入居したのだから、「甘い、断固処分すべし」という意見も
当然におありでしょうが、それではまた違法バイク駐車を生むことになる気がします。
通勤・生活などに必要不可欠なバイクであれば、なおさら難しいですね。
なるべく、いたちごっこは避けたいですね。

ともかく駐車場内の１Ｆ〜３Ｆにバイクは行かせることは、場内の危険が増すともいえるので、
絶対に避け、事故が起こらないうちに対応したいですね。

数名の方のご要望もある車に複数同乗での駐車を視野に入れるのなら、
駐車内の安全の確保は、より強化しないとまずと思います。
確かにエントランスを経由しない駐車は合理的だと思います。個人的に賛成です。
ですが、それがために事故の危険性の増加は、防ぎたいとことですね。
車までの行き来の歩き方などや、場内での車両速度厳守など、
よりいっそうのマナー（規則）の厳守を合わせて検討することが必要ですね。

ナイスらつくった規約は不便ではありますが、安全確保という意味では合理的でもあります。
利便性の増大＝危険性の増大、である場合も考えないといけないですね。

[No.170 by 匿名さん 2007-04-03 14:35:00]

先日ナイスに車への人の乗り降りで聞いた所
今は引っ越しの車でエントランスがいっぱいなので
とりあえず駐車場で乗り入れして下さい
との、事です。
あまり規則にばかりとらわれず臨機応変な対応も必要かと…
あまりに規則規則し過ぎて生活しずらい。。。

[No.174 by 匿名住人 2007-04-03 17:59:00]

171さんと同感です。
ここ最近数ヶ月は書き込みを控えていました。
そしてこれが最後になると思います。
ここを見ると他の住人の方々に警戒心を持ってしまいますが、
実際にマンションに住んでみて、
エントランスやエレベーターで住人の方とすれ違うと
ほとんどの方が挨拶してくれるので、すこしほっとします。
以前どなたかが書かれていましたが、
『自分に厳しく、他人には寛容に』
という心構えで、楽しく暮らしていきたいです。

[No.176 by 入居済み住民さん 2007-04-03 20:56:00]

先日引越し終わったのですが、引越しの際に出来た傷、汚れがかなりあるのですが
これはナヴィエに言えば直してもらえるのでしょうか？？
それとも引越し会社のエキスパート？？
みなさんのお宅は大丈夫でしたか？？

[No.177 by 匿名さん 2007-04-03 21:31:00]

>> 176さん
うちは、気なる傷はないですねぇ、、ちなみに、アートです。

それは、引越業者（エキスパート）につけるクレームですね。
作業員の過失による損害ではないと事業者が証明しない限り、
建物（フローリングなど）の傷は、基本、損害賠償の対象となります。
金銭賠償か補修による賠償かは、利用者と業者の話し合いによります。
拉致があかない場合は、消費生活センターや全日本トラック協会
に相談できますが、かなり時間と手間はかかります。

参考までに
「消費生活センター」
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
「全日本トラック協会」
http://www.jta.or.jp/

[No.178 by 匿名さん 2007-04-03 22:26:00]

　170から174番さんに私も同感です。TGSの住人もほとんどの方が良識のある方だと思っています。多分ごく一部の方が、他人の揚げ足を取ったり中傷したりして、バトルを楽しんでいるようにも思えます。（もしかしたら外部の人かもしれません）

　お隣になるかもしれないし、何か助けて頂く事もあるかも知れない人に、（多少のルール違反があったとしても）このような、不愉快になるような書き込みをする平気でするものでしょうか？

　多くの人がTGSで仲良く楽しく暮らしたいと思っているはずです。規則のための規則ではなく、規則は皆がより良く生活するための道具だと思います。掲示板もそのために役立てましょう。

　私はまだこの掲示板を見守って行きたいと思います。皆さんのような良識ある方が多くまたのこの掲示板に戻ってきて頂くことを切に願います。

[No.179 by ご近所さん 2007-04-03 22:51:00]

マンションは、みんなの共有財産ですし、みんなでよりよい環境を築いていくもの
だと思います。自分だけは、構わないとか、自分はしてなかいから関係ないではなく、
一人一人が意識をして、よくしていかなくては、ならないと思いますよ。
これは、マンションだけでなく、町もそう。マンションも近隣も住まいの形が違うだけで
同じ町に住んでるわけですから、仲良く、よりよい街づくりをみんなでしてゆきましょう！

[No.180 by 匿名さん 2007-04-03 22:56:00]

↑まったく同感です。よろしくお願いいたします。

[No.181 by 匿名さん 2007-04-03 23:27:00]

つい先ほどですが、警備員らしき人が外でタバコを吸って
メインエントランス前に吸殻を捨てていきました・・・
ちょっと距離があったので顔とかはハッキリ見えなかったけど
腕章が見えたし警備員室の方に戻っていったので間違いないです。
警備員が火種まいてどうするんでしょうね＾＾；

[No.182 by 匿名さん 2007-04-03 23:51:00]

この付近の大型マンションのパイオニアだから、周囲からいろいろ言われるのはしゃーないね。
大丈夫、数百世帯のマンションがもう３つ４つ建つから、その頃にはみんなの考え方も柔らかくなるさ。
どんな人たちが入っているかと思って気にしてたんだけど、いい人もわるい人もいる普通の世界みたいで安心したよ。そしてちょっと残念。

[No.184 by 匿名さん 2007-04-04 11:58:00]

結露は今の所一切出てませんね
あんまり暖房使ってないからかな

[No.185 by 匿名さん 2007-04-04 12:49:00]

ウチも結露出ました。
上層階ですが昨夜気づきました。

[No.187 by 匿名さん 2007-04-04 13:00:00]

我が家も昨日出ました。東側です。
オプションでエコカラットつけましたが
効果があったのかはわかりません。
拭くことしかできないですよね・・・
昨日は暖房つけてなかったのに。残念！
リビングと洋室（玄関側）の部屋の温度差が
激しくて困っています。

[No.188 by 匿名さん 2007-04-04 14:02:00]

近所でおすすめの皮膚科がありましたら、教えて下さい！

[No.189 by 匿名さん 2007-04-04 14:45:00]

難しいですよね。
ひとそれぞれ快適って感じ方違いますからね。臨機応変というのも同様。
価値観がそれぞれ違うから、重大な規則違反にも見えるし、合理的にも思えることがある。
一見窮屈でも、ひとそれぞれの価値観が違う限り、いまの規則が大原則ですよね。
これだけが統一して、館内で守ることを義務付けられている唯一のものですからね。
（もちろん、その上の条例や法律は当然のことです。）

だから、
最後は明文化された館内規則に拠り所を求めるしかなくなるんですよね。
臨機応変には賛成ですが、館内規則という大原則を知った上で、
厳密には規則違反であることを理解の上で臨機応変を実行したいと思います。
臨機応変という名の勝手放題とならないように気をつけたいと思います。

一時、荒れてしまい、ここを抜けられた（卒業された）方は残念ですが、
お気持ちはわたしも同様ですが、
まだ組合も立ち上げっておらず、近隣の方とのお付き合いも未熟な状態な今、
唯一の情報交換の場だと理解しています。
いましばらく（数ヶ月）活用して行きたいと思います。
荒れないように頑張りましょう。

[No.190 by 匿名さん 2007-04-04 15:30:00]

高速道路。どんなにガラガラでも、速度制限は最大100キロ。（たぶん）
車の能力は国産車で180キロも出せる。（180キロでやっとリミッターカット。）
矛盾。

前方に車両なし。道路はガラガラ。130キロで走行。
パトカーに先導され路肩へ（30キロオーバーの違反切符を拝領）
その横を150キロの猛スピードでスポーツカーが通過。咎めなし。
矛盾じゃないけど少々納得いかない。

仕方ない。どんないガラガラでも、運転に自信があっても自分は違反者だから。
交通規則は規則。自分は違反者、スポーツカー運転者も違反者。
だけど、つかまったのは自分だけ。

規則って、一般的に決まっているので、個別対応はうまくいかないんですよね。
だから、ある人には窮屈で仕方ない部分あるんですよね。
自分が快適でも、誰にも迷惑掛けてなくても、どんなに運転がうまくても、
臨機応変に勝手に速度オーバーしたら、やっぱり違反は違反なんですよね
（緊急自動車などの例外はありますけど）

何をやるにしても何かあったら、ちゃんと責任をとることも考えないといけないですよね。

わたしは、集合住宅でのメリットもたくさん享受していると思うので、
反面、いくらかの窮屈もある程度は仕方ないかと思います。
だけど、駐車場への直接乗入などは、安全対策をして、変えていきたいなーとも思います。

[No.191 by 匿名さん 2007-04-04 15:32:00]

いとう皮膚科を利用しています。きれいで先生が優しい。
http://www.cocokarada.jp/hospital/detail/0953903/index.html

でも、昔から名医と有名なのは、高木皮膚科かな。回転は速いけど混んでます。
http://www.cocokarada.jp/hospital/detail/0571073/index.html

[No.192 by 匿名さん 2007-04-04 15:42:00]

宅配ボックスがある物件に初めて住みます。
通販をよく利用するのでとてもメリットを感じていましたが、
宅急便屋さんが宅配ボックスを利用せず、伝票を置いていきます。
これまで二回ありました。
都度宅配ボックスを使ってくださいと言っていますが、また伝票を置かれそうな気がします。

宅急便屋さんって宅配ボックス使うのイヤなんでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2007-04-04 16:07:00]

宅配ボックス全部ふさがっていませんでした？
うちはそれで一度持ち帰られてしまいましたが、
郵便受けにそのようにメモが入っており、次に空いていた時には
BOXに入れてありました。
再配達より面倒じゃないだろうし、イヤってことは無いと思うのですが。

[No.194 by 匿名さん 2007-04-04 21:57:00]

前のマンションで、ペリカン便がいつも宅配ボックスを使ってくれず、
何回目かでクレームをつけたところ、備考欄に「不在時は宅配ボックスに」
等のコメントを入れてもらってください、と言われました。
社内のルールではなく、一営業所の判断だと思われますが・・。
宅配ボックスを使うと、万が一でも、入ってない！というクレームが起こり
得るので、気持ち的にはイヤなのかな？と想像していますが・・。

[No.195 by 匿名さん 2007-04-04 22:42:00]

192です。
193さん、194さんありがとうございます。
宅配ボックスを確認しなかったんでその時ふさがっていたかはわかりません。
でも、メモ等は入っていなかったのでそういうことではないような気がします。
私も194さんと同じような想像をしていました。
でも確かに再配達の方が面倒ですよね。
今度直接聞いてみます。

[No.196 by 匿名さん 2007-04-04 23:23:00]

結露が発生したという方々へ

もしかして24時間換気システムを止めていませんか？
今時はちょっと寒いかもしれませんが、常時換気は必要ですよ。
電気代もそれほど掛かりませんから。（確か月500円〜1,000円位？）
大切な財産を守るためには決して痛い出費ではないと思います。

[No.197 by 入居済み住民さん 2007-04-04 23:50:00]

今日、注意を呼びかける書面がポストに入ってましたね。
布団・音・ペット・・ここで出た内容ばかりでした。

ところで・・駐輪場、下段も上段も使いにくくないですか？
いつも頭ぶつけそうになります。
慣れなのかしら・・コツがあればぜひ・・
カゴがついた自転車もたくさんで、
お母様たち、さぞ入れにくいだろうなあと。
一箇所でも平置きができる空間があればいいのにね。

[No.198 by 匿名さん 2007-04-05 01:09:00]

宅配ボックスですけど今の所、ペリカン便は宅配ボックスに入ってましたがヤマトは入ってなかったです。
ヤマトはセブンイレブンに届けてもらうこともできるのでそちらのほうが安全なのかもしれませんが。

[No.199 by 匿名さん 2007-04-05 08:23:00]

>>197
やっぱりですね。
苦情は掲示板に書き込まないでも管理がしっかり見てます。
苦情を掲示板に書き込むデメリットのほうがおおきいです。
荒れる原因となりますので、本当に注意していただきたいです。

[No.200 by 匿名 2007-04-05 09:32:00]

>>１９９
管理の人もここをチェックしているんですよ。