シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート5

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
　　　　パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
　　　　

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[790: 匿名さん]

レジの件は失礼。
レジは動線では長男と同じ。
横須賀線は裏口使えばさらに便利。
リエト以下が理解できない。
ナイスのあっち側入れるんならまるっこの野村も入れたら？

[791: 住まいに詳しい人]

はたからみればどれも似たようなタワマンで大差ない。
どんぐりの醜い争いは止めよう。

[792: 匿名さん]

>>790
全部入ってるようだが

[793: 匿名さん]

再開発エリアはどこでもそうだけど初期ほど立地が良いね。ここは初期の構想のようにグランツリーの敷地と一体開発でデッキで繋がっていたら最高だったのにな。

スミフさん今さらむりですかね

[794: 匿名さん]

初期ほど今や囲まれている。

[795: 匿名さん]

立地の良し悪しは何を重視するかだが、
囲まれてなくて両駅をストレスなく使えるここは南や西の高層なら総合的にはベストでないか。

[796: 匿名さん]

パーク長男次男は古い。

外壁が汚く、吸気口のところが黒くなってるのが目立つ。

また透明なバルコニーの柵が安っぽさの象徴。

三男のグレード感とかけ離れてる

[797: 匿名さん]

>>796
あのバルコニーがアクリル板に色を塗っただけと知った時は驚いた。窓を見やると常に青や黄色のアクリル板が見えるってどんな感覚なのでしょう。アクリル板の寿命なんて知らないけど何年で貼り替えるんでしょうか？

[798: 購入検討中さん]

>>793

でも繋がってなくて良かったといます！

セキュリティが不安です・・・

[799: 匿名さん]

>797
常に景色に色がついて見えるのと、常にコンクリート逆梁で何も見えないのとどっちがいい？

[800: 匿名さん]

バブル価格にも程がある。
ここは10年後には大暴落してるだろうね。

[801: 匿名さん]

>>799
その辺は価値観。

しかも安っぽいとは言ってるが、住みたくないとはいってない。

安っぽいのは認めるかい？

[802: 住まいに詳しい人]

10年後には約築20年になるコスギタワー。
分譲当初200万なのでさすがに150～180ぐらいに落ちるか。
ここは読みづらいが230～280ぐらいと予想。

[803: 匿名さん]

>>802
少なめに見積もってもそのぐらいは落ちるだろうね。

[804: 匿名さん]

>>801
あの、私797ですが安っぽいとすら言ってませんがまあそんな感じでしょうか。
おそらく廊下だなんだ結構重量感のある素材を中心部に使っていたのでバルコニーの軽量化で横揺れを減らしたのかなとは思ってました。

ただまあ、中古を嫁と内見して出た結論は青空を見ようとしてぶっとい青い線がまず見えるってのは設計者とは感性が合わないって答えでしたよ。

[805: 周辺住民さん]

次男だがうちは角部屋だからリビングからの景色は最高だ。GWTとシティタワーの間もかなり抜けてるし
いい選択をしたと思う。7千万のうち6千万を頭金で、残りも今年完済見込。まだ30代。

[806: 匿名さん]

>801
安っぽいのは認めるかい？って、それこそ価値観じゃん。

眺望のかわりに梁や柱を見て暮らすタワマン生活は嫌じゃないのかい？
外の光が梁や柱に遮られて部屋の明るさが落ちるのは嫌じゃないのかい？

[807: 周辺住民さん]

>804
バルコニーがあったらそもそも窓際まで行かないと景色よく見えないんじゃない？

[808: 匿名さん]

>807
逆梁のバルコニーならね。

[809: 匿名さん]

>>807
まず人を否定する前にミッドスカイタワーの外観をチェックしたらどう？、それでもわかんなかったらアホだぞ。