シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート5

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
　　　　パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
　　　　

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[706: 匿名さん]

少なくても
数十人が確認した価格
消えちゃうんだよ

それがここの限界
品位がない

[707: 匿名さん]

後に今が武蔵小杉バブル時代と語り継がれる時の代表作になりそうですね。

[708: 匿名さん]

シーンとなる坪４００

[709: 匿名さん]

70㎡で坪400すか・・・ムサコで。。
さすがスミフ・・・！笑

[710: 匿名さん]

これから先、抱えられる物件が余程少ないとみえる。
新川崎もそうだけど仕様だけみたら、こんなにすんの？って思う物件が多くなりました。

タイミングを逸すると10年は待たなきゃならない、今のご時世…

デベも商品確保するの必死になるわね。

[711: 周辺住民さん]

>709
板橋区とか東京の北東側など安いところは安いですよ。
現実を受け入れてください。

[712: 匿名さん]

>>710
ここが400届くなら北口の三井ツインタワーもアベノミクスが破綻しない限り間違いないでしょうね。
武蔵小杉ではここ数年絶妙のタイミングで三井と住友の物件が交互に出てきては値を上げ続けてますから。

[713: 匿名さん]

>>711
安いところはもっと安くなり歴然とした生活環境の差が出てしまう。
みんな上を向いて歩きたいんですよ。

[714: 匿名さん]

>>707
ずっとそう言われ続けておりますが着実に上がっております。
三井住友銀行は武蔵小杉駅前だけでどれだけ投資したのか考えればこれほど安心なエリアもないって話です。

住友不動産
シティハウス
リエトイースト買収
シティタワー

住友商事
リエトクラッシー

三井不動産
パークシティSFT
パークシティMST
パークシティGWT
計画
北口ツインタワー2本
エルシィNECビル跡地
三角タワー

これ全部同じ銀行の融資案件です。プロを信じましょう。

[715: 匿名さん]

坪400なのか。
こりゃ絶対に手を出しちゃいかんな。

[716: 匿名さん]

は？
三井とスミフが交互？
どれとどれが交互だったの？

[717: 匿名さん]

>>716
パーク2本のあとGWTまでの間に震災がありリエトイーストの転売があった。みずほ投信の売値は150億で単純に1戸平均3000万弱だけどスミフが買ったから暴落させずに済んだ。
で、スミフがシティータワーの1次を売りに出したあとでGWTのキャンセル住戸がそれより高値を付け、今回シティータワーがまたさらに上げてきたっぽい状況。

なんだか2社で競りをやっているかのような展開だと思った。

[718: 匿名さん]

すみふは2020年の東京オリンピック前にやっと完売するくらいの考えだろう。

[719: 匿名さん]

Musacoの邸宅（マンション）はいま、
異次元の舞台（ステージ）へ

マンションポエム風

[720: 匿名さん]

>>718
スミフはWCT以外は5カ年計画ですよ。もしかしたら第二のWCTって位置付けでオリンピック直前ぐらいまで売る気かな？

[721: 検討中の奥さま]

そろそろグランツリーの情報は無いかしら？

[722: 購入検討中さん]

グランツリーにボーネルンドが入るみたいですね。
子供が大好きなので目の前にあるマンションに住みたいと大はしゃぎ。

[723: 購入検討中さん]

グランツリーがだいぶ出来上がってきましたね！
もう開業日って決定したんですか？

[724: 購入検討中さん]

シティタワーの外観、めっちゃかっこいいですね！？
目立ちそう…
グランツリーもだいぶ出来上がってきたようだし、今週末に様子を見に行ってみようと思います。

[725: 購入検討中さん]

このスレ賑わってますね！

話題があって売れてるってこと。

プロも注目してるんですね♪

確かに13路線はすごいね。