住友不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティタワー武蔵小杉ってどうですか?パート5」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-09-18 21:09:16
 

シティタワー武蔵小杉のレスが1000件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
    パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
    パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
    

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2014-06-15 21:32:57

現在の物件
シティタワー武蔵小杉
シティタワー武蔵小杉
 
所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)
交通:横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩4分
総戸数: 800戸

シティタワー武蔵小杉ってどうですか?パート5

686: 匿名さん 
[2014-09-08 15:23:46]
まちがった第二期四次
687: 匿名さん 
[2014-09-08 15:26:20]
唖然
688: 匿名さん 
[2014-09-08 15:40:42]
70.58平米って、中住戸のBタイプだよね。
それが8千万超え?
上層階だとしても、うーん。
689: 匿名さん 
[2014-09-08 15:53:55]
利益取ろうとしすぎ。
あり得ない価格設定だ。
690: 匿名さん 
[2014-09-08 16:16:16]
三井のツインタワー完成まで放っておく気ですかね…
691: 匿名さん 
[2014-09-08 16:41:32]
70.58m2
7,490万円
坪単価397万円

400万円目前
692: 匿名さん 
[2014-09-08 17:54:55]
>>691
まちがえた。8,490万円だった。
あまりにも高過ぎて、思わず。
693: 匿名さん 
[2014-09-08 18:00:46]
超割高物件だな。
694: 匿名さん 
[2014-09-08 18:28:17]
階層がわからないと判断つかないのでは...
確か50階超えはもともとこんな値付けだったように思います。
695: 匿名さん 
[2014-09-08 18:43:08]
ウケる
696: 匿名さん 
[2014-09-08 18:44:35]
第一期の価格は、49階のB2タイプ(南中住戸、70.58平米)で、7190万円だった。
南角住戸は72.35平米だから今回の販売対象外。
697: 匿名さん 
[2014-09-08 18:57:04]
有吉散歩で放送されたから?
んな訳ないか

住特取得に対する贈与非課税枠増大への布石。
都落ちの金持ちターゲットに切り替えたか。

長期戦上等ですね。

698: 匿名さん 
[2014-09-08 18:59:53]
さすがスミフさん、検討者をビックリさせるのがお好きですね。腰抜かしそうです。

ちなみについていく自信はございません。
699: 匿名さん 
[2014-09-08 19:05:46]
>>697
申し訳ないですが贈与云々以前に神奈川県内の土地を売って3000万贈与したら手元にお金が残らないです。確か第一次では県内地元からの住み替えが半数だったんですよね。

現在の購入希望者をいったん切り捨て検討者層を入れ替えさせる気でしょうかね。ならば自由が丘か田園調布の駅前でティッシュ配れよって話なのだが。
700: 匿名さん 
[2014-09-08 19:20:43]
オレオレの被害者じゃないけど、かなりの現金持ってる親って結構いるもんで。

来年には
「父ちゃん武蔵小杉でマンション欲しい」

「わかった非課税枠目いっぱいの3千万、嫁所有権半分にして嫁の実家からも3千万贈与してもらいなさい」

「はーい」

って輩が出てくるのだろうか・・・



701: 匿名さん 
[2014-09-08 19:27:39]
価格公示消えた。もう完売?
702: 契約済みさん 
[2014-09-08 19:51:45]
ここで話題になっちゃったから、慌てて消したのかも。
どうせ、すみふさんもここみてるんだろうし。
703: 匿名さん 
[2014-09-08 21:04:56]
しかし…プラウドの立川といい、地域の基準値を破壊する単価設定が連発してますね。
704: 匿名さん 
[2014-09-08 21:37:01]
坪単価300万超えるの超えないの言っていたあの頃が懐かしい(遠い目)
705: 匿名さん 
[2014-09-08 21:37:21]
ほんとだ
坪400万円消えとる。

シーンとなるシンボル。

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