シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート5

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
　　　　パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
　　　　

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[465: 匿名さん]

>>464
だからホムペから二期三次の先着順が消えているという話が発端なのたが

無限ループか、、、

[466: 匿名さん]

2期で販売してなかった部屋を高くてもいいから買いたいって人に売ってるだけじゃないの？そこで客が実際どこまで出せるか調査する意味も込めて。一応公表しないといけないから先着順ってことにしてコッソリ発表してすぐ消してるだけで。

[467: 匿名さん]

>>466
だからホムペから消したのはここのモデルルームがお盆休みだからだよ。
いったんホムペから消さなかったら客に因縁つける口実与えるでしょ？うちが先に電話したとかなんとか、それだけ問い合わせが多い物件なのでしょうね。

[468: サラリーマンさん]

＞466さん
そのとおりですね。
あと、ほぼ確実に買うという人がある程度まとまったところで、
区切っているのでしょう。

＞467さん
お盆は営業していますよ〜
HPに書いてありますよ〜

[469: 匿名さん]

>>468
もし電話番しかいないのに見知らぬ人からガチの先着申し込みが来たらどうするの？
数人で共謀したらいとも簡単にトラブル起こして弱みが握れるでしょ？
ここの責任者はリスクマネジメントちゃんとしてるなと思います。

[470: 購入検討中さん]

本日モデルルームに行き説明聞いて来ました。
免震構造にかなりの自信をもっているようですが、エレベーターが止まるような災害はないのでしょうか？階段を降りることがあるようだと20階以上は大変不安です。
現在の販売対象は36ー40階が主体で躊躇してます。

[471: 匿名さん]

建物に問題無くても、停電になったらエレベーターは止まるでしょ。
一応、48時間だったかは非常用エレベーターは使えるらしいですが。
電気が復旧するまでは、籠城覚悟で水と食料は備蓄しておくと。

[472: 匿名さん]

>>469
住宅ローン仮審査通過した上での要望書提出ですから、駆け込み初日では申し込み出来ないですよ。

現金組も属性はかるために審査通すでしょうから、2〜3回は通って申し込み。
その審査のあいだにも通過した人から部屋は選ばれていくので、先着順は遵守されてますよ。

[473: 検討中の奥さま]

＞＞466

第二期三次は７月の初めに行ったとき、普通に売っていましたよ。うちは希望の住戸がなかったので時期待ちです。

次回は８月ごろって言っていたけど、売り出さないですね。かなり値上がりするから、今回買えってかなり勧められました。


グランツリーはもっと前からわかっていたんでは？

[474: 匿名さん]

>>473
値段はいくらでした？

[475: 匿名さん]

>>471
ここは自動復旧しすてむを導入するからコンピューターが安全が確認され次第動き出すよ。
48時間ってのは係員が目視でチェックしないとダメだからだよ。

[476: 匿名さん]

>>472
世の中そんな甘くないんですよ、責任者出てこいが決めゼリフのお仕事って実在するから。

[477: 匿名さん]

>>476
MR行って言ってみて。
報告待ってます。
それで通じる甘くない（甘い）世の中教えてくれ。

[478: 匿名さん]

EVは自動的に非常用電源に変わってという風にはなりにくいのか？
どちらにしても非常用電源があるのは心強いですけれどね。
やはり上の方の階の人々がきちんと何かあった時に降りてこられるっていうのはとても大切！！

今期は上の方の階からの販売なんですか
ここだと上層階は結構人気が出そうだと予想中

[479: 匿名さん]

>>478
あれは安全点検のために自動で止まる仕組みになっているのだけど震災となるとチェックする人が間に合わないから何日も止まる。
だから非常用電源では非常用の一台しか動かせないし自由に昇降に使えない。

[480: 匿名さん]

>>477
何回来させようが申し込み受付できない時期には先着順受付中にはしない。

そんなのは当たり前の話。担当者がお休みで後回しにされて黙っているほど世の中そんなに甘くない。

[481: 匿名さん]

>>480
責任者出てこいって話は今のうちに受付せんかいって輩が通るって事ですか？
HPの通り第3期はいつから始まりますからよろしくって言われるだけですよ？彼等にとってこの物件は希少な有料新築物件ですから、どちらかといえば高飛車。

申し訳ありませんって一言で終わりですよ。

[482: 匿名さん]

>>481ちょっと視野が狭すぎるんじゃないか？
そのやりとりのすべてを世間ではトラブルと呼ぶんですよ。

[483: 匿名さん]

ただのクレーマーでしょ？

[484: 匿名さん]

何月何日に妖怪ウォッチ発売しますって公示したものに対して、今売らんかいってのと一緒だし。
一体どうしたいんでしょうか？

明日にでもモデルルームに行ってしたいようにしてくればいいんじゃないでしょうか？