シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート5

[物件比較中さん]

シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
　　　　パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
　　　　

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[305: ビギナーさん]

やっぱり値段決まってないんでしょうか、、、。

[306: ビギナーさん]

億って事はないですよね？

[307: 匿名さん]

スミフは価格表なんてくれませんよ
一番高く買ってくれる人に売る、売れるまでは何年でも待つ、そういうデベです
価格表見て決めたいなら三井の北口ツインタワーを待ったほうがいいですよ

[308: 匿名さん]

普通の人ならここのスレを読んで違和感を感じると思うんだけど、
徹底的なネガキャンはここのマンションを検討してる人の意見じゃなくて、
ほとんどがデベロッパーに対する私怨だと思います。
噂はあくまで噂。
本当に検討したいならネットなんかは参考材料の一部分にしかしないで、
自分の足で動くべきだと思いますよ。

[309: 匿名さん]

価格表もらえましたよ。貴方こそ相手にされていないだけでは？

[310: 匿名さん]

ビギナーさんに達成感与えちゃいかんですよ（笑）
億だ億だって言ってる時点でおかしい人ですよ

[311: 匿名さん]

全戸価格表がもらえたんですか？
へぇ〜ほぉ〜

[312: ビギナーさん]

価格表もらえませんでしたよ

[313: 匿名さん]

一期に行きましたが、一期販売予定分の価格表は貰えましたよ。全戸はもらってません。
三井でも、野村でも、一期で全戸の価格表はもらえませんから、同じでは？

[314: 匿名さん]

何度か指摘されていますが、このように掲示板の類の情報は何を信じて良いかわからないということになっています。
(この情報も例外ではありません)

[315: 匿名さん]

>>314
一期目は価格表ありましたよ。
貰えるものでなく、見るのが基本です。
ですので貰えたでなく見ましたが正解。

二期目以降も当期分価格は見れてるんじゃないですか？
戸数絞っている分、要望書受付が終わった場合は見せないかもしれませんね。
要望書重複により抽選はさせない方針ですから。

相続税対策の現金組多いみたいですし、販売会社がすみふであることも含め先手必勝かと。

[316: 検討中の奥さま]

ビギナーさん、今は、渋り売りです。
この間行ったとき、今は、一部しか販売していなく、
他は、価格も決まっていないそうです。

[317: 匿名さん]

グラんツリーOPENの12月から3月にすみふは仕掛けるんでしょうね。

[318: 匿名さん]

おそらくそのころには１０階程度まで組みあがっていて、グランツリーから見て新築作ってます感満載のはず
売り手として、このアピール機会を逃す手は無いですな

買う側が幸せになれるかは決断力（買うにしろ、買わないにしろ）が備わっているか否かなのかなと思ってもみたり...

[319: 匿名さん]

売り渋りではなく、 不動産購入のムードがこの時期落ちてるからだと思います。

他の物件でも今は落ちてるはずです。

政府の新たな成長戦略も、内容良くても、発表の仕方が悪くて、バンバン消費するムードではないはずです。

株価も硬直状態。

次に、株価がいい雰囲気なのは秋から年末になると思います。

このコメント皆さん覚えておいて下さい、

その頃はグランツリーもいよいよで、やりやすいはず。

販売開始からの週間、月間の成約率が大事なのでムードと勢いがMS販売には大事です。

[320: 匿名さん]

で、マンション購入検討者どのようにしろと...

[321: 匿名さん]

住友のひとかな？他社？

[322: 匿名さん]

いや、私に投資しませんか？ってオチじゃあ

[323: 匿名さん]

値付けの仕方に不満が残るが、立地が良すぎるので仕方ないでしょう。
経済的に余裕がある人が買えばいいのです。

[324: ご近所さん]

ネガティブな発言ですみませんが、ここは、サラリーマンが住むには、非常に便利ですが、
子供がかわいそうな地域です。
中原区は、もう学校がパンクして悲惨ですよ。
勉強がゆっくりできる場所ではない！

あと、武蔵小杉のビル風の問題もご存じですか？
タワーなら、ミシミシ揺れます。
ニュースにもなっていますが木が折れるほどの凄いビル風です。

タワーマンション大迷惑です！！