23区内の新築マンション価格動向（その25）

[住まいに詳しい人]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その24：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44166/
その23以前の過去スレ、参考サイト >>2

[341: 匿名さん]

現実から目をそむけていては、真の学者とは言えませんよ（笑）
いくらなんでも都合の悪いことはみんな業者の仕業って・・・
豊洲ブームもその業者と電通に作ってもらったんじゃないですか？
冗談はほどほどに。

[342: 匿名さん]

吉祥寺は確かにいいですね。駐輪のマナー以外は。
下北近辺の住宅街も落ち着いていて雰囲気悪くないですよ。
恵比寿は私も予算不足で断念です。

[343: 匿名さん]

＞プラモデルにタワーマンションってあったっけ？

発想としてはいいかも。
メガヒットにはならないだろうが、ニッチな嗜好を満たすかもしれない。

[344: 匿名さん]

>>337

坪単価が意味ないって価格動向のスレでそれはないでしょう・・・

[345: 匿名さん]

住みたい街ランキングって、誰が住みたい街なの？
学生さん？ワンルームマンションかなんかの話？

[346: 匿名さん]

ところで教授は新東京タワーの愛称はどれがいいと思ってるの？
都市構造を変えるインパクト（従来の序列をひっくりかえす？）んだよね


まあ杉並の震災時の火災はマジ怖いのは事実だけどね
向島、押上北部、亀戸北部あたりはもっと怖いけど

[347: 匿名さん]

最近やらなくなったけど、これから

「住みたくない街」

でアンケートとったら、豊洲って上位にランクインされそうな気がするぞ。

[348: 匿名さん]

若者が住みたい区ならまだしも、若者が住める区が何処かなんか全く興味ありません。
お願いだからもうやめて、頭おかしくなりそう。

[349: 契約済みさん]

他でも出てたけど　Yahooアクセスランキング！！
http://realestate.yahoo.co.jp/rent_rank/kanto.html
これも人気度の目安になる。
駅ランキングは吉祥寺が１位、後は三軒茶屋、中目黒、恵比寿等の南西部。

[350: 匿名さん]

>>347
世間的には土壌汚染の悪名が高すぎるしな。
地方の人に豊洲のことを聞いたら「あの土壌汚染の。。。」という答えが返ってきそうだ。

[351: 匿名さん]

>>347,350
でた〜。アンチ豊洲。
古いねぇ。まだ、豊洲にこだわってるの。
そろそろ、価格の話にもどったら。

[352: 匿名さん]

教授に言って。

[353: 匿名さん]

地震が大丈夫って人は何を根拠に言ってるのでしょう？

★地震ハザードマップ
http://www.j-shis.bosai.go.jp/j-shis/
これによると豊洲有明近辺は震度６で１００％壊滅だそうです。

[354: 匿名さん]

>>353
スレのレベルが下がるんで
日本語が出来ない人は退場願いたいんですが

[355: 匿名さん]

中野区、杉並区でも住宅密集地の整備は本格化してきましたね。
やはり地震は遠い未来の絵空事ではなく、
年金問題や少子化と同列の問題になりつつありますね。

[356: 匿名さん]

>>353
駅名で検索できるから面白いな
それにしても豊洲ヤバ過ぎｗ

[357: 匿名さん]

>>353
これって、地震の発生する確率じゃないの？ 354じゃないけど、日本語読んでよ。356も。

[358: 匿名さん]

↓住みたい区

①渋谷区、②千代田区、③港区（ただし除く湾岸エリア）、④目黒区、⑤文京区、⑥新宿区、⑦豊島区

新宿区、豊島区は、①〜③と比べれば格が落ちることは確かだが、その分、坪単価が安いうえ、地盤がしっかりしている傾向があるからメリットはあると思う。

個人的には中央区、品川区は湾岸エリアが多いからパス。（御殿山等は別格だが）
江東区は論外。世田谷は田舎すぎる。

…というわけで上記7区が個人的には好きです。

[359: 匿名さん]

子供がいるので土が汚染されている地域は個人的にパスですね。
土いじりでもする度にハラハラしてしまう。

土壌汚染・地震などの問題を上手く隠してどんどん販売してるデベはある意味優秀？

[360: 匿名さん]

>>359
都内２３区は諦めてください。無論、他の地域も環境汚染は工場跡だけとは限らないので気をつけて♪