BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part7

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441666/

[884: 匿名さん]

>882

間違いなく、その布石でしょうね。
バレバレだけど。

[885: 匿名さん]

>>882
内訳は事前に記載がありますよ。
あなたこそ、何の根拠も意味もない
投稿やめた方がいいと思いますよ。

[886: 匿名さん]

>>880
うん？12万ですよね？
まぁ、1、2万でがたがたいうなという方の意見に賛成なので、どうでもいいですけどねー。

[887: 匿名さん]

年収1000万円あるとね、色々と違うのよ。ない人にはわからないだろうけど。都心の賃貸なんて、ファミリーで住もうとすると、普通のところでも月３０万だよ。

[888: 匿名さん]

結局６５０００円を信じてる人なんて居なかったでしょ（笑）
２期から値上げだよ。

[889: 匿名さん]

>>880 >>888

6.5万はそんなに間違ってないと思いますよ。固定資産税の減額の期待値は織り込まれていませんが。

[890: 匿名さん]

>889
実際の固定資産税はデベの見積もりの半分ぐらいってのが見込まれてないですけどね。
何度指摘しても頑なに無視されてますが。

[891: 匿名さん]

>>890
そんなに自信があるなら、デべに直接指摘して見積もりを直させたら？

[892: 匿名さん]

ここだけでなく概算見積もりはそんなもんだから。
他の登記費用とかもそうだし。

マンション買うの初めてじゃなければ常識かと。

[893: 匿名さん]

気になるならデベに聞けば実際のところ
教えてくれるし、確定してる同じ規模の
中古のマンションの額をその辺の不動産屋で
聞いてきなよ。

[894: 匿名さん]

実際、近隣のマンションより不当に高ければ
異議申し立てもできるんだし。

[895: 匿名さん]

>>889
888みたいな内容を伴わない書き込みこそ削除依頼対象にして、書き込みできなくしていくべきかもしれませんね。

[896: 匿名さん]

ほら都合の悪い書き込みは無視だし(笑)

[897: 匿名さん]

■＜路線価上昇＞東京湾岸に五輪効果　マンション人気に火
毎日新聞 7月1日(火)12時27分配信

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140701-00000040-mai-soci

湾岸のタワマンはどこも人気のようですね！

[898: 匿名さん]

路線価が上がってうれしいのはデベだけ。安く仕入れた土地をマンションとして高く売れるからね。

土地評価額が上がったら固定資産税が上がるだけ。

[899: 匿名さん]

>>877
日本人じゃないでしょ？

[900: 匿名さん]

土地の評価額上がったってマンションだと大した影響ないって。
土地の持ち分少ないんだから。

[901: 匿名さん]

>900

それだと地価が上昇したといって、タワマンの価格に転嫁したらボッタクリだね。

[902: 匿名さん]

>894

契約前に重要事項として説明されるし、説明を受けたと記名押印するわけだから、異議申し立てなんかできない。

[903: 匿名さん]

異議申し立てするのは税務署相手ですよ。
何か勘違いしておられるのかな？