パークハウス千代田富士見

[匿名さん]

プラウドタワー千代田富士見には手が届かないが、
ここなら手が届くのか？？。警察病院の跡地の三井不動産も待ってるぞ。
妥協すべきか否か、語りましょう。

売主：三菱地所　　施工：フジタ


所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

[22: 抽選終了]

あたりましたか？

[23: 匿名さん]

大地震が起きたときに外廊下のフェンス近くにいた場合のことを考えると、その時に転落するのではないかと心配ですね。

[24: 購入検討中さん]

この物件誰か申し込みました？

[25: 匿名さん]

我が家もタワー24階の内廊下ですが、風通しだめですね。
タワーは、角部屋でも窓が１方向みたいなものなので、風通しはだめです。
臭いに関しては何とも。
それよりも、
地所とノムの各の違い、
雑然とした飯田橋駅前から離れて静かだし、
高級住宅地って駅前の川っぷちに無いでしょ、普通。ここはそういう場所じゃないし、
価格も一様で、管理組合もまとまりやすそうだし、
地所らしく、部屋の装備、デザインも十分だし、
こっちの方が多分よかったと皆さん思いますよ。

[26: 匿名さん]

タワーマンションと普通のマンションとの違いはありますが、住んでしまえば、当初感動した景色も直ぐに見飽きてしまいます。
それよりも日常の生活が如何に便利かということが、入居後の暮らしぶりに現れてくると思います。
購入した方は快適な暮らしが出来るように、皆さんで協力して良くして行きましょう。

[27: 匿名さん]

ここも，本郷のスレも，外れた人がPタワーの悪口を書いてますね。

誰がどう見たって，ここよりPタワーのほうが欲しいです。

ここは地権者割合が半分ぐらいあるでしょう。しかも回りは静かかもしれないが雑居ビルだらけ。
しかも間取りは東向きのみ。

比べる以前の問題。

[28: 匿名さん]

見方はそれぞれ。

Pタワーの外れた人はあちこちのスレで他人の悪口書いているとも言えます。

この27がまさにそう。

くじ引きで購入者は決まっているので、Pタワーの購入者にも類似の人がいるという事。

[29: 購入検討中さん]

Pタワーに外れてこちらを検討しています。
もともと眺望は重視していないし、大規模より気楽でいいかと思っています。
少々狭いのと共用設備がないのは残念ですが。

ただ、1期が売れ残っているらしいのが気になっています。
そんなに魅力のない物件でしょうか？
私は初めての購入なので見落としている点があるのかと心配になっています。
詳しい方、どのようにお考えかご教示いただけると幸いです。

[30: 匿名さん]

＞２９
抽選落選してさらに、いつもＰタワーに見下ろされてたら
一生なんとなく負い目を感じなきゃいけないのはつらいよね。
飯田橋がいいならここじゃなく、警察病院跡地に賭けたい気持ちも
分かる気が。
でもあそこは大半オフィスというもっぱらの噂です。
もしマンション出来ても当然Ｐタワーよりは規模は小さいし、
高倍率必至で、さらにＰタワーよりも２割ほど高い。
さあどうする。

[31: 匿名さん]

プラウドタワーとの比較がされますが、こちらとＰタワーとは基本的に暮らし方が違うと思います。タワーマンションは眺望は高層階は最高ですが、下はホテルの下層階と同じで眺望はあまり期待できません。
管理費、ピクチャレール、エレベーターの待ち時間など、実際に住むと色々な点が気になるものです。
でも、住めば都で、最新の設備で暮らせることは、本当に良いと思います。日本の住居は戸数は有っても、まだまだ快適な暮らしには程遠いと思います。
新しいマンションの立地と、周辺環境に、改めてその良さを見直して下さい。

[32: 匿名さん]

Pタワーの契約者の皆様、このような人を見下す様は発言は止めましょう。

将来の生活が不安になります。

運良くくじ引きに当たっただけです。

是非、このような事は住民同士で修正できるようになって行きたいです。

[33: 匿名さん]

>Pタワーの契約者の皆様、このような人を見下す様は発言は止めましょう。

止めたら誰もこのスレに来なくなった。その程度の物件。

[34: 契約済みさん]

って事はもしかしてほんとにここの悪口書いてたのPタワーの契約者だったって事？。

まさかね。

[35: ご近所さん]

この物件、外観デザイン、田の字部屋割り、月並みですね。まるでよその物件をcopy, pasteしたみたいでしかし値段は野村の物件と同じくらい。三菱地所さんのやる気が見えない物件。

[36: 匿名さん]

ここの値段設定ってどうなんでしょうね。
確かに少々高い気が。
土地の所有割合が多いのでしょうか？

[37: 匿名さん]

この物件の外観は特に特徴は有りませんが、間取りはすごく工夫されていると思います。玄関と浴室に窓が有ることは、特筆出来ると思います。
価格が高いだけあって設備のグレードもかなりいい線をいっていると思います。
以前、外壁にイタリア製の総タイル貼りのマンションを持っていましたが、年数が経つとメンテナンス費用が予想外に掛かり、修理が大変だった経験が有ります。

値段設定は高い気がしますが、近隣の中古物件も相当に値上がりしており、最新の設備とグレードから判断すると、仕方ないとも思われます。

夏と冬はエアコンですが、春と秋には自然の風が通るのは、外廊下のこの物件の良いところだと思います。

[38: 匿名さん]

確かに家の中に風が通せるのはすごく良いですよね。
間取りも悪くない。

でも，東向きにしてしまったことと，駐車場も全戸数の1/6しかないことが悔やまれる。

車を持たない，一人暮らし，もしくはDIKS向け。永住は考えない物件。

利回りを考えると，2割安ければ検討したかも。

[39: 匿名はん]

この物件のように逆梁バルコニーで奥行きがある場合は、南向きよりも東西向きの方が日射しがより室内に入りますよ。

[40: 匿名さん]

太陽が低い朝だけね。

[41: 匿名さん]

ここは最近よく聞く
二重天井、二重床、スケルトンインフィルなどにはなっているのですか？
HPはよく見たつもりなのですがわからなくて・・・