中目黒アトラスタワー

[賃貸住まいさん]

↓これについて情報交換しましょう。
東京都からの認可を受け 、「上目黒一丁目地区市街地再開発組合」が設立された。
この再開発事業計画案によると、B棟は地上45階、地下2階（一部3階）で540戸の住宅が入る予定。
このほか、交通広場や駐輪場（約1150台）、駐車場（約250台）、子育て支援施設、店舗事務所なども入る計画。

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

※マンションの正式名称決定に伴い、タイトルを「中目黒駅前再開発」から「中目黒アトラスタワー」に変更しました。（管理担当者）

[211: 匿名さん]

何のためにインターネット使ってんだか。
その程度自分で調べりゃいいだろうに。

中央環状線
http://www.c2info.jp/sinagawa.htm

排気塔
http://www.c2info.jp/smooth/ecology.html

>夕方にはすすけるだろうし。

そんなわけねーよ。

[212: 匿名さん]

この物件、購入を検討したいのですが、この掲示板を見ても、いくつか気になる点があるようですね。さらに、心理的には大変気になる点として、「物件名はどうなるのだろう」という点もあります。旭化成だから、「アトラスタワー」になるのでしょうか？旭化成関係者には失礼になってしまい、申し訳ないのですが、「アトラス」ないし「アトラスタワー」というのは、少なくとも、高級マンションのブランドとしては、全く認知されていないと思います。したがって、せっかく中目黒駅前という稀な立地ながら、「アトラスタワー中目黒」などになってしまったら、物件の価値が下がると思います。私の知人で、十分な資金力等もあり（デベロッパーにとっては典型的な「上客」になると思われる顧客属性の方）、真剣にマンション購入を検討している知人も、同じようなコメントをしていました。なにも、「プラウドタワー」や「パークタワー」である必要はないのですが、せめて、特定のブランド名を含まない物件名にした方が良いと思います。

[213: 匿名さん]

ザ・中目黒タワー

って付けるのはちょっと…

[214: 匿名さん]

そんなこといったって、
旭化成のブランドは、アトラスなのだから、
当然アトラスタワー中目黒なのでは？

かっこ悪い外観といっしょで、
旭化成はアトラスを一番だと思っているのでしょうから。
逆にそうでないと、他のアトラス物件に失礼な気も、、、

[215: 匿名さん]

今になって、所詮旭化成だということに気づいたYO（>_<）

[216: 匿名さん]

>209さん

ここの首都高（中央環状品川線）は全面地下道ですから、高架道のような大きなデメリットが
ない代わりに換気所は必要になります。高さも54メートルなのでそれなりの高さになると思います。（マンションの15〜18階相当？）
場所は駒沢通りと山手通りの交差点の近くに1本だけ建ちますね。
↓地図
http://map.yahoo.co.jp/pl?sc=3&lat=35.38.17.902&lon=139.42.06....

[217: 匿名さん]

>>212

アトラスタワー小石川は高値で中古取引されていますよ。
名前は関係ないのでは？

[218: 匿名さん]

名前は大いに関係ある。もし、「茶筒タワー」だったら買うかい？

[219: 匿名さん]

ポジティブに考えれば、
アトラスブランドは、
中目黒以降、高級マンションの代名詞になるかも。

[220: 匿名さん]

そういえば、日比谷線の反対、北千住の駅直結タワーも、アトラスだな。

[221: 匿名さん]

昨年販売され二ヶ月で完売した日暮里駅直結のタワーは、ステーションプラザタワーでしたね。

[222: 匿名さん]

ステーションプラザタワーの完成と、この中目黒タワーの完成はほぼ同時期。
プラザタワーの購入者の方は気が長いですね。

[223: 匿名さん]

中目黒駅前タワーの購入者の方は気が短い…のか？

[224: 匿名さん]

物件名の件、次の質問で考えると、分かりやすいよ。
[質問]　同じような場所に、仕様などは同等のタワーマンションが２つあります。一つは「代官山アドレス」といいます。もう一つの名は、「アトラスタワー代官山」です。あなたなら、どちらを買いたいですか？

この質問に対する答えは、人によって違うだろう。「アトラスタワー代官山」よりも「代官山アドレス」がいいという人（A）もいれば、どちらでもいいという人（B）もいるだろう。

でも、マンション販売業者にとって、是非欲しい客層（上客というのかな）には、はっきりいって、Aのタイプの客が相当いると思う。他方、私のような大衆層には、Bのタイプの客が多いと思う。

すでに存在する、「アトラスタワーXXX」にも、ハッピーな住人はたくさんいると思う。でも、それらの物件の住人層と、代官山アドレスの住人層は、どうしても違っていると思う。そして、代官山アドレスの住人層（とくに、高層階の広い部屋を買えるような層）には、「アトラス．．．」ではちょっと、と思う人も結構いると思う。中目黒という立地なら、すでに存在する「アトラスタワーXXX」の立地と違って、本来、そのような人にも、充分訴求力があるはずなのに。。。

結局、旭化成や地権者が、どのような層にこの物件を買ってほしいと思うかだろう。大衆向けに売りたいのか、それとも、大衆層だけでなく、上客層にも強くアピールしたいのか。上客層にもアピールしないと、高層階などは、販売に苦労すると思うのだが。

[225: 匿名さん]

むしろここをステップにブランドイメージを一気に上げようと考えるのでは？
長い目で見ればそっちの方が得策でしよ。
どのみちデベロッパー名は隠しようがないんだから。

[226: 匿名さん]

販売、６月中旬に伸びたんですね。
物件のホームページみたらそうなってました。

なんで伸びたんでしょう？？？？
ホームページも更新されないし。。。

[227: 匿名さん]

販売延期で、安く買えたらうれしいですね！

[228: 匿名さん]

安く売るつもりなら、さっさと発売開始するんじゃありませんか。
6月中旬に延ばしたのは、ボーナス時期で消費意欲が少しでも上向くのを期待してるのでは。

[229: 匿名さん]

旭化成ホームズの評判についての掲示板は、次のとおり。いろいろな意見がありますね：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47680/res/1-10

[230: 匿名さん]

逆に、延びれば延びるほど、
価格は、安くせざる得ないんでしょうか？
今のままだと、販売がグランスカイの後になりそうですね。
プラウドタワー東五反田、グランスカイの価格に相当影響を受ける
物件になりそうですね。

いったい坪いくらなんでしょう？？？