中目黒アトラスタワー

[賃貸住まいさん]

↓これについて情報交換しましょう。
東京都からの認可を受け 、「上目黒一丁目地区市街地再開発組合」が設立された。
この再開発事業計画案によると、B棟は地上45階、地下2階（一部3階）で540戸の住宅が入る予定。
このほか、交通広場や駐輪場（約1150台）、駐車場（約250台）、子育て支援施設、店舗事務所なども入る計画。

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

※マンションの正式名称決定に伴い、タイトルを「中目黒駅前再開発」から「中目黒アトラスタワー」に変更しました。（管理担当者）

[979: 匿名さん]

結局、価格はどうなるんでしょうか。
他物件と比較すると割高な気がしますが。

[980: 購入経験者さん]

今日、世田谷区の某マンションのモデルルームに行って来ました。そこの営業担当者が、「中目黒駅前マンションは坪単価５００万」と言っていました。

[981: 匿名さん]

それは、中目黒が高いってこと？

[982: 購入経験者さん]

>それは、中目黒が高いってこと？

そういうことを言いたいようです。こちらの方がリーゾナブルだと。

[983: 匿名さん]

営業の方は値下げはないと思うと言っていました。
問い合わせが多いからですかね。

[984: 周辺住民さん]

いや〜、週末の山手通り（駅前）は車も少なくて気持ちいいねぇ。
天気も良いので尚更気持ちよかった。
早く夏が来ないかなぁ

[985: 匿名さん]

地上駅が間近だけど五月蠅くないのかな？
駅のホームから部屋の中が覗かれそう？
皆さんどう思います？

[986: 匿名さん]

わざわざ駅近タワー検討しようって人がなにを今さら・・・

[987: 匿名さん]

同じ駅近でも地下鉄なら良いのに。
地上駅はやっぱ良くないですよね。

[988: 匿名さん]

＞９８５
現地をご存知無いようですね。
タワー建設場所はTSUTAYAの向かいあたりですから、ホームからの視界はまったく気になりません。
というか、見えませんよ。

[989: 匿名さん]

郊外に地下鉄は走っていないよ贅沢言い過ぎ。
踏切が無いだけましだろが。

[990: 匿名さん]

電車が高速で走りぬける区間より、よっぽど駅の方が静か。
それに、5階やそこらに住むならともかく、タワーマンションで覗かれる心配って。

[991: 匿名さん]

実際このマンションは、駅前じゃなく、
　駅との間に、建設中の賃貸下駄履きマンションを挟んでるよ。
立地から行っても、覗かれるとかの心配はない。

逆に言うと、駅前、駅直結じゃないと言うことだけど、、、

[993: 匿名さん]

中目より郊外にも地下駅は沢山できてますよね、、、
日吉ですら地下だもんね。

[994: 匿名さん]

だんだん荒れてきましたが、
価格は現在の予定価格からどのくらい変更になるのでしょうか？
プラウドタワー東五反田では、１０００万程度下がって部屋も多々ありましたが、
ここも、そのような期待をしてよいのでしょうか？
今のままでは、高すぎて買えそうもありません。
せめて、東五反田の相場まで下がってくれれば良いと思うのですが。

[995: 匿名さん]

東五反田は近くにライバル物件が出るから、下げざるを得なかった。
近くにライバルらしき物件がない上に戸数が少なめのここは、下げなくても売れるんじゃないかな。

[996: 匿名さん]

個人的には一割下げてくれれば買いたいが・・

[997: 匿名さん]

同感。一割下がれば買いたい。
下がらなければ、買えない。
いつ、そこらへんの情報が出るのだろう。

[998: 匿名はん]

価格はまだ未定のようです
多分今月中には決まるでしょう

[999: 匿名さん]

＞９９４
　五反田プラウドは、当初平均坪単価が約４２０でした。確か同じフロアでも方角によってかなり価格差をつけていて、一番高いもので（最上階？）５００くらい。そもそも最初に高く設定しすぎたのでしょうね。　しかし９９５で述べるられているとおり、この物件で同じ様な事は期待できないのでは？