中目黒アトラスタワー

[賃貸住まいさん]

↓これについて情報交換しましょう。
東京都からの認可を受け 、「上目黒一丁目地区市街地再開発組合」が設立された。
この再開発事業計画案によると、B棟は地上45階、地下2階（一部3階）で540戸の住宅が入る予定。
このほか、交通広場や駐輪場（約1150台）、駐車場（約250台）、子育て支援施設、店舗事務所なども入る計画。

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

※マンションの正式名称決定に伴い、タイトルを「中目黒駅前再開発」から「中目黒アトラスタワー」に変更しました。（管理担当者）

[72: 匿名さん]

現地に、販売予定の看板が出来ましたね〜
坪いくらになるのでしょうか？？

[73: 匿名さん]

坪４５０万はオーバーします。

[74: 匿名さん]

坪450万って、たしかに中目黒ならってきもしますが、、、
今の販売なら、分からなくもないですが、
半年後販売ってことを考えると、もう少し安くってのはないのでしょうか？
坪400万前後とか？？

[75: 匿名さん]

マンションの設計承認が減っての新規着工減が、
半年後も続くんだそうだ。
マンションの供給が減る中で、親切に値下げしてくれるのか。
地権者も資産価値を下げるのを認めてくれるのか。

[76: 物件比較中さん]

>>67,68
俺は69じゃないし69の肩持つ気もないし、
別にこのマンションの地権者の多寡や
権利構成などそれこそどうでもいい。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[89: 匿名さん]

このタワーの低層部には、商業施設が入るとのことですが、
どんな店舗が入るのでしょうか？？
それによっても、いろいろ、物件の価値がかわりますよね〜

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[90: 匿名さん]

グランスカイと比べるならどっちが資産性あるかな？

[91: 匿名さん]

うーん

イメージでは五反田より中目黒のほうがいいのかもしれないが、やはり山手線徒歩圏のグランスカイのほうが上では。

[92: 匿名さん]

住環境からするとまだ、中目黒のほうがよくない？
五反田の評価がそんなに良いとは思えませんが。。ビジネス街ならともかく。

[93: 匿名さん]

住環境、街のイメージのよい中目黒、

山手線徒歩圏、内側の五反田、

どっちも同じくらいの価格で販売でしょうか？
販売時期もいっしょだし、ほんと気になりますね。

[94: 匿名さん]

五反田と中目黒比べるのはおかしくないか？

[95: 匿名さん]

人気の中目黒に比べ、風俗街の五反田。勝負にならない

[96: 匿名さん]

でも、五反田には城南５山のうち４つ、

中目黒には諏訪山一つ。

[97: 匿名さん]

五反田と比べるのはどうかと思いますが、
中目黒は山手線から外れているからこその良さがあると思います。
ターミナルとしての利便性は五反田のほうが上。
ただ、五反田は駅や電車から見える風景が酷すぎるのでイメージが悪い。
住民が気の毒に思います。

[98: 匿名さん]

五反田って住所以外は日暮里とかと変わらないよね…。

[99: 匿名さん]

駅の感じは大塚に似ている気がする。

[100: 周辺住民さん]

都心の住みたい住宅地としての条件
・駅前に風俗、ホテル等がないこと
・駅前にそこそこの規模の本屋、レンタルＣＤ屋、食品スーパーがあること
・大人の男がひとりで入れるうまいイタリアンレストランがあること
・始発電車があること
・坂があり街に表情があること

私見ですが、以上を満たしているのが中目黒と代々木上原だと思います。
しかし、これ以上、ＧＴのような無機質な施設を増やして欲しくない・・・

[101: 匿名さん]

>>100さん
中目黒はキャバクラ何軒かありますが、これは風俗に入らない？
あと、山手線外でも「都心」って言うのでしょうか？

[102: 匿名さん]

で、いつから販売開始？いくらくらい？

[103: 匿名さん]

坪４００は超すでしょう。販売は来春。