中目黒アトラスタワー

[賃貸住まいさん]

↓これについて情報交換しましょう。
東京都からの認可を受け 、「上目黒一丁目地区市街地再開発組合」が設立された。
この再開発事業計画案によると、B棟は地上45階、地下2階（一部3階）で540戸の住宅が入る予定。
このほか、交通広場や駐輪場（約1150台）、駐車場（約250台）、子育て支援施設、店舗事務所なども入る計画。

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

※マンションの正式名称決定に伴い、タイトルを「中目黒駅前再開発」から「中目黒アトラスタワー」に変更しました。（管理担当者）

[701: 匿名さん]

武蔵野タワーズって三鷹のでしょ？、あの辺は価格帯は豊洲に近いとこだよ。ここを検討すること自体が最初からおかしいって。23区のスレの外の話ですね。

[702: 匿名さん]

外観は好みでしょ。
私の周囲では最近の住不のシリーズよりむしろ評判いいですよ。

[703: 匿名さん]

三鷹の額で中目を買おうとは、恐るべし。

[704: 匿名さん]

賃貸や地元の地主と同居で、470万は高い！
都心３区で三井パークタワーじゃないんだよ？

三流デベがやっちまったな〜
売れても買った人は
住むひとは仕様の悪さ、経済格差による気分の悪さ
賃貸したときの利回りの悪さ
流動性の悪さに後悔することは必至だな。

[706: 匿名さん]

>>705
そういう職種の人が、このダサイデザインをどう評価するか。。。

[707: 匿名さん]

高層階の分譲だから、坪単価が高く見えるだけでしょ。
低層階もあると仮定して(無いわけだが)、平均坪単価を計算したら坪400万以下になるのでは？
そうすると三鷹より僅かに高い位か。

[708: 周辺住民さん]

１２０平米は１８０００クラスですか。
うーん、予想より２０００くらい高いなあ。
たしかに中目黒という立地を考えれば強気に出るのだろうけど……。

やっぱり供給数が少ない時点で強気に出れるんだろうなあ。

[709: 匿名さん]

120平米は24階〜で坪500万ですか。

さぞかし凄い内装？

[710: 匿名さん]

まああり得る価格でしょうし、これって当初予定価格っていうのでしょ？、実際の販売価格はあと５%ぐらい下がるでしょ。

[711: 匿名さん]

120-2タイプって、よく見りゃ勝手口付き。
高級タイプなわけね。

[712: マンション投資家さん]

すいません。打ち間違えてました。

誤）１２０m2〜１８,０００万円台（２４階〜）
正）１２０m2〜１８,０００万円台（４４階〜）

でした。１７日にモデルルームに行ってきマース。

ちなみに、お手紙の宣材Photoが外人の女性だったので
最近のタワマンの広告には珍しいなと感じました〜。
(外資系ターゲットか！？)

[713: 匿名さん]

それにしても、高すぎ。
URと一緒で利回りも悪いし、どんな人が買うのだろう？実需？？

人気の中目黒ってことを考慮しても、売れ残り多数の予感。プリズムタワーの二の舞ではないか？？

[714: 匿名さん]

プリズムタワーは高速が近過ぎて立地が悪いですから。

ここは心配しなくても、実需で買われるでしょう。

[715: 匿名さん]

パークコート赤坂 ザ タワーより高いんじゃないですか？ここ？？
３流デベが、価格設定間違えたとしか思えない、、、
これからの麻布タワーよりも高いのでは。

[716: 匿名さん]

麻布タワーじゃなくて、三田にある麻布十番タワーね。
あちら、お見合いだらけになるので高くは売れないでしょ。

[717: 匿名さん]

昔ながらの地権者とＵＲ賃貸と同居。
団地仕様の超高級分譲なんてありえない。

あったとしたら
生活スタイルに無頓着な金持ちくらいなので
戸数少ないとはいえ、売れ残るよ。

坪470万？なにをカンチガイしてんだろうね。

[718: 物件比較中さん]

ありえない価格設定。
旭化成ホームズは、何を根拠にこの価格にしたんだ？
考えれば考えるほど、よくわからない。

ところで、１２０m2〜１８,０００万円台（４４階〜）などの情報は正しいの？
資料請求は、だいぶ前にしたけれど、そんな案内まったくこないぞ。
がせってことはないよね。

[719: 匿名さん]

ありえない価格なのでしょうか？
タワーの上層階のみだし、最近の周辺のタワーマンションの価格を考えても
十分考えられる範囲内かと・・・。
色々言われているけど、やっぱり中目黒は人気の街。
山手線内側じゃなくてもそれなりの価値がある街ではないかと思います。
その駅前タワーとなればUR同居や間取りの悪さなどあったとしても
購入者希望者はたくさんいるだろうし、
何百戸という規模でもないからサクッと売れてしまうと思います。
これくらいの金額、買える人はたくさんいますから。

[720: 匿名さん]

格差社会は続いてますからね。
買える人で買いたい人は買うでしょ。
中目黒の駅前ならば。

[721: 匿名さん]

PC赤坂にしなさい。　
満足しまっせ。

駅から10分も歩くと健康にもメタボにもいいしね。