中目黒アトラスタワー

[賃貸住まいさん]

↓これについて情報交換しましょう。
東京都からの認可を受け 、「上目黒一丁目地区市街地再開発組合」が設立された。
この再開発事業計画案によると、B棟は地上45階、地下2階（一部3階）で540戸の住宅が入る予定。
このほか、交通広場や駐輪場（約1150台）、駐車場（約250台）、子育て支援施設、店舗事務所なども入る計画。

所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分

※マンションの正式名称決定に伴い、タイトルを「中目黒駅前再開発」から「中目黒アトラスタワー」に変更しました。（管理担当者）

[661: 匿名さん]

決まっている。
都心の住民より都立大学とか自由が丘の住民のほうが客層はいいし上品な客が多いからな。

[662: 匿名さん]

>>658

最近のモデルルームは予約制が多いし、突然ふらっと入ってくる
客が買ってくれる可能性は極めて低いから、別に人通りの多い場
所にＭＲつくって訴求する必要性が低いからじゃないですかね。

販売戸数もそう多くないですから、戸数が１０００戸もあるような
頂戴規模タワーみたいに広範囲から客を集める必要もないのかも
しれません。

[663: 匿名さん]

逆に言えば、都心に住みたい人向きの物件じゃないわけね。

[664: 匿名さん]

自由が丘や田園調布の豪邸に住む人のセカンドハウス用かな。 一戸建てに住んでると ちょっとタワーでも住んでみるかな、 と言う気分になる。 都心よりだし値段が手頃だと尚更。

[665: 匿名さん]

>逆に言えば、都心に住みたい人向きの物件じゃないわけね。
普通に中目に住みたい人のための物件でしょ。
埋立地には住みたくない人向きなのは確かだろうけど。

[666: 匿名さん]

麻布とか青山に住みたいけど高いから住めなくて、自由が丘とか二子玉川では都心から離れすぎてると思う人が検討するのでしょう。
結構競争率高そう

[667: 匿名さん]

全戸即日完売ですよ！

[668: 匿名さん]

Yahooのアクセスランキングで　駅ランキングを見ると、
吉祥寺を除き、三軒茶屋、中目黒、恵比寿、目黒・・・とこの辺りが注目されてるのがわかるな。
http://realestate.yahoo.co.jp/rent_rank/kanto.html

[669: 匿名さん]

豊洲も暴落したらしいし、

城南地区のタワーも乱立だし、ここの平均価格はいくらだろう？
もしかして、豊洲と同じ坪２８０万とか？
それとも豊洲より多少高くて、坪３３０程度？？

現在の市況とここのモデルの位置が都立大、デベが旭化成、ここが夏販売ってことを考えると
坪４００万超えは厳しそう。現実的ではない感じ。

どう思われますか？

[670: 匿名さん]

豊洲は別に暴落はしとらんよ。

強気で出してくる住不が、今回は相場並みに出すだけ。
あの価格を暴落とか安いとか解釈したら、住不を喜ばせる。

[671: 匿名さん]

ここと豊洲を比べるって・・・
どんだけ豊洲を高評価してるんだ？
そもそも別次元。

[672: 購入検討中さん]

小杉＜＜＜＜豊洲＜＜二子玉川＜中目黒＜赤坂

[673: 匿名さん]

もとい
豊洲＜＜＜＜＜小杉＜＜＜二子玉川＜中目黒＜赤坂

[674: 匿名さん]

じゃあ、五反田、大崎、池尻大橋はどの変に位置するの？

[675: 匿名さん]

豊洲＜＜＜＜＜小杉＜＜＜＜二子玉川＝池尻＜＜大崎＜＜五反田＜＜中目黒＜赤坂

[676: 匿名さん]

実際のところ、

小杉＜＜豊洲＝二子玉川＜＜池尻＜大崎＝五反田＝中目黒＜＜赤坂

って感じではないの？
それぞれの地域の販売時期が違うから、すぐには分からないけど。
販売時期が同じなら、こんな感じではないかなあ。

[677: 匿名さん]

＞676
坪単価300万以下のジョートー民は立ち入り禁止！！！

[678: 匿名さん]

>>676

自分は

小杉＝豊洲＜＜二子玉川＝池尻＜大崎＝五反田＜中目黒＜＜＜＜＜赤坂

だと思う。

[679: 匿名さん]

>>678
私のイメージに近いです。
微妙な差ですが、
小杉＝豊洲＜＜＜二子玉川＝池尻＜大崎＝五反田＜中目黒＜＜赤坂
こんな感じです。

[680: 匿名さん]

私も678さんのイメージに近い。

但し、街のイメージであって
個々の物件はその通りに並ぶとは限らないと思う。