THE TOYOSU TOWER Part10

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part6までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[724: 匿名さん]

枝川は北朝鮮だけどね。あの学校も朝鮮総連のもので、北朝鮮の理念教育を続けてきた。
幼少よりそういった教育を受けた住民が、あそこにはたくさん暮らしている。

おかげで「テポドンの標的にはならない」というメリットはあるかもしれない。

[725: 契約者]

じゃここが豊洲で一番高い物件なわけだ！
「高掴み」とか貧乏くさい発想だよな。
私は自分が買ったマンションが地域で一番高くて嬉しい。
「あのトヨスタワーってのが一番高いらしいよ〜。」って噂されるのは悪い気分じゃない。

[726: 匿名さん]

数年後の中古流通で真の価値が分かりそうだけどね。

「中古下落率豊洲No.1」候補は、ここしかない。
当然、新築で買った連中は、デベにのせられ高値掴みしてしまった見る目のない人達。

[727: 匿名さん]

バブル崩壊が起きたのだから、それでもTOTよりも高くする強気デベなんていないでしょ。バブル崩壊後の価格にしてはかなり強気な価格だと思いますがね。

[728: 近所をよく知る人]

２、３丁目の開発計画、２街区交通広場裏手の再開発、豊洲〜新豊洲方面の将来性、品川や汐留以上に広大な開発が楽しみな土地がたくさんあります。地下鉄（８号有楽町線）・ゆりかもめの延伸・高速道路等の整備も進められれば豊洲の価値はさらに上がります。
２０１０年秋に新滑走路が増設され国際線・深夜便が増発する羽田空港まで、今でさえリムジンバス２７分・４００円ですよ。新豊洲の新高速入り口を利用すれば、１５分で行くことができます。さらに臨海高速鉄道も羽田空港まで既設の貨物線を使用する新線計画（東京テレポート駅から枝分かれし、羽田空港を通過し横浜方面まで延伸します。）も進むでしょう。東京駅まで９分と合わせ、都心でこんな便利な場所はないでしょう。豊洲市場移転がダメになってもかえってトラックの渋滞がなくなり、大規模業務用高層ビルができれば、この一帯は大手町・丸の内を凌ぐ東京の最都心となり、２０１５年〜２０５０年頃には繁栄を極めるでしょう。
ＴＯＴ購入を考えている人は現地を早く見て下さい。売り切れ寸前ですよ。

[729: 匿名さん]

>>728
> 地下鉄（８号有楽町線）・ゆりかもめの延伸・高速道路等の整備も進められれば

すべて構想だけ出たものの、具体化は凍結でしょ？

> ２０１０年秋に新滑走路が増設され国際線・深夜便が増発する羽田空港まで、今でさえリムジンバス２７分・４００円ですよ

そのバス、どこから出ているの？

> 東京駅まで９分と合わせ、都心でこんな便利な場所はないでしょう。

どうやると９分で行けるの？　乗り換えあり？

豊洲はそんなに無理しないと魅力がない街なの？

[730: 匿名さん]

>>７２８
都心でこんな便利な場所はないでしょう
⇒そもそも都心ではく、ただの都内郊外地区。

大手町・丸の内を凌ぐ東京の最都心となり
⇒これは笑える、もはやパロディーの域。

デベの営業も顔負けの厚顔無恥ぶり。

[731: 周辺住民さん]

７２８は豊洲住人としても赤面するような表現だ。
多分、褒め殺しで逆効果＝ネガキャンを狙っているのだろう。

[732: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、環境よし。

[733: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、売り切れまじか。

[734: 購入検討中さん]

緑が多くて、言うことなし。

[735: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、住む人もよし。

[736: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、安全よし。

[737: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、目立たないのがいい。

[738: 入居予定さん]

掲示板初心者ですが、ずっと拝見しておりまして、たいへん不思議と言うか、わたしは購入者ですから、擁護というか、自分で納得しているのですが、
検討者でも契約者でもない、なんやらよくわからない「匿名」の方たちが
なぜにそんなに必死に書き込みをするのか、まったくもって理解に窮するのです。
一番必死に書いておられて、頻度が高いのがその匿名の方たちなのです。
ほかの掲示板もそうなのでしょうか？申し訳ないけど、そんなにたくさん書かれているだろうに私はまったく、納得できるものはなく、むしろ、立場上贔屓目に見ているせいもなく、契約者と称する人の方がまっとうな事を書いておられます。
匿名の方はある人が言うように反論もされずに、ただ同じ事をがーがーとわめきたてているだけです。街宣車でがなりたてる右翼と変わりません。
高値掴みだ、涙目契約者と言うのは勝手ですが、既にほとんど成約していると聞いております。完成前にこれだけ匿名の方たちの言う見る目のない人が多くいるなら、中古になっても、同じく見る目のない人が買っていかれるのだと思います、であれば、値崩れなど日本経済の崩壊と連動して起きるならまだわかりますが、まったく根拠のない戯言。匿名の書き込みがなければよほど有益でしょうにと思うのです。

[739: 匿名さん]

738さん
もっともなご意見です。
ただ、煽りが全くないのもこれまた寂しい。私のマンションなどは、完売まであと数戸とわかったとたんに、それまで雨あられと浴びせられていた誹謗・中傷がピタリと止まりました。
スレのランキングも下がるいっぽう、今ではあの荒らしの日々がなつかしい。
でも、また煽ってくださいとも言えませんしねえ。

[740: 契約済みさん]

＞739

同じ思いです。
「高値つかみ」
「眺望」
「値引き」
一人か二人とは思いますが、
暇な人がいるもんだと思いました。

[741: 匿名さん]

>>738
他の掲示板？　この掲示板がこれでも一番まとも。
他の掲示板での豊洲の扱いなど、契約者には直視できないよ。

芸能人でも政治家でも、有名人が何か失言すると、完膚なきまで叩かれるじゃない。
全然自分と関係なくても、興味もって、間接的にでも叩きに荷担するのが大衆だよ。
メディアも散々持ち上げて、一気に落とすのが得意わざ。

豊洲もそれと同じ。メディアが持ち上げ、大衆が興味を持った街なんだよね。

[742: RYSN]

>>714=>>716なのは自明なのでどうでもよいとして…

私も発想が貧困きわまりない707の哀れな頭に善意で答えて上げましょう。

>>
土壌汚染なのにお洒落。
>>

で、土壌汚染がどこの度の場所か理解していますか？
また、土壌汚染が関東地区でどれだけ発生しているか理解していますか？
また、あなたのロジックでは土壌汚染が無い、自然豊かな田舎が「お洒落」と言う事になりますが理屈説明できますか？

>>
足立ナンバーなのにお洒落。
>>

足立ナンバーに変更しなければ済む話ですね。
ま、そもそもそんなもんにこだわる人間自体がご自身の知見の無さをさらけ出しているだけですが。

>>
枝川のそばなのにお洒落。
>>

あなた（だけ？）が気にするそのデータで具体的数値をあげれますか？あげられませんね。
もっと論拠をもとに発言しなくてはまともな頭になれませんよ。
ま、それはおいておいていたとしても、４方がどのような状況ならあなたは満足するのでしょう？
あなたのようなレベルの人間の間で交わされる風評で、４方の風評がよいところは関東には存在しないのでは？

もう少し頭使いましょうね。

[743: 匿名さん]

石原知事、築地の豊洲移転変更に含み

2008.5.24 03:12
　築地市場（中央区）の移転予定地（江東区豊洲地区）の全体の約３割から有害物質が
検出され、多額の汚染対策費が必要とされている問題で、石原慎太郎知事は２３日、定例
会見で「予算のことも含めて、これから現在地（築地）での再整備も検討の主題になるか
もしれないし、ならないかもしれない」と移転計画の根本的な変更の可能性について、含
みをもたせる見解を示した。

　築地市場の移転問題をめぐっては１９日の専門家会議で、都が豊洲の移転予定地で再調
査を実施した結果、約４２００カ所の地点のうち約１５００カ所で有害物質が検出された
ことが判明。これを受けて汚染対策費は当初の約６７０億円から約１３００億円に倍増す
る見込みとなっている。

[744: 匿名さん]

>>742
なるほど、貴方なりに言い分があるわけですね。
筋は通っているようにも見えますが……それにしても必死ですねえ。

[745: 匿名さん]

>>742
さすが、煽られた購入者が書く文章は真剣味が違いますね。

[746: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、いい物件だ。

[747: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、いうことなし。

[748: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、資産価値にぶれがない。

[749: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、完売間近。急げー。

[750: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、安全だ。土壌を食うバカがどこにいる。もぐらでもあるまいし。

[751: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、デベ・建設会社が信頼できる大手５社。

[752: 購入検討中さん]

ＴＯＴは、もういうことなし。そう、住民もいうことなし。

[753: 匿名さん]

たとえば、８０００万を買ってしまった人：
３割やられた場合-->２４００万の損
２割で済んだ場合-->１６００万の損
乗り換えの場合-->８００万の損

１６００万違ったら、ローンの返済が何年違いますか？
あるいは、結構長い間、都心の賃貸で暮らしていけますね。

親不孝物件というか、現代の牛久というか、まぁそういうことだねぇ。

[754: 契約済みさん]

＞乗り換えの場合-->８００万の損

CTTが思いの他安くてショック受けています。乗り換えとは？CTTへってことですか？

[755: 購入検討中さん]

ＴＯＴの物件は、偉大なり。安物買いの銭失いには、ならないだろう。

[756: 購入検討中さん]

ＴＯＴの物件は、妬み、嫉妬と羨望のまなざしの対象だ。良くも悪くも気になる存在なのね。うれしいことだ。

[757: 匿名さん]

そうだ！！TOTは最高！！！！！

[758: 匿名さん]

そういやよそのMRでもやたらTOTとの比較ネタを聞かされたな
ここは残り50戸くらいだっけ？

[759: RYSN]

>>No.744

>>
なるほど、貴方なりに言い分があるわけですね。
>>

意味不明。「言い分」とは？
私は先の＊＊げた書き込みに善意でコメントをしてあげているだけですが。
意見もなにもありませんが、ちゃんと読めていないようで哀れです。

>>
筋は通っているようにも見えますが……それにしても必死ですねえ。
>>

これも同じ。
また、「必死」とは？
必死になるような事象がどこかにあるとでも？
激しい妄想をさらして恥をかくのはあなたの勝手ですが
そんな自慰行為はご自宅でひっそりやられるのがマナーなのでは？


>>No.745

>>
さすが、煽られた購入者が書く文章は真剣味が違いますね。
>>

「日は西から昇るのですよ」にたいして
「違うのでは？」
というコメントを吐くのを指して「真剣味云々」がいかに＊＊げているかわからないとしたら哀れな頭です。
ま、私はあなたがどういう頭をしてようがどんな人生を送ろうがしったこっちゃないのでどうでもよいですが。

また、私が「購入者」と断じた根拠は？

やはり考えて書いていない証拠ですね。

[760: 匿名さん]

>>759 by RYSN

全然、話題に関係ないけど、RYSNさんは引用の仕方を見直してほしいな。

独自の引用符の付け方では、他の見るほうが読みづらいし、無用に長くなるので資源の無駄使いだ！（←簡潔にまとめる必要性の説明が面倒なので、意味は察してください。）

[761: 匿名さん]

↑
確かに。７５９は無駄にスペースを取ってるだけで読み手には大変な迷惑、負担。
ＫＹな人柄がしのばれる投稿としては貴重だが。

[762: 匿名さん]

しかしなぁ。
よくまぁ、低所得者が群がるよなぁ。
安い言葉の発言が多いよね。
753がいい例。

1000万、2000万高かろうが、安からろうが関係ないけどね。
CTTの物件がよければ、キャンセルＯＫだけど、ありゃひどいからね。
要は、住む家として適しているかということで、値段は二の次といった価格と思うけど。

756の意見はわかるけど、別に低所得者に羨ましがられてもね。

[763: 匿名さん]

衣食住が豊洲ってすばらしいです。会社も江東区や中央区の水辺よりなら自転車で
行けますね。
スーパーが多く生活至便で、都心へのアクセスが有楽町線のみというハンデはあり
ますが、時間の短さは評価できます。

しかし、地震後に流動化が発生した際の土壌から湧き上がるベンゼンだけには
気をつける必要があると思います。

市場候補地は今回このように検査基準を上回る詳しい再検査を行い
異常な土壌汚染を発見しましたが、すでに建物が建っているエリアは、
通り一遍の基準を充足するだけの検査しか行われていない。

また、長期間にわたる生活において受ける影響はどの研究者も行っていない
でしょう。
アスベストのように何十年もたってから因果関係が証明されても遅いです。

[764: 匿名さん]

ちゃんとあの人のレスを読んでる人いたんだ。。。

しかもアドバイスまでしてあげている。

ここの購入者は「いい人」が多いんですね。

だからデベに騙されちゃったんでしょうか。

[765: RYSN]

>>No.760
>>
独自の引用符の付け方では、
>>

独自でもなんでもありませんね。

>>
他の見るほうが読みづらいし、
>>

文章が意味不明。


>>
無用に長くなるので
>>

無用かどうかはあなたの問題ですね。
個人的な感想をもって何かを断ずるのは間違いでは？

>>
(←簡潔にまとめる必要性の説明が面倒なので
>>

説明しなくてはわかりませんね。なぜならあなたのその解釈は間違っている可能性が非常に高いわけですから。何故間違っているかはその説明とやらに応じて（あなたに合わせて）話してあげましょう。

>>761
>>
確かに。７５９は無駄にスペースを取ってるだけで読み手には大変な迷惑、負担。
>>

まったくもって意味不明。
負担？読み飛ばせばよいだけでは？

>>
ＫＹな人柄がしのばれる投稿としては貴重だが。
>>

はい、これまた意味不明。
少しは日本語を勉強しましょう。（何が意味不明かすらわからなそうですが）

[766: 匿名さん]

>>765
非常に見づらい。あなだだけですよ、こんな見づらいの。考え直した方がいいよー。

[767: 匿名さん]

郷に入っては郷に従えという言葉がある

それが分からない人なんだからそっとしておけば良いと思う

先ほどから見てると高みから話してるだけで内容も感じられないので
読み飛ばす印になって良いかも

現に今>>765とか読み飛ばしてるし(笑)

[768: 購入検討中さん]

批判者と擁護者を交互に演じて、更なる批判者と擁護者を呼び込もうとする・・・。
外れた際にヤバイ方向に意識が飛んだみたいだね。
まぁ、なんにしてもとっとと完売して次に行こうよ。

[769: 匿名さん]

某掲示板より。
叩かれる者にも原因がある好例。

468 名前：名無し不動さん ：2008/05/26(月) 08:17:55 ID:IQK9wde5
正しい選択ね！
フリーレントでお試しありならいいかも
購入に進む人は何人いるやら

469 名前：名無し不動さん ：2008/05/26(月) 08:24:06 ID:???
一定の住民が常に流動的に入れ替わり、活気を失わない豊洲の街づくり方針に沿った動きであると認定します♪

472 名前：名無し不動さん ：2008/05/26(月) 08:34:59 ID:???
入れ替わる
↓
自治会も組合もまとまらない
同時に維持管理でトラブル
↓
やがて修繕もなにもできないトラブル
↓
推して知るべし


＊＊だね469w

思いつきでお花畑変換して
また赤っ恥w

[770: 匿名さん]

三井と野村．．．

そう言えばこの組み合わせはあの有名な市川の物件と同じですよね。
ココは大丈夫なんでしょうか？

[771: 購入検討中さん]

ＴＯＴ
は、いい。

[772: 学習中]

うーむ。
私の場合、結構">>"で挟む引用は良く使うのですが。（改行を気にしないで見せられるので)
業種とかの関連ですかね？
">"は２ちゃんとか、パソ通、fj系でしょうか？

契約者ですが、私の場合一生済み続けるわけではなく、将来的に（10年後？20年後）には
売却を検討していますので皆さんの情報、色々参考になっています。
ただ、私なりに考えると「売りやすい物件」の条件はかなり揃っていると思っています。
といっても売却は一度しか経験していないので、それに倣っての判断ですが。

もっと色々お聞かせ下さい。
また、あちこちにある空き地がどうなるかも知りたいですね。
もちろん西側の例のエリアも。

よろしくお願いします。

[773: 匿名さん]

>>772
少なくとも、このサイトでは 引用符の直後に引用文が来ることを「引用」としており、文字色が変わります。

個人的には、「">>"で上下を挟む引用」は他では見たことありませんし、我流と言わざるえません。