THE TOYOSU TOWER Part10

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part6までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[1002: 契約済みさん]

値下げしてますね！！
びっくりしましたが、本当です。
例えば４階南西角は４月までは７２３０万だったのが６８８０万になりました。
３５０万円の価格改定ですね。坪単価２７０万です。
う〜んショック。その隣の部屋南向き中住戸より坪単価でも１２．７万も安いですよ！
角の方が安いって。。。
なんだか、かな〜〜り嫌な気分です。

[1003: 契約済みさん]

↑すみません。３階です。
４階も値下げしてますが。

[1004: 匿名さん]

まあ、5%の値下げくらい、いいんじゃない？

[1005: 購入検討中さん]

なに者？？いちいち反応しなくていいんじゃない？

[1006: 匿名さん]

他も値下げありますか？

値下げ嬉しいです

[1007: 匿名さん]

なんだシャビーさん今度はここに来たのか
どっかよそ行ってくれません？

[1008: 入居予定さん]

確かに３次の時点での予定価格は3階7,230万、4階7,260万と営業に記入してもらった価格表に書いてありますね。しかし、要望書がなく販売に至らなかったのですから販売予定価格を下げただけで値下げとは異なるのではないでしょうか？
低層階は中住戸よりも角が坪単価安い部屋他にもありますしね。

[1010: 契約済みさん]

販売価格変更と言う事もできるでしょうが、先に分譲した部屋の価格とタイプ・上下階などを勘案した場合に齟齬が出るのであれば、それは一般的に「値下げ」ですよね。

金額の大小こそあっても、東村山の某マンションと同じ。

住友ツインタワーは坪350万です。
まもなく新新価格になりますから最後のチャンスです。

と言われて契約したが、蓋を開けると、おそらくパークシティのタワー棟と変わらない低仕様なのに隣の内廊下マンションよりも価格が高く、共有施設貧弱なのに管理費は一番高い。

頭金安くないから他にも乗り移れなくて落ち込んでいるところに値下げですか。
全部屋5%くらい値引きしてくれれば幾らか納得いくのですがね。

[1011: 契約済みさん]

>>1008さん
>要望書がなく販売に至らなかったのですから販売予定価格を下げただけで値下げとは異なるのではないでしょうか？
一度売り出して、買い手がいなかったため
値段を見直したということならば「値下げ」でしょう。

CTTがTOTより安い価格で売り出したので
販売会社も値下げせざるを得なかったんでしょうね。

[1012: 入居予定さん]

1008です。
いえいえ。一度販売した訳ではなく、販売までに要望がない部屋は販売しないという売り方してますから、今回初めて販売ですね。
低層中住戸は初期の販売でしたからかなり強気で、今年年明けからの角低層の方が割安の値段で設定したのでしょうかね。

[1013: 匿名さん]

新スレでーす

THE TOYOSU TOWER Part11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44274/

[1015: 匿名さん]

新スレに移行ですよ。