THE TOYOSU TOWER Part10

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part6までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[643: 物件比較中さん]

＞６４２
わざわざなんの為に書いてるの？
買える人はそんなこと気にしないから心配しないでね。

[644: 595]

なんか、
無価値な人間の放つ
無価値な情報だけが残る
無価値な掲示板に成り下がったので

そろそろ退散します。
短かったけど、
まぁ、楽しみました。

せいぜいこれもシコシコ削除以来でもしてください。

正当な批判を削除する掲示板は
無価値です。

[645: 匿名さん]

↑
何度もひつこく、他のスレにも投稿お疲れ様でした。

[646: RYOSYN]

仕方ありませんね、善意でコメントしてあげましょう。
>>No.644

>無価値な人間の放つ

で、その根拠は？

>無価値な情報だけが残る

あなただけに無価値なだけでは？
あなただけに価値があるかどうかは他人にとってどうでもよいことでは？

>無価値な掲示板に成り下がったので

自分がそうなさったという自覚を持つ頭は…お持ちではないようですね。

>そろそろ退散します。

あなたが退散しようがどうしようが他人にとっては「無価値」ですが。
なのでこの書き込みも「無価値」ですね。
そんなもんを書いてなにか得る事でも？

>せいぜいこれもシコシコ削除以来でもしてください。

はい、意味不明。

>正当な批判を削除する掲示板は無価値です。

「正当な批判」と銘打つのは論拠を論理立てて示す事が必要な事くらい理解できませんか？
戯言と批判はまるで違いますが。

[647: 匿名さん]

住友によってあっけなく豊洲は終わった（あとは安売りでさばく）宣言が
出されたわけですから、それでも本当に豊洲が大好きで住みたい、
ＰＣＴや長谷工マンションズの方たちと仲良く同じ街で暮らしたい方、
以外はひとまず他の地域を検討するのもありではないでしょうか？

なぜ、豊洲を買うか？
なぜ、今買うか？
なぜ、この金額で買うか？

こうなってしまった以上、これらを改めて吟味する時期です。

どうもこの潮流では、特に物件価格上昇に価値を求めていた層を筆頭に
豊洲や周辺地域から続々と逃げ出すと思われ、まともに買い手がつかない
中古在庫の山が築かれると推測します。豊洲って傾向として、
便利で安いだけで、住むことが誇りになったり、愛着が生まれたり
という街ではないですから、皆、未練なく去っていくように思われます。

買ってしまった方は、、、
このスレをみれば分かるとおり、今、自分の正当化に必死です。

割高な新築にこだわらず、５年後も変わらず豊洲が住みたい街だったら、
選び放題の中古からピックアップするというのも賢い気がします。

[648: 匿名さん]

1億円以下、９０以上の高層角部屋、レインボーブリッジが見える、大手町に近い、電車があまり混まない、となるとここらへんになるんだよ。

[649: 匿名さん]

TTTを叩けないから他物件を持ち出したよw

[650: 住民でない人さん]

５年後ねぇ　賃貸の人の場合１０００万近い家賃が出ちゃうよねぇ
その間に物件価格は５００万位のダウンかな？
もう賢い人には分かるよねぇ
どちらが得子さんか。

[651: 匿名さん]

とどのつまりは、安月給野郎の遠吠えって訳さ。
ＣＴＴでわめかない所が、実に愉快だよ。

既に販売は、ほとんど終わっているのにねぇ。
よっぽど欲しかったんだねこの物件。

気持ちはわかるけど、みっともないよ。

[652: 契約済みさん]

647さん、そんなにこき下ろしたい豊洲のスレに、なぜ入り込むのかよくわからない。
さようなら。

[653: 匿名さん]

ほんとに・・・

結局、安月給のサラリーマンの嫉みでしょう。
お気の毒。。。

[654: 匿名さん]

651さんや652さんのように律儀に返事を返してくれる方がいらっしゃるので、このスレは人気があるんだと思いますよ。
BTR、BMAのスレの盛り上がりと構造は一緒ですね。

[655: 匿名さん]

500万のダウンですむわけないじゃん。
一千万でも、甘いと思う。

[656: 競合物件企業さん]

売買手数料、金利、逸失利息収入、維持費管理費、諸税、登記・・・
これにキャピタルロスが加わったら、コスト面では購入所有のメリットはないよ。
それよりなにより、買ってしまって、ご近所に変な人が住むかもしれないリスクが一番怖いが。

買う事によって得られるのは、その場所を占有するプレゼンスを得られる、その一点のみ。
追い出される事はないからね。
したがって、独占する価値のないような物件は買う意味がない。

[657: ご近所さん]

しかし、これからのCTTで豊洲ネガキャンはるのなら分かるが、なぜここで・・・?
不思議だな。

[658: 匿名さん]

657さんのように律儀に返事を返してくれる方がいらっしゃるので、このスレは人気があるんだと思いますよ。
BTR、BMAのスレの盛り上がりと構造は一緒ですね。

[659: マンション投資家さん]

豊洲タワーに関して言えば、契約者がいつまでも検討板に張り付いてるって変ですな。
そこまでしなきゃいけない状態ってのは正常ではないことに気がつきましょう。
大きな買い物ですから、冷静に判断されることをお勧めします。
それには、あまり掲示板のネガティブな書き込みに過剰反応しないことです。
眺めているぐらいがよろしいと思います。
それよりも、あげられた材料をじっくりと掘り下げて考えることが大事です。そちらにエネルギーを割いたほうがいいです。
その上でそれでもこの物件は買いだ、と思えばそれはそれで結構ではないでしょうか。
ただ、先人の言葉ですが、株に惚れるな、といわれています。
昔から思い込みは戒められてきていますから。気をつけてください。
家族を泣かせてはいけません。

[660: 匿名さん]

>>655
豊洲は大半が2000万台でゲトした人ばかりだから、そこまで損失は無いと思う
デベもカスみたいなタダ同然の土地を、タダ同然で仕入れてるに過ぎないから、そこまで損失は無い
江東区ももともと2000万台〜3000万台が最多価格の地域だから、高額納税者ももともと少ない下流地域だから、
突然、今更困る事も無い。
ここ3年は高値で騙し売りしてたけど、もとに戻るだけだよ。
ただここ3年の高値で掴んじゃった人は同情します。

[661: 匿名さん]

>>660
↑
と、シティタワーズ豊洲の検討者に言ったらどうですか?

[662: 匿名さん]

文法や用語が偏ってるから同一人物だってすぐわかっちゃうね。