THE TOYOSU TOWER Part10

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【公式HP】
http://www.toyosu-tower.jp/
【東京インナーハーバー連絡会議】
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
【豊洲2丁目・3丁目計画】
http://www.toyosu.org/
【アーバンドックららぽーと豊洲】
http://toyosu.lalaport.jp/
【水の豊かな街づくり】
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/mizu/index.html
【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2〜Part6までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[523: 地元不動産業者さん]

毎日震れてるぞ

http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/weekly_map/japan/weekly.shtml

[527: 匿名さん]

基礎の深さ順で並べてみた。免震は数が少なく、貴重なのか無謀なのか判断が難しい。

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震　←
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
港区港南　ベイクレストタワー 28m/耐震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震　←
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震　←

[528: 契約済みさん]

TOTの場合
免震が安全かどうかというよりも、
免震にした事で、ワイドスパンが確保でき、
室内に柱やぼこぼこした梁が来ないように設計上できた。

と言うことが、地震が来ない時の日常生活にプラスになるのでは?
CTT、BTR、BMAと比較しても、全ての間取りで住戸内に柱がないのは
TOTだけ。

施工費用をケチってスラブ厚を薄くすると、上階の音が響くだけでなく、
どうしても梁がぼこぼこしますよね。
すっきりした家に住み慣れると、余計そう思う。

免震も耐震も100％安全なんてないんだし、今の最新も時代遅れになるんだろうし、
地震が怖ければ、日本には住めないでしょ。

話しても埒が明かない、専門分野の事や、地震のような何十年に一度の事よりも、
毎日の生活にどんな彩があるかの方が自分には優先度が高い。

絶対安心な家が欲しければ↓
http://www.g-wood.jp/baria_info.htm

[529: 契約済みさん]

>>528さん

同感です！
CTTのスパンはかなり狭く感じました。

[530: 匿名さん]

>５２５・５２６
高級タワーを買えない人ですね。
ひがんでますね。みじめです。

[531: 匿名さん]

いじらず、無視・無視・虫ですから

[532: 匿名]

免震は水平横揺れには強いが、縦揺れには滅法弱い。
直下型はどっち揺れ？

[533: 528]

532
ご参考になるかどうか？
http://www.taisin-net.com/library/faq/b0da0e0000007gfm.html

[534: 匿名さん]

色々な説がありますからね。

[535: 契約済みさん]

断水になっても、屋内にタンクがあるのは、地震の話をきいて、いいなぁと思いました。

[536: マンコミュファンさん]

埋立地、埋立地ってほざいているものがいるが、おかしいこというなぁー。銀座も埋立地。芝浦埋立地。勝どき埋立地。いってたら、きりないぞっ。だから、買えない人の投稿は、やめてよね。前向きな話をしてよね。妬み、嫉妬まみれの投稿禁止だよ。

[537: 匿名さん]

>>536
何号埋立地とか言われた新興埋立地（豊洲、芝浦、勝どきなど）と自然の洲を整えた程度の銀座を一緒にすべきではないと思うが…

[538: 匿名さん]

同じ埋立地でも、江東区湾岸は明らかに悪い意味で「別格」にみえますから、
他の都心区湾岸と「埋立地」という概念で同列に思われたい気持ちは分かります。
銀座は埋め立てはしましたが、海を埋め立てたわけではないですね。

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
港区港南　ベイクレストタワー 28m/耐震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

[540: 匿名さん]

勝ちどき、芝浦あたりは一緒だけど、さすがに銀座はなあ

[541: 匿名さん]

ちょうど晴海通りより東あたりから、急激に支持層が深くなってんだよな

[542: 533]

地震論議で忘れてはいけないのが、エレベーターが止まった時。
地震が怖い人はタワマンには住めないよね。不便すぎ。
地震ネガティブではない人がタワマンライフを楽しめるんだと思いますよ。

だから、タワマンのスレに地震ネタを書き込んでも、
本当に検討者だったら、常識的な範囲でしか気にしないでしょ？

例えば532が真の検討者であれば、
きちんと調べたうえで「縦揺れには滅法弱い」とは言わないわな。

埋立地ネタも同じ事で、
豊洲が職住近接でいいなぁと思って検討している人は、
豊洲が埋立地だとか、ゴミ捨て場とか、ネガにしてはナンセンス。
枝川は言うに及ばずです。

気になるなら選択肢から外すだけ。

銀座に5分なんて、デベが好む謳い文句だけど、
購入者の私は、銀座に正直興味ないし、何で買ったの？
と、聞かれれば
「会社に近い」「大通り沿いじゃないタワマン」「間取りが良い」「大規模」以上。
デベとゼネコンの信頼性は言うに及ばず。です。

じゃあ、なんで書き込みしてんの？
って言われれば、
本当は、契約者同士なにかコミュニティみたいのがあれば
つながっていたいなって思ってます。

同じ価値観の人がいれば単純に共感湧くし、嬉しいし。

[543: 匿名さん]

>542
銀座いいとこだよ。

[544: 匿名さん]

現地はグラウンドの砂埃で滅茶苦茶埃っぽいな
こりゃたまらん

[545: 匿名さん]

> 542
住民版でどうぞ。

[546: マンコミュファンさん]

埋め立てに変わりないんじゃよ。営業どもよ。銀座。芝浦。勝どき。有明等。すぐ反応するものだなぁー。おもろー。