ours（アワーズ）契約者 Part2

[働くママさん]

また、どんどん意見を交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55324/
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました 2014.6.19　管理担当】

[2: ﾏﾏさん]

西側住民ですが本当うるさすぎですよね、前回の工事がやっと終わったのに、また一年以上も我慢しないといけないなんて。。妊娠中の私には辛すぎて早めに実家に帰省しましたが、帰れない子育て中の方などは本当にしんどいと思います。。
なんとか防音対策をしてもらうよう皆で言い合ってみたらどうでしょうか？

[3: アワーズ検討中]

うるさくて、大変ですね。
日中家にいるとイライラしますね。
工事はまだまだ続くでしょうし、先が思いやられますね。
倉庫が完成したらメリットはあるんでしょうか？
例えば、裏側の入り口までの暗い道が明るくなるだとか…
何かメリットはほしいですね。

[4: 住民さんＡ]

メリットありません。

交通量増える、渋滞、騒音、資産価値急落

近くのローソン、りくろーはアルフレッサ社員と関係者で特需。

[5: ｱﾜｰｽﾞ検討中]

メリット・・・
やはり思い浮かびませんね。
住んでいる方は、本当に騒音などにも苦しめられ、マイナスばかりですね。

[6: マンション住民さん]

メリット…強いて言うなら、あの夏場のものすごい暑い、西日が当たらなくなること！！
それは嬉しい！！

[7: アワーズ検討中]

倉庫が完成したら、あの薄暗いアワーズまでの道が明るくなるかも。
監視カメラなんかもあれば、痴漢やひったくりなどの心配が減るかもしれません。
住んでいて、不便に感じること、例えば設備など、ないですか？

[8: マンション住民さん]

倉庫ができることによるメリットですか・・・。
購入を検討中なのであれば、これから西側が安く売りに出される可能性があることですかね。
アルフレッサが歩道に照明をつけるとは考えられませんが・・・。

住んでいて不便に感じることは
・駅から遠い
・近くにスーパーが無い
といったところです。

設備は特に気になったことはないですね。

[9: アワーズ検討中]

アワーズに住んでよかったことも聞きたいです。
教えてください。

[10: 入居済みさん]

駅から遠い
何かとうるさい
近くにスーパーが無い

といったところです。

[11: ﾏﾏさん]

私はアワーズに住む事が出来て良かったです。
小さい子供がいるので、キッズルームを利用しています。滑り台や砂場、足洗い場もあり20時まで無料で利用できます。南側エントランスのキッズパークも目が届く範囲で遊ばせてあげる事できます。
賛否両論ありますが、イベントもあり子供に楽しい経験をさせてあげられると思います。
ウォーターサーバー？とパンやお菓子を買える自動販売機もとても便利です。
親がきた時にゲストルームを利用したり、主人がスタディルームを利用したり、パーティルーム(ラウンジ)でママ友とパーティをしたり、キッズセミナールームがあったり、充実の共有施設があります。
コンシェルジュカウンターも便利ですし、巡回も24時間あり防犯面も安心です。
廊下も広く、マンションの中も緑が多いです。
駅が近いとは言えませんが、駅までの道は緑や春は桜が多くて、道も広いので快適に歩いたり自転車に乗ることができます。
梅田も近いので、自転車で梅田まで手軽に行く事ができます。梅田までのバス停も近く、タクシーもすぐに乗ることができます。
りくろーおじさんのお店も近いです。
もちろん、天六商店街も近くです。
子育ていろいろセンターも天六駅上なので、便利です。
スーパーも自転車に乗れば、ライフ、イズミヤ、サボイ他多数行く事ができます。
唯一の不便は、自転車置場の不足でしょうか？
長くなりましたが、参考になれば幸いです。

[12: 住民ママさん]

南棟はそれほど工事の音は気になりません。


今日のリトミック楽しかったですね～
盛況でしたし、子供たちもとてもいい笑顔でした＾＾
またこういうのやって欲しいです！

[13: 住民さんＣ]

工事の音より、隣家のテレビか音楽かの音がすごく気になるのですが・・・
皆さん、近隣のそういう音、聞こえたりしますか？

この時期、ベランダ側の戸を開けてると、特に夜、聞こえてきてとても気になります。
相当大きな音で聴いてるんだと思うのですが。
何度かコンシェルジュから注意をしてもらいましたが、少しマシになっても、また戻ります。
超迷惑です。
冬場締め切ってても、重低音みたいな感じで響いてきたりもします。

[14: 住民さんＥ]

では何が出来たらメリットがあったのでしょう？

商業施設が出来たらですかね？

周辺道路は大日イオンみたいな大渋滞が必ず起こりますよね

何ができるにしても建設による騒音はありますよね

アワーズが建設中は騒音が無かったのならまだしも

資産価値だって、第一三共の時とどのように変化するのでしょう

[15: アワーズ検討中]

最近、倉庫建設からマイナスなことばかりでしたが、アワーズに住んでよかったという意見が聞けて、少し明るくなりました。
校区内で探しているので、アワーズが最有力候補でしたから、いろいろ良い情報も聞けてやはり、アワーズがいいなと思いました。
倉庫建設で不安もたくさんあるとは思いますが、アワーズの良いところもいっぱいあると思うので、教えてください。
住民の方の意見が聞けてとても参考になります。

[16: 住民さんＡ]

スーパーやホームセンター、モール
ができてほしかったに決まってるじゃないですか。

がっかり落胆してるんです。

建設中はうるさいことなんてわかっています。

ただこのうるささも商業施設建設なら、期待と想像のワクワクさでここまでうるさいとは、人間の心理としておこってこないかも。

資産価値は下がるかはわかりませんが、実際アワーズ売り出し価格がアルフレッサ建設が判明してから、下がってるんですよ。

実際の売却価格は売主希望価格よりも下がるのが当然なので、資産価値が下がっ
たってことになるのでは。

私は大阪府内からこちらに住んで初めは不安で一杯でしたが、本当にいいマンションで普通のファミリーが多く、特に問題や悩みはないです。

ずっと住みたいと思ってますので、人気マンションになるよう悪い噂にならないよう、自分たちの行動には気をつけてます。

[17: 住民ママさん]

ショッピングモールなどが出来て、常時渋滞なんかになったら大変だったのでは！

工事の騒音は期限がありますけど、渋滞は何十年も続くわけですから

ショッピングモールでワクワクするとかの問題では無いですよ

[18: アワーズ検討中]

便利にはなるかもしれないけど、毎日の渋滞や騒音を考えるとイオンなどの人気があるところはいらないですね。
私は子供がいるので、校区内にイオンなどが来たら、環境に良くないと思います。
倉庫だと車の出入りは心配ですが、一応プロのドライバーなので、わけがわからないよりはましです。
後は、建ってからの騒音がどうなるか？次第ですね。
決まってしまったのは、仕方ないので、他に良い面があると期待しましょう。

[19: 住民さんＥ]

ショッピングモールなんて出来て、四六時中うるさいなんて事にならなくて本当に良かったって思います。

資産価値だって、ずっと住むなら低い方がいいですよ？
固定資産税も安くなるかもしれないですしねｗ

売る場合のみ、資産価値は高い方がいいですね。

この周辺のみでいえば、アワーズ並みのファミリーマンションがないので、それなりに人気はあると聞いています。

マンションの住み心地はいいと思います。

理事会の質はイマイチですけど・・・
理事会員のモラルを守らない夫婦＆子供・・・親が親なら子も子だなと思う出来事がありました。残念。

[20: 働くママさん]

アワーズをよく知っているとある管理会社の方と偶然知り合いになった時に

「管理、運営で困ったら、アワーズを参考にさせてもらってますよ」

とおっしゃってましたよ、他がどうかは知りませんが、トラブルが少ない方なのでは？

[21: 住民さんＡ]

理事会に不満あれば出席して意見言えばいいじゃないですか。

それか自分が役員になれば？

私は役員の方は全く何もしない名前だけの人を除いてよくやってくれてると思います。

自分が何歳で役員廻ってくるかわかりませんが、体力的に元気なときであればいいなと思います。

[22: アワーズ検討中]

オール電化はどうですか？
安くなるという意見もあれば、逆もあるし、どうなんでしょう？
お風呂も広そうだし、ミストもあるとか…
標準装備ですか？

[23: ﾏﾏさん]

電気代、冬は家族4人で15000円くらいいきましたが、春と秋は6000円強で夏でも8000円程度です。それを安いと思うかはその人次第でますが、ガス代がないので私は安いと思います。
設備でいえば、ディスポーザーはすごく便利ですし、毎日ゴミを捨てることができるのも快適ですよ！

[24: 住民ＯＬさん]

工事には音、埃、排ガス　出るのは仕方がありませんね。音については稼働中の重機は低騒音型、超低騒音型、また排ガスについても排ガス３次規制以上のものを使っているでしょうし全く問題ないと思いますよ。天下の清水建設ですし「子供たちに誇れる仕事を」ですからね！杭を打ち込んだりする時に出る音は瞬間的ですし、常時出る音ではありませんしね。そんな事言ったらパトカー、消防車、救急車、関電緊急車両、大ガス緊急車両etc...の緊急走行の方がよっぽど五月蠅いです。埃に関しても工事現場で出る埃なんて粒子が粗いですし散水車で散水しています。もっと粒子が細かいPM2.5系の埃の方がよっぽど危ないですよ。昼夜問わず天下無敵の大陸より飛んできてますからね。工事関係なしに窓は閉め切っていた方が安全かと思われます。横に何ができようが法律、条令に違反していなければ打つ手なしだと思います。残念ですが仕方がありません。そう言えば現場の監督かなり細かい人柄できびしい人だそうです。確かに現場内を見ていても整理整頓されてますし現場レベルは高いと思います。

[25: 子育てサークル]

ours子育てサークルより
昨日oursこども図書館イベントを行いました。イベント告知プレゼントの妖怪ウォッチ(ジバニャンとロボニャン)のおりがみは大人気で、補充してもすぐに無くなってしまいました。妖怪ウォッチの折紙をもらえなかったお子さんも多いかと思いますので、ジバニャンとロボニャンの折り方を載せていますので、是非作ってみてください。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[26: アワーズ検討中]

電気代のお話、とても参考になりました。
冬の方が高いんですね。夏だと思っていました。
床暖房で上がってしまうのですね。
ガス代がかからないのなら、私は安いと思います。
オール電化で割引もあるならお得ですね。
ありがとうございます。

[27: マンション住民さん]

>>26さん
購入代金と比べれば微々たるものですが火災保険も安くなったと思います。割引率は保険会社によると思いますが。

電力料金は同じ使用料でもこの２年で少し高くなりました。（1000円強？）
今後は電力自由化で下がってくれると良いですね。
消費税も上がってますし。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場で加えタバコしながら自転車運転してる女性にびっくり

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと、ブロック塀撤去されたのに残念な気持ち…。
何故もう一段階下まで撤去できなかったのか…。
知恵のない人(理事会)がお金使っても、ロクな結果にならない…。

[30: 住民さんＡ]

「NHKから大切なお知らせ」が届きました。名前も記載されています。私だけに届いたんでしょうか？

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＮＨＫきました

捨ててしまいましたがなにかする必要あるのでしょうか？？

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オープンハウス のちらしみました。

１５階４ＬＤＫで３２８０万妥当なんでしょうか？？

築４年で下がりすぎ？？

資産価値下がっても固定資産税安くなる訳ではないので…

アルフレッサの影響大です。

アルフレッサ建ってからもどんな影響あるか

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

32さん
自分でマンションを売った経験はありますか？マンションを売る時の金額は誰が決めるんですか？不動産会社でも資産価値でもなく、売る人が販売価格決めるんですよ？
早く売りたければ価格は下がるし、いつ売れても良いのであれば高く設定する。それだけです。
オープンハウス割安でいいと思いますよ！私も住み替えたいくらいです。
何でもかんでも、アルフレッサのせいにすれば満足なんですか？

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>33
売る人が販売価格決めても需要なければ
値段下げるしかないですよね。

購入は自己責任とはいえ、今後親の介護や海外転勤、失業あるかもしれないですから売ることは念頭にあります。

何でもアルフレッサのせいにしてるというか現時点での資産価値下がりは、アルフレッサ建設しか理由がないからです。

あと一年あまり建設に伴う騒音にも悩まされるでしょうし。

アルフレッサ建設後メリットあるか楽しみにしてます。

[35: 働くママさん]

アルフレッサが理由になる論拠が不明ですね

前だって第一三共だったじゃないですか

資産価値はマンションの総合的なポテンシャルでしょ

[36: マンション住民さん]

NHK捨てましたが…。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

論拠とかポテンシャルとか頭の弱い私にはどういうことなのか理解できません。

[38: 住民さんＥ]

>>29
もう一段階下まで撤去したらどうなるんですか？
スミマセン知恵がなくて…

[39: マンション住民さん]

１５階の部屋の値段については妥当な値段なのかなと思いますね。
完売直前の販売価格と比べてもあまり変わらない感じなのではないでしょうか。

早く新しい居住者さんが決まるといいですね。

[40: 入居済みさん]

オープンハウス行ってきましたよ～
壁紙＆床も張替でめっちゃ綺麗！
眺望ヨシですぐ引っ越したくなりました（笑

売主さんが早く売りたかった（遠方に引っ越し）のが理由のようです。
相場よりも安いとは、言ってましたね。
かなりお得な気がしました。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブロック塀・・・もう一段下とかより、なんでもうちょっと撤去しなかったんですかね？
工事の塀もありますが、もう少しすれば、だいぶ見通しも良くなったのに、それこそ中途半端・・・

[42: 住民]

テレビを契約したいのですが、一番たくさんつかっているのはどの会社で、いくらくらいなのでしょうか？

[43: マンション住民さん]

29さんでは無いですが、
ブロック塀はもう一段下げれば隣地のブロック塀の高さとほぼ同じになるので、
統一感が出ると思いますよ。

横方向ももう少し取り除かないと当初の見通しが悪いという目的は果たしてないのでは無いでしょうか。
最終的に「自転車の通行は減速して注意してください」という事になるのであれば、
別に工事の必要は無く注意喚起で済んだのでは？と思います。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブロック弊ですが、外からの出入りにはよく見えますが、駐輪場からでるときは工事前と同じで見通し悪く、早速今日ぶつかりそうになりました。

工事中通っていてまさかあの中途半端で終了とは思わず、続きはいつやるかと思っていたぐらいです。

あとコーナー部分草木とった部分あれ何ですか。

タイルにきりこみとか入っていて素人以下の工事です。
ここも前と変わらず、アンケートで賛成したもののこんなことになるとは創造できず、こんなことなら工事しないでお金おいといた方がよかったのでは。

あと夏祭りは今年は参加世帯に無料券はないのでしょうか？

ポスターにはくじ引きとしか書いてません。

[45: 子育てサークル代表]

6月28日土曜日oursこども図書館を行いました。
6月は地域子育て支援施設「わお～ん」の先生をお招きして、手遊びやスライム遊びを行いました。
⚫︎参加者トータル:30世帯77名(大人30名こども47名)
⚫︎午前の部
ピアノに合わせて歌を歌ったり、紙人形のお話を見たり楽しい時間を過ごしました。
⚫︎午後の部
カレーを作るお話を聞いたり、妖怪ウォッチの曲に合わせてロープを渡ったりジャンプしました。
その後、スライムを作りました。初めてスライムを見るこどもさんも保護者の方もスライムの感触を楽しんでおられました。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[46: ﾏﾏさん]

アワーズ夏祭り行けなかったんですが、参加した皆さんどうでしたか？？良かったらご意見聞かせてください（＾＾）

[47: 住民]

楽しかったです。今年初めて参加しましたが、値段も安く、抽選まであり、楽しめました。
少し小さい子向けなのかなと感じました。小学生でも楽しめるものがあれば、もっと嬉しいです。

[48: 住民]

駐車場は年に何回か抽選で決めるのですか？
車がほしいのですが、駐車場が確保出来ないまま買えないので…
教えてください。

[49: 主婦さん]

現金のブースが幾つかあり、個人的に思う事はありますが、夏祭り良かったと思います。
打ち上げは遅くまで声が聞こえていましたけど、それだけたくさん準備して頂いたのだと思っています。

[50: ﾏﾏさん]

夏祭りの感想ありがとうございます～アワーズの皆さんが楽しく過ごされたようでよかったです
駐車場はだいたい毎年春くらいに募集しているような気がしますが、、
私も空きがなくて買えなかったんですが春に募集があって、一台目の人は優先してくれるとかですんなり駐車場ゲットできましたよ
詳しくはコンシェルジェの人に聞いてみたらどうでしょう？

[51: 住民]

床がすごく汚れます。
白っぽい色だからか、歩くところだけ黒くなり、ザラザラしていますが、
みなさんはどうでしょうか？
どうしたら、綺麗になるでしょうか？
クイックだけでは、すぐに真っ黒です。

[52: 東棟低層階住民]

流れ読まずに燃料投下します。決して釣りではないです
来春に引っ越しが決まり、今から売却の準備を開始しようと思いますが、
ここの掲示板を見る限り、西棟で困っている方も多々いるみたいですし、全くの部外者に売るよりも
このアワーズに少しでも愛着のある人のお役に立てればと思います。
この掲示板での反応を見て、次のステップを考えたいと思います。
皆様のご意見お待ちしております。
なお、サイクルポートと駐車場付きです。

[53: 子育てサークル]

oursこども図書館 夏祭りイベント
平成２４年７月２２日
参加者：１１世帯３１名（大人１１名こども２０名）
夏祭りイベント：魚釣り・妖怪ウォッチボーリング・わなげ・妖怪ウォッチたたき・ボール投げ・射的・サイコロ絵合わせをご用意しました。
他にバルーンアートをご用意し、参加いただいた方と一緒にアンパンマンの腕輪や剣などを一緒に作りました。

[54: 子育てサークル]

子育てサークルアドレス
http://ameblo.jp/ours-kosodate/
妖怪ウォッチのジバニャン、ロボニャン、割り箸鉄砲の作り方も公開しているので、参考にして頂ければ幸いです。

[55: ﾏﾏさん]

マンション結構汚れて来ましたね〰

マンションの通路ホースで水ジャージャー&ブラシでゴッシゴッシしたい‼

あとエレベーター付近でふとみあげると埃が着きすぎて紐みたくなってるのとかも高圧洗浄機で吹き飛ばしたい‼

あ、清掃のかたには大変感謝してます(挨拶も元気良くてイヤイヤ仕事行く時に清掃の方に会えるとちょっと元気になります)

壁とか床の水ぶき水洗いってたまにはやってくれるような契約になってるんでしょうか？どなたかご存知でしたらお教え下さい。

余談
自分の出身地では地域のお父さんお母さん総出で草刈りして子供らゴミ拾ってってのが年1回、その後のちょっとしたお疲れ会の時に出るお菓子が楽しみやったな〰(*^^*)今ぐらいの時期やったかな？

自分たちの住んでるマンションだし大人も子供も皆で一回磨きましょう！と誰か声上げて下されば(笑)喜んで参加しまーす！誰かー(笑)

[56: ﾏﾏさん]

>>52さん
アワーズへの愛を感じるお申し出ですね素敵です。
東行きたｰい＼(^o^)／
リビングから川見たｰい！
けど、移りかえる余裕があれば最初から東側買ってますです( ノД`ﾋﾞｴｰ)
えーんお金欲しいよー！

以上ウチはそんな感じです(^^)
お声かけて頂きありがとうございました。

[57: ﾏﾏさん]

>>46さん
今年はじめて行きました‼
子供と行きました(2才前)
スーパーボールすくいがかなり気に入ったようでした(ルール無視で手掴みしてはりましたがw)
ボランティアの方々も明るく接して下さりヤな感じ全然なかったです。皆汗だくせ本当お疲れ様でした(≧▽≦)
あと無料でたべれると思ってなかったのでビックリしました。
友達も来てないしパット買ってすぐ帰ろうと思ってましたが座れる所も結構用意して下さってて、なんだかんだ楽しくくじ引き？まで居れました。来年も行きたいです♪
以上参考になったでしょうか？

[58: マンション住民さん]

駐輪場どうにかしてほしいですね。

子供を載せるカゴをつけている自転車が複数台並んでいると
スライドできる余裕が全くなくなって朝晩など出し入れが非常に困難です。

希望は「子供用カゴを載せている自転車は原則サイクルポートを使う」ですけど、
そんな事はできないのでしょうからせめて
「連続して並ばないように配置を入れ替える」などの工夫はして欲しいです。

少し前に「隣の自転車を傷つけないようにスライドラックを丁寧に扱ってください」
という趣旨の張り紙が貼ってあった気がしますが、
そもそもなんでそうなるかを考えて欲しいです。
そうでないと、そんな張り紙したところで何の意味もありません。

[59: 主婦さん]

>>58さん、本当にそうですね。
スライドがしにくい所を無理に引っ張られたのか？私と主人の自転車が、ボディやタイヤが曲がったり破損して乗りにくくなってしまいました。
スライドラックがスムースに動くように、定期メンテナンス等も検討をお願いしたいなと思います。

[60: 住民]

私のまわりは子供をのせる大きな自転車ばかりで、スライドさえもよりにくい状態です。
傷つけたりしないか毎日ヒヤヒヤです。
もう少し余裕が欲しいです。
せめて、大きな自転車は子供さんをのせるのに便利なようにスライドはやめてあげてほしいです。
あんな大きな自転車をスライドにのせるのは一苦労です。

[61: 住民さんＡ]

サイクルラック不便ですよね？どこかに駐輪場増設できればいいですね。
サイクルポートを持ってる世帯が約半数、残り世帯でサイクルラックの数を割ると1世帯2台分しかありません。駅近じゃないファミリーマンションであれば1世帯当たり3〜4台欲しいところですね。
サイクルポートとサイクルラックの両方持っている世帯もあるようなので、是正してもらえると嬉しいです。
高齢の方にとってサイクルラックは、かなりの負担だと思います。今でも大変なのに高齢になってもサイクルラックを使い続けていくのは、今よりも不便が増すと思いますので、早めに改善してもらえるようにお願いしたいと思います。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サイクルポートの抽選ありましたが、どれだけの申し込みがあったのでしょうか？
前回はすごい倍率だったことは覚えています。
今回も多かったのかな？

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サイクルポートの抽選ありましたが、どれだけの申し込みがあったのでしょうか？
前回もすごい倍率だったことは覚えています。
今回も多かったのかな？

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一番人気の１９９番は申込み１００世帯だとききました。

うちは全て申込みましたが、全てはずれました。

[65: 住民]

もう抽選終わったんですね。
はずれたようです。
もう少しラックも便利になったらいいのに。
となりの倉庫がすごい勢いで高くなっていますね。
思ったより高くてびっくりしています。
全部完成したらすごい圧迫でしょうね。
西側なので、心配です。

[66: 子育てサークル代表]

子育てサークルより報告
9月23日(火祝)10時～12時
アワーズこども図書館ハロウィンイベントを行いました。
参加者:16世帯37名(大人16名こども21名)
ハロウィンイベントとして、ハロウィンマントを作りました。オレンジのマントにハロウィンのカボチャや魔女などの切絵やシールを貼ったり、マント作りを楽しみました。
作ったハロウィンマントや、ご用意させて頂いた衣裳を着て、撮影パネルで写真撮影を行いました。
参加者プレゼントとして、バルーンアートの腕巻きアンパンマンや剣や犬をお渡しいたしました。
どれも簡単に作ることができるので、ぜひ作ってみてください。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日毎日騒音うるさいですよね。

いつまで続くかと思うとむかつきます。

でも諦めるしかないのですよね。

アルフレッサの建物はアワーズの７階下高まであり、アワーズにかなり接近して建つので圧迫感ありあり、空気の流れも変わってしまうと思います。

８階までの住宅、廊下などかなり暗くなりますよね。

[68: 住民ママさん]

サイクルポート私も外れてしまいました。。一生当たらないんじゃないかなって倍率ですね
ファミリーが多いと思うし駅からも遠いので、子供たちが成長して来たら絶対駐輪場に停めれない自転車がいっぱいになるんじゃないかと思うのですが、、
恥ずかしながらマンション購入が初めてで、一戸あたり二台までしか駐輪場契約できないとか、よく確認しないで購入を決めてしまい。。
まだ小さいですが子供が二人いて、将来的に困るのでどうしようか悩んでいます。立地的に自転車無しの生活は大変過ぎるし。。
部屋の中に置くのであれば、エレベーターで持って上がらせて頂いてもいいものでしょうか？
折りたたみや、軽く小さめの自転車にしますので。。
それか、余ってる土地や芝生の部分など自転車置き場にできたらいいのになぁ。。なんて思います。

あと、工事は本当憂鬱ですね。。皆さん同じように我慢してるんですね

[69: ﾏﾏさん]

さざなみの駐輪場貸して貰えたら近いしいいなー♪

[70: マンション住民さん]

台風なのになんで外に回覧板掛けて置けるんだよ。
なんかカタカタなってると思って外見てみたらグショグショの回覧板・・・。

せめて雨の日くらいは直接手渡ししろよ。

[71: マンション住民さん]

それはひどい

誰がみても回覧板が雨に濡れたことわかりますね

他の人も嫌な気持ちになって、今後は気を付けるはず

[72: 住民さんＡ]

このあたりで評判の良い皮膚科病院情報お願いします。

ネットで見たけどよくわからないもので。

大人でアレルギーとアトピー性皮膚炎なのです。

秋から冬はひどくなります。

[73: 子育てサークル代表]

oursこども図書館(ハロウィンイベント)報告

日時:10月26日(日)10時～12時

参加者:15世帯42名(大人21名こども21名)

イベント:ハロウィンイベント

今月はハロウィンのカボチャランタンを作って頂きました(^O^)

ハロウィンカボチャランタンの作り方も公開していますので、お子様と一緒に工作をお楽しみ頂ければ幸いです。

カボチャランタンが出来た方は、宝箱を探して中の飴をランタンに入れて頂きました。その後、ハロウィンの撮影パネルで記念撮影して頂きました(^O^)

他にも、赤ちゃんの体重と身長を図りに来られたご家族の方と一緒に手形足形スタンプを押したり写真を撮影などを楽しみました。

赤ちゃんの体重計、身長計、手形足形スタンプは毎月常設しています。入退室自由ですので、始めての方もお気軽に遊びに来て下さい(^O^)

http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[74: 子育てサークル代表]

11月子育てサークルイベント
11月23日10時〜12時。クリスマスイベントを予定しておりますので、お気軽にご参加下さい。
アワーズ図書館情報以外にも、子育てに役立つ情報や工作や炊飯器料理などをホームページで公開しておりますので、ご覧頂ければ幸いです。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[75: 住民さんＡ]

となりの工事が、想像よりはるかに大きく圧迫があり、風通しや日当たりが心配です。

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスイルミネーション設置されてますね。
こどもが喜んでいるので嬉しく思います。ただ少し中途半端な感じがするので、来年以降も予算を組んで大人も子供も楽しめるものにして頂けると嬉しいです。

[77: マンション住民さん]

アルフレッサの建物本当に高さ21ｍですか。

あのエアコンの設置場所もかなりの高さと大きさで。

敷地いっぱいぎりぎり一面壁。

南側低層階としては本当圧迫感はんぱない。

駐輪所、エレベーターホール、廊下真っ暗。

風の向きも変わった？

圧迫感ははんぱない。

完成してからも色々悩まさられるでしょう。

[78: 住民ＯＬさん]

前に回覧版で南側の歩道でボール遊び禁止と注意を促してましたよね？


未だに小学生がドッヂボールだかサッカーだかをしてるのは何故でしょうか？



市営住宅の車に当たったらどう賠償する気なのでしょうか？そもそも何故親は注意しない？

ちょっと信じられないです。


というより、わざわざあそこでボール投げをする必要が分かりません。このあたりは北区のなかでも
遊ぶ広場がたくさんあるほうです。東の道路を渡ったところにある広場では駄目なのでしょうか？

[79: 主婦さん]

イルミネーション綺麗で子どもも喜んでいます☆確かにもう少し豪華だとさらに素晴らしいでしょうね。ボール遊びはあの辺りは人通りも多いし危ないですね、ポスターを貼るなりして注意を促すようしないと駄目ですね
以前の開放感ある景色を知っているから、アルフレッサの建物は圧迫感ありますね（涙
駐輪場や、駐車場からの景色が一面白い壁になってしまい。。夏の暑い日に日陰になってくれるかも？ってくらいしか良い面が思いつかないです

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近引越してきたのですが、やはり角部屋に憧れます。引越し予定のある方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一面白い壁は異様

[82: 住民さんＡ]

廊下やエレベーターホールなど共有部分、走ったり自転車に乗ってる子供たち危険です。

子育て世帯が多いから仕方ないとあきらめてますが。

子供に直接注意したら問題あるでしょうか。

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟の10階住人ですが、最近やたらと壁を蹴る様な音、明らかに走り回らないとしない様な足音、何度も連続で家具を動かす様な音が毎晩聞こえます。相当やんちゃなお子さんが毎日暴れてる？と感じる様な音です。床もクッション性の高い素材なのに何故あんなに音がするのか不思議です。当方生活音はあまり気になら無い方なのですが、最近毎日酷いです。隣か？斜め上かな？程度しか分かりませんが、騒音を出している部屋で相当意図的にドンドンしないと隣家まであんなに響かないと思うのですが、皆様はいかがですか？

[84: 住民さんＡ]

うちも隣うるさいです。

小さいお子さんなのに夜１２時ぐらいまでは走り回ってます。

親はなぜ注意しないのか不思議です。

下の階の人もうるさいのでは。

[85: 契約済みさん]

東棟１２階で大人の自転車を堂々と共有廊下に置いている方がいます。
それも自転車を置くための物を設置して置く事が当たり前のように毎日そこに自転車を立てかけています。
エレベーターからすぐに見える場所です。
共有廊下にベビーカーや子供の物などを置いている方も多いですがそんなに邪魔になりませんが大人の大きな自転車を堂々とおいているのが信じられません。

[86: 入居済みさん]

ベビーカーの廊下置きも
”暗黙の了解”
に成っていますが、そもそも、
ベビーカーは子供の為の乗り物では無く、親の利便性を高めるため
の道具です。
親が抱っこやおんぶや手繋ぎで歩くなら元々必要としない物でもあります。
それを堂々と置かれているのも疑問ですね。
部屋に入れるなり、折りたたんだらベランダに（避難経路通路に注意して）置く事も可能かと思います。

そこに併せて自転車まで…。
この前、エレベータに乗る時、自転車で上がってるせいで、私は乗れませんでした。

これらモラルが無いと、友人とか親戚のゲストを招いた時、
”きちんとルールを守ってる人たちまでひとくくり”
にされがちです。
そこらへんも理解いただきたいですね。

[87: 住民さんＡ]

ベビーカーがこんな言われようをするなんて(ﾟoﾟ;;
子育てにベビーカーは必須アイテムですよ！
買い物は抱っこひもだけで行けばいいと？
散歩も抱っこひもだけで行けばいいと？
お出かけも抱っこひもだけで行けばいいと？
ベビーカー不要って事ですか？
あり得ない！
赤ちゃん何キロあると思ってるんですか？
ここってスーパー近いですか？
駅は近いですか？
廊下にはみ出してないなら、問題ないでしょう？
似たような間取りなんで、玄関のが狭いのはご存知でしよう？ベビーカーを置いたら靴が出せないし、出入りがめちゃ不便ですよ！
ここってファミリーマンションですよ？

[88: 匿名さん]

こんなのがいるから北区最低マンションなんて揶揄されるんだろうな。

[89: マンション住民さん]

私はベビーカーは廊下にはみ出してないなら問題ないと思います。
ベビーカーなしでは生活は大変です。
ベビーカー不要とおっしゃる方は子育てしたことがないので大変さが分からないのだと思います。

それより大人の自転車を置くのはどうなんでしょうか？
廊下にはみ出して自転車を置く事はやめてほしい行為ですね。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子育て真っ最中です。
ベビーカーなしでの生活は考えられません。必需品です。
しかし、ベビーカー程度なら家の中に入れることは可能ですよ。玄関が狭くて邪魔だとおっしゃるのなら、折り畳んで部屋の中まで入れてしまえば良いだけの話ではないでしょうか？
現にうちではそうしています。

大人の自転車に関しても非常に圧迫感もありますし、やめていただきたいのですが、大人用自転車3台所有している方はやむを得ないのではないか…とも思います。サイクルラックは1世帯2台分しか与えられていないのですから。

それよりも南側のエントランスから自転車を乗り入れ、そのまま自転車に乗ったまま駐輪場まで走っていく方をたまに見かけます。非常識すぎて唖然とするばかりです。

[91: 入居済みさん]

親が抱っこやおんぶや手繋ぎで歩くなら元々必要としない物でもあります。
↑
絶対に不要
って話では無く、
親が抱っこやおんぶや手繋ぎで歩くなら
と言う条件でしょう。

部屋に入れるなり、折りたたんだらベランダに（避難経路通路に注意して）置く事も可能かと思います。
↑
絶対に不要
ならこれは書かないでしょう。

エアコン室外機は元々取り出し口が廊下面に有り、室外機排水の配管（1階部）や排水溝（2階より上部）設置はそれに想定しているから問題無いでしょう。
自転車、ベビーカー等はそれらは想定されているものなのでしょうか？
”はみ出ない”とありますが、何を基準にはみ出ないなのでしょうか？

廊下はあくまでも共用スペースです。
もし床面や壁面が破損した場合、あなた個人で負担されるのでしょうか？
扉もそうですが、勝手に共有物を個人で変更できません。

そして共用廊下は基本的に避難経路にもなります。

それらを今一度、考えなおして欲しいものです。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

人にはそれぞれ言い分があります。
自分たちにとったら、どれも正しいことだと思います。
共用廊下に物を置かないことを徹底したらどうでしょうか？安全面でもそうすべきだと思うのですが。

[93: 入居済みさん]

いづれにしても、廊下になにかしらの放置物があれば、そういう目で見られてるのには変わりないでしょう。

[94: 住民さんＡ]

色んな物廊下において邪魔。
そして見た目悪い。

玄関前汚い人は家の中はもっと汚いと思います。
でも家の中は自由です。

ベビーカー邪魔だと思う人は子育てしたことない人なんてよくいいますね。

ベビーカーは絶対必需品だし、よく使うものなので廊下に置くのは気になりません。

うちの廊下通りなんてあきらかにほこりかぶった普段全く使ってなさそうなおもちゃや、ボール、雑巾など玄関前に放置していて本当見苦しい。

その人たちを見てると利便性というよりただ面倒臭い、邪魔だから廊下においてる、何も考えてないかんじです。

[95: 住民さんＡ]

>>88
私は満足して住んでますが、どこが最低マンションなんですか？

わからないです。

ここはまだまだましだと思っているのですが。

アルフレッサできたことで騒がしくなることが苦痛です。

[96: マンション住民さん]

自分たちが入居してるマンションです。
もっと共用部分はきれいに使うべきでしょう。個人の所有物ではありませんよ。
管理人さんも注意すべきなのでは。

[97: マンション住民さん]

ベビーカーを置くなとは言いませんが、
置くからには気をつけて欲しいです。

ベビーカーがエレベーターを降りて真正面にある時もありました。
今日は風が強かったせいもあってか、生協か何かの発泡スチロールの箱が転がってました。

こんな事があると、「自分の家はこんなところなのか」と気分が沈んでしまいます。

子育てをしたことがない人間ですが、
「ファミリーマンションなんだからベビーカーを廊下に置いてもいいじゃん！」
なんて考え方やめてもらえませんか？
多少の不便な事がわかっててここを買ったんでしょう？

[98: 住民さんＥ]

なんかみなさん仲悪そうですね~掲示版って文句を言い散らす場所なんですか？言いたいことがあれば大人の対応で本人に直接申し入れすればいいし、根性が無ければ管理人に言えばいいことですよ。掲示板でわざわざ書かなくてもいいことです。それともリア友がいないからここでみんなに聞いてほしいんですか？掲示板ではもっと楽しい話題で盛り上がればいいんじゃないかなと思います。この掲示板自体アワーズ公式じゃないのですが。

[99: 子育てサークル]

2015年2月1日(日)10時～12時
アワーズこども図書館(節分バージョン)を行いました。
参加者:11世帯33名(大人16名こども17名)
今月は節分ということで、トイレットペーパーの芯を使って、恵方巻きを作りました。詳しくは工作のページをご覧下さい。
始めて参加される方も多く、赤ちゃんの体重を計ったり、手形足形のスタンプを母子手帳に押したりされていました。
他にダンボールで作った鬼に、新聞紙で作った豆を投げたりして遊びました。
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

妖怪ウォッチ、ジバニャンの折り方のページのリンクです。お子様と一緒に作ってみてください。
http://s.ameblo.jp/ours-kosodate/entry-11885003129.html?frm=theme

[100: マンション住民さん]

楽しい話題って何なの？

自慢話するとこじゃないでしょ。

リア友いないからとか意味わからん。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

楽しい話題って、いっぱいあるじゃないですか。天六の駅まで歩いて行くのはどの道を使っていますかとか。


一番早いとか近いとかもあるけど、なんとなくこの路地がお気に入りとか、そういう話も楽しいと思います。


が、たまーに、この掲示板を見て、相変わらずのイケズと自慢と他人を悪く言う書き込みを見ると、それはそれで楽しい？です。


「お、相変わらずやってるなー、みんな好きやなー、掲示板」みたいな。


僕は某棟の某階に住んでますが、上下左右とのトラブルもなく、親しく話せる住人友だちもできて、快適に暮らしています。


廊下に物を置く人も同じフロアに居ますが、現実に邪魔だ危険だと感じたことはありません。大人用自転車はみんなが持ち込み始めると大変だから困りますね。


アルフレッサ、土地、広いんだし、ほんの一部の一角をアワーズの駐輪＆駐車スペースとして、無償で貸してくれたらいちのにね。と、宝クジ並の適当な妄想をしています。