プラウド千歳烏山

[プラウドマニア]

駅徒歩6分の全戸オーダーメイドマンションがいよいよ販売されます。
平均坪単価500万ですが皆様いかがでしょうか。

[22: 購入検討中さん]

私、ここを検討していますが、どうでしょうか。
若干高いですが、駅から徒歩六分は魅力的かなと。。。
粕谷はあまり物件が出てこなそうですし。

[23: 物件比較中さん]

最近、野村（プラウド）は即日完売と思えなくなってきました。
以前は早めに申し込みをしないとなくなっちゃう、みたいなのがプラウドだと思ったんですが。
結局、価格の決め方でブランドが死んでいく姿が見えてきたような気がします。

ここは坪３０〜５０万は高いと思います。

[24: 物件比較中さん]

確かにエリア的には希少物件（駅近、烏山南側）だと思いますが・・・あのお値段だと見送りです。開放感と広さから魅力なのは最上階、でもあのお値段は烏山ではありえないと思う私は庶民ですね。２０戸ならエリア限定で探しているお金持ちの方で完売するのでしょうか？

[25: 購入検討中さん]

先週説明会に行ってきました。
今まで沢山のマンションを見て回ったのですが
私は、なかなかいい物件のような気がしました。
値段は高いのです、最上階は無理ですが
小さい部屋なら検討する価値はあると思います。
（駅から近いし）
千歳烏山も商店街がにぎやかで
暮らしやすい気がしますがいかがでしょうか？

[26: ご近所さん]

確かに物はいいと思います。
が、、、この価格だと都心（山手線の内）で買える
価格だと思います。
どうしても千歳烏山がいい人にはお勧めですね！！

[27: 購入検討中さん]

買っちゃおうかな。。。
貸すにしても結構家賃取れそうだし。

[28: 購入検討中さん]

ご近所さん、アドバイスありがとうございます。
私も買おうかなと思っています。
駅から近いし、千歳烏山は商店街が
活気づいていていい気がします。
ちょっと高いけれど、中央線よりは
まだ手が届きそうでした。

[29: ご近所さん]

最上階の4戸を除けばこの立地だと妥当な価格だと思います。
低層マンションで最上階じゃなくてもいいし、賃貸するにも
最上階は家賃が高くなりそうでこの辺では借り手がいないような気がします。
この辺の賃貸相場は坪９０００円〜１．１万ぐらいでしょうか？プラウド価格で１．３万
までいくかもしれませんね！！

[30: 匿名さん]

このスレを読んで、下手な芝居を見せられている気分になりました。

[31: 匿名さん]

まったく。。

[32: 匿名さん]

上に自作自演を続けた人は、千歳船橋物件でも活躍していたみたい。
一体、どこが本命なのだろう？（もしかしてどこも興味ないの？）
あの周辺の団地にでも住んでいるのだろうか？暇だね。

[33: 匿名さん]

いくらオーダーメイドマンションとは言え、それなりの広さがないとやっぱり狭いですね。最上階は買えないので諦めました。

[34: 匿名さん]

ここで家賃が取れるってどういう神経？実需しかないでしょ、実需しか。

[35: 購入検討中さん]

２８番です。
申し込みをしました。が、
抽選で今日、はずれました。
がっくりです。

[36: 周辺住民さん]

抽選の倍率はかなり高かったのですか？　１０１㎡で１億２９００万、７０㎡代でも８０００万と聞いて高い！と思っていたのですが。完売ですか？

[37: 匿名さん]

完売？　嘘でしょ！？

[38: 買いたいけど買えない人]

はい。完売だと私も聞きました。
抽選で外れた一人です。。。残念。

[39: 購入検討中さん]

３８番さん、３５番です。
お互い残念でしたね。
今日、申し込んだ人もいたようです。
私の希望の部屋も最初は１倍だったのですが
倍率がついてしまいました。
オーダーメイドを進めていたのですが
落選しました。
倍率は自分の申し込んだ間取りしか
聞かなかったのですが
部屋によっては結構ついたようですよ。

[40: 匿名さん]

>>39
えっ、オーダーメイドを進めてて落選ですか？しかも最終日に申し込んだ人が当選？野村もずいぶんと罪なことをしますね。きっとまた素敵なマンションに巡り合えますよ！

[41: 買いたいけど買えない人]

３８番です。
私もオーダーメイドを進めていただけに若干ショックです。
４，５倍の部屋もあったみたいですね。