KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.10

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441206/

【物件情報の一部修正をしました 2014.6.16　管理担当】

[82: 匿名さん]

でも、一番お得。

[83: 匿名さん]

>>53
確かに！
自分の部屋よりも興奮しそうだからね笑

[84: 匿名さん]

こわいですね〜
そういう話でしかもりあがれないんですかね。

[85: 私は買います]

>>83
ホントですね・・・
通常のネガはほとんど気にならないのだが
ネガ以上にテンションが下がる。
沢山の世帯があれば自分と違う世界の人もいるということでしょう。
共用施設が多いともめる(嫌な気分になる)可能性も高いので
その分ではここはマシかな。

[86: 匿名さん]

>>82
お得と思う検討者が少ないから１倍なわけで、値段相応。

[87: 匿名さん]

例のゲストルームはパーティルームとセットで商業利用されそうで怖い

[88: 匿名さん]

>>85
隣の部屋の住人だったら嫌ですよね。。。
廊下に出てお隣さんにあったと思えばいつも違う女性連れてたりとか子供に見せられない。

[89: 匿名さん]

８８
別に子供は気にしてないし気にしてるのは貴方だけ。
俺も独身だからいくらでもつれこむしそういうもんですよ。
ファミリー物件じゃないのだからそんなに気になるならそういうところいったほうがいいですよ。
都心タワーは愛人、お水用途、外国人、投資目的、よくわからん若い金持ち、怪しげな集団、など
色んな物が混在してます。子供がー、とかいうならこういう物件はやめることです。
同じタワーでも下限が一定の水準に達してるDTとかの方がもう少しマシかもですね。

[90: 匿名さん]

DTの豪華さは、ある意味子供には悪影響な気がしないでもない・・・

[91: 私は買います]

>>88
たしかに嫌ですね。
でもそんなに頻繁にご近所さんと出くわすことがないので大丈夫だと思いますよ。
※通勤時間が同じとかの場合を除く。

押尾学的な事件にならなければいいと願うばかりです。
これに関しては部屋の価格が高くても起こりうるのと、
そうゆう人は豪華とかソッチのほうに惹かれると思うので、
ここにはより堅実な人が集まると思っています。

[92: 匿名さん]

おっと、締め切りましたね！何倍になったでしょうか。

[93: 匿名さん]

DTは大阪の企業だから、趣味が下品と思う人も多いよ。子供には悪影響だね。清純派はまず望めない。

[94: 匿名さん]

３倍から増えてたら鬱だわ。

[95: 匿名さん]

連絡きましたか？

[96: 匿名さん]

>>93
なに大阪disってんじゃ

[97: 匿名さん]

>>93
そういうあなたが下品ですよ、
偏見のかたまり。

[98: 匿名さん]

連絡待ち中。

[99: 匿名さん]

大阪差別して何が楽しいの？！
最低

[100: 匿名さん]

連絡来ないよ。

[101: 匿名さん]

連絡こなーーい。

[102: 匿名さん]

どうなってるの？

[103: 匿名さん]

抽選準備で忙しい

[104: 匿名さん]

連絡きた人いますか？

[105: 私は買います]

さてさて倍率がついていないといいなぁ。
明日を待ちます。

[106: 匿名さん]

倍率が着くと連絡こないのですか？

[107: 匿名さん]

倍率に関わらず必ず連絡が来るはず。
うちもまだだ！

[108: 匿名さん]

うちも連絡来ないよ

[109: 私は買います]

連絡ってなんだろう。
もらってる案内には以下の様なことがかかれてたので、
通常は今日は連絡が来ない予定です。

ご登録申し込み締切後、抽選会の準備／集計作業を行います。
多数の住戸を供給いたしますため、
抽選開始前の倍率状況のお問い合わせについては承ることができません。
予めご了承いただきますようおねがいいたします。

[110: 匿名さん]

抽選になったってことなのかなぁ。

[111: 匿名さん]

確約したら連絡すると聞いている。誰も連絡がないのはおかしい。

[112: 匿名さん]

無倍率なら抽選じゃないので連絡がくるって事でしょ。

[113: 匿名さん]

全員、抽選？

[114: 購入検討中さん]

倍率にかかわらず今日は集計と準備の作業があるから連絡できないって営業の人に言われたので、連絡は明日の昼以降ですね。

[115: 匿名さん]

担当営業休みかな

[116: 匿名さん]

僕の担当さんは、倍率が確定したら連絡しますよ、と言ってた。もちろん、明日の当落連絡とは別に。

[117: 匿名さん]

状況に関わらず連絡が来ると言われた。
ちょっとは上客扱いされてるかな？
まだ連絡ないけど。

[118: 私は買います]

プレミアム住戸とか!?

[119: 匿名さん]

徐々に連絡してますよ♪

[120: 匿名さん]

抽選確定でした。。。

[121: 匿名さん]

５倍確定www

[122: 私は買います]

今日は祈ろう!!

[123: 匿名さん]

おお、来始めてるんですね！
ドキドキで待ってます。

[124: 入居予定さん]

まだ集計中のようですが、売り出し全部屋に申込みが入っていて、500戸完売とのこと・・・

最高10倍ですって！

[125: 匿名さん]

まじで？？？？
５００戸完売？？？？？

[126: 購入検討中さん]

私も来ました。抽選でした。。当たりますように。

[127: 入居者]

無倍率のところに入れたら見事に確定した。
サッカーが負けたが勝鬨勝った。

[128: 匿名さん]

倍率1倍と連絡きました。

[129: 匿名さん]

無抽選うらやましい。。。。

[130: 入居予定さん]

当選しました。上下階は高倍率だったようで作戦成功＆ラッキー！

[131: 申込予定さん]

私も１倍で確定です。
でも眺望を重視した結果、割安部屋ではないので、永く付き合っていきたいと思ってます。

[132: 購入検討中さん]

無抽選でしたー

[133: 匿名さん]

は、8倍・・・orz

[134: 匿名さん]

無抽選でした。
うれしいです。

[135: 匿名さん]

5倍確定。
私が申し込んだタイプでは最高倍率らしいが、
全体では10倍とかもあるらしい。

しかし500戸完売は流石やね。

[136: 匿名さん]

倍率ついたー。
あーあ。

[137: 匿名さん]

うちも抽選だが抽選の方が安心する。無抽選ってことは中古で売却するときも
売れないってことだよ。だって魅力がなかったから無抽選なわけで。

[138: 私は買います]

当選連絡がきましたヽ(=´▽`=)ﾉ
不人気な部屋なのかなぁ・・・
とりあえずゲット！

消費税増税、資材物価高騰、オリンピック到来！
値上がりまでは期待しないけど頼んだぜ日本経済！

[139: 匿名さん]

不人気部屋は誰が見ても不人気部屋。
リセール時楽観視しないほうが良い

[140: 匿名さん]

高層確定！
これで持ち帰り捗る！
やりまくり〜

[141: 私は買います]

>>140
ご近所かもです
自分も例の土俵に上がれるようにしますね(笑)

[142: 匿名さん]

無抽選おめでとうございます。

[143: 匿名さん]

俺も高層ゲド戦記。
土俵にはすでにあがってるのであとは地合いだけだね。

[144: 匿名さん]

高階層買ったし、あとは明日から合コン頑張って励もうと思う。
竣工までに釣れちゃったらちょっと拍子抜けだけどね

[145: 匿名さん]

>>144
3年もかける予定なのか！？
どんだけモテないんだよ！

[146: 匿名さん]

>>145
だって一人でも多くの、少しでも美人とあそびたいじゃん。
そのための投資ですよ。モテるモテないの問題じゃないのですよ。

[147: 匿名さん]

>>146
3年後にタワーマンションに住むんだぜー、って言って口説くってこと？
それで落ちるんならわざわざ本当に買う必要ないじゃん！

[148: 匿名さん]

>>147
140だけど、環境の変化を楽しむんだよ。

[149: 匿名さん]

早くあのゲストルームでぱこりたいなぁ

[150: 匿名さん]

>>147
146だけどそれで落ちるなら落としたいじゃん！

[151: 匿名さん]

>>150
そう思う！
俺もその手でがんばる！
当選してないけどさ！

[152: 匿名さん]

>>151
150だけどなんで当選してないんだよ！当選しろよ！
なにやってんだよ

[153: 匿名さん]

>>152
明日の抽選、祈っててくれよ。
152と仲良くなりたいぜ！

[154: 匿名さん]

>>153
おう、俺も一度あってみたいわ。
とにかく明日うかってくれ。

[155: 匿名さん]

>>154
153とのタワーライフを夢見て寝るわ。
当選しますように！

[156: 匿名さん]

>>155
おう。もう寝るのか！はやいな。
俺は日本代表のギリシャ分析してからねるわ。もう後が無いからね。

[157: 匿名]

ゲストルームって、そういう使い方するんだ！目からうろこ。
でも、だったらドトールのスパでぱこるほうが良くない？

[158: 匿名さん]

スパは男女別だからね。
ここのゲストルームの方がぱこり甲斐あるよ。

[159: 匿名さん]

しかし入居が3年も先なのに良く買えるなぁ・・・
3年後自分がどうなってるかすら予測できない。

[160: 匿名さん]

うちには１６歳の可愛い娘がいるんです。勘弁してくださいよ。

[161: 匿名]

そんなパコルームに、実家の父母を呼ぶのは気が引けます。
管理規約でなんとかならないものでしょうか。
パコ禁止とか。

[162: 匿名さん]

ゲストルームって別に住民も一緒に泊まれますからね
使い方は人それぞれですけど、ベッドが有る時点でそういう行為が行われても不思議じゃありませんよ。
私も友人のマンションにとまってありましたし。もちろん持参はしましたよ。

[163: 私は買います]

明日抽選の方々、当選をお祈りいたします！
是非一緒に素敵な勝どきライフを送りましょう。

[164: 匿名さん]

アメリカのタワマンが犯罪の温厚でブームが終わったようですが、、、

[165: 私は買います]

みなさん
卑猥な発言をする方がいるので無視しませんか？
何人か便乗しているようなのですが、
相手してはいけない部類の人だと思います。

[166: 匿名さん]

>>159
言ってる事は理解できるけど基本マンションって青田買いだからそういうもの。
さらにタワーは３年のリードタイムが普通なので。まぁ先物取り引きと同じですね。
なんでもそうですが、限りあるリソースの場合は結局は奪い合いになります。
これは損得の問題じゃなくて自分にとって何が大切なのかって所を見極めて押さえるところ
捨てるとこところをかんがえて、現物取引なり先物取引を行います。
先物は当然信用取り引きになりますからリスクはありますがその分先を確定できるメリットがありますね。
ようは予約と同じ考えです。週末大事な会合でいい箱を用意しないといけなかったら少しでも早く
押さえようと普通はするでしょうね。もちろんその分お金もかかります。
逆に当日空いてるところをひたすら探しまくって安値でゲットっていう考えもあります。
どちらも正解不正解の問題ではありません。失敗した場合のリスクと天秤にかけて
うまく利用するだけです。

[167: 匿名さん]

>>161
管理規約で禁止してどうやってそれを守らせるの？
ルールって作るのは簡単。問題はどう守らせるか、また守らなかった場合にどう
ペナルティを与えるのか、ってのを誰がどのように判断して執行するのか、ってところが
ミソなのですよ。
ベッドに24h監視カメラでも付けますか？でもベッドでやるとは限りませんね。
じゃあベランダ、ベッドルーム、パウダールームすべてにつけますか？
それを誰が合意しますか？考えたら分かりそうなのに。
あと、そんなのをそもそも禁止すべき行為ですか？
住民にとってどんな不利益が生まれるでしょうか？

[168: 私は買います]

>>167
落ち着け

[169: 匿名さん]

>>164
タワーにブームもくそもありませんよ。
住宅には、契約形態として賃貸、分譲があり、また住宅タイプによって戸建、マンションがあり、
マンションには低層、中高層、大型小型と特徴があるだけです。すべてにおいてメリットでメリットがあり
どれがいいのかは人による。その証拠にすべての形態が未だに市場に残ってる。
ご自分にあった形態を選べばそれで良いだけの話で、アメリカがどうとかブームがどうとかは
関係ないのですよ。

[170: 匿名さん]

どうみても明らかなことは。

タワマンの外の方が安全ってこと(笑)

[171: 私は買います]

>>161
どんな高級ホテルでも、2名様以上の部屋であれば
それなりの行為は行われているでしょう。
その意味であまり気にしないほうがいいかもです。

ただ、公言するような話ではないので、
そのような人たちは無視しましょ。

[172: 匿名さん]

無事無抽選と連絡有り！!
嬉しいけどローン契約組むまで会社クビにならんかが心配！これをモチベにして頑張るしか無い！

[173: 匿名さん]

>>172
おめ！
みんなでKTTをうまく運営していきましょう！

[174: とらえもん]

明日、抽選伺う予定です。抽選の状況、中継致します。

今となってはここで晒しても問題はないんだけど、
S60Hのお部屋は抽選倍率9倍。

僕の番号は、早めの番号です。

[175: 匿名さん]

174
うかったらみんなでサッカー観戦しない？
おれがオフサイドの説明してあげる。結構詳しいよ。

[176: とらえもん]

175さんも当たったら、ぜひ。
いや、本当に。

でも、オリンピックも観戦しよぅ。

[177: 匿名さん]

どの部屋タイプが1番人気でしたか？ちなみ倍率10倍はどの部屋？

[178: 匿名さん]

>>176
オリンピックは随分遠いし、たぶんおれそれまでには相手みつけてここ出て行く予定なんだ。
ここはあくまでも結婚したいぐらいの相手と結ばれるまで、って自分で決めてるから。
冗談じゃなくてマジで。
もともと変化を好む性格でこれまでも色々マンション移り住んでるし、一つのところに長い事住むつもりが０です。

[179: 匿名さん]

大丈夫、当たりますよ。本気はあなただけですから。

[180: 匿名さん]

もう～杭なし。