KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.10

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441206/

【物件情報の一部修正をしました 2014.6.16　管理担当】

[465: 匿名さん]

464さん

通常ケースだとキャンセルは0ではないと思いますよ。
500戸もあるので、想像ですが10戸位はでるのではないでしょうか。

[466: 匿名さん]

465さん
ありがとです！
またがっかりさせるとあれなので
嫁には内緒にして営業マンにお願いしてみます。
上手く行けば嫁も元気取り戻せるかも

[467: 匿名さん]

>>462
でるでしょ。どのくらい出るかは未知数だけど。

[468: 匿名さん]

>>466さん
どの住戸タイプを希望されていたか分かりませんが、1期で売り切った住戸タイプって、限られてますよね。
まだ、きぼの住戸タイプで売り出してないフロアを1期2次で希望したらいいのではないでしょうか。

[469: SKYZ]

>>465

キャンセルでても、権利はその部屋を申し込んだ人に行くよ。
期待は２次に移した方が良い。

[470: 匿名さん]

キャンセルなんてほとんどでないのにね。みんなほしがってるから抽選なのに。

[471: 匿名さん]

>>466
可能性が有るような事を言ってる人もいるけど、現実問題は
サッカー日本代表が決勝リーグに進出するよりもずっと低い確率です。
スパっと諦めた方が幸せになれる。

[472: 匿名さん]

ここの他に、小規模、中規模と20くらい物件周りしましたが、ポツポツとキャンセル住戸の案内が来ます。
中には二回完売御礼が出た後に、キャンセルの案内が来た物件もあったくらいです。

ダメ元で営業に頻繁にコンタクトしてはどうでしょうか？
営業も人の子なので、欲しいという熱意には答えてくれる可能性は高いと思いますよ。
倍率一倍の部屋も多いので、先着順のキャンセル住戸も数戸は間違いなく出るはずです。
希望の間取りだと良いですが。

[473: 匿名さん]

470も471も、さては抽選に外れたことがないね。流れで登録してしまってキャンセルをする人はいるから、キャンセルは出ますよ。営業がその方を選んで斡旋してくれるかは、その方次第ですが。
日本が決勝リーグに進む確率は知りませんが、もしその確率が3%程度と仮定すると500戸の3%で15戸出ても珍しくはないです。
もちろん2次の販売住戸も沢山あるので、2次で買えばいいと思いますけど。

[474: 匿名さん]

当選したからと言って、契約する訳ではないみたいだね。当選してからどうするか考える人が大半みたい。
次点でも買えるよ。

[475: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが、条件が悪いところから売れてるって聞いたけど、やはり価格勝負なんだね、ここは。

[476: 匿名さん]

そりゃそう。建物がたちあがらないうちに売っとかないと、真面目に現地で検証されたら売れないからな。

[477: 匿名さん]

>>475
そりゃこれから検討してくれる人に「もういいところは売れちゃいました」なんて言うわけないだろが。
いいところも売れたし、価格なりのところも売れた。
残っているのも同じ。

[478: 匿名さん]

久しぶりにこのスレ来たけどこんな人気マンションだったんだね。キャンセル住戸の話題がここまで盛り上がるとは、、さすがです。ネガはどこいったんだろ。

[479: 匿名さん]

欲しかった部屋が買えなければ割り切った方がいい。

２期はなるべく今回欲しかった部屋が近くではない場所をセレクトしたほうがいいと思う。

何かしらあれば(景色や住民関係）「あそこの部屋に住んでいればこんなことには・・」とかいつまでもグダグダと長引くよ。

特にあなたが慰めで買ってきてあげたケーキをつぶすほどの感情の持ち主ならね。

結構奥さんが泣いてしまうと正直おろおろしてしまうのもわかる。なんとかしてやりたいとか思うけど

夫婦どちらかが、つらいけど冷静にならないとあまりいい結果が来ないよ、家の購入はね。

ちなみに社宅とか嫁さんとか子供がここのことを話題にしていたとかここに書くと誰だか特定できてしまうから控えたほうがいい。

いろいろな人が見に来ているからね。

[480: 匿名さん]

他物件の営業から聞いた話だけど、夫婦間で間取りの価値観の違いで揉めて、離婚になり、物件はキャンセルという事例もあったらしい。
また、外資系勤務だと申し込みから契約の間にクビになったりとか、普通の人なら想像もつかない理由でキャンセルが発生すると話していた。
人の不幸を期待するのは何だけど、地道に待つのも手の一つだと思うよ。

二次だって抽選になるだろうから、もし二連敗になると精神的にキツイだろうし。

[481: 匿名さん]

ごめん、流れが見えないんだがみんな誰に話してるの？
キャンセルの話はなに？

[482: 匿名さん]

落選で落ち込む嫁さんを慰めるためにケーキ買ってきたらグーで潰された人の話です。
営業さんが見てるならなんとかしてあげてください。

[483: 匿名さん]

だけど、そんなに感情的な嫁さんなら
住んだら住んだで
不満を漏らしそう。

[484: 匿名さん]

482さん
説明ありがと。ケーキをグーで潰したとな
それは大層なお怒りですねぇ
そんな嫁いらないよ